কেন আপনি বিল্ডিং অধ্যক্ষ কভারেজ প্রয়োজন

বিল্ডিং এডিনান্স বীমা বিল্ডিং কোডগুলি প্রয়োগের কারণে আপনার ব্যবসা ক্ষতিগ্রস্ত হয়। এই কভারেজ গুরুত্বপূর্ণ কারণ বিল্ডিং কোড উল্লেখযোগ্যভাবে মেরামত বা ক্ষতিগ্রস্ত ভবন প্রতিস্থাপন খরচ বৃদ্ধি করতে পারেন। এই বৃদ্ধি খরচ একটি সাধারণ বাণিজ্যিক সম্পত্তি নীতি অধীনে আচ্ছাদিত করা হয় না।

বিল্ডিং কোড উদ্দেশ্য

বিল্ডিং কোড বা অধ্যাদেশ ন্যূনতম মান নির্ধারণ করে যেগুলি কাঠামোগুলি নির্মিত বা পুনর্গঠিত হলে পূরণ করা আবশ্যক।

তাদের উদ্দেশ্য হল ভবন দখলদারদের স্বাস্থ্য ও নিরাপত্তা রক্ষা করা। বিল্ডিং কোড রাষ্ট্র এবং / অথবা স্থানীয় সরকার দ্বারা প্রণীত এবং কার্যকর করা যেতে পারে।

বিল্ডিং কোডগুলি এক স্থান থেকে অন্য জায়গায় পরিবর্তিত হয়। কিছু সরকার কঠোর কোড প্রবর্তন করে যখন অন্যরা আলগা থাকে। এছাড়াও, দেশের কিছু অংশে প্রচলিত বিপদ অন্যদের মধ্যে বিরল। উদাহরণ ভূমিকম্প , হারিকেন, টর্নেডো এবং বন্যা । বিল্ডিং কোড উন্নয়নশীল যখন সরকার যেমন বিপদ বিবেচনা ভূমিকম্পের প্রবণ অঞ্চলে, কোডগুলিকে ইস্পাত দিয়ে আরও শক্তিশালী করার জন্য কংক্রিট কাঠামো প্রয়োজন হতে পারে। একইভাবে বন্যা প্রবণ এলাকায় কোডগুলি জমির স্তর থেকে বাড়ানো যেতে পারে।

নতুন এবং বিদ্যমান বিল্ডিং

বিল্ডিং কোডগুলি প্রাথমিকভাবে নতুন নির্মাণে পরিচালিত হয়। তবুও, বিদ্যমান কাঠামোগুলি পুনর্নবীকরণ, পরিবর্তিত, পুনর্নির্মাণ বা একটি ভিন্ন উপায়ে ব্যবহার করা হলে তারা এটিও প্রয়োগ করতে পারে। কয়েকটি কোডের জন্য প্রয়োজন এমন একটি বিল্ডিং প্রয়োজন যা মেরামত করার পরিবর্তে কেবল আংশিকভাবে ধ্বংসপ্রাপ্ত এবং পুনর্নির্মাণ করা হয়।

ক্ষতিগ্রস্ত অংশ বিল্ডিং এর মান 50% বা তার বেশী মূল্য যদি একটি বিল্ডিং ধ্বংস এবং পুনর্নির্মাণ প্রয়োজন হতে পারে। কোড একটি গঠন আকার, নকশা, উচ্চতা, ব্যবহার এবং অবস্থান প্রভাবিত করতে পারে। তারা ব্যবহার করা যেতে পারে যে বিল্ডিং উপকরণ নির্ধারণ করতে পারে।

বিল্ডিং কোডগুলি প্রায়শই পরিবর্তিত হয় একটি কাঠামো নির্মাণ করা হয়েছিল যখন কোড অস্তিত্ব বিদ্যমান যখন একটি ক্ষতি ঘটেছে হতে পারে।

বর্তমান কোডগুলি পূরণ করার জন্য, মেরামত করা একটি ক্ষতিগ্রস্ত বিল্ডিং ব্যয়বহুল উপকরণ প্রয়োজন হতে পারে। কিছু কাঠামো পুনরায় কনফিগার করা প্রয়োজন হতে পারে। সুতরাং, বিল্ডিং কোড উল্লেখযোগ্যভাবে মেরামতের খরচ বা renovations খরচ বৃদ্ধি করতে পারে।

অধ্যাদেশ বা আইন ব্যতিক্রম

বেশিরভাগ সম্পত্তি পলিসিগুলির মধ্যে একটি অর্ডিন্যান্স বা আইন বহির্ভুততা রয়েছে যা ISO ফর্মটি পাওয়া যায়। এই বর্জনের কোন আইন বা অধ্যাদেশ যে কোনও সম্পত্তি নির্মাণ, ব্যবহার বা মেরামত নিয়ন্ত্রণ প্রণীত দ্বারা সৃষ্ট কোন ক্ষতি precludes। এটি এমন কোনও আইন অন্তর্ভুক্ত করে না যাতে এর মূল্য ধ্বংস করার খরচ সহ কোনও সম্পত্তি নিচু করা প্রয়োজন।

