Renters এবং Homebuyers জন্য অন্যদের চেয়ে কিছু জিপ কোড আরো ব্যয়বহুল
ভাড়া বা কিনুন শীর্ষ 10 সবচেয়ে ব্যয়বহুল জিপ কোড
সর্বোপরি, ফোর্বসের র্যাঙ্কিং মার্কিন জুড়ে 500 টি জিপ কোড অন্তর্ভুক্ত করে জিনিসগুলিকে সরল করার জন্য, এখানে সবচেয়ে দামি জিপ কোডগুলি থেকে শুরু করে শীর্ষ 10 টি মূল্যবান জিপ কোডগুলি এখানে রয়েছে:
1. 940২7 - এথার্টন, সিএ: মেডিয়ান হোম মূল্য: $ 9,686,154
2. 33462 - মানালাপান, FL: মধ্যম হোম মূল্য: $ 8,368,431
3. 94022 - লসআলটস হিলস, সিএঃ মেডিয়ান হোম মূল্য: $ 7,755,000
4. 94301 - পাল্লো আল্টো, সিএ: মেডিয়ান হোম মূল্য: $ 7,016,631
5. 94957 - রস, সিএ: মধ্যম হোম মূল্য: $ 6,939,423
6. 11962 - সাগাপনাক , এনওয়াই: মধ্যম হোম মূল্য: $ 6,852,69২
7. 81656 - উডি ক্রিক, CO: মেডিয়ান হোম মূল্য: $ 6,651,269
8. 90210 - বেভারলি হিলস, সিএ: মধ্যম হোম মূল্য: $ 6,442,914
9. 10065 - নিউ ইয়র্ক, এনওয়াই: মধ্যম হোম মূল্য: $ 6,415,146
10. 10013 - নিউ ইয়র্ক, এনওয়াই: মধ্যম হোম মূল্য: $ 6,289,0 99
এই সবচেয়ে ব্যয়বহুল জিপ কোডগুলি কি করে?
শীর্ষ 10 সবচেয়ে ব্যয়বহুল জিপ কোড তালিকা এ খুঁজছেন, এক সুস্পষ্ট জিনিস দাঁড়িয়েছে আউট।
ম্যানালানন, ফ্লোরিডা এবং উডী ক্রিক, কলোরাডো বাদ দিয়ে, তারা সবাই ক্যালিফোর্নিয়ার বা নিউইয়র্কে অবস্থিত। কিন্তু এই রাজ্যের রিয়েল এস্টেটের উচ্চ মূল্যের হিসাব কী?
সরবরাহ এবং চাহিদা মধ্যে ভারসাম্য এক ফ্যাক্টর। যখন ভাড়ার সম্পত্তি এবং বাড়ির উদ্ভাবনগুলি সংকুচিত হয়, এটি উচ্চ মূল্যের একটি প্রাকৃতিক ড্রাইভার।
নিউইয়র্ক শহরে, উদাহরণস্বরূপ, ম্যানহাটানে সরবরাহের পরিমাণ নিয়মিতভাবে সরবরাহ করে, যেখানে শীর্ষ 10 এর মধ্যে সবচেয়ে ব্যয়বহুল জিপ কোডগুলি অবস্থিত। ব্রুকলিনে একই রকম প্রবণতা তৈরি হচ্ছে, যেখানে ২017 সালের চতুর্থ প্রান্তিকে ২017 সালের চতুর্থ প্রান্তিকে মধ্যবিত্ত বাড়ির মূল্য 4% বৃদ্ধি পেয়েছে। ২017 সালের চতুর্থ প্রান্তিকে দেশীয় মূল্যমানের মূল্য 7.6% বৃদ্ধি পেয়েছে এবং 3.5% মধ্যে Zillow অনুযায়ী 2018,
ক্যালিফোর্নিয়াতে সরবরাহ এবং চাহিদাও একটি সমস্যা, আরও কিছু কিছু জিপ কোডে অন্য কারিগরি গম্ভীর গর্জন ধন্যবাদ ধন্যবাদ। ক্যালিফোর্নিয়া মধ্যে মধ্যমা ভাড়া মূল্য $ 2,650 কিন্তু Atherton, CA, গড় মাসিক ভাড়া $ 17,255 হয়। Palo Alto এবং রেডউড শহরের মধ্যে অবস্থিত, Atherton হল প্রধান সিলিকন ভ্যালি রিয়েল এস্টেট। এক সময়ে, ফেসবুকের সিওওর শেরিল স্যান্ডবার্গ ২014 সালে $ 9 .২5 মিলিয়ন ডলারে সম্পত্তি বিক্রি করার আগে বাড়িটি বলেছিলেন।
ম্যানাপালান, সাগাপোয়াক এবং উডী ক্রিককে শীর্ষ 10 র্যাংকিংয়ের শীর্ষস্থানীয় হিসেবে বিবেচনা করা যেতে পারে, যেহেতু তারা ছোট শহরগুলির অবস্থানগুলি। সমস্ত তিনটি শহরে হাজার হাজার লোকের পরিবর্তে শত শত লোকের জনসংখ্যার পরিমাপ করা যায়, তাদের অন্য শীর্ষ 10 টি সমকক্ষের তুলনায় ধীর গতির এবং আরো নিখুঁত অনুভূতি প্রদান করে। তাদের মনোরম অবস্থানে, বাড়ি ভাড়া বা ক্রয়ের অভাবের সঙ্গে যুক্ত, তাদের একটি বিশেষত্ব দেওয়া হয় যা উচ্চতর মধ্যমা বাড়িতে মূল্যবৃদ্ধি লাভ করে, যা ক্রমবর্ধমান হচ্ছে।
কম দামে জিপ কোড র্যাঙ্কিং
কিছু পিন কোড শুধুমাত্র একটি বৃহৎ আয় বা ব্যাপক সম্পদ সঙ্গে উচ্চ নেটের ব্যক্তিদের জন্য নাগালের মধ্যে হতে পারে, যদিও, যেমন অনেক পিপ কোড যা সাধারণ ভাড়াটে বা বাড়ির ক্রেতা জন্য আরো সাশ্রয়ী মূল্যের প্রমাণ আছে। কিন্তু তারা কোথায়?
