এই আইনি ঝুঁকি সম্পত্তি মালিকানা ঝুঁকিতে রাখতে পারেন
হিসাবে এটি ভীত হিসাবে ভয়ের, রিয়েল এস্টেট সম্পত্তি মালিকানা বিভিন্ন কারণ দ্বারা হুমকি হতে পারে। যেহেতু আপনি একটি ঘর বা কিছু জমি মালিক, এই অগত্যা যে আপনি এটি উপর সম্পূর্ণ নিয়ন্ত্রণ আছে বা অন্য কোন এটি এর সম্পত্তি সম্পত্তি কোন দাবি বা অধিকার আছে না মানে।
সম্পত্তি আপনার ব্যবহারের বা স্থানান্তর উপর সীমাবদ্ধতা স্থাপন করা যেতে পারে। এবং যদি আপনি নির্দিষ্ট নিয়ম অনুসরণ না করে এবং আপনার বকেয়া এবং কর পরিশোধ না করে এটি আপনার কাছ থেকে সরানো বা এমনকি একটি গৃহ মালিক সমিতি দ্বারা গ্রহণ করা যেতে পারে।
কিন্তু আপনি আপনার মালিকানা এবং আপনার নিয়ন্ত্রণ হুমকি কি বুঝতে দ্বারা সমস্যা এড়াতে পারেন।
রিয়েল এস্টেট নেভিগেশন উদ্ঘাটন
একটি ভারসাম্য একটি দাবি বা অন্য সমস্যা যা আক্ষরিক অর্থে আপনার পূর্ণ মালিকানা অধিকারগুলিকে বোঝায় বা নিয়ন্ত্রণ করে । যে বিলটি আপনি পরিশোধ করেন নি বা অনির্বাচিত ট্যাক্সের কারণে এটি একটি মেরামতের লোকের আনুষ্ঠানিকতা হতে পারে। এটি মালিকানা অন্য কিছু দাবি বা মালিকানা স্বার্থ হতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, একটি তালাকপ্রাপ্ত স্বামী বা স্ত্রী, যারা খলীফা না হয় তারা বিয়ে করার উপর ভিত্তি করে মালিকানা শতাংশ দাবি করে এবং বৈবাহিক সম্পত্তি সম্পর্কিত রাষ্ট্রীয় আইনগুলি দাবি করতে পারে।
আপনি আপনার সম্পত্তি একটি ভারসাম্য সম্পর্কে সচেতন হতে পারে এবং এটা শুধু আপনার জন্য একটি বড় সমস্যা নয়। কিন্তু আপনি যদি বিক্রি করার সিদ্ধান্ত নেন তবে সম্ভাব্য ক্রেতাদের কাছে একটি শিরোনাম অনুসন্ধানের সময় বোঝা পাওয়া যাবে এবং এটি বিক্রি বন্ধ করতে পারে। যে ব্যক্তি বা সত্তা ব্যাবহার করা হয়েছে তা যে কোনো সময় আপনার বিরুদ্ধে এটি ব্যবহার করার অধিকার ব্যবহার করতে পারে।
যদি একটি সম্পত্তি একটি সম্পত্তি বিরুদ্ধে বিদ্যমান আপনি ক্রয়ের চিন্তা করছেন, এটি ক্রয় পূর্বে সমাধান করা উচিত।
অন্যথায়, আপনি একটি বড় সমস্যা ক্রয় করা হতে পারে।
রিয়েল এস্টেট নেভিগেশন Easements
একটি পিছু পিছু মালিকানা অধিকার নয় বরং অন্য দলের ভূমি ব্যবহার করার জন্য এক পক্ষের অধিকার।
বেশিরভাগ আধুনিক উপবিভাগগুলি ইউটিলিটিগুলির জন্য কিছু খুব সুসংগঠিত সুবিধার আছে। আপনি যে পরিষেবাটি পেতে এবং আপনার তৈরি বর্জ্যটি অপসারণ করার উপায় না থাকলে আপনি যে বিদ্যুত বা সিয়ারটি উপভোগ করতে পারবেন না।
এক বা একাধিক সম্পত্তি লাইন বরাবর একটি সম্পত্তি মধ্যে সাধারণভাবে সাধারণত একটি নির্দিষ্ট সংখ্যা ফুট, ইউটিলিটি জন্য easements থাকবে
সেখানে আরো কিছু আকর্ষণীয় easements আছে, খুব, এবং আপনি একটি সম্পত্তি কেনার যদি আপনি তাদের জন্য ঘড়ি উচিত। একবার একটি নিবিড় সম্পত্তি নেভিগেশন কিছু অ্যাক্সেস করতে ইচ্ছা একটি সম্পত্তি অতিক্রম করার জন্য, নাম দ্বারা চিহ্নিত একটি নির্দিষ্ট ব্যক্তির জন্য একটি easement ছিল। এটি একটি সমস্যা বলে মনে হতে পারে না, এবং এটি নামহীন ব্যক্তির মারা যাওয়ার পরে এটি অবশ্যই একটি সমস্যা হবে না, কিন্তু এটি যেমন আপনি সম্মুখীন হতে পারে গোপনীয়তা ক্ষতি ধরনের একটি উদাহরণ।
Easements যে কোনো সময়ে মঞ্জুর করা যেতে পারে, এবং তারা সঠিক পরিস্থিতিতে অধীনে সরানো হতে পারে।
সম্পত্তি নেভিগেশন Liens
Liens স্পষ্টভাবে একটি উদ্বেগ হয়। যে কেউ আপনার বিরুদ্ধে মামলা দায়ের করে এবং আপনার বিরুদ্ধে একটি রায় জিতেছে, সেই রায়টি বৈধভাবে আপনার সম্পত্তির বিরুদ্ধে আনুষ্ঠানিকভাবে তৈরি করতে পারে। এটি যদি আপনি অতীতের কারণে ডেটা চাইল্ড সাপোর্টের একটি নির্দিষ্ট পরিমাণ অর্থ প্রদান করতে পারেন, এবং যদি আপনি অনির্বাচিত সম্পত্তি কর বা বাড়ির মালিকানা সংস্থা ফি প্রদান করে থাকেন তবে তা অবশ্যই ঘটতে পারে। আপনি এই সম্পত্তি বিক্রি করতে পারবেন না যখন এটি কোনও সংস্থায় পূর্বে কোন অনুপস্থিতিকে সন্তুষ্ট না করে অথবা বিক্রির আয় থেকে সোপান ছাড়াই এটির বিরুদ্ধে একটি আনুষ্ঠানিকতা আছে।
আপনি কেন কিনছেন, বিক্রি করছেন বা কেবলমাত্র নিজের জন্য পরিকল্পনা করছেন, এটি এই বিষয়গুলি সম্পর্কে সচেতন হতে দেয়।
আপনি সম্পত্তি মালিকানা সীমাবদ্ধতা এবং হুমকি বুঝতে হলে, আপনি একটি তথ্যবহুল ক্রেতা এবং মালিক হবেন এবং অনেক কম ভুল হতে পারে।