অধ্যাদেশ বা আইন বর্জন একটি বিল্ডিং কোড প্রবর্তন দ্বারা সৃষ্ট ক্ষতির জন্য প্রযোজ্য হতে পারে এমনকি যদি একটি ভবন ক্ষতিগ্রস্ত না হয়। উদাহরণস্বরূপ, ক্ল্যারেন্সের কাছে Happyville শহরের একটি মুভি থিয়েটার রয়েছে। Happyville ভবন বিভাগ থিয়েটার পুরানো এবং পতনের বিপদ মধ্যে যে নির্ধারিত হয়েছে। একটি স্থানীয় অধ্যাদেশের জন্য ক্লারেন্সকে থিয়েটার ভেঙে ফেলা প্রয়োজন। ক্লারেন্সের সম্পত্তি নীতিতে অধ্যাদেশ বা আইন বহির্ভুততার কারণে, তার বীমাকারী ভবনটি ধ্বংস বা তার ধ্বংসাবশেষ অপসারণের খরচ পরিশোধ করবে না।

বিল্ডিং অধ্যাদেশ কভারেজ

অধ্যাদেশ বা আইন কভারেজ একটি সমর্থন দ্বারা উপলব্ধ।

বিল্ডিং কোড প্রবর্তন দ্বারা সৃষ্ট ক্ষতি ক্ষতিগ্রস্ত যদি ভবন ক্ষতি একটি আচ্ছাদিত কারণে ক্ষতি হয়েছে, যেমন একটি অগ্নি হিসাবে

অধ্যাদেশ বা আইন বিধান নীচের বর্ণনা তিনটি কভারেজ গঠিত। তারা এ, বি এবং সি মনোনীত করা হয় আপনি তাদের কোন বা সব কিনতে পারেন।

সীমা

কভারেজ এটি বিল্ডিংয়ে প্রযোজ্য বিমা সীমাতে অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে। কভারেজ বি এবং সি এর জন্য, আপনি প্রতিটি কভারেজের জন্য একটি আলাদা সীমা ক্রয় করতে পারেন, অথবা উভয় কভারেজে প্রযোজ্য একটি মিলিত সীমা।

অধ্যাদেশ বা আইন অনুমোদন শুধুমাত্র একটি আচ্ছাদিত ক্ষতি দ্বারা ক্ষতি বা ক্ষতির জন্য প্রযোজ্য। যদি একটি ক্ষতি একটি আচ্ছাদিত আধিক্য দ্বারা আংশিকভাবে ঘটে এবং আংশিকভাবে একটি আবদ্ধ দ্বারা আবৃত নয় যে, আপনার বীমাকারী আচ্ছাদিত ক্ষতির দ্বারা সৃষ্ট ক্ষতির মাত্র অংশ প্রদান করবে। উদাহরণস্বরূপ, অনুমান করুন যে আপনার বিল্ডিং বায়ু (একটি আচ্ছাদিত ক্ষতি) এবং বন্যার সংমিশ্রণ (একটি বর্ধিত বিপদ) দ্বারা $ 50,000 ক্ষতি করে। যদি বাতাসে 50% ক্ষতি হয়, তাহলে আপনার বীমাকারী ক্ষতির 50% অর্থ প্রদান করবে। বন্যা দ্বারা বন্যার ফলে সৃষ্ট অবশিষ্ট 50% ক্ষতির কারণ এটি বন্যা একটি বহির্গামী বিপদ।

আদেশ সহকারে

বিল্ডিং অর্ডিন্যান্স অনুমোদনের কিছু ব্যতিক্রম রয়েছে। প্রথমত, ফুজ , ভিজা বা শুকনো ঘ্রাণ, ব্যাকটেরিয়া বা দূষণকারী দ্বারা সংক্রমনের কারণে ক্যাপেজগুলির কোনটি সম্পত্তির মেরামতের বা সম্পত্তি প্রতিস্থাপনের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য হয় না। এছাড়াও এই পদার্থগুলির কোনও পরিষ্কার করার প্রয়োজনে যে কোনও আইন দ্বারা প্রয়োগ করা মূল্যগুলি বাদ দেওয়া হয়। তৃতীয়ত, কভারেজ সি শুধুমাত্র তখনই প্রযোজ্য হয় যদি বিল্ডিংটি একই ধরনের অধিকারে ব্যবহৃত হয় (ক্ষতিপূরণের জন্য) যা ক্ষতিপূরণের আগে নয়, যদি না বিল্ডিং কোড দ্বারা দখলকৃত যে ধরনের দখল থাকে

নীতিমালা অন্তর্ভুক্ত নীতি

কিছু সম্পত্তি নীতিগুলির উপরে উল্লিখিত অধ্যাদেশ বা আইন ব্যালেন্স অন্তর্ভুক্ত কিন্তু "কভারেজ এক্সটেনশন" হিসাবে কিছু কভারেজ যোগ করুন। উদাহরণস্বরূপ, ISO বিল্ডিং এবং ব্যক্তিগত সম্পত্তি কভারেজ ফর্মের নতুন সংস্করণ (2007 এবং পরে) কভার বর্ধিত খরচ নির্মাণ। প্রযোজ্য সীমা কম $ 10,000 বা বিল্ডিং সীমা 5%।

একটি $ 10,000 সীমা খুব দ্রুত ব্যবহার করা যেতে পারে। তাছাড়া, আইএসও ফর্মটি বিল্ডিং বা এর ধ্বংসস্থান (উপরে উদ্ধৃতাংশ এ এবং বি) এর কোন অনাহুত অংশের ক্ষতি না করে। যদি আপনার পলিসি বিল্ডিং অর্ডিন্যান্স কভারেজ অন্তর্ভুক্ত করে তবে নিশ্চিত করুন যে আসলে আসলে কি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। যদি আপনি ভাষা বিভ্রান্তি খুঁজে না পান, তাহলে আপনার এজেন্ট বা দালালকে আপনার জন্য এটি প্রক্রিয়াকরণের জন্য জিজ্ঞাসা করুন।