শব্দটি TI বা "টেন্যান্টের উন্নতি" (বাণিজ্যিক realtors দ্বারা ব্যবহৃত) একটি অ্যাকাউন্টিং দৃষ্টিভঙ্গি থেকে " পলায়ন সংশোধন ," এবং একটি নির্মাণ দৃষ্টিকোণ থেকে " বিল্ড আউট " হিসাবে প্রকাশ করা যেতে পারে। আমি বিভিন্ন পেশা এই পদ ব্যবহার শুনেছেন; লিজিং কোম্পানি এবং সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা সংস্থাগুলি এবং বাণিজ্যিক Realtors টিআই বা বিল্ডিং-আউট সম্পর্কে কথা বলুন; একাউন্টেন্ট প্যাসেঞ্জার উন্নতি সম্পর্কে কথা বলুন
এই নিবন্ধটি উদ্দেশ্য জন্য, আমি শব্দ "পয়সাওয়ালা উন্নতি," ব্যবহার করা হবে কারণ যে শব্দটি প্রায়ই ব্যবসা অ্যাকাউন্টিং, রেকর্ড পালন, এবং করের মধ্যে ব্যবহৃত হয়।
লিটলহোল্ডার উন্নতি এবং ব্যবসা শুরু
টিপঃ যেকোন কাউকে আহ্বান জানাতে, আপনার ব্যবসা শুরু করার সাথে সাথে, এই পরিবর্তনগুলি করতে হবে এবং তাদের জন্য অর্থ প্রদান করতে হবে। আপনার প্রারম্ভে খরচ কম রাখতে, বাণিজ্যিক স্থান অনুসন্ধান করুন যা অনেক কাজ করার প্রয়োজন হয় না, অথবা এমন জায়গা খুঁজে পেতে যেখানে বাড়িওয়ালা আপনাকে অনেক কাজ করতে দেয় নিজেকে নিজে।
একটি যুবক দম্পতি, মারিও এবং এলানোরা, তাদের চিওপ্রেটিক অনুশীলন জন্য একটি অফিসে ইজারা বিবেচনা করছে। এটি একটি ম্যাসেজ থেরাপিস্টের অফিসে ব্যবহৃত হয়ে থাকে, তাই এটি সম্ভবত অনেক কাজের প্রয়োজন হয় না - শুধু কিছু পেইন্ট, এক প্রাচীর ভেঙ্গে এবং একটি সামান্য বৈদ্যুতিক কাজ। কিছু কার্যালয় তারা তাকিয়ে, যদিও, অনেক কাজ প্রয়োজন: দেয়াল, বৈদ্যুতিক, নদীর গভীরতানির্ণয়, HVAC (গরম, বায়ুচলাচল, এয়ার কন্ডিশনার), অক্ষমতার পরিবর্তন পরিবর্তন, এবং আরও আরোহী এবং চলন্ত।
তারা তাদের প্রয়োজন মেটানোর জন্য অফিসে redone আছে পরিশোধ টাকা পয়সা সংশোধন উন্নতি বলে মনে করা হয়।
লিজহোল্ডারের উন্নতি কি?
লিটলহোল্ডারের উন্নতিসাধন (কখনও কখনও "বিল্ড-আউট" হিসাবে উল্লেখ করা হয়) আপনার ব্যবসায়ের প্রয়োজনগুলির জন্য এটি উপযুক্ত করার জন্য আপনি লেজার স্পেসে করা কাঠামোগত পরিবর্তনগুলি উদাহরণস্বরূপ, আলো পরিবর্তন, একটি অভ্যর্থনা এলাকা, অফিস, ড্রেসিং কক্ষ, এবং অন্যান্য বিশেষ কক্ষ বা পার্টিশন প্রয়োজন হতে পারে, সেইসাথে পেইন্ট এবং গালিচা / মেঝে।
এই খরচ জমিদার দ্বারা দেওয়া হতে পারে (এবং আপনার মাসিক ভাড়া অন্তর্ভুক্ত) বা আপনি নিজেকে কিছু পরিবর্তন করতে এবং টাকা সংরক্ষণ করতে সক্ষম হতে পারে।
লিশহোল্ড উন্নতি জন্য অ্যাকাউন্টিং
লিজারহোল্ডার উন্নতি ব্যবসায়ের সম্পদ , কারণ তারা বাস্তব সম্পত্তি সংযুক্ত, এবং তারা হ্রাস করা হতে পারে। আপনার ট্যাক্স অ্যাডভাইজারের জন্য লিজহোল্ডার উন্নতির খরচ সম্পর্কে তথ্য রাখুন
একটি অ্যাকাউন্টিং দৃষ্টিকোণ থেকে, একটি বিল্ডিং এবং ফিক্সচার যা সম্পন্ন করা হয় এবং সম্পত্তি (লাইট এবং প্লাম্বিং, উদাহরণস্বরূপ) সংযুক্ত করা হয় এমন কাজটি আপনার ব্যবসার সম্পত্তি বলে মনে করা হয়, যেহেতু আপনি তাদের জন্য অর্থ প্রদান করেন। আপনি তাদের হ্রাস পেতে এবং অন্যান্য সম্পদের মত প্রতিটি ভাবে তাদের আচরণ পেতে; আপনি বিল্ডিং বিক্রয় না করা পর্যন্ত আপনি তাদের বিক্রি করতে পারবেন না।
লিশহোল্ড উন্নতি সঙ্গে সমস্যা
নতুন ব্যবসার মালিকদের দ্বারা তৈরি একটি সাধারণ ভুলতে প্যাসেঞ্জার উন্নতিতে খুব বেশি ব্যয়। একটি ইজারা ব্যবসার স্থান জন্য লিজhold উন্নতিতে অনেক টাকা নির্বাণ থেকে সতর্ক হতে হবে আপনি তাদের সাথে নিতে পারেন না। পরের ব্যক্তি যে স্থান ভাড়া করতে চান আপনি একই জিনিস না করতে পারেন।
উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনার একটি খুচরা স্থান থাকে এবং ক্রেডিট কার্ড গ্রহণের জন্য একটি অভিনব ফ্রন্ট ডেস্ক যোগ করুন, আপনি যে খরচটি ব্যবহার করেছেন সে ফ্রন্ট ডেস্কে খরচ করা অর্থটি খরচযোগ্য দৃষ্টিকোণ থেকে নয়।
আমি অনুমান আপনি এটি টানতে পারে, কিন্তু আপনি লাইট এবং তারের এবং বাথরুমে টানা করতে পারবেন না।