একটি তালিকা উপস্থাপনা জন্য প্রস্তুতি
"শীর্ষ প্রযোজক" বিবরণের চারপাশে ছুঁড়ে ফেলা বা পূর্বে বিক্রিত লিংকগুলির ঝলকানি একটি তালিকা উপস্থাপনা তৈরির সর্বোত্তম পদ্ধতি নয়। আপনার বিক্রেতা প্রত্যাশা কোন আগ্রহ খুঁজে বের করে যে যোগ্যতা বা পরিষেবার উপর যাওয়া আপনার সময় এবং তাদের পাশাপাশি বর্জ্য। কোন জরিপের মাধ্যমে তারা কোনও জরিপের দিকে তাকিয়ে মনোনিবেশ করে , আপনি জানেন যে তাদের চাহিদাগুলির উপর কেন্দ্রীভূত আলোচনার জন্য কীভাবে প্রস্তুত করা যায়।
এই ইন্টারনেট বিপণন বিশ্বের মধ্যে, আপনি আপনার সাইটে কত মহান যে সম্পর্কে তারা সব উপাদান থাকতে পারে যেখানে তারা করতে চান যেখানে তারা এটি পড়তে পারেন যাইহোক, বিক্রয়, তালিকা, প্রস্তুতি এবং মূল্যবোধ সম্পর্কে বিশদ বিশদ বর্ণনা করে যাতে তারা দেখতে পারে যে তাদের জন্য কী গুরুত্বপূর্ণ। আপনি উপস্থাপনা করতে যখন, এটি তাদের হোম এবং তাদের চাহিদা সম্পর্কে সব হয়।
আপনার গবেষণা করুন:
তালিকা সম্ভাবনা, সম্পত্তি, তাদের উদ্দেশ্য, ইত্যাদি সম্পর্কে আপনি কি জানেন? আপনি উপস্থাপনার মধ্যে যাচ্ছেন তা আরও ভালভাবে জানতে পারবেন। এই যেখানে আপনি একটি সম্পর্ক কিছু বিশ্বাস সঙ্গে শুরু করতে হবে, আপনি তাদের টাইমলাইন এবং তীব্রতা সম্পর্কে সত্য চান হিসাবে।
• আপনি যখন নিয়োগের ব্যবস্থা করবেন তখন সম্ভাব্যতার সাথে কথা বলুন বিক্রয় জন্য কারণ সম্পর্কে প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করুন বিক্রয় থেকে মুনাফা অর্জন করতে চান তা জিজ্ঞাসা করার জন্য এটি ঠিক আছে।
• ট্যাক্স রেকর্ড পান
• অতীত এমএলএস রেকর্ড বিক্রির সম্পত্তি দেখুন।
• একটি ড্রাইভ দ্বারা ছবির করুন
আমরা পরে এটি ব্যবহার করব।
• তাদের জিজ্ঞাসা করুন কত রিয়েল এস্টেট এজেন্ট তারা সাক্ষাত্কার এবং শেষ অ্যাপয়েন্টমেন্ট হতে বলে।
একটি তালিকা মূল্য বিন্যাস জন্য তুলনামূলক বাজার বিশ্লেষণ করুন:
যদি আপনি মনে করেন যে আপনি এই অ্যাপয়েন্টমেন্টের উপর একটি তালিকা চুক্তি বন্ধ এবং লিখবেন, তাহলে একটি বিস্তারিত তুলনামূলক বাজার বিশ্লেষণ (সিএমএ) প্রস্তুত করুন।
খুব অনুরূপ বাড়ির বা কনডমিনিয়ামগুলির সাথে এটি একটি কার্যকর বিকল্প হতে পারে।
এখনও বাড়িতে দেখা হচ্ছে না, তালিকাভুক্তির জন্য একটি পরিসীমা সঙ্গে বিস্তৃত যে একটি CMA আছে আরো পরামর্শমূলক পদ্ধতি হবে। আপনি এই জ্ঞান পৌঁছাতে হবে, কিন্তু তারপর বাড়িতে দেখুন এবং বিক্রেতার সঙ্গে কথা বলতে। আরও তথ্য পেতে এবং একটি সুপ্ত তালিকা মূল্য সুপারিশ সঙ্গে ফিরে যাওয়ার পরিকল্পনা হবে।
শুধু একটি সিএমএ কাজ না যদিও। বর্তমানে তালিকাভুক্ত তুলনীয় ঘরের তালিকা মূল্য ব্যবহার করে দ্বিতীয়টি ব্যবহার করুন। বাজার ক্রমাগত পরিবর্তন হয়, এবং আপনার বিক্রি comps ইতিমধ্যে একটি বিট বাম হতে পারে।
আরো @ এলিমেন্টস একটি কার্যকর তুলনামূলক বাজার বিশ্লেষণ
প্রস্তুত একটি পেশাদার তালিকা বিপণন প্যাকেজ আছে:
আপনি যদি বিশ্বাস করেন যে আপনার মূল্যের অংশটি আপনার বিক্রেতা ক্লায়েন্টের কাছে রয়েছে তবে কিভাবে আপনি মুদ্রণ এবং অন্যান্য মিডিয়াতে তাদের বাড়িটি বাজারে বিক্রি করবেন এবং কিভাবে আপনার দালালি এবং পরিষেবাগুলি উপস্থাপন করে এমন দরিদ্র মানের বিপণন উপকরণগুলির সাথে এটি পেতে চান?
