বাণিজ্যিক সম্পত্তি নীতি

একটি বাণিজ্যিক সম্পত্তি নীতি আপনার ব্যবসার মালিকানাধীন ভবন এবং ব্যক্তিগত সম্পত্তি জুড়ে। কিছু সম্পত্তি বীমাকারীরা ISO দ্বারা উন্নত নীতি ফর্ম ব্যবহার। অন্যদের তারা নিজেদের তৈরি করেছেন ফর্ম ব্যবহার। বীমা নীতিমালা দ্বারা খসড়া অনেক নীতি স্ট্যান্ডার্ড আইএসপি সম্পত্তি নীতি উপর ভিত্তি করে। সুতরাং, অধিকাংশ সম্পত্তি নীতি একই সাধারণ বিন্যাস অনুসরণ। এই নিবন্ধটি একটি সাধারণ নীতি কাঠামোবদ্ধ কিভাবে ব্যাখ্যা।

Coverages

একটি নীতির প্রথম অংশটি প্রায়ই "কভারেজ" নামে অভিহিত হয়। এটি "আচ্ছাদিত সম্পত্তি" এবং "বাদ দেওয়া সম্পত্তি" উভয়ই বর্ণনা করে। এটি কিছু অতিরিক্ত সংযোজন এবং কভারেজ এক্সটেনশন অন্তর্ভুক্ত।

আচ্ছাদিত সম্পত্তি

সম্পত্তি নীতি সম্পত্তির দুটি মৌলিক শ্রেণির আবরণ: বিল্ডিং (রিয়েল এস্টেটও বলা হয়) এবং ব্যবসায় ব্যক্তিগত সম্পত্তির (BPP)। আপনি যদি আপনার ব্যবসার যে বিল্ডিংটি মালিক হন, তাহলে আপনার পলিসিটিতে বিল্ডিং এবং এটির BPP উভয়টি অন্তর্ভুক্ত করা উচিত। আপনি যদি আপনার বিল্ডিং ভাড়া বা ভাড়া দেন, তাহলে আপনার পলিসিটি কেবল আপনার BPP কে অন্তর্ভুক্ত করবে।

বিল্ডিং কভারেজ সাধারণত স্থায়ীভাবে ইনস্টল করা হয় যে মেশিন এবং সরঞ্জাম, যেমন একটি চুল্লি, একটি বয়লার, এবং এয়ার কন্ডিশনার যন্ত্রপাতি অন্তর্ভুক্ত । এছাড়াও আচ্ছাদিত আড়ম্বরপূর্ণ হয়, স্থায়ীভাবে বিল্ডিং যেমন বিল্ট ইন bookcase বা মন্ত্রিসভা হিসাবে সংযুক্ত যে সম্পত্তি, যার অর্থ। মেঝে পাতার কার্পেট, যন্ত্রপাতি (রেফ্রিজারেটর এবং ডিশওয়াশারের মত), অগ্নি নির্বাপক যন্ত্রাদি এবং বহির্মুখী আসবাবপত্রগুলি সাধারণভাবে বিল্ডিংয়ের সম্পত্তি বলে মনে করা হয়।

ব্যবসায় ব্যক্তিগত সম্পত্তি আপনার সম্পত্তি সম্পত্তি গঠিত যে বিল্ডিং সম্পত্তি হিসাবে যোগ্যতা না এবং এটি অন্যথায় বাদ না হয়। এটি অফিসের আসবাবপত্র, মেশিন এবং সরঞ্জাম (যদি বিল্ডিংয়ের সাথে যুক্ত না হয়), কাঁচামাল, পণ্য-ইন-প্রসেস এবং সমাপ্ত পণ্য অন্তর্ভুক্ত। আপনি যদি তাদের জন্য অর্থ প্রদান করেন তবে তারা একটি ভাড়াটে বিল্ডিংয়ের উন্নতি এবং উন্নতিগুলি আচ্ছাদিত করে এবং তাদের আইনতভাবে সরানো যাবে না।

আপনার নিজস্ব সম্পত্তি না দুটি ধরনের আচ্ছাদিত করা হয়:

বর্ধিত সম্পত্তি

নিম্নলিখিত সম্পত্তিগুলি কার্যত সমস্ত সম্পত্তি নীতিগুলির মধ্যে অন্তর্ভুক্ত করা হয়:

অনেক (কিন্তু সব নয়) সম্পত্তি নীতি বিল্ডিং ফাউন্ডেশন, পাউন্ড (যেমন হাঁটার এবং সড়ক) সারফেস, ইলেকট্রনিক তথ্য , এবং মূল্যবান রেকর্ড (উভয় ইলেকট্রনিক এবং হার্ড কপি সংস্করণ) উপর তথ্য পুনরুদ্ধার খরচ ব্যতীত।

