ব্যবসায়ের প্রকারের প্রকার
ব্যবসা সম্পত্তি বিভিন্ন ধরনের আসে:
রিয়েল এস্টেট জমি এবং ভবন অন্তর্ভুক্ত সম্পত্তি, এবং জমি affixed কিছু। একটি ব্যবসার জন্য, প্রকৃত সম্পত্তি ব্যবসায়ের মালিকানাধীন গুদাম, কারখানা, অফিস এবং অন্যান্য ভবনগুলি অন্তর্ভুক্ত করবে। রিয়েল এস্টেট শুধুমাত্র সেই কাঠামোগুলি যেগুলি জমিতে লাগানো হয় তা নয়, যেমনগুলি সরঞ্জামগুলির মতো সরানো যায় না।
রিয়েল এস্টেট এছাড়াও অন্তর্ভুক্ত করার জন্য নির্ধারিত হতে পারে:
- ভূ-পৃষ্ঠের নীচে যা কিছু খনিজ পদার্থ, প্রাকৃতিক গ্যাস, এবং তেলের মতো
- সম্পত্তি ব্যবহারের অধিকার
- লিশহোল্ড উন্নতি (সম্পদের উন্নতি), যেহেতু এই উন্নতিগুলি সরানো যাবে না।
ব্যক্তিগত সম্পত্তির সমস্ত ব্যবসা একটি ব্যবসা দ্বারা মালিকানাধীন সম্পত্তি, সরঞ্জাম, আসবাবপত্র এবং fixtures, এবং যানবাহন সহ।
তালিকাভুক্ত সম্পত্তি আইআরএস দ্বারা বর্ধিত পরিচায়ক অধীনে আসে যে একটি ব্যবসা একটি ব্যক্তিগত টাইপ ব্যক্তিগত সম্পত্তি। এই ধরনের সম্পত্তি ব্যবসায় বা ব্যক্তিগত কারণ জন্য ব্যবহার করা যেতে পারে, তাই আইআরএস আরো সাবধানে সম্পত্তি এই ধরনের জন্য এবং এই ধরনের সম্পত্তি ব্যবহারের জন্য deductions জন্য পেমেন্ট জন্য deduction দেখা।
তালিকাভুক্ত সম্পত্তি অন্তর্ভুক্ত ব্যবসা যানবাহন, কম্পিউটার এবং অন্যান্য ইলেকট্রনিক্স।
ব্যবসা সম্পত্তি ক্রয় জন্য ঋণ পেতে
ব্যবসা সম্পত্তি কিনতে একটি ঋণ আগ্রহী? ঋণ ধরনের অন্তর্ভুক্ত:
- সরঞ্জাম ঋণ
- সরঞ্জাম এবং যানবাহন কেনার জন্য বিক্রেতা-অর্থসংস্থান ঋণ
- এসবিএ ঋণ, প্রকৃত সম্পত্তি ক্রয়ের জন্য 504 ঋণ সহ (জমি এবং ভবন)
ব্যবসা সম্পত্তি ব্যবসা মান প্রভাবিত করে কিভাবে
ব্যবসার সম্পত্তির একটি ব্যবসার ব্যালেন্স শীট প্রদর্শিত হয়, ব্যবসা সম্পদ হিসাবে। রিয়েল এস্টেট প্রথম দেখানো হয়, তারপর ব্যক্তিগত সম্পত্তি।
ব্যক্তিগত সম্পত্তির জমা সঞ্চয় (প্রকৃত সম্পত্তি অবচিত হয় না) ব্যালেন্স শীটের সম্পদের দিকে দেখানো হয়, তাই নির্দিষ্ট সম্পত্তিটির নেট মান দেখানো হয়।
বাণিজ্যিক সম্পত্তি রেকর্ড রাখছে
সমস্ত ধরনের ব্যবসার সম্পত্তি ক্রয়, এবং বন্ধকীগুলির, দায়, এবং সমস্ত ধরনের সম্পত্তি ক্রয় এবং রক্ষণাবেক্ষণ সঙ্গে যুক্ত খরচ রেকর্ডের উপর চমৎকার রেকর্ড রাখা গুরুত্বপূর্ণ। উপরে উল্লিখিত,
ব্যবসা সম্পত্তি বিক্রি
কারণ ব্যবসার সম্পত্তি আয় কর এবং রিয়েল এস্টেট ট্যাক্স প্রভাবিত করে, ব্যবসা সম্পত্তি বিক্রয় রেকর্ড করা আবশ্যক।
ফর্ম 4797- বাণিজ্যিক সম্পত্তি বিক্রি করতে ব্যবহৃত হয়:
- কমপক্ষে একটি বছরের জন্য একটি ব্যবসা ব্যবহৃত সম্পত্তি বিক্রি বা বাণিজ্য
- একটি বছর ধরে অনুষ্ঠিত সম্পত্তি অননুমোদিত রূপান্তর
- ব্যবসার সম্পত্তি নেভিগেশন সাধারণ লাভ এবং ক্ষতি।
- ব্যবসার সম্পত্তি নির্দিষ্ট ধরনের স্ব স্ব থেকে লাভ, এবং
- ধারা 179 এবং 280F (বি) (২) এর অধীনে সম্পত্তি পুনরুদ্ধারের যখন ব্যবসার ব্যবহার 50% বা তার কম হয়
ফর্ম 4797 এবং ফর্ম 4797 এর নির্দেশাবলী এখানে লিঙ্ক বা আইআরএস ওয়েবসাইটের উপর ক্লিক করে পাওয়া যেতে পারে।
ব্যবসা বাণিজ্য ব্যবসা ট্যাক্স প্রভাবিত করে কিভাবে
রিয়েল এস্টেট নেভিগেশন কর পরিশোধ। আপনার ব্যবসার প্রকৃত সম্পদ মালিকানাধীন, আপনি এই সম্পত্তি নেভিগেশন সম্পত্তি কর দিতে হবে। একইভাবে ব্যক্তিরা তাদের বাড়ির মূল্যায়নকৃত মূল্যের সম্পত্তি কর প্রদান করে, ব্যবসাগুলি তাদের রিয়েল এস্টেট (ভূমি ও ভবন) এর মূল্যায়িত মূল্যের সম্পত্তি কর প্রদান করে। রিয়েল এস্টেট বিক্রি হলে, বছরের জন্য ট্যাক্স পূর্ববর্তী এবং নতুন মালিকদের মধ্যে বিতরণ করা হয়, সম্পত্তি তারা মালিকানাধীন কত বছর উপর ভিত্তি করে।
সম্পত্তি কর স্থানীয় প্রতিষ্ঠানগুলি - শহর, শহর, কাউন্টিতে, গ্রামগুলি - স্থানীয় উদ্দেশ্যে যেমন স্কুল, রাস্তা, অবকাঠামো উন্নতি ইত্যাদি।
যখন আপনি আপনার ব্যবসার জন্য রিয়েল এস্টেট ক্রয়, সম্পত্তি যথোপযুক্ত ট্যাক্সিং কর্তৃপক্ষের সাথে নিবন্ধিত করা হবে এবং আপনি আপনার মূল্যায়ন মান পরিবর্তন এবং আপনি প্রতি বছর ঋন করের পরিমাণ সম্পর্কে তথ্য পাবেন।
আপনার ব্যবসার সম্পত্তি রিয়েল এস্টেট কর আরো তথ্য জন্য আপনার স্থানীয় ট্যাক্সিং কর্তৃপক্ষের সাথে চেক করুন। যেহেতু সম্পত্তির করগুলি প্রতিটি রাষ্ট্রের জন্য নির্দিষ্ট, আপনি Google এও যেতে পারেন এবং আরো তথ্যের জন্য "সম্পত্তি কর [রাজ্য]" টাইপ করতে পারেন।
ব্যক্তিগত সম্পত্তির সাথে সম্পর্কিত ব্যয়। ব্যক্তিগত সম্পত্তি ব্যবহারের জন্য ব্যয় (যেমন ব্যবসা ড্রাইভিং খরচ ) বৈধ deductible ব্যবসায়িক খরচ, যতদিন আপনি এই খরচ সত্যিই ব্যবসা সম্পর্কিত হয় যে দেখাতে পারেন
ব্যবসার সম্পত্তি বিক্রয়ের উপর সুদ খরচ এছাড়াও আপনার ব্যবসা ট্যাক্স রিটার্ন অন্তর্ভুক্ত করা হয়, বছরের জন্য ঘষা ব্যয় সহ।
ব্যবসায় সম্পত্তি এবং মূলধন লাভ বা ক্ষতি
ব্যবসার সম্পত্তি বিক্রয় একটি স্বল্পমেয়াদী বা দীর্ঘমেয়াদী মূলধন লাভ বা ক্ষতি হতে পারে ক্রয় এবং সম্পত্তি জন্য খরচ ভাল রেকর্ড রাখা আপনি এবং আপনার ট্যাক্স পেশাদারী চিত্র ট্যাক্স সময় রাজধানী করের ট্যাক্স সাহায্য করতে পারেন।