সীমানা এবং নিয়ম ইন্ডিয়ানা ভূস্বামী এবং ভাড়াটেদের জানা উচিত
9 ইন্ডিয়ানা এর সিকিউরিটি ডিপোজিট আইন মূলসূত্র
- নিরাপত্তা আমানত সীমা - কেউ না
- পেমেন্ট ফর্ম - ক্যাশ, চেক, মনি অর্ডার, গাড়ির উপর আনুমানিক
- অযোগ্য অর্থ জমা - অনুমোদিত নয়
- আমানত সংরক্ষণ - কোন প্রয়োজনীয়তা
- লিখিত নোটিশ - প্রয়োজনীয় নয়
- আমানত রাখা - অনির্দিষ্ট ভাড়া, ক্ষতি, ইউটিলিটি বিল, শেষ মাস এর ভাড়া
- হাঁটার মাধ্যমে পরিদর্শন- প্রয়োজনীয় নয়
- রিটার্নিং ডিপোজিট - টেন্যান্ট সরানোর 45 দিনের মধ্যে- আউট
- সম্পত্তি বিক্রি - এক বছর পরে বিক্রয়ের জন্য জমিদার দায়বদ্ধ নতুন মালিকের স্থানান্তর স্থানান্তর না হওয়া পর্যন্ত
ইন্ডিয়ানা একটি সিকিউরিটি ডিপোজিট সীমা আছে কি?
না। ইন্ডিয়ানা রাজ্যে সর্বাধিক পরিমাণের মতো কোনও সীমা নেই একটি বাড়িওয়াল্ড একটি নিরাপত্তা আমানত হিসাবে একটি ভাড়াটে চার্জ করতে পারেন।
নিরাপত্তা আমানত কি সবসময় ক্যাশ / চেক / অর্থ আদেশ আছে?
ইন্ডিয়ানা রাজ্যে একটি অসাধারণ আইন আছে যা ভূমি মালিকদের একটি ঐতিহ্যগত মুদ্রা নিরাপত্তা আমানত সংগ্রহের পরিবর্তে একটি ভাড়াটের মোটর গাড়ির উপর একটি আনুষঙ্গিক স্থাপন করতে পারবেন। মকদ্দমা আইসি 32-33 এর অধীনে নিখরচায় নিখোঁজ হওয়া আবশ্যক। ইন্ডিয়ানা রাজ্যের সমস্ত সিকিউরিটি ডিপোজিটগুলিতে প্রযোজ্য একই আইন এখনও এই মোটর গাড়ির প্রত্যর্পণে প্রযোজ্য হবে।
আপনি একটি অননুমোদিত আমানত চার্জ করতে পারেন?
না। একটি নিরাপত্তা আমানত হচ্ছে ভাড়াটেদের সম্পত্তি। একটি বাড়িওয়ালাকে সিকিউরিটি ডিপোজিট থেকে অনুমোদিত deductions করতে এনটাইটেল করা হয় কিন্তু ভাড়াটিয়ার কাছে যে বকেয়া ধার্য হয় তার যেকোনো অংশে ফেরত দিতে হবে।
আপনি ইন্ডিয়ানা নিরাপত্তা আমানত কিভাবে সংরক্ষণ করা উচিত?
ভারতীয় মালিকানাধীন টেন্যান্টের সিকিউরিটি ডিপোজিটকে কীভাবে ভূস্বামীকে অবশ্যই সংরক্ষণ করতে হবে সেই বিষয়ে কোন নির্দিষ্ট প্রয়োজনীয়তা নেই।
ইন্ডিয়ানাতে সিকিউরিটি ডিপোজিট পাওয়ার পরে কি লিখিত নোটিশ প্রয়োজন?
নং ইন্ডিয়ানায় সিকিউরিটি ডিপোজিট পাওয়ার পর লিখিত নোটিশ প্রয়োজন হয় না।
আপনি ইন্ডিয়ায় একটি টেনেন্ট এর সিকিউরিটি ডিপোজিট রাখতে পারেন কিছু কারণ কি?
