ফি সহজ মালিকানা সবসময় পছন্দ হয়
আইন রিয়েল এস্টেটে মালিকানা সর্বোচ্চ ফর্ম হিসাবে ফি সহজ মালিকানা স্বীকার করে। সম্পত্তি সম্পত্তি পূর্ণ পরিতোষ এটি সম্পত্তি মালিক অধিকার। তিনি কেবল আইন, খ্যাতি বা উপবিভাগ বিধিনিষেধ বা চুক্তির আওতায় সীমিতকরণে সীমিত। তার মালিকানা সময়কাল সীমিত নয় এবং এটি একটি উত্তরাধিকারী তার উত্তরাধিকারী বরাবর পাস করা যাবে। ফি সহজ মালিকানা এছাড়াও কখনও কখনও "ফি মালিকানা," "উত্তরাধিকার সম্পত্তি," বা "পরম মালিকানা।" হিসাবে উল্লেখ করা হয়
অন্য কথায়, আপনি সম্পত্তি মালিক। আপনি সেখানে যা পছন্দ করেন তা অনেক বেশি করতে পারেন, সর্বদা মনে রাখবেন আপনি আইন ভঙ্গ করছেন না বা অন্যথায় জনকল্যাণে লঙ্ঘন করছেন এবং এটি আইনটির সম্পূর্ণ পৃথক এলাকা।
মালিকানা কি সীমিত হতে পারে?
এটা হতে পারে. শুধু আইন-শোধনযোগ্য সহজ মালিকানা ভাঙার উদাহরণ হিসাবে দোষী সাব্যস্ততার সঙ্গে আপনার বেসমেন্টে কেউ খুন করতে পারে না - আপনি শিরোনাম বীমা কভারেজ যেমন অন্যান্য বাধা, সম্মুখীন হতে পারে।
যদি আপনি জানতে চান যে আপনার মালিকানা কতখানি সীমিত হতে পারে এই ভাবে, আসুন নিউ মেক্সিকো স্টেটের শিরোনাম বীমা দপ্তরের ব্যতিক্রম বিভাগে দেখুন।
একটি উদাহরণ
আপনি এই দালালের মধ্যে জিনিসগুলি দেখতে পাবেন যে শিরোনাম বীমাকারীরা তাদের নীতিমালা ছাড়াই ঢুকবে না।
"স্ট্যান্ডার্ড ব্যতিক্রম 1, 2, 3 4, 6 এবং / অথবা 8 কোনো নীতি থেকে মুছে ফেলা হতে পারে, এবং প্রমিত ব্যতিক্রম 7 সমস্ত নীতিমালা পরিবর্তন করা যেতে পারে, প্রযোজ্য প্রবিধানের সমস্ত বিধানাবলী অনুসরণ করার পরে, সমস্ত অতিরিক্ত প্রিমিয়াম প্রদানের প্রয়োজন প্রযোজ্য প্রবিধান দ্বারা, প্রয়োজনীয় নথি প্রাপ্তির পর এবং কোম্পানির অন্তর্বর্তীকালীন মানদণ্ডের প্রতিটি নির্ণয়ের জন্য সম্মতির উপর। মানদণ্ডের ব্যতিক্রম 5 টি নীতি থেকে মুছে ফেলা হতে পারে যদি মালিকানাধীন নীতি, অথবা ভেস্টির ক্ষেত্রে নামধারী বীমা ঋণ নীতির ক্ষেত্রে, একটি কর্পোরেশন, একটি অংশীদারিত্ব, অথবা অন্য কৃত্রিম সত্তা বা ট্রাস্টি হিসাবে শিরোনাম ধারণকারী ব্যক্তি। এই প্রতিশ্রুতি অনুসারে জারি করা নীতিটি কোম্পানী কর্তৃক ত্যাগের জন্য নির্ধারিত সময়ের মধ্যে অনুমোদন বা সংশোধিত হবে। নীতিমালা এবং বিধি