পেমেন্ট বন্ড শর্তাবলী
জুরিটিটি কোম্পানির লাইসেন্সধারী কোম্পানির লাইসেন্সধারী এবং নিয়ন্ত্রক সংস্থাগুলি যেটি রাষ্ট্রের মধ্যে কাজ সম্পাদন করা হবে তার মধ্যে বন্ডগুলি লিখতে পারে। চুক্তিপত্রটি, প্রিন্সিপাল নামেও পরিচিত, যে চুক্তিটি নির্দিষ্ট শর্তাবলী অনুসারে চুক্তি সম্পাদন করা হবে, সেই সাথে প্রতিশ্রুতি দেয় যে, ঠিকাদার যদি তার অর্থ প্রদানের ক্ষেত্রে ব্যর্থ হন, তবে এটি সব দাবিকারী পক্ষের কাছে ক্ষতিপূরণ প্রদান করবে।
একটি প্রাইভেট প্রকল্পে, পেমেন্ট বন্ড একটি মেকানিক্স লেইনের পরিবর্তে পরিণত হতে পারে। যখন প্রিন্সিপাল বা কন্ট্রাক্টর সরবরাহকারী এবং উপ-ঠিকাদারদের অর্থ প্রদান করতে ব্যর্থ হয়, তারা পেমেন্ট বন্ডের অধীনে জামানত থেকে সংগ্রহ করতে পারে। বন্ডের অধীন প্রদেয় অর্থ দণ্ডবিধির পরিমাণ হ্রাস পাবে, সরবরাহকারী এবং সাব কন্ট্র্যাক্টরের খরচগুলি আবরণীকৃত মোট প্রধান চুক্তির চেয়ে কম পরিমাণে।
এআইএ পেমেন্ট বন্ড ফরম
সবচেয়ে ব্যবহৃত পেমেন্ট বন্ড ফর্ম হল AIA A312-2010 পারফরমেন্স এবং পেমেন্ট বন্ড ফরম।
এই সাম্প্রতিক পেমেন্ট বন্ড ফর্ম পূর্ববর্তী 1984 এআই 312 তুলনা করার সময় কিছু গুরুত্বপূর্ণ পরিবর্তন উল্লেখ করে:
'A312-2010 পারফরম্যান্স বন্ড ভাষা ব্যাখ্যা করে ব্যাখ্যা করে যে, 3.1 এর নোটিশের প্রয়োজনীয়তা মেনে চলতে মালিকের ব্যর্থতা বোঝা যায় না যে জামানত প্রকৃত অনুতাপের পরিপন্থী ব্যতীত বন্ডের অধীনে তার বাধ্যবাধকতা থেকে মুক্ত নয়।
উপরন্তু, A312-2010 15 দিনের থেকে সাত দিনের মধ্যে বন্ড অধীন সুরক্ষিত ডিফল্টের জন্য নোটিশের মেয়াদটি ছোট করে। অধিকন্তু, জামানতের পরিমাণের জামানতের দায়বদ্ধতার সীমাটি প্রয়োগ করা হয় না যদি জোটটি চুক্তিটি নিজেই গ্রহণ ও সম্পন্ন করে। A312-2010 পেমেন্ট বন্ড সাধারণত ভাষা আপডেট করেছে।
অন্যান্য পরিবর্তনগুলি ছাড়াও, যে সময়ের মধ্যে জামানতটি দালালের দাবির উত্তর দিতে হবে 45 দিনের থেকে 60 দিনের মধ্যে বাড়ানো উচিত, এবং ভাষাটি উল্লিখিত করা হয়েছে যে, জমাকৃত উত্তরটি বা নির্দিষ্ট সময়ে অর্থ প্রদানের ব্যর্থতা উল্লেখ করা হয়েছে জামিনে থাকা জামিনদার এবং ঠিকাদারের প্রতিরক্ষার একটি মওকুফ নয়, কিন্তু দাবিদারকে এটর্নীদের ফি দিতে হবে। হিসাবে AIA ওয়েবসাইটে উল্লিখিত।
অনেক কোম্পানি এখনও AIA 312 পেমেন্ট অ্যান্ড পারফরমেন্স বন্ডের 1984 সংস্করণের ব্যবহার করছে। বন্ডিং কোম্পানিগুলি, যার মধ্যে রয়েছে সুরক্ষিততা, বাধ্যতা, এবং প্রিন্সিপাল সহ তাদের নির্মাণ প্রকল্পের বিশেষ পরিস্থিতিতে বন্ড ভাষা সংশোধন করতে পারে।
কত টাকা পেমেন্ট বন্ড খরচ
স্বাভাবিক না হলেও, পারফরমেন্স বন্ডগুলি একসঙ্গে একত্রিত না করেই পেমেন্ট বন্ডগুলির প্রয়োজন হতে পারে। দরপত্রের বিনিময়ে দরপত্রের সময় ক্রয় করা প্রয়োজন এবং একবার প্রকল্পটি প্রদান করা হলে মালিককে জমা দেওয়া হবে।
পেমেন্ট বন্ড সাধারণত কর্মচারী, সরবরাহকারী, এবং subcontractors সময় এবং পেমেন্ট নির্দিষ্ট করা হবে। যখন কোনও পারফরম্যান্স বন্ডের সাথে পেমেন্ট বন্ড জারি করা হয় তখন অনুমান করা হয় যে প্রিমিয়ামটি 1% থেকে ২% এর মধ্যে হতে হবে, যদিও প্রকৃত খরচ ঋণ ইতিহাসের উপর ভিত্তি করে পরিবর্তিত হতে পারে এবং বন্ডের অনুরোধকারী ঠিকাদারের ব্যাকগ্রাউন্ড চেকটি ভিন্ন হতে পারে।
পেমেন্ট বন্ড বনাম মেকানিক্স এর প্রত্যয়
তাই মনে হয় আপনি উভয় পদ থেকে পরিচিত কিছু বিল্ডার এই দুই মধ্যে পার্থক্য জানেন না। মেকানিক লিওন একটি ধরনের বন্ড কিন্তু এটি পাবলিক সম্পত্তির বিরুদ্ধে ব্যবহার করা যাবে না, এজন্যেই অর্থ প্রদানের বন্ডটি সাধারণত সরকারি তহবিলগুলির জন্য প্রয়োজনীয়। পেমেন্ট বন্ড একমাত্র বিকল্প বা টুল যা কিছু সরবরাহকারী এবং উপকমকাতা আছে যাতে তারা তাদের পরিষেবা এবং শ্রম জন্য অর্থ পেতে পারেন। প্রকল্প মালিকরা এখন পেমেন্ট এবং পারফরম্যান্স বন্ডগুলির সাথে যুক্ত উপকাতা ডিফল্ট বীমা ব্যবহার করছে।