সম্পদ হ্রাস, সম্পদ রেকর্ড রাখা, সম্পদের মূল্যায়ন, সম্পত্তির বিক্রয়
1. সম্পদের বিভিন্নভাবে শ্রেণীবদ্ধ করা হয়, আপনি কিভাবে তাদের দিকে তাকান, বা তাদের দিকে তাকান তার উপর নির্ভর করে।
ব্যবসার সম্পত্তির দুটি বিস্তৃত শ্রেণির সম্পদ হল এমন বস্তু যা বাস্তব আর নয়। সম্পদ একটি ব্যবসা গাড়ী বা সরঞ্জাম একটি অংশ মত বাস্তব, বা বাস্তব হতে পারে। তারা বুদ্ধিবৃত্তিক সম্পত্তি (ট্রেডমার্ক, কপিরাইট, পেটেন্ট) বা শুভেচ্ছার মত অস্তগতও হতে পারে।
অ্যাকাউন্টিং উদ্দেশ্যে, সম্পদ ব্যাবসা ব্যালেন্স শীটে প্রদর্শিত হয়। সম্পদগুলি তাদের তরলতা অনুসারে শ্রেণীভুক্ত করা হয়, যা সম্পদকে নগদ হস্তান্তর করার স্বার্থের সাথে সম্পর্কিত একটি শব্দ, কারণ নগদ সবচেয়ে "তরল" সম্পদ। বর্তমান সম্পদগুলি , গ্রহণযোগ্য (ব্যবসায়ের মজুদ) এবং ইনভেন্টরি সহ, দ্রুত নগদ রূপে রূপান্তরিত হয়। দীর্ঘমেয়াদী সম্পত্তিগুলি, সম্পত্তি এবং বাড়ীগুলির মত, কম তরল এবং সহজে নগদ রূপে সহজে রূপান্তর করা হয়।
করের জন্য, আইআরএস সম্পদগুলির মধ্যে পার্থক্য করে কিনা তা হ্রাস করা যায় কি না তা নির্ভর করে । যে, সম্পত্তির খরচ সময়ের সাথে ছড়িয়ে যেতে পারে যদি। রিয়েল এস্টেট (জমি এবং ভবন) হ্রাস করা যাবে না, ব্যক্তিগত সম্পত্তি হ্রাস করা যেতে পারে, সম্পদ হ্রাস কিভাবে কিভাবে figuring প্রক্রিয়া অবচয় বলা হয়।
সম্পদ বিক্রি করের উদ্দেশ্যে, আইআরএস একটি মূলধন লাভ হিসাবে বিক্রয়ের উপর লাভ করে , যা হতে পারে স্বল্পমেয়াদী (যদি সম্পদ একটি বছর বা কম অনুষ্ঠিত হয়), বা দীর্ঘমেয়াদী।
2. ব্যবসা সম্পদ বিভিন্নভাবে মূল্যবান, এবং মান পরিবর্তন হয়
সমস্ত ব্যবসা সম্পত্তির মূল্য আছে, কিন্তু ব্যবসার প্রতিটি প্রকারের মূল্যের মূল্য মূল্যের এবং মূল্য পরিবর্তন করতে পারে, পরিস্থিতির উপর ভিত্তি করে। কিভাবে এবং কখন বিক্রি করে তার উপর নির্ভর করে সম্পদের বিভিন্ন মূল্য রয়েছে। সম্পত্তি যে সম্পত্তি একটি মূল্য নির্ধারণ করা যেতে পারে একটি মূল্যায়নকারী দ্বারা নির্ধারণ করা হয়, সম্পত্তি হিসাবে সমতুল্য হিসাবে ব্যবহার করার উদ্দেশ্যে একটি মানচিত্রার্ণ মান তৈরি বা ঘনীভবন deductions প্রমাণীকরণ
যদি সম্পদের স্থাবর সম্পত্তিতে (উদাহরণস্বরূপ দেউলিয়া হিসাবে বিক্রি করা হয়), ঋণ পরিশোধের জন্য বিক্রি করা মূল্যের তুলনায় লিকুইডেশন মানটি অনেক কম। অন্য উদাহরণে, আইআরএস দুর্ঘটনা ক্ষতি উদ্দেশ্যে সম্পদ মূল্য দাবি করার জন্য নির্দিষ্ট নিয়ম সেট।
ব্যবসার সম্পত্তি মূল্য বয়স এবং অদৃশ্যতা, বা শুধু বাজারের অবস্থার সঙ্গে পরিবর্তন করতে পারেন। সুষ্ঠু বাজার মূল্য সম্পদ মূল্যনির্ধারক সবচেয়ে সাধারণ পদ্ধতি। ব্যবসা সম্পদ প্রায়ই তাদের মান নির্ধারণের জন্য মূল্যায়ন করা হয়।
3. আপনি সম্পদ ক্রয় কিভাবে ব্যাপার না
সম্পত্তির মূল্য বা হ্রাস সম্পত্তির ক্রয়ের সাথে সম্পর্কিত নয়। উদাহরণস্বরূপ, নগদ দিয়ে ক্রয়কৃত একটি কোম্পানির গাড়ির মত একটি সম্পদ মূল্যবান এবং ঋণের সাথে ক্রয়কৃত সম্পত্তির সমতুল্য।
4. কিছু সম্পদ হ্রাস করা যেতে পারে
উপরে উল্লিখিত হিসাবে, কিছু সম্পদ হ্রাস করা যেতে পারে; এইগুলি হ্রাসযোগ্য সম্পত্তিকে বলা হয় সম্পত্তির অবমূল্যায়ণ একটি গুরুত্বপূর্ণ হিসাবরক্ষণ এবং ট্যাক্স ধারণা, কারণ অবমূল্যায়ণ একটি ব্যয় যা একটি সম্পত্তির মূল্য হ্রাস করতে পারে এবং দ্রুতগতিতে ঘনীভূত কর সুবিধাগুলি নিয়ে আসতে পারে। হ্রাস সম্পর্কে আরও পড়ুন
