আপনার ভাউচার রাখুন অনুসরণ করার নিয়ম
1. একটি বিভাগ খুঁজুন 8 যোগ্য হাউজিং ইউনিট
অনুচ্ছেদ 8-এর অফিসে ধারা 8 টেনেন্টের ভাড়া দেওয়া হবে, কিন্ত এটি ভাড়াটে একটি ইউনিট থাকার জন্য দায়ী নয়।
ভাড়াটে নির্দিষ্ট শহর বা কাউন্টির মধ্যে ব্যক্তিগত হাউজিংগুলির জন্য নিজেই অনুসন্ধান করতে হবে যেখানে তাদের ভাউচার অনুমোদিত হয়েছে
Socialserve.com একটি জাতীয় বিভাগ 8 ওয়েবসাইট যেখানে সম্পত্তি মালিকরা একক পোস্ট করতে পারেন যা ধারা 8 টেন্যান্টগুলি স্বীকার করে। স্থানীয় বিভাগ 8-এর অফিসে তাদের নিজস্ব তালিকা বা ওয়েবসাইটে থাকতে পারে যেখানে বিভাগ 8 টেন্যান্ট এলাকাটিতে উপলব্ধ ভাড়াগুলি দেখতে পারেন।
যাইহোক, ভাড়াটিয়ারের উপর নির্ভর করে যে কোনও সম্পত্তি যা তারা আগ্রহী এবং জমিদার এবং বিভাগের 8 টি অফিসের প্রয়োজনীয় কাগজপত্র প্রদানের জন্য একটি অ্যাপয়েন্টমেন্ট স্থাপন করে। একবার ভাড়াটে একটি ইউনিট বেছে নেওয়ার পর, সেকশন 8 অফিসটি হিউড হাউজিং কোয়ালিটি স্ট্যান্ডার্ডগুলি পূরণ করে কিনা তা নির্ণয় করার জন্য ইউনিটের নিরীক্ষণের জন্য দায়ী।
2. ইউনিট লাইভ
আবাসন ভাউচার পাওয়ার জন্য একটি বিভাগ 8 টেন্যান্ট কিছু যোগ্যতা পূরণ করেছে। ভাউচার প্রদত্ত ভাড়াটিয়ার হাউজিং ইউনিটে অবশ্যই থাকতে হবে। ভাড়াটে পরিবারের সদস্য সহ ইউনিটটি অন্য কাউকে ইজারা দিতে পারে না।
এই জালিয়াতি বিবেচনা করা হবে এবং বিভাগ 8 ভাউচার পরিসমাপ্তির ফলে হবে
3. সিকিউরিটি ডিপোজিট পেমেন্ট
ধারা 8 ভৌমিক নিরাপত্তা আমানত জন্য একটি পরিমাণ অন্তর্ভুক্ত না। অতএব, ভাড়াটে জমিদারকে এই আমানত প্রদানের জন্য দায়ী। যে টেন্যান্টরা তাদের নিজের উপর নিরাপত্তা আমানত নিয়ে আসার অসুবিধা করে, তারা অন্যান্য সহায়তা প্রোগ্রামগুলিতে আবেদন করতে পারেন যা ভাড়াটের নিরাপত্তা আমানত প্রদান করতে সহায়তা করতে পারে।
4. ভাড়া ভাড়া তাদের অংশ
যদিও অংশীদারিত্ব 8 এর অধিকাংশ ভাড়াটেদের ভাড়া দেওয়া হয়, তবে এটি প্রায় সবই পরিশোধ করে না। ভাড়াটে তাদের বার্ষিক আয়ের উপর ভিত্তি করে ভাড়াটিয়ের শতকরা শতাংশের জন্য দায়ী হতে পারে।
ভাড়াটিয়ার নিজের উপর যে পরিমাণ অর্থ প্রদান করতে হবে তার পরিমাণটি ভাড়াটে থেকে ভাড়াটে পর্যন্ত ব্যাপকভাবে পরিবর্তিত হবে। যাইহোক, এটি সাধারণত ভাড়া একটি ছোট অংশ। উদাহরণস্বরূপ, যদি $ 3২00 এর জন্য তিনটি বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া দেওয়া হয়, তাহলে ভাড়াটে মাসে মাসে $ 150 প্রদান করতে পারে।
লিজ চুক্তি অনুযায়ী, ভাড়াটে প্রত্যেক মাস সময় তাদের অংশ প্রদান করা আবশ্যক। তাদের অংশ পরিশোধ করতে ব্যর্থতা, বা ক্রমাগত দেরী পরিশোধ , ভাড়াটের একটি ধারা 8 ভাউচার পেতে অবিরত করার ক্ষমতা বিপদ হতে পারে।
