ক্ষতির পর ধ্বংসাবশেষ এবং দূষণ পরিষ্কার করা

যখন আপনার ব্যবসার মালিকানা সম্পত্তি আগুন বা অন্য কোন ক্ষতি দ্বারা ক্ষতিগ্রস্ত বা ধ্বংস হয়, সম্পত্তি মেরামতের, প্রতিস্থাপিত, বা পুনর্নির্মাণ করা যাবে আগে ধ্বংসাবশেষ মুছে ফেলা আবশ্যক। ধ্বংসাবশেষ অপসারণের খরচ যথেষ্ট হতে পারে। এটি বিশেষভাবে সত্য যদি ধ্বংসাবশেষ একটি বিপজ্জনক পদার্থ দ্বারা দূষিত হয়েছে। সর্বাধিক বাণিজ্যিক সম্পত্তি নীতিগুলির এই খরচগুলি ক্ষতিগ্রস্ত সম্পত্তির ক্ষেত্রে প্রযোজ্য সীমাতে অন্তর্ভুক্ত করে।

সুতরাং, বীমা সীমার নির্বাচন করার সময় এটি ধ্বংসাবশেষ অপসারণ খরচ বিবেচনা করা গুরুত্বপূর্ণ।

ধ্বংসাবশেষ অপসারণ কভারেজ

বাণিজ্যিক সম্পত্তি নীতিগুলির বেশিরভাগ মাপবিভাজন অপসারণ খরচগুলি একইভাবে স্ট্যান্ডার্ড আইএসও ফর্ম হিসাবে অন্তর্ভুক্ত করে। আইএসও পলিসি অতিরিক্ত খরচগুলি সম্বলিত একটি বিভাগে এই খরচগুলি উল্লেখ করে। এটি ক্ষতিগ্রস্ত সম্পত্তি ধ্বংসাবশেষ অপসারণ যদি আপনার ক্ষতি খরচ একটি আচ্ছাদিত কারণ থেকে ক্ষতি ফলাফল খরচ অন্তর্ভুক্ত। খরচটি পলিসি মেয়াদকালে ঘটে যাওয়া ক্ষতি হতে পারে এবং ক্ষতির তারিখের 180 দিনের মধ্যে আপনার বীমাকারীকে রিপোর্ট করতে হবে।

আচ্ছাদিত সম্পত্তি

দুর্ভাগ্যবশত অপসারণের জন্য প্রকৃতপক্ষে সমস্ত সম্পত্তি নীতিগুলি পেলেও একই ধরণের ধ্বংসাবশেষ ঢেকে রাখতে পারে না। কিছু নীতিমালা Covere ডি সম্পত্তির ধ্বংসাবশেষের কভারেজ সীমিত করে দেয়। তারা আচ্ছাদিত না সম্পত্তি সম্পত্তি ধ্বংসাবশেষ মুছে ফেলার খরচ আবরণ না।

উদাহরণস্বরূপ, কল্পনা করুন যে আপনার ওয়ারহাউসের ক্ষতি করে আপনার শহরে ভয়াবহ ঝড় ফুটেছে।

ঝড় এছাড়াও আপনার পাশে একটি বিল্ডিং ক্ষতিগ্রস্ত। ঝড়ের শেষ হওয়ার পর, বাড়ির পাশের দালালের বিল্ডিং থেকে ধ্বংসাবশেষের পিলগুলি আপনার প্রাঙ্গণে। আপনার নীতি কি এটি অপসারণের খরচ আবরণ? উত্তরটি আপনার নীতিতে শব্দকরণের উপর নির্ভর করে। ধ্বংসাবশেষ আপনার প্রতিবেশী এর বিল্ডিং থেকে উত্পন্ন, যা আপনার নীতি অধীনে আচ্ছাদিত সম্পত্তি নয়।

আপনার ধ্বংসাবশেষ অপসারণ কভারেজ শুধুমাত্র আবৃত সম্পত্তি ধ্বংসাবশেষ প্রযোজ্য হলে, এটি আপনার প্রতিবেশী এর বিল্ডিং অবশেষ মুছে ফেলার খরচ আবরণ হবে না।

