পারফরমেন্স বন্ড মূলসূত্র
পারফরমেন্স বন্ড: তারা কিভাবে কাজ?
করদাতা বিনিয়োগের সুরক্ষার জন্য সরকারি ও বেসরকারী খাতে প্রকল্পের জন্য কার্যকরী বন্ড এবং পেমেন্ট বন্ড প্রয়োজন।
সরকারী প্রকল্পগুলির জন্য প্রচলিত কর্মক্ষমতা এবং পেমেন্ট বন্ডগুলি সেতু এবং রাস্তা নির্মাণের সাথে জড়িত থাকে , যদিও এটি কেবল সেই দুটি শ্রেণির তুলনায় অনেক বেশি বোঝে। ঠিকাদার যদি চুক্তি সম্পন্ন প্রকল্পটি সম্পূর্ণ করেন না তবে জমাকৃত বন্ধন সংস্থার প্রকল্প সমাপ্তির জন্য অর্থ প্রদান করা হবে অথবা প্রকল্পটি সম্পূর্ণ করার জন্য একটি চুক্তিবদ্ধ ফার্ম ভাড়া করা হবে।
একটি কর্ম সঞ্চালন বন্ড একটি মামলার সম্ভাব্য ক্ষতি বিরুদ্ধে মালিক রক্ষা করবে একটি ঠিকাদার কর্ম সঞ্চালন করতে ব্যর্থ হয় বা প্রতিষ্ঠিত এবং চুক্তি বিধান অনুযায়ী প্রকল্পের প্রদান করতে অক্ষম। কখনও কখনও কন্ট্রাক্টর ডিফল্ট বা দেউলিয়া হয়ে নিজেকে declare, এবং তারপর যারা পরিস্থিতিতে, জামিন ক্ষতির জন্য মালিক ক্ষতিপূরণ প্রদানের জন্য দায়ী। যেমন ক্ষতিপূরণ কর্ম সঞ্চালন বন্ড অধীন আবৃত পরিমাণ হিসাবে সংজ্ঞায়িত করা হয়।
পারফরম্যান্স বন্ড থেকে পেমেন্ট শুধুমাত্র প্রকল্পের / সম্পত্তি মালিকের জন্য উপলব্ধ এবং অন্য কেউ এটি বিরুদ্ধে দাবি করতে পারেন।
একটি কার্যকরী বন্ড কার্যকর হওয়ার জন্য, চুক্তির কাজ করা সম্পর্কে নির্দিষ্ট বিষয় অবশ্যই হতে হবে এবং এই কারণে, একজন ঠিকাদারকে ব্যাখ্যাের জন্য উন্মুক্ত বিবৃতিগুলির জন্য দায়বদ্ধ করা যাবে না।
একটি পারফরমেন্স বন্ড অনুরোধের সময় প্রয়োজনীয় কাগজপত্র
আপনার প্রোজেক্টের জন্য সঠিক বন্ধন পাওয়ার জন্য আপনাকে কিছু তথ্য জানাতে হবে।
অনেক জাঁতাকারী কোম্পানী দ্বারা ব্যবহৃত পদ্ধতি হল সমাপ্তি পদ্ধতির শতাংশ, সাধারণত 350 কিলোমিটারের বেশি প্রকল্পের জন্য প্রস্তাবিত। কিছু ঠিকাদার নগদ পদ্ধতি পছন্দ করবে, কিন্তু এটি আপনার প্রকৃত আর্থিক অবস্থা মূল্যায়ন করবে না। ছোট ঠিকাদারদের জন্য, সম্পন্ন চুক্তি পদ্ধতিটি সুপারিশ করা হয়, যেহেতু এটি প্রকল্পটি বাস্তবায়িত হচ্ছে এমন বছরের মধ্যে একটি নির্দিষ্ট প্রকল্পের সাথে সম্পর্কিত রাজস্ব এবং ব্যয়গুলি ট্র্যাক করবে।
মেয়াদপূর্তি এবং আর্থিক প্রতিষ্ঠানের ঠিকাদারদের দক্ষতার উপর নির্ভর করে বিভিন্ন প্রয়োজনীয়তা রয়েছে, প্রকল্পটির ভলিউম নিশ্চিত করা এবং প্রকল্প ডিগ্রি অসুবিধা। সাধারণত, বীমা কোম্পানি নিম্নোক্ত তথ্যের জন্য জিজ্ঞাসা করবে:
- কমপক্ষে দুই বছর সিপিএ-প্রস্তুত আর্থিক বিবৃতি
- যে পুরস্কার প্রদান করা হচ্ছে তার একটি কপি।
- জামিনদার আবেদন
- আপনি যদি রিয়েল এস্টেট মালিক হন, এটি আপনাকে সাহায্য করবে এবং প্রক্রিয়াটিকে দ্রুতগতির করবে।
কত পারফরমেন্স বন্ড খরচ করে?
