প্রয়োজনীয় বৈশিষ্ট্য
একটি আইনি চুক্তি গঠন, একটি চুক্তি নিম্নলিখিত 5 বৈশিষ্ট্য সব থাকা আবশ্যক:
- আইনি উদ্দেশ্য কার্যকর করার জন্য একটি চুক্তি অবশ্যই আইনি উদ্দেশ্য থাকা উচিত। উদাহরণস্বরূপ, স্টিভ পলকে সুসানকে হত্যা করার জন্য নিয়োগ করেন স্টিভ একটি পল এর দায়িত্ব রূপায় একটি চুক্তি খসড়া, একটি বন্দুক অর্জন এবং মাথার মধ্যে সুসান অঙ্কুর। চুক্তিটিও সুনির্দিষ্টভাবে উল্লেখ করা হয়েছে যে সুসানের মৃত্যুর পর স্টিভ পলকে অর্থ প্রদান করবেন। ভাড়া জন্য হত্যা একটি চুক্তি অবৈধ। যদি পল চুক্তির অধীনে তার বাধ্যবাধকতা পূরণ করতে ব্যর্থ হয়, স্টিভ পল বিরুদ্ধে কোন আশ্রয় থাকবে। স্টিভের খসড়া তৈরির চুক্তিটি বাস্তবায়নযোগ্য নয়
- মিউচুয়াল এগ্রিমেন্ট চুক্তিতে সব দলই "মনের মিলন" পৌঁছেছে। যে, একটি দল অন্য দলগুলোর সম্মত হয়েছে যা একটি প্রস্তাব প্রসারিত করা আবশ্যক। উদাহরণস্বরূপ, জিম টম এর ট্রি ট্রিমিং সঙ্গে একটি চুক্তি লক্ষণ। চুক্তি টিম কাজের সুযোগ রূপরেখা টম জিম সম্পত্তি সঞ্চালিত হবে। জিম এবং টম কাজ করা হবে যে সম্পর্কে একটি পারস্পরিক চুক্তি আছে।
- বিবেচনার জন্য প্রতিটি পার্টি একটি সুবিধা জন্য বিনিময়ে মান কিছু ছেড়ে দিতে সম্মত হতে হবে। উদাহরণস্বরূপ, আপনি আপনার ড্রাইভওয়ে পুনঃপ্রতিষ্ঠার জন্য একটি স্বাধীন ঠিকাদার নিয়োগ করেন। আপনি এবং পাউন্ড ঠিকাদার একটি চুক্তি সাইন ইন যা আপনি ফাংশন কাজের বিনিময়ে অর্থ যোগফল প্রতিশ্রুতি। আপনি এবং ঠিকাদার উভয় মান কিছু ত্যাগ করতে সম্মত হন উভয়। আপনি অর্থ প্রদান করতে সম্মত হন, এবং ঠিকাদার ঠিকাদারের কাজ সম্পাদন করতে সম্মত হয়েছে।
- প্রতিবন্ধী দলসমূহ একটি চুক্তিতে দলগুলি অবশ্যই সক্ষম হতে হবে। যে, তারা মাদকদ্রব্য বা অ্যালকোহল দ্বারা নির্বিচারে বৈধ বয়স, আইনী বয়স, এবং unencumbered হতে হবে। যদি আপনি একটি ছোট বা একটি উন্মাদ ব্যক্তির সঙ্গে একটি চুক্তি লিখুন, চুক্তি কার্যকর করা হবে না।
- জেনারেল অ্যাসাইনস সকল দলকে অবশ্যই চুক্তিতে নিয়োজিত থাকতে হবে। যদি এক বা একাধিক দল দ্বারা ভুল করা হয় তবে একটি চুক্তি কার্যকর নাও হতে পারে। অনুরূপভাবে, কোনও দল যদি জালিয়াতি করে বা অন্যের উপর অযৌক্তিক প্রভাব বিস্তার করে তবে একটি চুক্তি উচ্চারিত হতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, আপনি একটি চুক্তি সই করেন যার মধ্যে আপনি $ 1 এর জন্য আপনার বাড়ির পাশের প্রতিবেশীকে আপনার বাড়ি বিক্রি করতে সম্মত হন। আপনি চুক্তি স্বাক্ষরিত যখন, আপনার প্রতিবেশী আপনার মাথা একটি বন্দুক প্রতি নির্দেশ ছিল। স্পষ্টতই, আপনি দালালির অধীনে চুক্তি করেছেন, তাই চুক্তি বৈধ নয়।
কিছু ধরনের চুক্তি লিখিত হতে হবে। একটি উদাহরণ একটি চুক্তি যা আপনি অন্য কেউ আপনার সম্পত্তি বিক্রি সম্মত হন। প্রয়োগযোগ্য করার জন্য রিয়েল এস্টেট বিক্রয় চুক্তি লিখিত থাকতে হবে।
দ্বিপাক্ষিক বা একতরফা
