যদি আপনি রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ করেন, আপনি সম্ভবত ইতিমধ্যেই জানেন যে আপনার অর্থায়নের ক্ষেত্রে এটির বিভিন্ন বিকল্প রয়েছে। এই অন্তর্ভুক্ত কিন্তু পোর্টফোলিও ঋণদাতা, হোম ইকুইটি ঋণ, বাণিজ্যিক ঋণ, প্রচলিত বন্ধকীগুলি, মালিকের অর্থায়ন, হার্ড টাকা, এবং আরো সীমাবদ্ধ নয় এই বিকল্পগুলি ব্যবহার করা প্রায়ই একটি চুক্তি সাফল্যের বা ব্যর্থতার একটি গুরুত্বপূর্ণ কী। একটি বিকল্প যা প্রায়ই উপেক্ষা করা হয় রিয়েল এস্টেট লাইনের ক্রেডিট।
আপনি বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট, অ্যাপার্টমেন্ট, একক পরিবার ঘর বা অন্যগুলিতে বিনিয়োগ করেন কিনা তা কোন ব্যাপার না, আপনার প্রয়োজন হলে আপনাকে রিয়েল নগদ প্রদানের ক্ষেত্রে একটি রিয়েল এস্টেট লাইনের ক্রেডিট অত্যন্ত সহায়ক হতে পারে।
একটি রিয়েল এস্টেট লাইন ক্রেডিট সঙ্গে, আপনি প্রায়ই জন্য আবেদন এবং নগদ এবং ক্রেডিট আপনি খুব অল্প সময়ের মধ্যে ইচ্ছা করতে পারেন। এবং আজকের আর্থিক বিশ্বের প্রতিযোগিতামূলক প্রকৃতির ধন্যবাদ, ব্যাংক এবং অন্যান্য প্রতিষ্ঠান দরজা দিয়ে আপনাকে পেতে পুলিশ প্রদান করা হয়। প্রকৃতপক্ষে, কিছু প্রতিষ্ঠান এই অর্থ প্রচার করছে যে অর্থের জন্য আবেদন করার পর কয়েক দিনের মধ্যে তারা একটি রিয়েল এস্টেট চুক্তি অর্থায়ন করতে পারে।
হোম ইক্যুইটি ব্যবহার করে
অনেক রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারী তাদের ক্রয় অর্থ প্রদানের জন্য তাদের বাড়িতে আছে ইক্যুইটি ব্যবহার। দুর্ভাগ্যবশত, আপনার বাড়ির দ্বারা একটি ইকুইটি লোন সুরক্ষিত থাকে, এবং যদি ঋণের উপর আপনি ডিফল্ট থাকে তবে ঋণদাতা সেই বাড়ির নিখোঁজকে সংযুক্ত করতে পারে। যদিও এটি সাধারণত যতটুকু জরিমানা হয়, ততটুকু বিভিন্ন সুবিধার দ্বারা ক্রেডিটের রিয়েল এস্টেট লাইন আসলে ভাল।
প্রথম, একটি রিয়েল এস্টেট ক্রেডিট লাইন কোন সমান্তরাল, appraisals, ট্যাক্স আয়, বা অন্যান্য আর্থিক বিবৃতি প্রয়োজন। নগদ ব্যবহার করা যেতে পারে কিভাবে কোন সীমাবদ্ধতা আছে। একমাত্র যোগ্যতা আপনার ব্যক্তিগত ক্রেডিট রিপোর্ট এবং আপনার ক্রেডিট রেটিং। একবার আপনি একটি রিয়েল এস্টেট লাইন ক্রেডিট পেতে, আপনি রিয়েল এস্টেট ক্রয় করার জন্য এটি ব্যবহার করতে পারেন, আপনার অভিপ্রায় পুনর্বাসন এবং এটি উল্টানো হয় কিনা।
পরিশেষে, ক্রেডিট রিয়েল এস্টেট লাইন সঙ্গে, রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারী তিনি অংশ নিতে ইচ্ছুক হতে পারে যে আরও পুলিশ এর অংশ হয়ে তা ব্যবহার করতে পারেন। অবশ্যই, প্রতিটি সম্পত্তির তার নিচের লাইন বৃদ্ধি
