প্রথম, মনে রাখবেন যে আপনি একটি স্বাধীন ঠিকাদার এবং আপনার নিজের ব্যবসা মালিক। আপনি একটি দালাল সঙ্গে আপনার shingle ঝুলানো থাকতে পারে, কিন্তু এটি আপনার ব্যবসা এবং আপনার সাফল্য আপ আপনার উপর।
যাইহোক, আপনার পছন্দসই ব্রোকারেজ আপনার জীবনধারায় একটি বড় পার্থক্য করতে পারে।
এটা বিভক্ত সম্পর্কে সব না!
একটি রিয়েল এস্টেট দালাল নির্বাচন যখন নতুন এজেন্ট কমিশন বিভক্ত দৃষ্টিভঙ্গি খুব বেশী ফোকাস করা উচিত নয়। ব্রোকারদের কাছ থেকে পাওয়া অনেকগুলি পরিষেবা আছে এবং তারা এমন জিনিস হতে পারে যেগুলি আপনি ব্যবসা শুরু করতে চান। শেষ প্রান্তিক ফলাফল আপনার পকেটে আরও কম হতে পারে যা প্রদত্ত এবং পরিষেবা ফিগুলির উপর নির্ভর করে।
আজকের ইন্টারনেটের বিশ্বব্যাপী, আপনি একটি দ্বিধার একটি বিট করছি। আপনার ব্রোকারেজ ওয়েবসাইটের ভাল এক্সপোজার বা একটি সেগমেন্ট দিতে যাচ্ছে এমন একটি ব্রোকার বেছে নেওয়ার জন্য কিছু বলার আছে। কিন্তু, এখন আপনি আর থাকবেন না, যদি এটি আপনার জন্য কাজ করে তবে আপনি তার উপর নির্ভরশীল হন। এমনকি যদি আপনি একটি সাইট দেওয়া হয়, আপনি সত্যিই আপনার নিজের নির্মাণ করা উচিত যে আপনি পাশাপাশি আপনি নিতে পারেন।
অনুমান করবেন না যে আপনি সবসময় যে দালালি সঙ্গে থাকতে হবে।
আসলে, মতভেদ হল যে আপনি না হবে। শুধু মনে রাখবেন যে এটি আপনার ব্যবসা।
আপনার খরচ নির্ধারণ করুন যাতে আপনি জানতে পারবেন যে আপনার আয় কী।
আগে আপনি রিয়েল এস্টেট ব্রোকারেজের সার্ভিস অফার এবং কমিশন splits এর সাথে সঠিকভাবে তুলনা করতে পারেন, প্রথমে আপনাকে ব্যক্তিগতভাবে আপনার ব্যক্তিগত খরচের উপর ভিত্তি করে আপনার আয়গুলি এবং নতুন রিয়েল এস্টেট এজেন্টের ব্যবসায়িক ব্যয়গুলি সম্পর্কে জানা উচিত।
বিনামূল্যে স্প্রেডশীটের লিঙ্কটি ব্যবহার করে, আপনি কীভাবে বেঁচে থাকতে হবে এবং আপনার ব্যবসাকে এগিয়ে নিয়ে যাওয়ার জন্য কী করতে হবে তার একটি ধারণা পান। তারপর আপনি ভাল ব্রোকারেজ তুলনা করার জ্ঞান আছে।
ব্রোকার আপনাকে নিয়মিত বড় দালাল সংবাদপত্র এবং হোমস ম্যাগাজিন বিজ্ঞাপনগুলিতে কিছু মুদ্রণ বিজ্ঞাপন স্থান দিতে যাচ্ছে। তারা বড় বিজ্ঞাপনগুলির জন্য চুক্তিবদ্ধ হতে পারে এবং আপনি কিছু পেতে যখন আপনি আপনার তালিকা জন্য বিশেষ করে মূল্যবান, যে স্থান কিছু পেতে পারেন। মুদ্রণ বিজ্ঞাপন ব্যয়বহুল।
ব্রোকার লিড রেফারালগুলি একটি সম্ভাব্য আয় ফাঁদ পদ্ধতির সাথে তুলনা করুন