দ্বারা কোনও খরচ বা চার্জ না থাকায় সালিশি দাবি করার অধিকার। নীতির তালিকা বি তে যুক্ত ভাষা বা পৃষ্ঠাটি যোগ করা উচিত: "সম্মতিতে উপধারা ডি 13.14.18.10 NMAC, কোম্পানী herby আমেরিকান জমি শিরোনাম অ্যাসোসিয়েশনের শিরোনাম বীমা সালিসি নিয়ম অনুযায়ী সালিসি দাবি তার অধিকার waives। কোম্পানী এবং বীমা দ্বারা উভয়ের দ্বারা সম্মত হলে এখানে এখানে কিছুই না সমস্ত সালিস সংক্রান্ত বিষয়গুলির সালিসি নিষিদ্ধ। "16-16-19, 3-1-90, 6-1-97, 61-98; 13.14.5.9 এনএমএসি - Rn, 13 এনএমএকে 14.5.95-15-00; এ, 8-২9-06; এ, 7-1-05
নীতিমালা বা নীতির তালিকা বি, ইস্যু করা হবে নিম্নোক্ত বিষয়গুলির ব্যতিক্রমগুলি যদি না থাকে তবে কোম্পানীর সন্তুষ্টির জন্য একই পদ্ধতি অবলম্বন করা হয়।
আমি মালিকানাধীন পাবলিক রেকর্ড দ্বারা দেখানো না অধিকার বা দলগুলোর দাবি।
- সহজলভ্যতা, বা সুবিধার দাবী, পাবলিক রেকর্ডগুলি দ্বারা দেখানো হয় না।
- সীমানা রেখায় সংঘর্ষ, ওভারল্যাপ, সংঘর্ষ, এলাকার ঘাটতি, বা অন্যান্য বিষয় যা একটি সঠিক জরিপ এবং প্রাঙ্গনে পরিদর্শন করে প্রকাশ করা হবে।
- কোনো প্রত্যয়, দাবী বা অধিকার , অধিকার , পরিসেবা, বস্তু বা বস্তুনিষ্ঠতার পূর্বে অথবা পরবর্তীতে আইন দ্বারা আরোপিত, পাবলিক রেকর্ড দ্বারা প্রদর্শিত না করা।
- বীমা সম্পত্তির কোনও পত্নীর (অথবা পয়সায় ঋণ বা ঋণ নীতিমালা) এর কমিউনিটি সম্পত্তি, বেঁচে থাকার অধিকার বা গৃহবধূর অধিকার, যদি থাকে, তাহলে
- তাত্ক্ষণিকভাবে অমিত
- জল অধিকার, দাবি বা জল শিরোনাম।
- তাত্ক্ষণিকভাবে অমিত
- বছরের জন্য ট্যাক্স 2009, এবং তার পরে
- দুর্ঘটনা, প্রত্যক্ষদর্শী, দায়বদ্ধতা, প্রতিকূল দাবি বা অন্যান্য বিষয়, যদি কেউ তৈরি হয় তবে প্রথমবারের মতো পাবলিক রেকর্ডে হাজির হয় বা কার্যকর তারিখের সাথে সংযুক্ত হয় তবে প্রস্তাবিত বিমা দ্বারা সম্পত্তি বা সুদ বা বন্ধকী রেকর্ডের মান অর্জনের পূর্বে এই প্রতিশ্রুতি দ্বারা আচ্ছাদিত
- আমেরিকা থেকে মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের অ্যান্টোনিও মার্টিনেজ গ্রান্টের পেটেন্ট হিসাবে রিজার্ভেশনগুলি, 8 মে, 1896 তারিখের এবং বুক-এ-16-এ 68-97 পৃষ্ঠায় রেকর্ডের জন্য দায়ের করা হয়েছে।