5. লিজ চুক্তির নিয়ম অনুসরণ করুন
অন্য যেকোন ভাড়াটেদের মতো, 8 ধারককে লিজ চুক্তির শর্তাবলী অনুসরণ করতে হবে। অন্য কোনও ভাড়াটেের মত, একটি লেনদেন চুক্তি ভঙ্গ করার জন্য একটি বিভাগ 8 টেন্যান্টকে বহিষ্কার করা যেতে পারে ।
তারা লিজ অনুসরণ করা আবশ্যক, সহ:
- সময় তাদের ভাড়া পরিশোধ
- তাদের ইউনিট পরিষ্কার রাখা।
- ইউনিট বা সম্পত্তি ক্ষতিগ্রস্ত না।
- বিল্ডিং মধ্যে অন্যান্য ভাড়াটেদের শান্ত উপভোগ ছিন্নভিন্ন না।
- সম্পত্তি কোন অপরাধমূলক বা অবৈধ ব্যবহার থেকে বিরত থাকা
- বাড়িওয়ালার কোনও রক্ষণাবেক্ষণ, স্বাস্থ্য বা নিরাপত্তা সংক্রান্ত বিষয়গুলির রিপোর্ট করা।
6. আয় বা পারিবারিক আকারের কোনও পরিবর্তনকে অনুচ্ছেদ 8 এর নোটিফিকেশন
ধারা 8 থেকে গৃহীত ভাড়াটি পরিবারের আয় এবং পরিবার উভয়ের আকারের উপর ব্যাপকভাবে নির্ভর করে। এইগুলির কোনও পরিবর্তন থাকলে, এই পরিবর্তনগুলির স্থানীয় জনসাধারণের হাউজিং অথরিটিকে জানাতে ভাড়াটে দায়ী।
উদাহরণস্বরূপ, যদি কোনও ভাড়াটে একটি বাড়াতে থাকে তবে তাদের আয় বৃদ্ধি পেয়েছে, তাই অংশীদারিত্বে অংশগ্রহনকারী অংশটি ভাড়াটিয়ে প্রতি মাসে ভাড়া দিতে হবে। অন্য উদাহরণ হিসাবে, যদি কোনও ভাড়াটে একটি বাচ্চা থাকে, তবে আয় বৃদ্ধি না করলে, অনুচ্ছেদ 8 পরিবারকে পেতে পারে এমন বিভাগ 8 ভাউচারের পরিমাণ বাড়িয়ে দিতে পারে।
অতএব, ভাড়াটে কোনও হাউজিং এগ্রিমেন্টকে যে কোনও পরিবর্তনের জন্য অবহিত করতে হবে, উভয়ই তাদের হাউজিং ভাউচারের পরিমাণ বৃদ্ধি করবে এবং যারা হাউজিং ভাউচারের পরিমাণ হ্রাস করতে পারে
পরিবর্তনের অনুচ্ছেদ 8 এর নোটিফিকেশন ব্যর্থতার কারণ হিসেবে বিবেচিত হতে পারে এবং টেন্যান্ট সম্পূর্ণভাবে তাদের ভাউচার হারিয়ে যেতে পারে এবং এমনকি আইনি ব্যবস্থাও নিতে পারে।
7. মুভিং করার সময় হাউজিং অথরিটি এবং ল্যান্ডলর্ডকে বিজ্ঞপ্তি দিন
যখন একটি বিভাগ 8 টেন্যান্ট একটি ইউনিট থেকে সরানো চায়, তারা শুধুমাত্র তাদের জমিদারকে অবহিত করা উচিত নয়, তবে স্থানীয় বিভাগ 8 অফিসকে অবশ্যই জানাতে হবে। স্বাভাবিক পরিস্থিতিতে, একটি ধারা 8 টেন্যান্ট কেবল তখনই সরানো যায় যখন তাদের লিজ শেষ হয়ে যায় অথবা মাসিক মাসিকের জন্য, উপযুক্ত নোটিশ দেবার সময় 30 অথবা 60 দিন।
বার্ষিক ছাঁটাইয়ের জন্য, ভাড়াটিয়ারকে স্থল থেকে যাওয়ার আগে 30 দিনের নোটিস দেওয়া হবে। এই নোটিস দেওয়া হয় যাতে বাড়ীওয়ালারের প্রতিস্থাপন টেন্যান্ট খোঁজার জন্য পর্যাপ্ত সময় থাকে এবং হাউজিং অথরিটি জানেন যে বাড়িওয়ালাকে সেই ল্যান্ডলর্ডে পাঠানো বন্ধ করার সময় কখন বন্ধ করা উচিত।