আয়ের ফানেল পদ্ধতি এবং লিঙ্কটিতে স্প্রেডশীট ব্যবহার করে , আপনি রিয়েল এস্টেট দালালদের জিজ্ঞেস করতে পারেন যে আপনি কীভাবে নেতৃত্ব এবং সম্ভাবনাগুলি পাবেন ফোরাম সময় সূত্র জন্য তাদের অভিক্ষেপ কি হয়, ফোনের আপ সময় আপগ্রেড, ওয়েব সাইট নেতৃস্থানীয়, ইত্যাদি? আপনার ফাঁপা শীট ভরাট করার জন্য এই অনুমান ব্যবহার করুন এবং নীচে কী আয় আসবে তা দেখুন।
যেহেতু আপনি দেখতে পাবেন, সম্ভাব্যতার উপর ভিত্তি করে একটি 50/50 বিভক্ত এক জায়গায় 60/40 বিভক্তের চেয়ে আরও ভাল হতে পারে আপনি যে পাবেন
আনুষ্ঠানিক এবং অফিসে ব্যয় ভুলবেন না।
এমনকি কিছু প্রথাগত রিয়েল এস্টেট ব্রোকারেজগুলি এখন কপি এবং নির্দিষ্ট ফোন পরিষেবাগুলির মতো জিনিসগুলির জন্য চার্জ করা শুরু করে।
যে কারণে তারা আজকের বাজারে মুনাফা সঙ্গে একটি কঠিন সময় হচ্ছে।
নিশ্চিত করুন যে আপনি এগুলি সেইসব আইটেমগুলির জন্য ত্রুটিগুলি এবং ত্রুটিগুলি এবং অনুদান বীমা এবং অন্য কোন প্রতি-লেনদেনের চার্জগুলির জন্য আপনাকে চার্জ করতে যাচ্ছেন তা নিশ্চিত করুন।
আপনি আরও ভার্চুয়াল ভিত্তিক ব্রোকারেজের সাথে কাজ করতে পারেন, বাড়িতে আপনার প্রায় সব অফিসের কাজ করছেন। আপনি কম পরিষেবা পেতে পারেন, কিন্তু আপনি ভাল হিসাবে আরও ভাল কমিশন বিভক্ত পেতে পারেন।
পরামর্শ এবং প্রশিক্ষণের অর্থ অন্যদের থেকে কিছু বেশি।
সর্বাধিক নতুন এজেন্টগুলির অবশ্যই চুক্তি, আলোচনা এবং পদ্ধতি যা তাদের বাজার এলাকায় প্রধানতম হয় প্রশিক্ষণ প্রয়োজন। যাইহোক, যখন বিক্রয় / বিপণন প্রশিক্ষণ, বা প্রেরণামূলক বিষয়গুলি আসে, তখন আপনার প্রয়োজনগুলি পরের ব্যক্তির তুলনায় বেশ ভিন্ন হতে পারে।
সাধারণত, পরামর্শকারী একটি খরচ সঙ্গে আসে। এটি একটি অস্থায়ী নিম্ন বিভাজক বা এমনকি একটি প্রতি-লেনদেন চার্জ বা শতাংশ হতে পারে।
এই এলাকায় আপনার চাহিদাগুলি নির্ধারণ করুন এবং মনে রাখবেন আপনার সাথে এই সিদ্ধান্ত নিন। মনে রাখা সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হল যে আপনি একটি স্বাধীন ঠিকাদার এবং আপনার নিজের ব্যবসা চলমান। যেকোনো সময় আপনি আপনার লাইসেন্সটি কোন কারণে সরাতে সিদ্ধান্ত নিতে পারেন, এবং আপনার নিজের ইন্টারনেটে এবং আপনার নিজস্ব বিপণন স্থানে আপনার নিজের উপস্থিতি থাকতে হবে। সুতরাং, শুধু ব্রোকার বিপণনই গ্রহণ করুন এবং অন্য কিছুই করবেন না