আপনি চিরতরে আপনার সম্পত্তির বিরুদ্ধে যে easement সঙ্গে আটকানো হতে পারে না
শিরোনাম শুদ্ধ
কখনও কখনও সম্পত্তি easements যা অনেক বছর আগে প্রতিষ্ঠিত হয়, এবং এই ক্ষেত্রে আইনি পদক্ষেপ "শিরোনাম শান্ত" এবং কিছু easements সরানো হতে পারে।
অনুমান সম্পত্তি সম্পত্তি আইনি বর্ণনা খুব পুরানো এক। কখনও শিরোনাম বীমা না এবং সীমা কিছু কিছু অন্যদের মালিকানাধীন সম্পত্তি বেড়া লাইন হিসাবে বর্ণনা করা হয় না। একটি শান্ত শিরোনাম কর্ম ফাইলিং সীমা একটি বর্তমান জরিপ সঙ্গে একমত করার জন্য আপনার অভিপ্রায় ঘোষণা করতে পারেন এমনকি যদি তারা বর্তমানে বিদ্যমান বেড়া লাইন বরাবর সঠিকভাবে না হয়।
যদি কেউ কারও বিরুদ্ধে কোনও অভিযোগ না করে, তাহলে শিরোনামটি শান্ত হবে এবং জরিপের ভিত্তিতে জমিটি পুনঃপ্রতিষ্ঠিত হবে।
নিরস্ত্রীকরণের শেষের জন্য উদ্দেশ্য অনুমোদন
একটি শান্ত শিরোনাম একটি বাস্তব বিশ্বের উদাহরণ একটি সম্প্রদায়ের ভাল অ্যাক্সেস অ্যাক্সেস সম্পত্তি একটি ক্রমবর্ধমান নামে মহিলার জন্য একটি easement ছিল। স্বস্তি 75 বছর বয়সী ছিল, মহিলার মৃত ছিল, এবং ভাল থেকে স্বাস্থ্যের কারণের জন্য capped হয়েছে দীর্ঘ। সুবাতাস আর প্রয়োজন ছিল না এবং এভাবে অবসান হয়।
যদিও অধিকাংশ easements "জমি দিয়ে চালানো" বা জড়িত সম্পত্তির নতুন মালিকদের এগিয়ে এগিয়ে যান, এই পরিস্থিতিতে যেমন কোন আরও ব্যবহারের একটি easement রেন্ডার করতে পারেন
আপনি একটি ইউটিলিটি কোম্পানীকে আপনার স্থলে যেটি একটি বড় মেরামতের কাজ করছেন অথবা একটি নতুন বিদ্যুৎকেন্দ্র স্থাপন করার জন্য আপনার ভূখণ্ড অতিক্রম করার জন্য একটি প্রশস্ততা দিতে পারে। আপনি একটি নির্দিষ্ট তারিখের শেষে অথবা একটি নির্দিষ্ট ইভেন্টের মত, যেমন মেরামত বা নির্মাণ আনুষ্ঠানিকভাবে সম্পন্ন হওয়ার সাথে সাথে একটি নির্মাণকাজ তৈরি করতে পারেন- ব্যবহারিকরণ কোম্পানীটি তার অবস্থানের জন্য অন্যান্য অ্যাক্সেস তৈরি করেছে।
নিরস্ত্রীকরণ পরিত্যাগ
একটি পিঠা বিদ্যমান থাকতে পারে কারণ এটি আর ব্যবহার করা যাবে না। ইউটিলিটি কোম্পানীর ক্ষেত্রে, এটি নির্মাণের কাজ শেষ হওয়ার পূর্বে এটি একটি বেড়া গড়ে তুলতে পারে যাতে বেঁচে থাকা অবস্থায় বেড়া বেঁধে যায়। এটি আইনানুগ রূপে বিবেচিত হতে পারে কারণ কোম্পানি ত্যাগ ত্যাগ করে, কারণ এটি প্রযুক্তিগতভাবে অ্যাক্সেস অ্যাক্সেসকে রোধ করার জন্য তৈরি করা হয়েছিল।
বিচ্ছিন্নতা একটি ধূসর এলাকা হতে পারে, তবে। এটি সাধারণত অব্যাহতি হিসাবে বিবেচনা করা হয় না কারণ কোম্পানিটি এখন আর পিঠের ব্যবহার করে না, যেমন এটি যদি নির্মাণের পরিবর্তে ছেড়ে দেয়। নিষ্ক্রিয় নির্মাণ এলাকা কোম্পানীর দ্বারা অ্যাক্সেসযোগ্য থাকিবে, সেক্ষেত্রে উক্ত অপারেশন পুনরায় চালু করার সিদ্ধান্ত গ্রহণ করা উচিত- যদি না, তবে এটা প্রমাণিত হতে পারে যে কোম্পানিকে অপারেশন পুনরায় শুরু করার উদ্দেশ্যে নয়। এই ক্ষেত্রে, একটি যুক্তি তৈরি করা যেতে পারে যে the easement এর উদ্দেশ্য মেয়াদ শেষ হয়েছে।
একটি প্রেসক্রিপশন গৃহহীনতা ব্যবহার বন্ধ করুন
একটি নির্দেশমূলক প্রতারণা প্রতিকূল দখল নামে পরিচিত একটি কিছুটা জটিল আইনি ধারণা ফলাফল। জো এর গ্রামীণ বাড়িতে পাশে জমি প্যারাসা যতদিন তিনি মনে করতে পারেন-এমনকি কয়েক দশক পর্যন্ত ছুটি এবং অব্যবহৃত হয়েছে। একদিন তিনি সেখানে একটি গ্যারেজ তৈরি করার সিদ্ধান্ত নিয়েছেন কারণ তার নিজের সম্পত্তিতে এক যোগ করার জন্য তার কোনও জায়গা নেই।