অতিরিক্ত সংযোজন

সর্বাধিক সম্পত্তি নীতিগুলি নির্দিষ্ট "অতিরিক্ত কভারেজগুলি" অন্তর্ভুক্ত করে। এই আবরণ ক্ষতি যে অন্যথায় বাদ দেওয়া হবে। অতিরিক্ত কভারেজ সাধারণত একটি sublimit (নীতি সীমা থেকে কম একটি সীমা) অধীন আবৃত করা হয়।

উদাহরণস্বরূপ, কার্যত সমস্ত নীতিগুলি ধ্বংসাবশেষ অপসারণের জন্য কভারেজ জুড়েছে, যার অর্থ একটি আবদ্ধ ঘাটতি দ্বারা ধ্বংস করা সম্পত্তির ধ্বংসাবশেষ অপসারণের খরচ

যাইহোক, বীমাকারী একটি নির্দিষ্ট পরিমাণের চেয়ে বেশি অর্থ প্রদান করতে পারে অন্যান্য কভারেজ যা সাধারণত অতিরিক্ত সংযোজন হিসাবে অন্তর্ভুক্ত হয় দূষণমুক্ত পরিচ্ছন্নতা, ইলেকট্রনিক ডেটা , ফায়ার ডিপার্টমেন্ট সার্ভিস চার্জ এবং নির্মাণ ব্যয় বৃদ্ধি।

কভারেজ এক্সটেনশনগুলি

"কভারেজ এক্সটেনশান" অর্থ এমন একটি কভারেজ যা ইতিমধ্যেই নীতিমালা দ্বারা সরবরাহ করা হয় কিন্তু এটি কোন ভাবেই বাড়ানো হয়। উদাহরণস্বরূপ, বেশিরভাগ নীতিগুলি নতুন ও গৃহীত সম্পত্তি অন্তর্ভুক্ত করার জন্য বিল্ডিং এবং ব্যক্তিগত সম্পত্তির কভারেজগুলির অন্তর্ভুক্ত। আপনার বিল্ডিং কভারেজ আপনার বিদ্যমান অবস্থানে নির্মিত নতুন ভবন এবং সেইসাথে একটি ভিন্ন অবস্থানে অর্জিত নতুন ভবনগুলি অন্তর্ভুক্ত করার জন্য বাড়ানো হয়েছে। আপনার BPP সীমা নতুন স্থানগুলিতে বা বিদ্যমান এক নতুন ব্যক্তিগত সম্পত্তি আবরণ প্রসারিত করা হয়। একটি sublimit সাধারণত এই এক্সটেনশনের প্রতিটি প্রযোজ্য।

প্রদান কভারেজ এক্সটেনশন এক নীতি থেকে অন্য থেকে ব্যাপকভাবে পরিবর্তিত হতে পারে।

সর্বাধিক নীতিসমূহ, অন্তত, ISO ফর্ম দ্বারা সরবরাহিত এক্সটেনশনের অন্তর্ভুক্ত। এই ব্যক্তিগত প্রভাব এবং অন্যদের সম্পত্তি , মূল্যবান কাগজপত্র এবং রেকর্ডস , সম্পত্তি অফ-প্রাঙ্গনে, আউটডোর সম্পত্তি, এবং অ মালিকানাবিহীন ডিটেনশেড ট্রেলার অন্তর্ভুক্ত।

ক্ষতির কারণগুলি (পেরিলস)

"ক্ষতির কারণ" বা বিপদগুলি একই আকারের কভারেজ বা একটি পৃথক পলিসি আকারে সমাধান করা যেতে পারে। বেশিরভাগ বাণিজ্যিক সম্পত্তির নীতি সব-ঝুঁকিপূর্ণ ফর্মগুলিতে লেখা হয়। একটি সব ঝুঁকিপূর্ণ ফর্ম সমস্ত বিপদ যে বিশেষভাবে বাদ দেওয়া হয় না অন্তর্ভুক্ত। এটি প্রতিটি ঝুঁকি আবরণ না সমস্ত ঝুঁকি নীতির "ক্ষতির কারণ" বিভাগগুলি যেসব সমস্যাগুলি বাদ দেওয়া হয়েছে তা তালিকাভুক্ত করে। একটি সব ঝুঁকি নীতি একটি বিকল্প একটি নামযুক্ত বিপদ নীতি। পরবর্তীতে শুধুমাত্র নীতিতে তালিকাভুক্ত বিপদ অন্তর্ভুক্ত।

