রিয়েল এস্টেটে শিরোনাম পরিচ্ছদ এর কাজের ধরন কি?

01 - জেনারেল ওয়ারেন্টি ডিড

সাধারণ কাজের মধ্যে একটি সাধারণ প্রশ্ন হল, একটি সাধারণ ওয়ারেন্টি খাতের প্রকৃতি এবং এটি কোনও অধিকার যা ক্রেতাকে প্রদান করে। সমস্ত ক্ষেত্রে, একটি রিয়েল এস্টেট ক্রেতা সবচেয়ে ভাল একটি সাধারণ ওয়ারেন্টি খাত দ্বারা সুরক্ষিত হয়। বিক্রেতা বা (অনুদানকারী) কিছু অঙ্গীকার বা ওয়ারেন্টি সহ সম্পত্তি প্রদান করে। এটি অনুদানকারী যিনি বৈধভাবে এই ওয়ারেন্টি দ্বারা আবদ্ধ।

এই নিবন্ধটি আপনি চুক্তি, ওয়ারেন্টি, এবং শিরোনাম সমস্যা সহ সাধারণ ওয়ারেন্টি খ্যাতি সম্পর্কে জানতে প্রয়োজন সবকিছু অনুসন্ধান

02 - স্পেশাল ওয়ারেন্টি ডিড

এই বিধানের মাধ্যমে, এটি সেই প্রতিশ্রুতির অনুদানকারী যা সম্পত্তিটি প্রদান করে, দুটি ওয়ারেন্টি সহ - অনুদানকারী ওয়ারেন্টস যে তারা শিরোনাম এবং অনুদানদাতা ওয়ারেন্ট পেয়েছে, যদি না তা অন্যথায় নির্দিষ্ট করে দেওয়া হয়, যে সম্পত্তিটি সম্পত্তির উপর নির্ভরশীল ছিল না মালিকানা তাদের সময়ের

এই নিবন্ধটি স্পেশাল ওয়ারেন্টি ডিডের একাধিক উদাহরণ দেখায় এবং আইনি বিবরণও প্রদান করে।

03 - চুক্তি এবং বিক্রয় চুক্তি

এই ধরনের দলিল কোনও দায়বদ্ধতার বিরুদ্ধে জবাব দেয় না, যদিও এটি নির্দেশ করে যে অনুদানদার সম্পত্তিটির শিরোনাম ধারণ করে। এবং, কারণ এটি অনুদানদারের কাছ থেকে ভাল শিরোনাম না দেয় না, অনুগ্রহকারীর সমস্যা হতে পারে যদি শিরোনাম ত্রুটিগুলি পরবর্তী তারিখে প্রদর্শিত হয়। এই দলিল প্রায়ই কর বিক্রয় এবং ফোরক্লোসারের কর্মের জন্য ব্যবহার করা হয়।

এই নিবন্ধটি সম্পত্তির অধিকার থেকে সম্পত্তির কর থেকে ঋণদাতা, ঋণ এবং আরো অনেক কিছু জুড়েছে।

04 - ক্লাইভ ক্লাইম ডড

Quitclaim দেড চার প্রধান ধরনের ক্রেতা জন্য কমপক্ষে সুরক্ষা প্রদান করে। এর ব্যবহার খুব সীমিত।

একটি Quitclaim ডড সঙ্গে, যখন খালি সঠিকভাবে সম্পন্ন এবং মৃত্যুদন্ড কার্যকর করা হয়, এটি গ্রহীতার একটি প্রাপক সম্পত্তি আছে যে কোন আগ্রহ স্থানান্তর, অনুদানকারী বলা মালিক, বা অনুদানদার, তারপর সম্পত্তির কোনও অধিকার এবং দাবি স্থগিত (বা ত্যাগ), যার ফলে অধিকার বা প্রাপক / অনুদানকারী হস্তান্তর করার দাবি অনুমোদন

অধিকাংশ অন্যান্য সম্পত্তি কাজের বিপরীতে, একটি Quitclaim দেড কোন শিরোনাম চুক্তি শিরোনাম রয়েছে এবং সেইজন্য অনুদানকারী সম্পত্তি শিরোনাম অবস্থা থেকে কোন ওয়ারেন্টি প্রস্তাব।