- ২0 নভেম্বর, ২003 তারিখের "লোপেজ টু ব্যারোনের" শিরোনামে জাফরি বি স্ট্যাডলারের কাজের জরিপের উপর ভিত্তি করে জরিমানা প্ল্যাটের উপর ভিত্তি করে সংযুক্তি, অভিগমন এবং ইউটিলিটি, বহির্বিভাগ এবং ইউটিলিটি, ওভারহেড পাওয়ার লাইন, 858 5 নভেম্বর ২003 তারিখে মন্ত্রিপরিষদ ভোজন পৃষ্ঠা 128।
- ওয়ারেন্টি ডিডিসমূহের অন্তর্ভূক্ত বেইমেন্টটি বইয়ের A-248 এ পৃষ্ঠা 569 তে দাখিল করার জন্য দায়ের করা হয়েছে; বই A-
ফাইল নম্বর: প্রতিক্রিয়াশীল প্রতিশ্রুতি: পুনঃক্রয়কৃত
- ক্যাট কারসন ইলেকট্রিক কোঅপারেটিভ, ইনকর্পোরেশনের পক্ষে 3 জুন 1987 তারিখে রাইট অফ সিমেন্টের রাইটস, এবং 810 পৃষ্ঠায় বুক এম-119 এ রেকর্ড করার জন্য দায়ের করা হয়।
- ডাইরেক্ট ওয়ে অফ সোডমেন্ট, নভেম্বর 14, ২003 সালে টেরি লোপেজের একজন ড্যানিয়েল আর। ব্যারনের একক ব্যক্তি, যিনি তাঁর একমাত্র ও স্বতন্ত্র সম্পত্তি নথিভুক্ত করেছেন যা বইয়ের এম 411-এ 270-274 পৃষ্ঠাগুলিতে রেকর্ড করার জন্য দায়ের করা হয়েছে।
- রোড এবং ইউটিলিটি পিওএমমেন্ট, ২9 শে অক্টোবর ২003 এবং 'বুক এম-413-এ পৃষ্ঠা 699 এ রেকর্ডের জন্য িল।
- চুক্তির ঘোষণা, শর্তাদি এবং বিধিনিষেধ, ২9 শে মে, ২6 ২006 এবং বুক এম-550-এ পৃষ্ঠা 516-535-এ রেকর্ড করার জন্য দায়ের করা।
- ২9 শে মে, ২006 তারিখের ক্যালল এমিলিনের রোডে রক্ষণাবেক্ষণ চুক্তি এবং 536-556 পৃষ্ঠায় বুক এম -550 এ রেকর্ডের জন্য দাখিল করা হয়েছে,
- জরিমানা জরিপ অনুযায়ী "ডেনাইকা সি, বাররন", ২0 শে জুন, ২005 তারিখে এবং মন্ত্রিপরিষদ বিভাগের পৃষ্ঠা 136-বি রেকর্ডে দায়ের করা হয়।
- পিভিসি risers, ফাটল লাইন, ভাল, জল hydrant, বৈদ্যুতিক মিটার, প্রোপেন ট্যাঙ্ক, অনুপ্রবেশ, অভিগমন এবং ইউটিলিটি জন্য 50 'পিঠা, 28 শে জুন, 2009 জাফরি বি স্ট্যাডলার দ্বারা কাজ # আই 858-বি ২ । "
টেকআউট
এইগুলির মধ্যে কেউ কেউ মালিকানাধীন সমস্যা বা বিধিনিষেধ আছে, কিন্তু তারা অনেক উপায়ে একটি ধারণা দিতে পারে যার মালিকানা হুমকিস্বরূপ আপনি কীভাবে শিরোনাম ধরে রাখতে পারেন সব একই, ফি সহজ মালিকানা পর্যন্ত অগ্রাধিকার দেওয়া হয়। এই ধরনের বিধিনিষেধ সব বৈশিষ্ট্য সঙ্গে ঘটতে পারে, এবং আপনি অন্য কোন উপায়ে শিরোনাম অনুষ্ঠিত হলে তারা একটি অতিরিক্ত বোঝা হতে হবে।
ফ্রিস্টাম এস্টেট কি ?