ইন্ডিয়ানা রাজ্যে একটি বাড়িওয়ালা নিম্নোক্ত কারণগুলির জন্য ভাড়াটেদের সিকিউরিটি ডিপোজিটের সমস্ত বা এক অংশ ধরে রাখতে পারে:
- অপরিশোধিত ভাড়া কভার করতে
- সাধারণ পরিধান এবং টিয়ার অতিরিক্ত ক্ষতির জন্য
- লিজ চুক্তির অন্যান্য বাধা
- অনির্দিষ্ট ইউটিলিটি বা সিভার বিল
- শেষ মাস এর ভাড়া
- - শুধুমাত্র যদি জমিদার ও ভাড়াটে স্বাক্ষরিত হয়, তাহলে লিখিতভাবে যে, নিরাপত্তা আমানতের ভাড়াটেদের চূড়ান্ত মাসের ভাড়া হিসাবে অর্থ প্রদানের জন্য ব্যবহার করা হবে।
যদি কোনও বাড়িওয়ালার একজন ভাড়াটেদের সিকিউরিটি ডিপোজিট সবাইকে, বা একটি অংশকে দোষী মনে করেন, তার ভাড়াটিয়ার তার নিরাপত্তা আমানতের পূর্ণ পরিমাণ এবং যুক্তিসংগত এটর্নির ফি থেকে উত্তোলিত হতে পারে।
ইন্ডিয়ানা মধ্যে একটি হাঁটা মাধ্যমে পরিদর্শন প্রয়োজন?
নং। কোনও বাড়িওয়ালাকে ইন্ডিয়ানা রাজ্যে ভাড়াটেদের সরানোর আগে ওয়াচ-ইন-ইন্সপেকশন করতে হবে না।
আপনি কখন ইন্ডিয়ায় এক টেন্যান্টের সিকিউরিটি ডিপোজিট ফেরত দেবেন?
ইন্ডিয়ানা জমির মালিকদের লিজ বাতিলের 45 দিন পর এবং ভাড়াটে টেন্যান্টের নিরাপত্তা আমানতটির অংশ ফেরত পাঠায় যা টেনেন্টে চেক বা অর্থ আদেশ হিসাবে জমা হয়।
দুই অবস্থার প্রযোজ্য:
- বাড়িওয়ালাকে অবশ্যই একটি লিখিত নোটিশ প্রদান করতে হবে যা সিকিউরিটি ডিপোজিট থেকে ক্যাপশনগুলি উল্লেখ করে। এই তালিকা অন্তর্ভুক্ত করা আবশ্যক:
- ক্ষতিগ্রস্ত আইটেম
- মেরামত আনুমানিক খরচ
- সিকিউরিটি ডিপোজিট থেকে বাদ দেওয়া পরিমাণ
- বাড়ির মালিক টাকায় যে জামিন বাজেয়াপ্ত বা অংশগ্রহনকারীর কাছে অংশ নেওয়ার জন্য দায়বদ্ধ নয়, ভাড়াটে মালিককে লিখিতভাবে একটি মেইলিং ঠিকানা দিয়ে প্রদান করে, যেখানে বাড়িওয়ালার এই নথিগুলি পাঠাতে পারে।
আপনি আপনার সম্পত্তি বিক্রি হলে নিরাপত্তা আমানত কি কি?
একটি ইন্ডিয়ানা জমিদার বিনিয়োগের সম্পত্তি বিক্রি করে যে ঘটনা, বা সম্পত্তি অন্যথায় মালিকানা পরিবর্তন করে, মালিকানা মালিকানা এই পরিবর্তন লেখার মধ্যে ভাড়াটেদের অবহিত করতে হবে।
বিক্রির পরও, বাড়িওয়ালা বিক্রির পরে এক বছরের জন্য সকল ভাড়াটেদের নিরাপত্তা আমানতের সঠিক রিটার্নের জন্য দায়ী:
- তিনি নতুন মালিককে নিরাপত্তা আমানত হস্তান্তর করেন। নতুন মালিককে অবশ্যই ভাড়াটেদের জানাতে হবে যে সে এখন মালিক এবং তাদের নিরাপত্তা আমানতের অধিকারী।
ইন্ডিয়ানা এর নিরাপত্তা আমানত আইন কি?
ইন্ডিয়ানা রাজ্যের নিরাপত্তা আমানতের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য আইনের প্রকৃত পাঠের জন্য, অনুগ্রহ করে ইন্ডিয়ানা কোড এনোটোটেড §§ 32-31-3-1 থেকে 32-31-3-19 পড়ুন।