যখন একটি মেকানিক্স 'লিনাক্স ফাইল
একটি মেকানিক্স লিওন হল পেমেন্ট সমস্যাগুলি সমাধান করার জন্য ঠিকাদার, উপকেন্দ্রিক এবং নির্মাণ শিল্পের সাথে সংশ্লিষ্ট অন্যান্যদের জন্য একটি অসাধারণ প্রতিকার। যদি উক্ত পূর্ববর্তী ফাইলগুলির মধ্যে কোনও একটি প্রকল্পের ব্যবস্থাপনার মালিকের বিরুদ্ধে একটি যন্ত্রণাদায়ক লিনাক্সের উন্নতি হয়, তাহলে বিতর্কিত ঋণ বন্ধ করার আগে এটি বিক্রি বা সম্পত্তি পুনঃঅর্থনৈতিক বিবেচনায় রাখা হবে। একটি মেকানিক্স লিওন, এটি একটি টুল যা সঠিকভাবে ব্যবহার করা হয় তা নিশ্চিত করে যে মালিক প্রকল্পটিতে অংশগ্রহণকারী ঠিকাদারদের সমস্ত প্রয়োজনীয় অর্থ প্রদান সম্পন্ন করে।
মেকানিক্স 'লিien: প্রাথমিক বিজ্ঞপ্তি
যদি একটি উপকেনট্রেটর, ঠিকাদার বা অন্য কোন নির্মাণ সংস্থা যা প্রকল্পের মালিকের সাথে সরাসরি চুক্তিবদ্ধ সম্পর্কের সাথে সম্পর্কিত না হয়, তবে সেটি প্রতিষ্ঠিত সময়সীমাগুলির মধ্যে একটি প্রাথমিক বিজ্ঞপ্তি প্রদান করতে হবে। বেশিরভাগ রাজ্যে, ঠিকাদারকে এই নোটিশটি অন্তর্বর্তীকালীন অন্তর্বর্তীকালীন ২0 দিন আগে প্রদান করতে হবে। প্রাথমিক, নোটিশগুলি মালিক, সাধারণ ঠিকাদার এবং ঋণদাতার কাছে সরবরাহ করতে হবে। ঠিকাদার একটি প্রশস্ত বিল এবং বিবৃতি প্রদান করতে হবে যা প্রশ্নে সম্পত্তি উপর ব্যক্তি জন্য সঞ্চালিত হয়েছে যে সমস্ত পরিষেবা রূপরেখা।
যান্ত্রিক 'Liens
একটি মেকানিকের প্রত্যায়ন দায়ের প্রক্রিয়া প্রতিটি এলাকায় কিছুটা ভিন্ন হতে যাচ্ছে। মেকানিক্স 'Liens একটি রিয়েল এস্টেট উন্নতি প্রকল্পে শ্রম, সেবা, বা উপকরণ অবদান যারা প্রায় উপলব্ধ। একটি মেকানিক্স 'লিনিয়ন সম্পত্তি নেভিগেশন একটি আনুষ্ঠানিকতা স্থাপন করে রিয়েল এস্টেট নিজেই সঠিক পরিশোধের জন্য ব্যবহৃত হয়, এবং যদি প্রয়োজন হয়, নিলামে বিক্রি সম্পত্তি থাকার জন্য গ্রহীতা ধারক আদালতে যেতে অনুমতি দেয়।
মেকানিক্সের প্রত্যয়কালকে সংশ্লিষ্ট স্থানীয় বা রাষ্ট্রীয় কার্যালয়ে সময়ে সময়ে রেকর্ড করতে হবে যেখানে প্রকল্পটি অবস্থিত যেখানে শ্রম বা সরবরাহ সরবরাহ করা হয়। যদি লাইসেন্সধারীর দাখিলকৃত ঠিকাদার লাইসেন্সপ্রাপ্ত হয় না, তাহলে প্রত্যর্কে অবৈধ হিসাবে গণ্য করা হবে। উপরন্তু, প্রত্যর্পণ আইন সরবরাহকারীরা যারা কেবলমাত্র অন্যান্য সরবরাহকারী সরবরাহ করে এবং প্রকল্পে সরাসরি না সরবরাহের জন্য উপলভ্য নয়।