চুক্তিভিত্তিক প্রয়োজনীয়তাগুলি পূরণের জন্য সকল ঠিকাদারকে অবশ্যই কার্যকরী বন্ড সরবরাহ করতে হবে। যখন আপনি কাজটি নিযুক্ত করছেন, কখনও কখনও একটি নির্দিষ্ট খরচ প্রদান করা কঠিন হয় যা পারফরম্যান্স বন্ডকে আবৃত করবে না যতক্ষণ না আপনার একটি বিস্তৃত রেকর্ড থাকে যা ব্যবহার করা যেতে পারে খরচ অন্তর্ভুক্ত করার জন্য।
যাইহোক, থাম্ব একটি নিয়ম হিসাবে, একটি ঠিকাদার একটি কার্যকরী বন্ড খরচ চুক্তি মূল্য প্রায় 1% হতে পারে আশা করতে পারেন। কখনও কখনও যখন চুক্তি মান $ 1 মিলিয়ন বেশী হয়, প্রিমিয়াম 1.5% এবং 2% এর মধ্যে হতে পারে, কিন্তু শেষ পর্যন্ত এটি বিল্ডারের ক্রেডিট-যোগ্যতার উপর নির্ভরশীল হবে।
সাধারণত, এবং প্রকল্প এবং বীমা প্রয়োজনীয়তা সুযোগের কারণে, কর্মক্ষমতা বোনা এক একক কভারেজের অধীনে পেমেন্ট বন্ডের সাথে মিলিত হয়।
পারফরমেন্স বন্ড উপকারিতা এবং দুর্নীতি
পারফরমেন্স বন্ধন নিশ্চিত করুন যে:
- একটি প্রকল্পের মালিক প্রকল্পের প্রকল্প সমাপ্তি নিশ্চিত করা হয়।
- মালিকের অতিরিক্ত খরচ লাগবে না।
কর্মক্ষমতা বন্ড সঙ্গে কিছু অপূর্ণতা আছে। এই বেশিরভাগ সাধারণ সমস্যাগুলি হল:
- কখনও কখনও, জামানত ক্ষতিপূরণ নিশ্চিতকরণের থেকে রক্ষা করার জন্য মালিক একটি বন্ড প্রযুক্তিগত শর্তাবলী মেনে চলতে না যে স্থাপন করার চেষ্টা করে।
- কখনও কখনও জামিনদার প্রমাণ করার চেষ্টা করবে, মালিকের সমস্যাটি কমপক্ষে ব্যয়বহুল উপায়ে নিষ্পত্তি করতে হতে পারে।
- একজন ব্যবসায়ীর বা ঠিকাদার তাদের কর্মক্ষমতা ব্যর্থ হলে মালিক ক্ষতিগ্রস্ত হতে পারে যে ক্ষতি পরিমাণ করা প্রয়োজন।
- যদি মালিক ক্ষতিগ্রস্ত প্রকল্প এবং প্রকল্পের সমাপ্তির ভবিষ্যত খরচ underestimates, মালিক জোরদার থেকে ঘাটতি পুনরুদ্ধার করতে সক্ষম হতে পারে না।