রিয়েল এস্টেট উন্নতি অবস্থান শংসাপত্র

যখন এক প্রয়োজন হয়

রিয়েল এস্টেট মালিকানা পরিবর্তন করা হয়, সম্ভবত একটি শিরোনাম বীমা নীতি নতুন মালিককে জারি করা হয়। অনেক ক্ষেত্রে এছাড়াও একটি বন্ধকী আছে জড়িত আছে। মর্টগেজ কোম্পানি এবং শিরোনাম বীমাকারী উভয়ই জানতে হবে যে কেনা কাঠামো বা উন্নতি আসলেই সম্পত্তির উপর এবং সেই সাথে যদি সন্নিহিত সম্পত্তিগুলি থেকে কোনও আক্রমন হয়

সম্পত্তির সীমানা এবং উন্নতির স্থান, সুবিধাসমূহ, এবং যে কোনও অনাকাঙ্ক্ষা চিহ্নিতকরণের উন্নতিসাধন অবস্থানের সার্টিফিকেট প্রদানের জন্য একটি জরিপের মাধ্যমে এটি সম্পন্ন করা হয়।

এছাড়াও হিসাবে পরিচিত: উন্নতির অবস্থান প্রতিবেদন

এই পোস্টে ছবিটি NM ILR, ইমপ্রুভমেন্ট অবস্থান রিপোর্টের অঙ্কনের অংশ । সম্পত্তি টানা এবং অবস্থিত কাঠামো (উন্নতি) লক্ষ্য করুন। এই আইএলআর টাইটেল কোম্পানির ব্যবহার শুধুমাত্র শিরোনাম বীমা প্রদানের জন্য। এটি সম্পত্তি লাইন বা সমস্যার উপর কোনো অনাচার প্রদর্শন করবে এই অঙ্কন জন্য ILR থেকে প্রকৃত পাঠ্য, আইনি বিবরণ সহ:

সম্পত্তির বিবরণ

ট্র্যাক্ট 13 -২ '

আন্তোনিও মধ্যে Taos কাউন্টি, নিউ মেক্সিকো, Colonies জমি একটি নির্দিষ্ট স্থান

মার্টিনেজ গ্রান্ট; প্রস্তাবিত বিভাগ ২5 এবং 36, টি ২6 এন, আর 1২ বি, 74 এমপিএমি-এ অবস্থিত ট্র্যাক্ট 6 এবং 8, মানচিত্র 14, 1941 এর জরিপ ২ এবং Taos কাউন্টি

পুনর্বিবেচনা সার্ভে; এবং আরো বিশেষভাবে metes এবং সীমানা দ্বারা বর্ণিত নিম্নরূপ:

একটি ট্র্যাজেয়েশন স্টেশন 'ভেলভেট' থেকে 1973 এর রাষ্ট্রীয় প্রকৌশলী অফিসের ব্রাস ক্যাপ স্মৃতিস্তম্ভ, যেখানে এই যাতায়াতের পূর্বের নাগরিকের জন্য একটি ভিজি এম।

এস 21 '06' W বহন করে, 5727.5 দূরবর্তী, তারপর;

এস 46 "1২ 'ওয়াট, ২08.0 ফুট, ' এ 'এ , টি- ইহার পাওয়া যায়;

এন 43 ° ২6 'ওয়াট, 216.9 ফুট একটি V2 ইন এমবার পাওয়া যায়, তারপর;

এন 46 ° 12 'ই, 208.0 ফুট, একটি আইএ ইন বিদ্রোহী ^- সেট, তারপর থেকে;

