একটি বিপণন সরঞ্জাম ব্রোকারেজে ক্রেতাদের আকর্ষণ করতে ব্যবহৃত হয় রিবাটগুলি। বিক্রেতার দালাল কর্তৃক ক্রেতা সরবরাহকারী এজেন্টকে প্রদত্ত কমিশনের একটি অংশ ক্রেডিটটি / বন্ধ করার পরে বা তার পরেই জমা দেওয়া হয়।
এটি সব রাজ্যে আইনি নয়। বিচার বিভাগ বিশ্বাস করে যে ক্রেতাদের রিবাউব করার ক্ষমতা প্রতিযোগিতার জন্য গুরুত্বপূর্ণ এবং ভোক্তাদের জন্য নিম্ন মূল্য, এবং বিরোধী রিট আইনগুলি তাদের বাতিল করার জন্য রাষ্ট্রগুলি পেতে চেষ্টা করছে।
অবশ্যই, 100 রিয়েল এস্টেট পেশাদারদের জিজ্ঞেস করা উচিত যে তারা রিবেটগুলির কথা চিন্তা করে একটি প্রাণবন্ত আলোচনা শুরু করবে। কমিশন কমাতে যে কোন প্রথা প্রতিরোধের অনেক আছে, কিন্তু জনপ্রিয়তা বৃদ্ধি এবং তাদের ব্যবহারের মধ্যে rebates হয়েছে। সাধারণত, ক্রেতা পক্ষের ক্রয়মূল্যের 1% বলে রিবেটিং, ক্রেতা এজেন্ট কমিশনের প্রায় এক তৃতীয়াংশ। এটা চিকেন ফিড নয়।
আমার নিজের অভিজ্ঞতা এবং আমার ছুটির বাড়ি বাজারে একটি ট্রায়াল মধ্যে, আমি সত্যিই যদি কোন নতুন ব্যবসা অফার রিবাট সত্যিই পেতে না। হিসাবে সময়ে একটি বাড়িতে মধ্যম মূল্য $ 400k ছিল, ছুটিতে হোম ক্রেতাদের আমার বিপণন অনলাইন বিজ্ঞপ্তি মনে হয়নি। আমি শুনেছি যে প্রথমবার এবং এন্ট্রি লেভেল হোম ক্রেতা বাজারে, রিবাটগুলি নতুন আসবাবপত্র হতে পারে। রিবেট প্রদানের বলবিজ্ঞানগুলি পরিবর্তিত হয়, কারণ কখনও কখনও এটি ক্লোজিং ডকুমেন্টেশন হতে পারে, তবে সবসময়ই নয়। কিছু ঋণদাতাদের এইচডি দেখানো একটি রিবেট সঙ্গে সমস্যা আছে আছে।
একটি সোজা ডিসকাউন্ট পদ্ধতি হিসাবে রিবেট
একটি ক্রেতা রিবাট জন্য সেবা কোন বাণিজ্য বন্ধ আছে না। কিছু ব্রোকারেজেড সমস্ত স্বাভাবিক পরিষেবা অন্তর্ভুক্ত সঙ্গে রিবেট অফার। এটি একটি বিশুদ্ধ বিপণন কৌশল যা দাবী করে যে ব্রোকারেজ প্রতিটি ক্রেতা পক্ষের লেনদেনের উপর মুনাফা বজায় রাখতে পারে।
ব্রোকারেজের তালিকার একটি বড় তালিকা থাকলে, ব্রোকারেজের ক্রেতাদের তাদের নিজস্ব তালিকার সাথে সংযোগ করে যখন ক্রেতার রিবাটগুলি আরো ক্রেতাদের আনতে পারে এবং রাজস্ব বৃদ্ধি করতে পারে, দ্বৈত সংস্থা, মনোনীত সংস্থা বা লেনদেনের ব্রোকারেজের মাধ্যমে উভয় পক্ষের পরিচালনা করে।
কম সেবা জন্য একটি ট্রেড বন্ধ হিসাবে রিবেট
ইন্টারনেটে ক্রেতার কাছে তালিকাভুক্তির তথ্য বিপুল পরিমাণে আনা হলে, তাদের অনেকেই তারা অনলাইনে ক্রয় করতে চান এমন সম্পত্তিটি সনাক্ত করতে পারেন খুব কম সময়ে, একজন ক্রেতা প্রার্থী বৈশিষ্ট্যের তালিকায় উল্লেখযোগ্যভাবে তাদের অনলাইন দেখার মাধ্যমে, ভার্চুয়াল ট্যুরগুলি দেখতে এবং নিজের ড্রাইভটি সম্পত্তির মাধ্যমে ছোট করে তুলতে পারে।
কিছু ব্রোকারেজ এই ক্রেতাদের কাছে রিবেস অফার করছে, এবং এজেন্টদের সাথে তাদের সাথে দেখা করতে দেয় না, অ্যাক্সেসের জন্য খোলা ঘরগুলিতে এবং তালিকা এজেন্টগুলিতে নির্ভর করে। সম্পত্তিগুলি মধ্যে ক্রেতা পেতে পাওয়া যায় নি যখন অন্য কোন পদ্ধতি খুঁজে পাওয়া যায় নি যখন সেবা সাধারণত পৃথকভাবে ক্রয় করা যাবে।
প্রো এবং ক্রেতা রিবেট এর কন
যেকোনো কিছু যা ভোক্তার আরও পছন্দ করে এবং সম্ভাব্য সেবাগুলির জন্য তাদের অর্থ সঞ্চয় করে, সাধারনত একটি ভাল জিনিস। এটি একটি বাজার দক্ষতা যখন প্রয়োজনীয় জ্ঞান সঙ্গে একটি ক্রেতা সম্পত্তি সম্পত্তি কাজ কিছু করতে এবং এটি দ্বারা টাকা সংরক্ষণ করতে পারেন।
এই ব্যবসার মডেল সমালোচনা যারা আছে, তারা ক্রেতাদের সম্পত্তি প্রদর্শন করা আবশ্যক যে তালিকা এজেন্ট সম্মুখের foisted কাজের জন্য আর্থিক rebates প্রাপ্তির যে বিশ্বাস করে যে আছে। এমন একটি উদ্বেগের বিষয় রয়েছে যে কিছু ক্রেতারা সম্পত্তিটির নেতিবাচক দৃষ্টিভঙ্গি অনুভব করতে পারে যা একটি ভাল ক্রেতা এজেন্টকে দেখানো হবে।