2012 সালে স্ট্যান্ডার্ড সম্পত্তি ফর্ম মধ্যে ISO- বিস্তৃত ধ্বংসাবশেষ অপসারণ কভারেজ । ধ্বংসাবশেষ ক্ষতি একটি আচ্ছাদিত কারণ থেকে ফলাফল যখন বর্ণিত বর্ণমালায় আবৃত সম্পত্তি এবং অন্যান্য ধ্বংসাবশেষ এর ধ্বংসাবশেষ মুছে ফেলার জন্য বর্তমান ফর্ম আপনার ব্যয় আবরণ। অন্যান্য ধ্বংসাবশেষ মানে ধ্বংসাবশেষ অপসারণ কভারেজ অধীনে বিশেষভাবে বাদ দেওয়া হয় না সম্পত্তি ধ্বংস।

ধ্বংসাবশেষ অপসারণের কভারেজগুলি সম্পত্তিটির ধ্বংসাবশেষ সরিয়ে ফেলার জন্য খরচের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য নয় কিন্তু নীতিমালার অধীনে বীমা নেই। উদাহরণস্বরূপ, আপনার প্রাঙ্গনে অবস্থিত একটি স্টোরেজ শাড হল যে আপনি অনির্বাচন ছাড়াই নির্বাচিত হয়েছেন। এছাড়াও বাদ দেওয়া হয় অন্য যে কোন সম্পত্তির ধ্বংসাবশেষ মুছে ফেলার খরচ এবং আপনার পলিসির অধীনে সম্পত্তি আবৃত করা হবে এমন কোনো ধরনের নয়। উদাহরণস্বরূপ, একটি টর্নেডো দ্বারা আপনার সম্পত্তি সম্মুখের দিকে উড়ে যাওয়া একটি প্রতিবেশী ব্যবসায়ের একটি ছোট সমতল এর ধ্বংসাবশেষ মুছে ফেলার জন্য আপনার পলিসি খরচ আবরণ করা হবে না। বিমান আচ্ছাদিত সম্পত্তি হিসাবে যোগ্যতা অর্জন করে না।

এছাড়াও ধ্বংসাবশেষ অপসারণ কভারেজ ছাড়াও অন্তর্ভুক্ত নয় কভারযুক্ত হিসাবে নিযুক্ত সম্পত্তি ধ্বংসাবশেষ মুছে ফেলার খরচ।

এই বেড়া এবং গাছ মত বহিরঙ্গন সম্পত্তি ধ্বংসাবশেষ মুছে ফেলার খরচ অন্তর্ভুক্ত

বেসিক ধ্বংসাবশেষ অপসারণ সীমা

ISO ফর্মের অধীনে, ক্ষতিগ্রস্ত সম্পত্তি মেরামত ও বাদ দেয়ার পরিবর্তে ধ্বংসাবশেষ অপসারণের জন্য প্রদত্ত সীমা 25 শতাংশ খরচ কমাবে। উদাহরণস্বরূপ, অনুমান করুন যে আপনার কোম্পানী একটি গুদামের মালিক যা বাণিজ্যিক সম্পত্তি নীতির অধীনে বীমা করা হয়। আপনার পলিসিটিতে বিল্ডিং এবং এর বিষয়বস্তুগুলিতে প্রযোজ্য একটি $ 1 মিলিয়ন কম্বল সীমা অন্তর্ভুক্ত। আপনার পলিসিটিতে একটি $ 1,000 deductible অন্তর্ভুক্ত ভবনটিতে একটি বিশাল ফায়ার ভেঙে পড়ে, যা ক্ষতির পরিমাণ $ 500,000। আপনার ধ্বংসাবশেষ অপসারণ সীমা 25% ($ 500,000 প্লাস $ 1,000) বা $ 125,250

ধ্বংসাবশেষ অপসারণ করার জন্য আপনি ব্যয় পরিমাণ ক্ষতিগ্রস্ত সম্পত্তি প্রযোজ্য সীমা মধ্যে অন্তর্ভুক্ত করা হয়। আগের উদাহরণে ধরুন আপনি ক্ষতিগ্রস্ত গুদাম এবং ব্যক্তিগত সম্পত্তির ধ্বংসাবশেষ অপসারণ করতে 100,000 ব্যয় করেন।

