ব্যবসা এবং ব্যবসা সম্পদের উপর মূল্যায়ন
- একটি সম্পত্তি / রিয়েল এস্টেট মূল্যায়নের ঘর এবং অন্যান্য বাস্তব সম্পত্তি মূল্য মূল্যায়ন।
- কিছু appraisers বিশেষজ্ঞ, যেমন পশু appraisers এবং শিল্প appraisers হিসাবে।
Appraisers সব পরিস্থিতিতে একই ভাবে কাজ, ব্যবসা মূল্য সহ।
একটি মূল্যায়ন কি?
একটি মূল্যায়ন একটি প্রক্রিয়া যার মূল্যায়ন করা হচ্ছে মূল্য নির্ধারণ করার জন্য মূল্যায়ন করা হয়। একটি মূল্যায়ন একটি নিরীক্ষিত পার্টি (মূল্যায়ণকারী) দ্বারা সম্পত্তির মূল্যের নির্দিষ্ট মান অনুযায়ী নির্দিষ্ট মান অনুযায়ী করা হয়।
একটি মূল্যায়নকারী কি?
আর্থিক বিশ্লেষণ, শারীরিক পর্যালোচনা এবং শিল্পের তুলনা ব্যবহার করে মূল্যায়নকারীরা একটি ব্যবসা মূল্যনির্ধারণ বা মূল্যবান ব্যবসায়িক সম্পদগুলি প্রস্তুত করতে স্বাধীনভাবে পরিচালিত করতে হয়।
Appraisers নির্দিষ্ট মান পূরণ করতে হবে, পেশাগত মূল্যায়ন পি র্যাচিসিস ইউনিভার্সাল স্ট্যান্ডার্ড হিসাবে প্রতিষ্ঠিত (USPAP)। একজন মূল্যায়ণকারী হতে প্রত্যয়িত হতে, ব্যক্তিদের অবশ্যই একটি USPAP কোর্সটি নিতে হবে। Appraisers রাষ্ট্র নিয়ন্ত্রক বোর্ড দ্বারা প্রত্যয়িত / লাইসেন্সপ্রাপ্ত হয়, যা জন্য তারা অনুশীলন।
কেন Appraisers প্রয়োজন?
সম্পত্তির জড়িত অনেক ব্যক্তিগত ও ব্যবসায়িক লেনদেনের সম্পত্তিটির মূল্য সম্পর্কে একটি মতামত প্রদানের জন্য বাইরের স্বাধীন ব্যক্তির প্রয়োজন।
উদাহরণস্বরূপ, একটি বিবাহের মধ্যে শিল্প মূল্যায়ন, একটি মূল্যায়ন শিল্পের মূল্য সম্পর্কে একটি উদার কিন্তু বিশেষজ্ঞ মতামত দিতে পারেন
ব্যবসায়ের ধরন কি কোন মূল্যায়নের দরকার?
ব্যবসা কেনা এবং বিক্রি । একটি ব্যবসা বিক্রি করার আগে, অনেক ব্যবসার মালিকদের একটি মূল্যায়ন পেতে। একটি চলমান ব্যবসার জন্য, একটি কেনা / বিক্রেতাদের পরিস্থিতি সম্পর্কে মূল্যায়ন করার প্রয়োজন হতে পারে, যেখানে মালিকরা এক কোম্পানী ছেড়ে দেয়।
আবাসন. একটি ব্যবসার মধ্যে, এমন সময় হতে পারে যখন একটি মূল্যায়নের মূল্য রিয়েল এস্টেট, বিক্রয় বা ক্রয়ের জন্য প্রয়োজন হয়। এই ক্ষেত্রে, একটি বাস্তব সম্পত্তি মূল্যায়ন প্রয়োজন হয়।
ব্যবসা বিতর্ক ব্যবসার বিরোধের প্রক্রিয়ার মধ্যে ব্যবসায়ের মূল্য নির্ধারণের জন্য মূল্যায়নকারীদের প্রয়োজন হতে পারে শেয়ারহোল্ডার বিরোধ এবং বৈবাহিক বিবাদ যেখানে ব্যবসা সম্পত্তি জড়িত হয় দুটি উদাহরণ।
ব্যবসা ক্ষতি / দুর্যোগ সম্পত্তি এবং সম্পদ একটি বিপর্যয় বা অন্যান্য ক্ষতি পরে, বীমা উদ্দেশ্যে একটি ব্যবসা মূল্য একটি মূল্যায়ন প্রয়োজন হতে পারে
দেউলিয়া অবস্থা। ব্যবসায়িক দেউলিয়া প্রক্রিয়াটি মূলত মূল্যনির্ধারণের জন্য একটি মূল্যায়ন অন্তর্ভুক্ত করে।
ব্যবসা Appraisers ধরনের কি?