অধিকাংশ চুক্তি দ্বিপাক্ষিক এর অর্থ এই যে প্রতিটি দলই অন্যের কাছে প্রতিশ্রুতি দিয়েছে। জিম টম এর বৃক্ষ তিরস্কার সঙ্গে চুক্তি স্বাক্ষরিত যখন, তিনি কাজ সম্পন্ন হয়েছে একবার তিনি ঠিকাদার একটি নির্দিষ্ট যোগফল প্রদান করার প্রতিশ্রুতি। টম, পরিবর্তে, চুক্তিতে বর্ণিত কাজ সম্পন্ন করার জন্য জিমকে প্রতিশ্রুতি দিয়েছিলেন।
একটি একতরফা চুক্তিতে, একটি দল অন্য পক্ষের দ্বারা একটি আইন বিনিময়ের প্রতিশ্রুতি দেয় বীমা নীতিগুলি একতরফা চুক্তি। যখন আপনি দায় বীমা বা অন্য কোনও ধরনের নীতি গ্রহণ করেন , তখন আপনি ভবিষ্যতে দাবীগুলি প্রদানের বিমাবার প্রতিশ্রুতির বিনিময়ে একটি প্রিমিয়াম (একটি আইন) প্রদান করেন।
চুক্তি লঙ্ঘন
যদি এক দল চুক্তির অধীনে তার কর্তব্য পালন করতে ব্যর্থ হয়, তবে সেই দল চুক্তিটি ভঙ্গ করেছে। উদাহরণস্বরূপ, অনুমান করুন যে আপনি আপনার রেস্তোরাঁর বাইরে একটি ইট পটটি নির্মাণের জন্য একটি চৌম্বক ঠিকাদার ভাড়া করেছেন। আপনি সম্মত উপর মূল্য আপফ্রন্ট অর্ধেক ঠিকাদার পরিশোধ। ঠিকাদার কাজটির এক চতুর্থাংশ সমাপ্তি করে এবং তারপর স্টপ। তিনি প্রতিশ্রুতি রাখেন তিনি ফিরে এবং কাজ সম্পন্ন হবে কিন্তু না কখনও।
প্রতিশ্রুতি পূরণে ব্যর্থ হলে, ঠিকাদার চুক্তিটি ভঙ্গ করেছে।
যদি একটি দল একটি চুক্তি ভঙ্গ করে, অন্য পক্ষের একটি আর্থিক ক্ষতি হতে পারে। পূর্ববর্তী উদাহরণে, আপনি 50% কাজের জন্য অর্থ দিয়েছেন কিন্তু কেবল মাত্র অর্ধেকই পেয়েছেন। ক্ষতিপূরণ পেতে আপনার বেশ কয়েকটি বিকল্প আছে।
- ক্ষতির জন্য মামলা আপনি ক্ষতির জন্য ঠিকাদার ঠেকাতে পারেন উদাহরণস্বরূপ, আপনি চাকরি শেষ করার জন্য আরেকটি ঠিকাদার নিয়োগের খরচ এবং বিলম্বের কারণে আপনি যে খরচ করেছেন তার জন্য খরচ করতে পারেন।
- নির্দিষ্ট পারফরম্যান্স আপনি চুক্তি দ্বারা প্রয়োজনীয় কাজ সম্পন্ন করার জন্য ঠিকাদারকে বাধ্য করতে পারেন।
- অন্যান্য প্রতিকার যদি চুক্তি সম্পাদনকারী চুক্তিটি আপনাকে সন্তুষ্ট করে দেয় অথবা আপনাকে বাধ্যতামূলকভাবে চুক্তিতে স্বাক্ষর করতে দেয়, তাহলে আপনি চুক্তি বাতিল বা তার শর্তাবলী সংশোধন করার জন্য আদালতকে সন্তুষ্ট করতে পারেন।
একটি বীমা পলিসি শর্ত পূরণের ব্যর্থতা চুক্তি ভঙ্গ করা হতে পারে।
একটি বীমা নীতি আপনি এবং আপনার বীমাকারী উভয় উপর বাধ্যবাধকতা imposes একটি বীমা কোম্পানীর চূড়ান্ত দাবিগুলি পরিশোধ করার একটি বাধ্যবাধকতা আছে। যদি বীমাটি এই দায়িত্বের উপর জোর দেয় তবে আপনি চুক্তির লঙ্ঘনের জন্য বীমাকারীকে দাবী করতে পারেন। একইভাবে, আপনার দাবির তদন্তের সময় আপনার বীমাকারীর সাথে সহযোগিতা করার একটি বাধ্যবাধকতা রয়েছে। যদি আপনি একটি দাবী দাখিল করেন এবং তারপর বীমা কোম্পানির তদন্তের সাথে সহযোগিতা করতে অস্বীকার করেন, তাহলে সহযোগিতার জন্য আপনার অস্বীকৃতির ফলে বীমা চুক্তির লঙ্ঘন হতে পারে। দাবী অস্বীকার করার একটি ভিত্তি হিসাবে আপনার বীমাকারী নীতির আপনার লঙ্ঘনের উপর নির্ভর করতে পারে।