সর্বাধিক ঝুঁকিপূর্ণ ফর্মগুলির মধ্যে দুটি প্রধান ব্যতিক্রমগুলি রয়েছে :

যে ব্যতিক্রমগুলি বিরোধী-সমকক্ষ করণীয় ভাষা সাপেক্ষে সাধারণত প্রথম তালিকাভুক্ত করা হয়। এগুলি সাধারণত জল (বন্যা), অধ্যাদেশ বা আইন , এবং আর্থ আন্দোলন অন্তর্ভুক্ত। "বিরোধী-সমবয়স কার্যেস" শব্দটি উল্লিখিত হয় যে এই ব্যতিক্রমগুলি অন্য কোনও কারণ বা ঘটনার প্রেক্ষাপটে প্রযোজ্য হয় যা একই সময়ে ক্ষতির জন্য বা কোন ক্রমেই অবদান রাখে। অর্থাৎ যে কোনও ক্ষতির কারণে যে ক্ষতি হয়, তা বাদ দেওয়া হয়, এমনকি যদি অন্য (আচ্ছাদিত) ক্ষতি ক্ষতির জন্য অবদান রাখে। এছাড়াও ক্ষতি পরিষ্কার আপ দৃষ্টিভঙ্গি বিবেচনা।

সীমা

আপনার নীতিতে প্রযোজ্য সীমাগুলি সীমিত বিভাগে ব্যাখ্যা করা হয়েছে। সীমা ঘোষণা মধ্যে তালিকাভুক্ত করা হয়। একটি একক কম্বল সীমা সমস্ত ভবন এবং BPP মিলিত হতে প্রযোজ্য হতে পারে। বিকল্পভাবে, পৃথক সীমাগুলি ভবনগুলিতে এবং BPP- তে প্রয়োগ হতে পারে। অতিরিক্ত সীমাগুলি বা কভারেজ এক্সটেনশান হিসাবে তালিকাভুক্ত কভারেজগুলিতে ছোট সীমা (sublimits) প্রযোজ্য হতে পারে।

deductibles

Deductibles বিভাগ আপনার নীতি অধীনে প্রযোজ্য deductibles ব্যাখ্যা। আপনার বিল্ডিং বা BPP কভারেজের আওতায় আচ্ছাদিত কোনও ক্ষতি সাধারণত সাধারণত একটি ক্যাপচারযোগ্য বিষয় যা প্রত্যেক ঘটনার প্রযোজ্য হয়। অতিরিক্ত deductibles নির্দিষ্ট আয়কে যেমন ব্যবসা আয় (বাধা) কভারেজে আবেদন করতে পারে।

পরিবেশ

আপনার সম্পত্তি নীতি শর্ত দুটি সেট থাকতে পারে। প্রথমটি হ'ল দুর্যোগের শর্তগুলির মধ্যে রয়েছে। এই শর্তগুলি ব্যাখ্যা করে কিভাবে আপনার ক্ষতি হিসাব করা হয় এবং দেওয়া হয়। অন্য শর্তগুলি যেমন কুরিয়ারেন্স , মর্টগেজগুলির অধিকার , এবং আপনার নীতির পুনর্নবীকরণের মত বিষয়গুলি সমাধান করতে পারে।

ঐচ্ছিক সরবরাহ

প্রতিস্থাপন খরচ কভারেজ স্বয়ংক্রিয়ভাবে আপনার নীতি অন্তর্ভুক্ত করা হয় না, এটি একটি ঐচ্ছিক কভারেজ হিসাবে উপলব্ধ হতে পারে। প্রতিস্থাপন খরচ স্বয়ংক্রিয়ভাবে ঢাকা হলে, প্রকৃত ক্যাশ মান কভারেজ একটি কভারেজ অপশন হিসাবে দেওয়া হতে পারে। এই বিভাগে অন্তর্ভুক্ত করা যেতে পারে যে অন্যান্য কভারেজ বিকল্প মুদ্রাস্ফীতি গার্ড এবং সম্মত মূল্য কভারেজ।

সংজ্ঞা

আপনার নীতিতেও সংজ্ঞা অন্তর্ভুক্ত থাকবে। সংজ্ঞা সংজ্ঞা সংজ্ঞায়িত শব্দগুলির অর্থ ব্যাখ্যা করে সংজ্ঞাগুলি কভারেজ হিসাবে বা একটি পৃথক ফর্ম হিসাবে একই ফর্ম প্রদর্শিত হতে পারে।