Liens সম্পত্তি মালিকের একটি বাধ্যবাধকতা বা ঋণ সুরক্ষিত একটি সম্পত্তি বিরুদ্ধে আর্থিক দাবিগুলি হয়। ঠিকাদার তাদের কাজের জন্য দেওয়া হয় না হওয়া পর্যন্ত একটি ঠিকাদার একটি ড্রাইভওয়ে নির্মাণের জন্য রিয়েল এস্টেট উপর একটি মেকানিক্স প্রেক্ষাপটে স্থাপন করতে পারে। অবৈতনিক কর জন্য Liens এছাড়াও সাধারণ হয়। বন্ধক একটি সম্পত্তি বিরুদ্ধে আনুমানিক হয়। আদালতের রায়ও একটি আনুষঙ্গিকতা তৈরি করতে পারে। কিছু ক্ষেত্রে সম্পত্তি বাজেয়াপ্ত করা যেতে পারে, যাতে নিবার্চনকারীরা সন্তুষ্ট হতে পারে।
অঙ্গীকারবদ্ধ সীমাবদ্ধতা সম্পত্তি ব্যবহারের উপর সীমাবদ্ধতা তৈরি এবং বন্টন করা হয়:
চুক্তিবদ্ধ বা শর্ত হিসাবেও পরিচিত, অঙ্গীকারবদ্ধ সীমাবদ্ধতা কিভাবে সম্পত্তি ব্যবহার করা হয় বা একটি সম্পত্তি উপর স্থাপন করা যেতে পারে যে কাঠামোর ধরনের উপর সীমাবদ্ধতা হয়। যখন নতুন উপবিভাগগুলি উন্নত হয় তখন এটি খুবই সাধারণ। ডেভেলপার এবং বিল্ডাররা সম্পত্তি ব্যবহারের নিয়ন্ত্রণ এবং নির্মাণের মান বজায় রাখতে অঙ্গীকারবদ্ধ সীমাবদ্ধতা রাখে। বিধিনিষেধ বা চুক্তিগুলি যে অত্যন্ত বিধিনিষেধ আছে তা সময়ের সাথে সাথে মানচিত্রে ইতিবাচক বা নেতিবাচক ফলাফল হতে পারে। মান বজায় রাখার জন্য কঠোর নিষেধাজ্ঞা এতটাই সীমিত করতে পারে যে তারা সম্ভাব্য ক্রেতাদের পুল সীমিত করে দেয়।
লাইসেন্সগুলি বিশেষাধিকার এবং বাতিল করা যেতে পারে:
একটি লাইসেন্স অন্য একটি বাস্তব সম্পত্তি ব্যবহার এক পক্ষের অধিকার দেওয়া হয় এবং যে কোন সময় বন্ধ করা যেতে পারে। যদি আপনি আপনার সম্পত্তি একটি গাড়ির বা নৌকা সংরক্ষণ করার জন্য মৌখিক বা লিখিতভাবে, একটি প্রতিবেশী বা বন্ধু, আপনি তাদের একটি লাইসেন্স দেওয়া হয়েছে
আপনি যে কোনও সময়ে যে ডানদিকে বাতিল করতে পারেন, একটি আতঙ্কের বিপরীতে
সম্পত্তি হস্তান্তর হস্তান্তর :
Easements অন্য কেউ মালিকানাধীন রিয়েল এস্টেট ব্যবহার করার অধিকার কেউ হয়। দুটি প্রধান ধরনের প্রিমিয়াম রয়েছে:
1. গ্রাউন্ডে ইম্পারমেন্ট - এই ধরণের সহজলভ্যতাটি ব্যবহারযোগ্যতা, বা বিদ্যুৎ লাইন বা গ্যাস কোম্পানীকে একটি সম্পত্তি পাইপলাইন স্থাপন করার জন্য একটি ইলেকট্রিক ইউটিলিটি এর অধিকার হবে।
এই অধিকার বিক্রি বা স্থানান্তর করা যাবে।
2. Appurtenant Easements- যখন বিভিন্ন মালিকের সাথে দুটি সম্পত্তির একে অপরকে সংযুক্ত করা হয় এবং অন্যটির সম্পত্তির ব্যবহার করার অধিকার রয়েছে, এটি একটি আনুপাতিক প্রশান্তি। অন্যের সম্পত্তির মাধ্যমে জনসাধারণের সড়কে একটি পথপ্রদর্শক স্থাপন করা একটি উদাহরণ হল একটি উদাহরণ।
অনিয়ম শিরোনাম স্থানান্তর সমস্যা তৈরি করতে পারেন:
একটি অনাবিষ্কৃত উদাহরণ মূলত সমান্তরাল সম্পত্তি জরিপ সীমানা রেখা জুড়ে এক সম্পত্তি একটি বিল্ডিং কোণার হতে হবে। সাধারণত, এই অস্থাবর অবহেলিত হয়, এবং একটি সম্পত্তির বিক্রয় জন্য সম্পন্ন একটি জরিপ মধ্যে আবিষ্কৃত। সম্পত্তি আটকানো সম্পত্তি মালিকের অধিকার আলাদা, কিন্তু ক্ষতি বা অন্যান্য মালিক অকথ্য অপসারণ করতে বাধ্য করার ক্ষমতা অন্তর্ভুক্ত হতে পারে।