নোটিশ বন্ধ করুন
একটি স্টপ নোটিস মালিকের দ্বারা অর্থ প্রদান না করা অর্থের বিরুদ্ধে যেতে হবে, এটি হ্রাস করা যাতে মালিক বা ঋণদাতা বাকি নির্মাণ তহবিল রাখা উচিত যাতে দাবীদার ইতিমধ্যে সম্পন্ন কাজের জন্য পুনরুদ্ধার করতে পারেন। নোটিশ বন্ধ করুন মালিকদের সঙ্গে সরাসরি চুক্তিবদ্ধ সম্পর্কের সঙ্গে দাবিদারদের জন্য উপলব্ধ নেই।
মেকানিক্স 'লিওন: একটি লিওন অপসারণ বা নোটিশ বন্ধ করুন
একবার একটি মেকানিক্স লিওন রেকর্ড করা হয়েছে, দাবিকারী অবশ্যই প্রতিষ্ঠিত সময়ের মধ্যে আনুষ্ঠানিকভাবে প্রণীত করার জন্য আদালতের ব্যবস্থা করতে হবে। যদি সেই সময় কোন কোর্টের মামলা দায়ের করা হয়, তাহলে নিন্দা আর বৈধ নয়। যাইহোক, অনেক শিরোনাম কোম্পানি এই সত্যটি স্বীকার করে না এবং আপনি একটি ক্রেতা স্পষ্ট শিরোনাম পাস করতে পারেন আগে lien সরানো প্রয়োজন যে প্রয়োজন এই গ্রহনযোগ্যতাটি পরিষ্কার করার সবচেয়ে সহজ উপায় হল, গ্রহীতা রিটার্স অব রিলিজ অব লিওন ফর ফাইন্যান্স করার জন্য জিজ্ঞাসা করা। যদি তারা তা না করে, তাহলে আপনি সম্পত্তিটি মেকানিক্স লিওন থেকে মুক্ত করতে আদালতে আবেদন করতে পারেন।
সচরাচর জিজ্ঞাস্য
এই মেকানিক্যাল সংক্ষিপ্রেমী সম্পর্কে কিছু সাধারণ সাধারণ প্রশ্ন।
- কখন নিখোঁজ করার অধিকার রাইট টাইম? এটি পরিবর্তিত হয়. প্রতিটি অধিক্ষেত্রের নিজস্ব বিধিনিষেধের সময় যখন লিঙ্কে দাখিল করা হয় তখন সময়ের সীমার সাথে সম্পর্কিত হয়, তাই স্থানীয় অ্যাটর্নি বা স্থানীয় সংস্থার মাধ্যমে পর্যালোচনা করা নিশ্চিত করুন।
- এটা আমার কত খরচ হবে? প্রথমত, এটা চ্যালেঞ্জিং হতে পারে, প্রাথমিক সূচনা হিসাবে নির্ধারণ করা হয়, যদি না জানানো হয়, তবে প্রকৃত মালিক বা ব্যক্তি যা সম্পত্তিটির অধিকার রয়েছে। এই খরচ পরে উদ্ধার করা যাবে।
- সীমাবদ্ধতা বা খরচ কি ধরনের অন্তর্ভুক্ত করা যাবে? এটি রাষ্ট্র থেকে রাষ্ট্র পরিবর্তিত হয়। সাধারণত, মুনাফা পুনরুদ্ধারের অনুমতি দেওয়া হবে না, এমনকি কখনও কখনও এমনকি ভাড়া সরঞ্জাম এবং সরঞ্জাম খরচ উদ্ধার করা যাবে।
- শুধুমাত্র এক ব্যক্তির দায়বদ্ধ? কখনও কখনও। একটি মাল্টি-পরিবার সম্পত্তি নির্মাণের সময় সমস্ত মালিকরা সম্ভাব্য প্রক্রিয়ার অংশ হতে পারে এবং তাদের প্রত্যেকে দাবীের একটি অংশের জন্য দায়ী হবে।