01 - রিয়েল এস্টেট এজেন্ট ক্ষতিপূরণ ব্যাখ্যা
আপনার দালাল যে এজেন্ট প্রদান করে সেই পরিষেবাগুলিকে ঝাঁকান, সেই সাথে সম্ভাব্য প্রত্যাশা এবং তাদের গুণমানের প্রত্যাশিত সংখ্যা। যদি আপনি একটি বড় সংখ্যা লিড বাড়াতে থাকেন, তাহলে একটি ছোট কমিশন বিভক্ত শতাংশ এখনও আপনার জন্য আরো আয় করতে হবে।
02 - ঐতিহ্যবাহী ব্রোকার / এজেন্ট কমিশন বিভক্ত
1. একটি লেনদেনের মোট কমিশন পরিমাণ = $ 12,000
ব্রোকার / এজেন্ট বিভক্ত 50% ব্রোকার / 50% এজেন্ট = $ 6000 ব্রোকার এবং একই এজেন্ট।
3. শতাংশ বিভাজন দালাল এবং এজেন্ট দ্বারা একমত পরিমাণ এবং সাধারণত সেবা স্তরের প্রতিফলিত এবং ব্রোকার প্রদান সমর্থন। এটি এজেন্টের ব্যবসায়ে ভলিউম প্রদর্শন করতে পারে। অত্যন্ত উৎপাদনশীল এজেন্টরা ভাল বিভাজনগুলি নিয়ে আলোচনা করতে পারে।
4. যদি আপনি একটি ব্রোকারকে আপনার লাইসেন্সটি ধরে রাখার প্রক্রিয়ায় আছি, তবে বিভক্ত গুরুত্বপূর্ণ, তবে ব্রোকার দ্বারা প্রদত্ত সেবাগুলি এবং নেতৃত্বগুলির সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ হওয়া উচিত।
03 - 100% কমিশন বিভক্ত মডেল
1. উপরে থেকে উদাহরণ এজেন্ট থেকে সম্পূর্ণ $ 12,000 পরিশোধ করবে।
2. এই মডেলে, এজেন্ট হয়তো কয়েকশ ডলার থেকে যে কোনও ডেস্ক ফি জন্য প্রতি মাসে এক হাজার ডলার থেকে বেশি টাকা পরিশোধ করতে পারে। এই ফিটি প্রায়শই অফিস স্পেসের আকার এবং আকারের উপর ভিত্তি করে এজেন্ট দেওয়া হয়। আরেকটি পদ্ধতি হচ্ছে এজেন্টের জন্য প্রতি লেনদেন প্রতি সেট ফি প্রদান করে ব্রোকারে।
3. নতুন এজেন্ট সাধারণত এই মডেলে আগ্রহী নয় কারণ স্থির খরচের জন্য তারা মাসিক পরিশোধ করতে হবে। কমিশনের আয়ের প্রারম্ভে কোন ধারণা না থাকাতে, নতুন এজেন্ট এই পদ্ধতিটি তাত্পর্য পাবেন। এছাড়াও, এই মডেল ব্যবহার করে কয়েকটি brokerages এই কারণগুলির জন্য একটি নতুন এজেন্ট নিতে চান।
04 - এক ব্রোকারেজ থেকে আরেকটি এবং এজেন্ট স্প্লিটের রেফারেল ফি
1. ব্রোকারেজ এটির একটি ক্লায়েন্ট তাদের বাড়ি বিক্রি করছে এবং এলাকা ছেড়ে চলে যাচ্ছে। তারা ব্রোকারেজ বি দ্বারা অর্জনকৃত চূড়ান্ত কমিশনের একটি নির্দিষ্ট শতাংশে একটি লিখিত রেফারেল এগ্রিমেন্টের সাথে অন্য রাজ্যে ব্রোকারেজ ব্যাগে গ্রাহককে উল্লেখ করে।
2. উপরোক্ত থেকে 1২,000 ডলারের কম কমিশন ব্যবহার করে এবং 25% এর সম্মতিগত রেফারেল ফি রেফারেলের জন্য ব্রোকারেজ এ $ 3000 দেবে এবং ব্রোকারেজ বি এর এজেন্ট এবং ব্রোকার অবশিষ্ট $ 9000 ভাগ করবে
3. প্রথম উদাহরণ থেকে 50/50 বিভক্ত ব্যবহার করে ব্রোকারেজ বি এজেন্টের জন্য 4500 ডলার আয় করা হবে।
05 - ব্যবসার জন্য রিয়েল এস্টেট ভোটাধিকার প্রদেয় শতাংশ
1. চুক্তিটি থেকে $ 12,000 গ্রস কমিশন ফ্রাঞ্চাইজ 840 ডলার প্রদান করবে, ব্রোকার এবং এজেন্ট অবশিষ্ট $ 11,160 ভাগ করবে
2. উপরোক্ত রেফারেল চুক্তিতে, রেফারেল ফি সাধারণত স্বাভাবিকভাবেই বন্ধ হয়ে যায় এবং ফ্র্যাঞ্চাইজির শতাংশ $ 9000 এর কম হবে। এজেন্ট এবং ব্রোকার তারপর $ 8370 বিভক্ত হবে।
3. অনেক ভোক্তাদের ভুল ধারণা আছে যে তাদের এজেন্ট সমগ্র কমিশনকে জবাব দিচ্ছে যে তারা তাদের বসতি পত্রিকায় দেখতে পায়। এজন্য এজন্যে তাদের এই শিক্ষায় শিক্ষিত হওয়া এবং নেট কমিশনকে আসলেই বোঝা যায় না।
06 - অন্যান্য কম ঐতিহ্যগত রিয়েল এস্টেট ক্ষতিপূরণ পদ্ধতি
নতুন ফিক্সড ফি এবং ফি-অফ-সার্ভিস-সার্ভিস তালিকা ব্রোকারেজগুলি তাদের এজেন্টদের একটি কমিশন ব্যতীত বেতন প্রদান করছে।
কিছু ব্রোকারেজ তাদের এজেন্টদের একটি বেস বেতন এবং প্রতিটি লেনদেনের জন্য কম কমিশন শতাংশ প্রদান করে।