5. ব্যবসা সম্পদের উপর চমৎকার রেকর্ড রাখা গুরুত্বপূর্ণ
সম্পত্তির ক্রয়ের সাথে শুরু করে ব্যবসা সম্পত্তির উত্তম রেকর্ডগুলি রাখা গুরুত্বপূর্ণ।
সম্পত্তির মূল্যের সমস্ত তথ্য, অবমূল্যায়ণ, সেভেজ মান, মেরামত এবং রক্ষণাবেক্ষণ এবং সম্পত্তির যে কোনও মূল্যায়ন সম্পর্কে তথ্য অন্তর্ভুক্ত করে। ব্যবসা সম্পদ জন্য রেকর্ড রাখার বিষয়ে আরও পড়ুন।
হ্রাস এবং খরচ দাবি করার জন্য আপনি সম্পদ ব্যবহার করতে হবে।
আইআরএস এর জন্য খরচ এবং হ্রাসকরণ deductions দাবি করার জন্য আপনি সম্পদ "পরিষেবাতে" স্থাপন প্রয়োজন। একটি সাম্প্রতিক ট্যাক্স কোর্টের মতামত (টিসি মেমো 2011-214) "পরিষেবার মধ্যে স্থাপন করা" এর অর্থ হল যে সম্পত্তিটি (যে, একটি সম্পত্তির) প্রথমে ট্যাক্সপিয়ার দ্বারা শর্ত বা শর্তের ভিত্তিতে স্থাপন করা হয় এবং বিশেষভাবে নির্দিষ্ট করার জন্য প্রাপ্যতা ফাংশন, "যেমন একটি বাণিজ্য বা ব্যবসা বা আয় উত্পাদনের জন্য। অন্য ট্যাক্স কোর্টের মামলায় ( টিসি মেমো ২01২-275 ), একটি ব্যবসা মালিক একবার 30 শে ডিসেম্বর একটি সম্পদ ব্যবহার করেন, তারপর আবার পর্যন্ত জানুয়ারী পর্যন্ত কিছু বড় সংস্কার তৈরি করা হয়েছিল
আদালত আদেশ দেয় যে পুনর্নবীকরণ না হওয়া পর্যন্ত সম্পত্তিগুলি নিয়মিত ব্যবহারের জন্য পাওয়া যায় না, এইভাবে জানুয়ারিতে পর্যন্ত সম্পূর্ণভাবে পরিষেবাটি ছিল না।
7. সম্পদ বিক্রয় নেভিগেশন লাভ রাজস্ব লাভ হিসাবে করযোগ্য
আপনি যদি মুনাফা অর্জনের জন্য নির্দিষ্ট সম্পদের ("পুঁজি সম্পদের" নামক) বিক্রি করেন, তবে আপনি সেই মুনাফা উপর পুঁজি লাভ ট্যাক্স দিতে হবে, যা সম্পত্তির খরচগুলিতে চমৎকার রেকর্ড রাখার আরেকটি কারণ, তাই আপনি মুনাফা কম করতে পারেন যদি ক্রয়ের 18 মাসের মধ্যে সম্পত্তিকে বিক্রি করা হয়, তাহলে মূলধন লাভটি স্বল্পমেয়াদী; অন্যথায়, আপনাকে অবশ্যই দীর্ঘমেয়াদী মূলধন লাভের হার দিতে হবে। পুঁজি লাভের হার সহ পুঁজি লাভ, সম্পর্কে আরও পড়ুন।
8. কিছু সম্পদ মূলধন হতে পারে
আপনি একটি সম্পত্তির মধ্যে একটি ব্যয় থেকে এটি বাঁক দ্বারা একটি সম্পত্তির মূলধন পারেন। উদাহরণস্বরূপ, কিছু স্টার্ট আপ খরচগুলি দীর্ঘমেয়াদী খরচ হিসাবে বিবেচিত হয় এবং মূলধন হতে পারে। এটি এক বছরেরও বেশি সময় ধরে ব্যয় ছড়িয়েছে।
9. ব্যবসা ঋণের জন্য সম্পদগুলি সমান্তরাল হিসাবে ব্যবহার করা যেতে পারে।
যদি আপনি একটি ব্যবসা ঋণের জন্য নিরাপত্তা হিসাবে একটি সম্পত্তির রাখা জিজ্ঞাসা করা হয়, একটি আনুষঙ্গিক সম্পত্তি বিরুদ্ধে করা হয়। গ্রহনযোগ্যতা সম্পত্তির প্রথম গ্রহনকর্তা ধারককে প্রদান করে এবং সম্পদটি বিক্রি করার আগে ঋণ পরিশোধ করতে হবে এবং এটি থেকে আপনার অর্থ পেতে হবে।
10. কোম্পানির মুনাফা দেখানোর জন্য সম্পত্তির অনুপাত ব্যবহার করা যেতে পারে।
কিভাবে একটি সংস্থা আয় উত্পন্ন করে তার সম্পদ ব্যবহার করে তার লাভজনকতা প্রদর্শন করতে পারেন সম্পদগুলির উপর নেট রিটার্ন নামে একটি আর্থিক অনুপাত কীভাবে তার সম্পত্তির কাজ করে তার একটি ভাল পরিমাপ। ব্যবসায়ের আর্থিক গাইডসাইটে লাভজনকতা পরিমাপ এবং অন্যান্য আর্থিক অনুপাত সম্পর্কে আরও পড়ুন ।