এস 4 ই 26 'ই, ২16.7 ফিট এবং পয়েন্ট শুরু।

উন্নতি স্থান প্রতিবেদন
XXXXXXXXXXXXXX এর জন্য

উন্নতি অবস্থানের কোন রিপোর্ট। XXXXXXXXXXXX

এটি প্রথম নিউ মেক্সিকো শিরোনাম এবং অ্যাবসট্র্যাক্ট কো। ইনকর্পোরেটেডের জন্য প্রত্যয়িত হয়। ২8 আগস্ট ২009 তারিখে, আমি কলোনিয়াসের Taos কাউন্টি, নিউ মেক্সিকোতে অবস্থিত প্রাঙ্গনে একটি পরিদর্শন (দেখুন স্কেচ , পৃষ্ঠা ২) তৈরি করেছিলাম । দেখানো Bearings এবং দূরত্ব ট্র্যাক্ট '13 -2a 'থেকে একটি জরিপ plat "XXXXXXXXXXX" শিরোনাম হিসেবে Taos কাউন্টি ক্লার্ক এর অফিসে ক্যাবিনেট এ ই, পৃষ্ঠা 136-বি। এখানে দেখানো Easements ফাইল নং তালিকাভুক্ত হিসাবে। XXXXXX, জোয়ার কমিটিমেন্ট নম্বর XXXXXXX। উন্নতির অবস্থান আগের জরিপের উপর ভিত্তি করে করা হয়। এই ট্র্যাক্ট সব easements, সীমাবদ্ধতা, এবং রেকর্ড যে রিজার্ভের বিষয় সাপেক্ষে। বেড়া, ভবন বা অন্যান্য ভবিষ্যতের উন্নতির জন্য এই প্রতিবেদনটি নির্ভরযোগ্য নয়।

আমি আরো প্রত্যয়িত যে সংযুক্ত স্ল্যাচ (পৃষ্ঠা দেখুন 2), আমার নিরীক্ষণের সময় দেখায় যে নিম্নলিখিত সবগুলি অন্তর্ভুক্ত :

1. সরকারী পথে, পুরানো মহাসড়ক বা পরিত্যক্ত সড়ক, লেন, পথ বা ড্রাইভওয়েস, সিয়ার, ড্রেনস, জল, গ্যাস বা তেল পাইপলাইনগুলির প্রমাণাদি
2. স্প্রিংস, প্রবাহ, নদী, পুকুর বা হ্রদ অবস্থিত, প্রাঙ্গন উপর বা মাধ্যমে সীমানার।
3. কুমিল্লা বা পারিবারিক সমাধিসৌধের প্রমাণগুলি প্রাঙ্গনে অবস্থিত।
4. ওভারহেড ইউটিলিটি পোলস, pedestals, এবং ওভারহেড ইউটিলিটি লাইন।

1. যৌথ ড্রাইভওয়েজ বা ওয়াকওয়ে, যৌথ গ্যারেজ, পার্টির দেওয়াল বা সাপোর্ট, ধাপগুলি বা সাধারণের ছাদগুলির অধিকার।
2. স্পষ্টত অনাকাঙ্ক্ষা
3. সীমানা রেখার নির্দিষ্ট শারীরিক প্রমাণ
4. উন্নতি।

এই প্রতিবেদনের মধ্যে সমস্ত তথ্য পূর্ববর্তী জরিপ থেকে গৃহীত সীমানা সম্পর্কিত তথ্য এবং সীমানার জরিপ দ্বারা প্রকাশ করা যেতে পারে এমন প্রতিফলন হতে পারে না।

এই অনেক আইনি এবং সুদ শুধু আইনি মানুষ এবং শিরোনাম বীমাকারীর জন্য। বিন্দু হল শিরোনাম বীমাকারী এখন ILR- এর উপর ভিত্তি করে শিরোনাম বীমা ইস্যু করতে পারে যা কোনও অনাকাঙ্ক্ষা ও শিরোনাম অনুসন্ধানের দ্বারা দেখায় না যা সম্পত্তিটি উল্লেখ করে আদালতের দায়ের সমস্ত দস্তাবেজগুলির বিবরণ দেয়।

রিয়েল এস্টেট এজেন্ট প্রায়ই প্রায়ই এই বরাবর পাস এবং সত্যিই তাদের পরীক্ষা না। গ্রাহক বা ক্লায়েন্টের জন্য পরিষেবাতে অন্তত একটি সীসার পরীক্ষা দিতে তাদের সবসময় ভাল ধারণা থাকে।