আমরা এখানে CMA সম্পর্কে কথা বলছি না, তবে আপনার পরিষেবাগুলি এবং আপনার ব্রোকারেজের প্রচারের জন্য যে মুদ্রণ বা অনলাইন প্রদর্শনের উপকরণগুলি ব্যবহার করা হচ্ছে তার চেয়ে বেশি আমরা এখানে নেই। নিকৃষ্ট ব্রোশার বা কম-থেকে-পেশাদার বিপণন উপকরণ আনা তুলনায় খুব কম আনতে ভাল।
আপনার শক্তি জানুন এবং তাদের যোগাযোগ করতে প্রস্তুত থাকুন:
একটি "কুকুর এবং টাট্টু প্রদর্শন" করবেন না, তবে আপনার জ্ঞান, দক্ষতা এবং সম্পদগুলির মূল্যের মধ্যে আরামদায়ক হতে হবে। লক্ষ্য করুন যে সম্পদ এই প্যাকেজ অংশ। আপনি ব্যবসার জন্য নতুন যদি, আপনি এটি জন্য ক্ষমাপ্রার্থী করতে হবে না। সম্পদ আপনার ব্রোকার এবং / অথবা পরামর্শদাতা সমর্থন এবং জ্ঞান অন্তর্ভুক্ত।
যদি এটি একটি ফিচার সার্ভিস হয়, তাহলে একটি ডেমো থাকুন যদি সম্ভব হয়:
রিয়েল এস্টেট এজেন্ট হিসাবে তাদের ব্যবসা এবং বিপণন প্রযুক্তি আলিঙ্গন, কিছু সত্যিই উদ্ভাবনী তালিকা বিপণন সেবা নিযুক্ত করা হয়। যদি আপনি একটি টোল-ফ্রী হটলাইন রেকর্ডিং, ওয়েব সাইট পাঠ্য বার্তা বা অন্য নতুন "গ্যাজেট" এর মতো জিনিসগুলি ব্যবহার করার পরিকল্পনা করেন, তবে একটি ডেমো প্রস্তুত করুন, বিশেষ করে আপনি যে ডেমো হিসাবে তালিকাভুক্ত করতে চাইছেন সেই প্রকৃত হোমটির সাথে।
আপনি যদি একটি পরিষেবা প্রদান করেন তবে নিশ্চিত করুন যে এটি উপস্থাপন করা হয়েছে:
যদি আপনি সত্যিই মনে করেন যে আপনি এটি উড়িয়েছেন, একটি প্রত্যাশা আছে যে তারা অন্য কোম্পানীর সাথে গিয়েছিলাম বলে আপনি "কারণ তারা এমএলএস তালিকা তালিকা একটি ভার্চুয়াল ভ্রমণ।"
আপনি তাদের তাদের spiffy ভার্চুয়াল ট্যুর দেখিয়েছেন, এবং অবশ্যই, আপনি তালিকা এটি সংযুক্ত করুন। এটা কি সুস্পষ্ট নয়? স্পষ্টতই না, আপনি তাদের সুস্পষ্ট জানাতে না দিয়ে তালিকা হারিয়ে হিসাবে। আপনার বিপণন উপকরণ আপনার ক্লায়েন্টদের জন্য আপনি যা যা করতে চান তা বৈশিষ্ট্য করতে হবে, আপনি মনে করেন যে এটি কোন ব্যাপারই নয়, তারা ব্যবসার মধ্যে নেই, এবং এটা সব তাদের কাছে স্পষ্ট হতে পারে না।
উপস্থাপনা স্থগিত করা হলে আপনার ডেটা আপডেট করুন:
আপনি আপনার তুলনামূলক বাজারের বিশ্লেষণ সম্পন্ন তালিকা উপস্থাপনার অ্যাপয়েন্টমেন্ট হিসাবে যতটা সম্ভব হিসাবে বিশ্বাসী, একটি স্থগিতাদেশ প্রয়োজন হলে আপনার তথ্য রিফ্রেশ করতে হবে।
নতুন কার্যকলাপের জন্য গরম শীটটি দেখলে আপনাকে কিছু অস্বস্তিকরতা বাঁচাতে পারে এবং প্রতিবেশীর ঘরের সম্পর্কে খুব সাম্প্রতিক তথ্য থাকার দ্বারা আপনাকে ভাল করে তুলতে পারে যেটি কেবলমাত্র আগের দিনের তালিকাভুক্ত।
শয়তান বিস্তারিত মধ্যে হয়:
আপনি আপনার সমস্ত ঘাঁটি আচ্ছাদিত ছাড়া একটি তালিকা উপস্থাপনা যেতে হলে, আপনি সেরা ফলাফল আশা করা উচিত নয়। পরিকল্পনা এবং প্রস্তুতি কোন সফল ব্যবসা উদ্যোগ বা বিপণন উপস্থাপনা অংশ।
একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট হিসাবে , আপনি আপনার ব্যবসার সাফল্যের জন্য দায়ী, তাই একটি উপস্থাপনা পরিকল্পনা এবং প্যাকেজ একত্রিত করুন যা আপনার সমস্ত পরিষেবাগুলিকে সেরা আলোতে বিক্রেতার প্রত্যাশা প্রদান করে। আপনি যদি দেখেন এবং তারা আপনার প্রস্তুত, পেশাদারী এবং সক্ষম হিসাবে বোঝেন, আপনি প্রতিযোগিতার উপর একটি লেগ আছে। আপডেট: এখানে আমার অ্যান্ড্রয়েড অফিস সম্পর্কে নিবন্ধটি দেখুন। এটি একটি মহান কম্পিউটার লিস্টিং উপস্থাপনা করতে অনেক সহজে পেয়েছে।