তিনি নিরবচ্ছিন্ন ভূমি অধিষ্ঠিত এবং তিনি আইন ভাঙ্গেন কারণ তিনি আইনী মালিকানাধীন নয়, কিন্তু এটি নিজেই এবং এর একটি সমস্যা।
পরবর্তী, জো তার বিদ্যমান ড্রাইভ প্রসারিত করতে কংক্রিট pours যাতে এটি বিপর্যস্ত possessed সম্পত্তি নতুন গ্যারেজ মধ্যে পরিণত হয়। এখন তিনি ভূমি মালিকের অনুমতি ছাড়াও একটি আরামবাজ তৈরি করেছেন। কিন্তু যেহেতু এটি সক্রিয় হয়, সে তার নতুন গ্যারেজ ব্যবহার না করার সিদ্ধান্ত নেয়। তিনি আবিষ্কার করেন যে তিনি কেবল তার সামনে দরজার কাছে পৌঁছানোর জন্য পার্কিংয়ের পরে সমস্ত জায়গা জুড়ে ঘৃণা করে।
একটি প্রারম্ভিক আরামদায়ক এর ধারক এটি ব্যবহার করতে বন্ধ করা উচিত, এটি ত্যাগের একটি ফর্ম।
নিমজ্জিত জন্য কারণ ধ্বংস
একটি প্রাচীরের জন্য নির্মিত একটি আকাঙ্ক্ষার ক্ষেত্রে- সম্পত্তি লাইনের একটি প্রাচীর যা উভয় বৈশিষ্ট্যই প্রদান করে- পার্টি দেওয়ালের ধ্বংসাবশেষ কার্যকরভাবে রুপান্তরিত হ'ল।
অনুরূপভাবে, যদি ইউটিলিটি কোম্পানীর নতুন অবস্থান থেকে রাস্তায় বিদ্যুৎ লাইন চালানোর জন্য একটি সহজলভ্যতা তৈরি করা হয়, এবং যদি সেই শক্তি লাইনগুলি ভেঙ্গে ফেলা হয় এবং কোনও কারণেই পরিত্যাগ করা হয়, তবে পুনরায় ব্যবহার করা যাবে না, তাহলে পিঠটি অকার্যকর হয়ে যায়। এর উদ্দেশ্য ধ্বংস করা হয়েছে।
শীর্ষস্থানীয় এবং Servient বৈশিষ্ট্যাবলী মার্জ
কখনও কখনও সংলগ্ন বৈশিষ্ট্য তাদের মধ্যে একটি সুতা আছে, এক বা উভয় পক্ষের অন্যান্য অ্যাক্সেস অনুমতি এক servient সম্পত্তি, এবং প্রতারণা থেকে উপকৃত হয় সম্পত্তি সম্পত্তি প্রভাবশালী হয়। এই ক্ষেত্রে, আপনি একটি আরামদায়ক easement আছে ।
যদি একজন মালিক উভয় সম্পত্তি উভয় অর্জিত এবং এক আইনি বিবরণ তাদের মিলিত, the easement আর প্রয়োজন হবে না। দুটি বৈশিষ্ট্য সংযুক্ত হয়েছে। এটি ঘটতে পারে কারণ পরিষেবা প্রদানকারীর মালিক বিক্রি করার সিদ্ধান্ত নেয় এবং মালিকানাধীন সম্পত্তির মালিকের সম্পত্তি সম্পত্তি ক্রয় করে তার বাড়ী প্রসারিত করার সুযোগের উপর আরোপ করে।
একটি রিলিজ চুক্তি সম্পাদন করুন
যদি একটি হাতিয়ার বিদ্যমান থাকে এবং উভয় সম্পত্তি নতুন মালিকদের এটি আর কোন সুদ বা প্রভাবশালী সম্পত্তি মালিকের ব্যবহার খুঁজে পাওয়া যায় নি, এই easement servient সম্পত্তি মালিকের একটি রিলিজ নথি সাইন ইন প্রভাবশালী সম্পত্তি মালিক দ্বারা সমাপ্ত করা যেতে পারে। এই রিলিজ নথিটি সুবিধার থেকে পরিষেবা প্রদানকারীর মালিককে ছেড়ে দিতে পারে বা পরিষেবা প্রদানকারী মালিকের কাছে প্রতারণা সম্পত্তিকে মুক্ত করে দিতে পারে, এইভাবে প্রতারণা থেকে মুক্তিযুদ্ধের সম্পত্তি মুক্তি পায়।
আদালতে এটা বলুন
Easements আইনি হয় এবং কখনও কখনও একটি nonowner দেওয়া সম্পত্তি ব্যবহারের আইনি অধিকার তাই না। Easements বিনষ্ট করার এই স্থাবরগুলি সব আইনত কার্যকর, কিন্তু তারা প্রায়ই এক দল বা অন্য দ্বারা বিরোধিতা করা হয়। এটি প্রায় সবসময় একটি প্রশস্ততা অপসারণ করতে কিছুটা প্রকার আইনি কর্ম বা পদ্ধতি প্রয়োজন। আপনি আদালতে আদালতে আদালতে মামলা গ্রহণ করতে হবে যাতে আপনি সুস্পষ্ট শিরোনাম অর্জন করতে পারেন।