একবার অর্থায়ন পাওয়া গেছে
একবার একটি রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারী ক্রেডিট একটি রিয়েল এস্টেট লাইন পেয়েছে, তিনি ইচ্ছা এবং তার ইচ্ছামত যতবার তার লাইন উপর পেমেন্ট করতে পারেন। ফলস্বরূপ, একবার আপনি একটি রিয়েল এস্টেট লাইন ক্রেডিট আছে, আপনি একই লাইন ক্রেডিট সঙ্গে অনেক সম্পত্তি বিনিয়োগ এবং উল্টানো করতে পারেন। এটি আপনাকে যথেষ্ট পরিমাণে ব্যয় করতে পারে যা সাধারনত কঠিন অর্থদাতাদের ব্যবহার করে থাকে যা শুধুমাত্র আপনার আগ্রহকে চার্জ করে না কিন্তু "আপফ্রন্টের খরচ"। ক্রেডিট রিয়েল এস্টেট লাইনের সেরা সংবাদগুলি বিনিয়োগকারীদের অ্যাক্সেসের জন্য প্রস্তুত নগদ অর্থ প্রদান করে যাতে তারা জড়িত হতে চায়।
এটি একটি রিয়েল এস্টেট tycoon নিতে না আজ যে অর্থনীতি জড়িত হতে চায় যারা কার্যত যে কেউ উপলব্ধ একটি চমৎকার রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ সুযোগ বৃহৎ সংখ্যক তৈরীর হয় না। ফলস্বরূপ, এই সুযোগ প্রস্তুত নগদ সঙ্গে যে কেউ উপলব্ধ, ঠিক আছে কেন ঋণ একটি রিয়েল এস্টেট লাইন থাকার আদর্শ হয়। এই নমনীয়তা বিনিয়োগকারীদের তাদের রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ কৌশল নিখুত করতে পারবেন।
রিয়েল এস্টেট ক্রেডিট লাইন থাকার অন্যান্য সুবিধা অন্তর্ভুক্ত:
- কোন আপফ্রন্ট ফি নেই
- কোন ডকুমেন্টেশন নেই
- কোন মূল্যায়ন
- কোন সমান্তরাল
- ব্যবহারের উপর কোন নিষেধাজ্ঞা নেই
ক্রেডিট এর রিয়েল এস্টেট লাইন আরেকটি গুরুত্বপূর্ণ সুবিধা হল এটি বিনিয়োগকারীদের একটি নির্দিষ্ট টাইপ যাও বাঁধা হচ্ছে পরিবর্তে রিয়েল এস্টেট কোন ধরনের কেনার দেয়। এই ছাড়াও, বিনিয়োগকারীরা অন্যান্য ধরনের বিনিয়োগ তহবিল ব্যবহার করে ব্যবসায় বিনিয়োগের জন্য তহবিল ব্যবসার লাইন দিয়েও ব্যবহার করতে পারেন।
রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগের জন্য একটি সহজলভ্য নগদ থাকা একটি ন্যায়সঙ্গত বিনিয়োগ কৌশল একটি অসাধারণ সম্পদ। এটি অবশ্যই, অর্থায়ন সরঞ্জামগুলির একটি অস্ত্রশস্ত্রের একটি পদ্ধতি যা ব্যবহার করা যেতে পারে, কিন্তু এটি একটি গুরুত্বপূর্ণ একটি।
এটা বুঝতে গুরুত্বপূর্ণ যে আর্থিক প্রতিষ্ঠানের মধ্যে পার্থক্য আছে, তাই আপনি তাদের ঋণদানকারীর সাথে পরামর্শ করতে পারেন কি তারা প্রস্তাব।
আপনি একটি অ্যাটর্নি এবং / অথবা একটি অ্যাকাউন্ট্যান্ট বা অন্য আর্থিক উপদেষ্টা সঙ্গে পরামর্শ বিবেচনা করা উচিত যাতে আপনি আপনার অবস্থা সব আর্থিক এবং আইনি ফলাফল বুঝতে। সৌভাগ্যবশত, ক্রেডিট রিয়েল এস্টেট লাইন প্রচেষ্টা খুব মূল্য হতে পারে।