আপনার সম্পত্তি মেরামতের বা প্রতিস্থাপন খরচ $ 500,000 হয়। আপনার মোট ক্ষতি $ 600,000। আপনার ক্ষতিটি সম্পূর্ণভাবে আবৃত করা উচিত (আপনার deductible কম) যেহেতু আপনার মোট ক্ষতি আপনার $ 1 মিলিয়ন সীমা অতিক্রম না।

উপরে উল্লিখিত গুদাম উদাহরণে, অনুমান করুন যে বাতাসের ঝড় আপনার প্রতিবেশীর বিল্ডিং ক্ষতি এবং ধ্বংসাবশেষ আপনার প্রাঙ্গনে সম্মুখের মুখোমুখি। আপনার গুদাম ক্ষতি পলায়ন। যেহেতু কোনও আচ্ছাদিত সম্পত্তি ক্ষতিগ্রস্ত হয়নি, তাই আপনার পলিসিটি ধ্বংসাবশেষ অপসারণের জন্য শুধুমাত্র $ 5,000 সীমা প্রদান করতে পারে।

অতিরিক্ত $ 25,000 সীমা

নিম্নোক্ত বা উভয়টি ঘটলে অনেক নীতি অতিরিক্ত $ 25,000 প্রদান করে:

• আপনার ধ্বংসাবশেষ অপসারণ খরচ সরবরাহ প্রদানের পরিমাণ অতিক্রম। যে, আপনার খরচ আপনার ক্ষতি যোগফল এর 25 শতাংশ আর আপনার deductible
• আপনার ধ্বংসাবশেষ অপসারণ খরচ এবং আপনার সম্পত্তি ক্ষতি যোগফল বীমা আপনার সীমা অতিক্রম।

উদাহরণস্বরূপ, অনুমান করুন যে আপনার গুদাম আগুনের ক্ষতিতে $ 300,000 স্থায়ী হয়েছে আপনার পরিষ্কারের খরচ উচ্চ ($ 100,000) কারণ ক্ষতিগ্রস্ত সম্পত্তি আপনার গুদামে সংরক্ষিত ঝুঁকিপূর্ণ রাসায়নিক দ্বারা দূষিত ছিল। আপনার ধ্বংসাবশেষ অপসারণ সীমা $ 75,250 (.25 এক্স $ 301,000) তবে আপনার খরচ $ 100,000। আপনার খরচ $ 24,750 দ্বারা আপনার সীমা অতিক্রম সৌভাগ্যবশত, অতিরিক্ত $ 25,000 আপনার পলিসি দ্বারা সামর্থ্য কমিয়ে দেয়।

এখন অনুমান করুন যে আপনার ক্ষতিগ্রস্ত সম্পত্তি মেরামত খরচ $ 825,000 আপনি আপনার ক্ষতিগ্রস্ত গুদাম থেকে ধ্বংসাবশেষ মুছে ফেলার জন্য $ 200,000 ব্যয়। আপনার ধ্বংসাবশেষ অপসারণ খরচ আপনার ধ্বংসাবশেষ অপসারণ সীমা অতিক্রম না, যা 25 শতাংশ ($ 825,000 প্লাস $ 1,000) বা $ 206,500 তবুও, আপনার ক্ষতির পরিমাণ এবং আপনার ধ্বংসাবশেষ অপসারণের খরচ আপনার $ 1 মিলিয়ন সীমা ($ 825,000 plus $ 200,000 = 1,025,000) অতিক্রম করেছে। অবশিষ্ট খরচ $ 25,000 মিলিত খরচ $ 25,000 অতিরিক্ত সীমা দ্বারা আচ্ছাদিত করা উচিত।