- একটি ব্যবসা মূল্যায়নকারী বিক্রয় জন্য ব্যবসা বা অন্যান্য উদ্দেশ্যে মূল্যায়ন
- কিছু appraisers মেধা সম্পত্তি (পেটেন্ট, কপিরাইট, ট্রেডমার্ক) এবং অন্যান্য অমূল্য সম্পদ মধ্যে বিশেষজ্ঞ । এই অমূল্য সম্পদ মূঢ় সম্পদ থেকে ভিন্ন মূল্যবান হয়।
- একটি ব্যবসা মূল্যায়ন একটি ব্যবসা লেনদেন অংশ হিসাবে বিক্রয় জন্য সরঞ্জাম মূল্যায়ন । উদাহরণস্বরূপ, যদি একটি ব্যবসার একটি ঋণ চান, এবং ঋণের জন্য সমান্তরাল হিসাবে নির্দিষ্ট ব্যবসায়িক সম্পদ অঙ্গীকার, একটি মূল্যনির্ধারণ সম্পত্তির মূল্য নির্ধারণ করার জন্য সম্পদ এবং ন্যায্য বাজার মূল্য অবস্থা পর্যালোচনা করবে।
কিভাবে একটি ব্যবসা মূল্যবান করা যাবে?
ব্যবসার বিভিন্ন উপায়ে মূল্যবান করা যেতে পারে । সাধারণত, একটি মূল্যায়নের একটি নির্দিষ্ট মূল্যায়ন উপর ভিত্তি করে একটি ব্যবসা জন্য বিভিন্ন মান সঙ্গে আসা পর্যন্ত বিভিন্ন মূল্যনির্ধারণ পদ্ধতি ব্যবহার করে।
- ফেয়ার বাজার মূল্য পদ্ধতি সাধারণত সমস্ত সরঞ্জাম, আসবাবপত্র এবং রাজধানী, যানবাহন, এবং অমূল্য সম্পদ মূল্য।
- একটি জরিমানা মান যে ব্যবসা স্টপ এবং সমস্ত সম্পদ দ্রুত বিক্রি করা আবশ্যক অনুমান। এটি সবচেয়ে তীব্র মূল্যায়ন কারণ এটির মানে হল যে ব্যবসার মালিক কেবলমাত্র ন্যূনতম মান পাবে।
- একটি "যাওয়া উদ্বেগ" মান বিশ্বাস করে যে ব্যবসা তার বিল পরিশোধ এবং লাভজনক হতে চলতে। এটি একটি সর্বোচ্চ মূল্যনির্ধারণ পরিমাণ কারণ একটি উদ্বেগ একটি ব্যবসা কেনার জন্য সর্বোত্তম পরিস্থিতি।
একটি মূল্যায়ন খরচ কি? কে পরিশোধ করেছে?
একটি ব্যবসা মূল্যায়ন খরচ পরিস্থিতিতে উপর নির্ভর করে।
অধিকাংশ appraisers ঘন্টা দ্বারা কাজ করে, তাই কোম্পানির আকার এবং জটিলতা (সম্পদ সংখ্যা) খরচের একটি বড় অংশ খেলা। মারিনার ক্যাপিটাল অ্যাডভাইজারদের মতে, ব্যবসায়িক মূল্যায়নের খরচ $ 5,000 এবং $ 30,000 এর মধ্যে হতে পারে।
মূল্য মূল্যায়ন জিজ্ঞাসা ব্যক্তির দ্বারা দেওয়া হয়। উদাহরণস্বরূপ, একটি ব্যবসায়িক ক্রয়ের মধ্যে, ক্রেতা সাধারণত মূল্যায়ন জিজ্ঞাসা করে।
আমি কোনও ব্যবসা মূল্যায়ন কোন সময় পেতে পারি?
আপনি যদি আপনার ব্যবসা বিক্রি সম্পর্কে ভাবছেন বা আপনি একটি দুর্ঘটনার আগে মূল্য নির্ধারণ করার জন্য মূল্যনির্ধারণ চান বা কেস আপনার ব্যবসার ক্ষতি হয়, আপনি আসলে আগে একটি মূল্যায়ন পেতে পারেন।
আমি কিভাবে একটি ব্যবসা মূল্যায়ন খুঁজে পেতে পারি?
আপনি যদি আপনার ব্যবসার জন্য একটি অভিযোজক খুঁজছেন, আপনি এই ওয়েবসাইটে এক চেক করতে পারেন:
ব্যবসা Appraisers ইনস্টিটিউট
আমেরিকান সোসাইটি অফ অ্যাপ্রাইজারস
এই সংস্থাগুলির উভয় ব্যবসা appraisers অনুমোদন। এর অর্থ সংস্থাটির নিজস্ব স্বীকৃতি পদ্ধতি আছে, যা কম বা কঠোর হতে পারে।
আপনি BizBuySell ওয়েবসাইটে appraisers জন্য স্বীকৃতি সম্পর্কে আরও পড়তে চাইতে পারেন।