সাধারণ ওয়ারেন্টি ডেড কি বোঝায়?

একটি সাধারণ প্রশ্ন একটি জেনারেল ওয়ারেন্টি ডডের প্রকৃতি এবং ক্রেতার কাছে এটি কোনও অধিকার প্রদান করে। একটি রিয়েল এস্টেট ক্রেতা সবচেয়ে ভাল একটি জেনারেল ওয়ারেন্টি ডিড দ্বারা সুরক্ষিত। বিক্রেতা বা অনুদানকারী কিছু চুক্তি বা ওয়ারেন্টি সঙ্গে সম্পত্তি প্রদান করে। অনুদানকারী বৈধভাবে এই ওয়ারেন্টি দ্বারা আবদ্ধ। স্পষ্টভাবে খ্যাতি লিখিত, বা নির্দিষ্ট সংবিধিবদ্ধ শব্দ দ্বারা নিহিত, মূল ওয়ারেন্টি অন্তর্ভুক্ত:

একটি সাধারণ ওয়ারেন্টি দলিল মধ্যে চুক্তি বা ওয়ারেন্টি শুধুমাত্র এই অনুদানদার মালিকানা সময়ের আবরণ না। তারা সম্পত্তির উত্স ফিরে প্রসারিত। শিরোনাম শৃঙ্খলা একটি সাধারণ ওয়ারেন্টি অঙ্গীকার প্রতিটি অনুদানকারী আগে এবং তাদের মালিকানা মাধ্যমে শিরোনাম সমস্যা জন্য দায়ী হবে।

সম্পত্তি মালিকানা বিধিনিষেধ এবং চুক্তি

সময়ের সাথে সাথে এবং উন্নয়ন এবং জনসংখ্যা বৃদ্ধির সাথে, সম্পত্তির মালিকানা এবং অন্যান্য সম্পত্তিগুলি এবং আপনার অধিকারগুলির অধিকার হিসাবে আপনার অধিকারগুলি প্রদত্ত একটি আইনি এবং সামাজিক মনোযোগ রয়েছে। উপবিভাগ এবং গৃহ মালিক সমিতিগুলি নিয়ম তৈরি এবং বাড়ির মালিকদের সম্পর্ক পরিচালনা করার জন্য তৈরি করা হয়।

HOA, হোমওয়ালার অ্যাসোসিয়েশন, একটি উপবিভাগের জন্য দস্তাবেজগুলি কাগজটির বেশ কয়েকটি পিল হতে পারে। চুক্তির এবং বিধিনিষেধগুলি মোটামুটি উদার থেকে সীমিত, কিভাবে একটি সম্পত্তি মালিক ব্যবহার এবং তাদের সম্পত্তি ভোগ করতে পারেন সীমিত। একটি উপবিভাগে কেনা বাড়িওয়ালা বিধিনিষেধ এবং চুক্তিগুলি সম্পর্কে মনোযোগীভাবে মনোযোগী হওয়া উচিত, যেহেতু তারা এমন কিছু পরিকল্পনা করতে পারে যা নিয়মগুলির বিরুদ্ধে। খোঁজা:

আরো অনেক কিছু আছে, কিন্তু আপনি ধারণা পেয়ে থাকেন। আমি একবার হিউস্টন, TX অঞ্চলের একটি উপবিভাজনে একটি বাড়িতে মালিকানাধীন এবং গ্যারেজ আমার নৌকা রাখা কারণ এটি HOA নিয়ম এক ছিল। আমি নৌকাটি বিক্রি করতে চেয়েছিলাম এবং নৌকা ট্রেডারকে বলা হয়েছিল। তারা বলেছিল আমি নৌকা ডাইভিং বক্সে চেক ছেড়ে বাইরে বাইরে পার্ক করতে পারব যাতে তারা ছবিটি দেখতে পারে। আমি যে করেছি এবং নিয়ম ভঙ্গ সম্পর্কে আমার দরজা একটি চিঠি খুঁজে বাড়িতে এসেছিলেন। কখনও কখনও মানুষ কাছাকাছি ড্রাইভ ছাড়া কি আরো কিছুই আছে এবং এই সীমাবদ্ধতা লঙ্ঘন জন্য চেহারা।

আরও গ্রামাঞ্চলে, একটি উপবিভাগ বা হোমওলার সমিতি নাও হতে পারে, তবে সম্পত্তিটি প্রকাশ করে এমন অঙ্গীকারে সীমাবদ্ধতা থাকতে পারে। যদি তাই হয়, তারা ভবিষ্যতে প্রতিটি কাজ চালিয়ে যাবে, তাই তারা গুরুত্বপূর্ণ। একাধিক ক্ষেত্রে গ্রামীণ নিউ মেক্সিকোতে, আমি 30 একর এ বাড়ি বিক্রি করেছি।

দুইটি স্থানান্তরকারী মালিকরা সম্পত্তিটির অন্য কোন উন্নতি বা বাড়ানোতে কাটাতে পারে এমন গাছের সংখ্যা অনুসারে খাজনাতে নিষেধাজ্ঞা জারি করেছিল।

প্রকৃতপক্ষে যারা বিধিবিধানে এই সীমাবদ্ধতাটি প্রতিষ্ঠিত করেছিল তারা দীর্ঘদিন ধরে মৃত হয়ে আসছিল এবং বাস্তবায়নের ক্ষেত্রে কোনও আগ্রহ ছিল না, তবে এটি চলমান প্রতিটি পদক্ষেপের মধ্যেই ছিল। এই সম্পত্তি নথি মধ্যে চেক করতে শুধু জিনিস।