দূষণ এবং দূষিত ধ্বংসাবশেষ পরিষ্কারের

ঝুঁকিপূর্ণ, ঝড় ও অন্যান্য বিপদগুলি বিপজ্জনক পদার্থগুলির মধ্যে রয়েছে এমন ক্ষতি করতে পারে। যদি তাদের কন্টেইনার ক্ষতিগ্রস্ত হয়, তাহলে এই পদার্থগুলো বাম বা বয়ে যাওয়া ধ্বংসাবশেষকে ভূমি বা পানিতে ছুঁড়ে ফেলতে পারে। বিপজ্জনক পদার্থের উদাহরণগুলি বাল্ক রাসায়নিক, রঙিন, কীটনাশক, সার, সীসা ব্যাটারী, পেট্রল, এবং অ্যাসবেস্টস সাইডিং বা নিরোধক।

বেশিরভাগ রাজ্যের আইন আছে যা দূষিত বস্তুগুলির পরিষ্কার এবং নিষ্পত্তি করা নিয়ন্ত্রণ করে, যাদের মধ্যে ধ্বংসাবশেষ বিদ্যমান থাকে বা আগুন বা অন্যান্য দুর্যোগের সময় মুক্তি পায়। কিছু পদার্থ বিশেষ হ্যান্ডলিং প্রয়োজন হতে পারে, যা ধ্বংসাবশেষ অপসারণের খরচ চালাতে পারেন।

সর্বাধিক সম্পত্তি নীতিগুলি দূষণ বর্জন করে , যা দূষণকারীর ছাড়পত্র বা মুক্তির ফলে সৃষ্ট ক্ষতির জন্য কভারেজকে বাদ দেয় । নির্গত একটি নির্দিষ্ট কারণ ক্ষতি দ্বারা সৃষ্ট যদি প্রবক্তা না হয়, একটি সংজ্ঞায়িত শব্দ যা আগুন, ঝড়বৃদ্ধি, ভাংচুর , এবং অন্যান্য অনেক বিপদ অন্তর্ভুক্ত। উপরে উল্লেখ করা পরিস্থিতিতে, আপনার গুদাম একটি windstorm বা একটি আগুন দ্বারা ক্ষতিগ্রস্ত হয়েছিল। দূষণকারীরা যদি কোনও কারণে ক্ষতিগ্রস্ত হয়, তাদের পরিষ্কার করার খরচ এবং তাদের নিষ্পত্তি করার খরচ আপনার আবর্জনা অপসারণ কভারেজে অন্তর্ভুক্ত করা উচিত।

জমি বা জল থেকে দূষণের পরিষ্কার

মনে রাখবেন যে ধ্বংসাবশেষ অপসারণ কভারেজ বিশেষভাবে ভূমি বা জল থেকে দূষক নিষ্কাশন করার খরচ বাদ দেয়। উদাহরণস্বরূপ, অনুমান করুন যে আপনার গুদাম আগুন দ্বারা ক্ষতিগ্রস্ত হয়। অগ্নি তরল সার ধারণকারী একটি ধাতু ড্রাম দ্রবীভূত। ধ্বংসাবশেষ ভবন ধ্বংসাবশেষ contaminates। এটি মাটি মধ্যে seeps এবং আপনার সম্পত্তি কাছাকাছি একটি প্রবাহ pollutes। দূষিত ধ্বংসাবশেষ আপ পরিষ্কার করার খরচ আপনার ধ্বংসাবশেষ অপসারণ কভারেজ প্রয়োগ করা উচিত। মাটি বা স্ট্রিম থেকে সার মুছে ফেলার খরচ কমাবে না।

দূষিত অপসারণের কভারেজের মধ্যে পানি এবং ভূমি পরিষ্কারের খরচ অন্তর্ভুক্ত না থাকলেও, এটি একটি পৃথক কভারেজ দ্বারা আবৃত রয়েছে যা দূষণকারী ক্লিন-আপ এবং রিমোলাল নামে পরিচিত। পরিষ্কার করার খরচগুলি আবৃত করার জন্য, দূষণকারীগুলিকে ক্ষতিগ্রস্থ কারণে আচ্ছাদিত হওয়া উচিত। দেওয়া সীমা সাধারণত কম, যেমন $ 10,000 সম্পূর্ণ পলিসি মেয়াদকালে দূষণকারী পরিষ্কার করার জন্য বীমাটি সর্বাধিক সীমাবদ্ধ হবে।