Realtor.com সর্বনিম্ন মধ্যমা হোম দাম প্রস্তাব যে শহর এবং পৃথক পিন কোড চিহ্নিত করার জন্য 500 বৃহত্তম মার্কিন মেট্রো এলাকায় বাড়িতে বিশ্লেষণ। এখানে শীর্ষ 10 সবচেয়ে ব্যয়বহুল জিপ কোড তুলনা কিভাবে:
1. 46953 - মেরিওন, ইনে: সর্বাধিক জিপ কোড: মধ্যম হোম মূল্য 45,000 $
2. 61832 - ড্যানভিল, আইএল: সর্বাধিক জিপ কোড: মধ্যম হোম মূল্য: $ 59,900
3. 17901 - পটসভিলে, পিএ: সর্বাধিক জিপ কোডে মধ্যস্থ হোম মূল্য: $ 60,000
4. 48708 - বে সিটি, মিঃ: সর্বাধিক জিপ কোডে মেডিয়ান হোম মূল্য: $ 69,900
5. 43952 - Weirton, WV: সর্বাধিক জিপ কোড: মধ্য প্রদেশ হোম মূল্য: $ 85,000
6. 71601 - পাইন ব্লাফ, এআর: সর্বাধিক জিপ কোড: মধ্যম হোম মূল্য: $ 25,200
7. 45801 - লিমা, ওহ: সর্বাধিক জিপ কোড: মধ্যম হোম মূল্য: $ 79,900
8. 14904 - এলমিরা, এনওয়াই: সস্তা জীপ কোডে মেডিয়ান হোম মূল্য: $ 59,900
9. 66616 - টোপেকা, কেএস: সর্বাধিক জিপ কোডে মেডিয়ান হোম প্রাইস: $ 61,000
10. 21502 - সিটারল্যান্ড এমডি: সর্বাধিক জিপ কোডে মেডিয়ান হোম মূল্য: $ 94,900
আপনি দেখতে পাচ্ছেন যে, এই জিপ কোডের সংখ্যাগুলি খুব আলাদা। এইসব শহরগুলির মধ্যে বেশ কয়েকটি সাধারণ থ্রেড হচ্ছে একটি সঙ্কুচিত স্থানীয় অর্থনীতি, উৎপাদন ও কৃষি খাতে চাকরি হারানোর ফলে। কম কাজ সঙ্গে, নতুনদের মধ্যে সরানো এবং ভাড়া বা বাড়িতে কিনতে, হোম দাম নিচে ড্রাইভিং জন্য কম উদ্দীপক আছে। তালিকাভুক্ত অন্যান্য শহর, যেমন বে সিটি, মিশিগান, বিশেষ করে হাউজিং কমাতে আঘাত হানা এবং এখানে হাউজিং মার্কেটগুলি এখনও এক দশক পরে সম্পূর্ণভাবে পুনরুদ্ধার করা হয়নি।
উচ্চতর শেষ জিপ কোড কেনা বনাম ভাড়া
আপনি যদি সবচেয়ে ব্যয়বহুল জিপ কোডগুলির মধ্যে চলে যাওয়ার বিষয়ে ভাবছেন, তবে মধ্যম বাড়ি বিক্রয় বা ভাড়া মূল্য থেকে পৃথক কিছু গুরুত্বপূর্ণ বিষয়গুলি বিবেচনা করা হয়। যদি আপনি ক্রয় করছেন, তবে আপনাকে এলাকার সম্পত্তির করের ক্ষেত্রেও ফ্যাক্ট করতে হবে, কারণ এইগুলি বাড়ির মালিকানা উচ্চতর চালাতে পারে। ২018 সালে শুরু হওয়া 1 মিলিয়ন ডলারের হোম মর্টগেজ সুদের হারের পরিমাণ $ 750,000 বনাম কমে যাওয়ার সাথে সাথে ক্রয়ের জন্য একটি প্রণোদনা কম থাকে।
সর্বাধিক ব্যয়বহুল জিপ কোডগুলির মধ্যে একটি ভাড়া দেওয়ার সময় সম্পত্তির করের বিষয়ে চিন্তা করার কিছু নেই তবে আপনাকে একটি নির্দিষ্ট স্থানে ভাড়া সরবরাহ এবং চাহিদার উপর নজরদারি করা উচিত। যদি চাহিদা ক্রমাগত বৃদ্ধি হয় যা এমনকি ভাড়ার দামও উচ্চতর করতে পারে, তবে সম্ভাব্য ক্রয়মূল্যের জন্য আরও বেশি ব্যয়বহুল পছন্দ হওয়ার জন্য অনুমতি দেয়।