মূলটি হচ্ছে এটি মূল আইন, এর একটি অংশ, এবং এর একটি অংশ।
কখনও কখনও এজেন্ট সংশোধন সঙ্গে পরিপূরক বিভ্রান্ত , যা একটি ইতিমধ্যে গৃহীত চুক্তি শর্তাবলী পরে একটি সংশোধনী । এটা আমাকে বিস্মিত করেছে কিভাবে একটি অভিজ্ঞতার এজেন্টরা একটি নথি জন্য ভুল শব্দ ব্যবহার করে। আমি অত্যধিক সংবেদনশীল হতে পারে, কিন্তু আমি বিশ্বাস করি যে পেশাদারি আমাদের চেয়ে ভাল দাবি।
উদাহরণ: একটি এলাকায় যেখানে জল অধিকার খুবই গুরুত্বপূর্ণ, একটি ক্রেতা এটা খুব স্পষ্ট যে সম্পত্তি একটি টুকরা তাদের প্রস্তাব সম্পত্তি তাদের প্রস্তাবিত ব্যবহারের জন্য বৈধ জল অধিকার যাচাইকরণের উপর contingent হয় করতে চান হতে পারে। এটি ক্রয় চুক্তি একটি সংযোজন হিসাবে যোগ করা যেতে পারে।
এডেন্ডার উদাহরণ
আমি টেক্সাস, কলোরাডো এবং নিউ মেক্সিকোতে অনুশীলন করেছি এবং এইগুলির কিছু সংস্করণ ব্যবহার করা হয়েছে
- পরিদর্শন - কখনও কখনও পরিদর্শন contingencies ক্রয় চুক্তি শরীরের পরিবর্তে একটি সংযোজন অন্তর্ভুক্ত করা হয়। সম্পত্তি পরিদর্শনের সমাপ্তির জন্য সময়সীমা, পরিদর্শন প্রতিবেদন প্রদান এবং পরিদর্শন সম্পর্কিত যে কোনও আলোচনা সমালোচনাগুলি অন্তর্ভুক্ত করা হবে।
- মলম - গ্রামীণ এলাকায় সেপটিক সিস্টেমগুলি সাধারণ। সেপটিক অ্যাডেন্ডাম সেপটিক সিস্টেমের পরিমাপের সাথে সম্পর্কিত শর্তাবলী এবং নির্ধারিত সময়সীমা নির্ধারণ করে, পাশাপাশি সংশোধনের জন্য অর্থ প্রদান করে অথবা এটির সাথে আলোচনা করা হবে।
- জল ওয়েল - সম্পত্তি একটি ভাল সরবরাহকারী জল আছে যদি, এই পরিপূরক পরিদর্শন contingencies, নির্ধারিত তারিখ এবং সংশোধনী ক্রিয়া clauses সেট আউট।
- অন্য একটি সম্পত্তি বিক্রি - যদি ক্রেতা এই সম্পত্তি এক বন্ধ করার ক্ষমতা আছে অন্য সম্পত্তি বিক্রি করতে হবে, তারপর এই সংযোজন যে বিক্রয়ের জন্য নির্দিষ্ট সময়সীমার সেট আপ করবে এবং এটি শেষ সময় দ্বারা ঘটতে না হলে কি হবে।
- সম্পত্তি শর্ত প্রকাশ - যখন প্রয়োজনীয় বিক্রেতা সম্পত্তি অবস্থা সম্পর্কে একটি প্রকাশ ফর্ম সম্পন্ন হবে, কিছু ক্ষেত্রে অতীতের সব পরিচিত ত্রুটি এবং সেইসাথে কোনও প্রধান মেরামতের প্রকাশ।
- বিভিন্ন মঞ্জুরিপ্রাপ্ত ডিসক্লোজরগুলি - এদের মধ্যে কিছু দরকার হতে পারে না, তবে ক্রেতাদের কাছে তাদের দায়বদ্ধতা প্রদানের জন্য এটি একটি ভাল নীতি যা তারা চুক্তিটি সীল করার আগে জানাতে চায় এমন কিছু জানত না। এই ছাঁচ, অ্যাসবেস্টস, রাডন, সীসা বেস পেইন্ট এবং অন্যদের অন্তর্ভুক্ত করতে পারে। তারা শিক্ষানবিস, কভার সমস্যা এবং ক্রেতা অধিকার সম্পর্কে ব্যাখ্যা করে।
- HOA- হোমওয়েরার এসোসিয়েশন অ্যাডেন্ডাটি হোএইয়া সম্পর্কে তথ্য সেট করবে যা সম্পত্তি, নিয়ম, আর্থিক তথ্য প্রভৃতির সাথে সম্পর্কিত। আরও সম্ভবত, এটি শুধুমাত্র হোয়াএকে সনাক্ত করবে এবং আর্থিক বিধিগুলির বিধি ডেলিভারি করবে এবং সীমাবদ্ধতাগুলি ডকুমেন্টে প্রযোজ্য হবে ক্রেতা (ক) কে বিতরণ করা হবে
- প্রপার্টি ট্যাক্স ডিসক্লোজার - এনএম ক্রেতাদের মধ্যে সম্পত্তি কর আশ্চর্যের বিষয়ে অভিযোগ করা হয়েছিল যাতে এই নথিটি অস্তিত্বের মধ্যে এসে পড়ে। এটি প্রয়োজন, এবং কাউন্টি সম্পত্তি জন্য বর্তমান করের মধ্যে পূরণ করে, এবং ক্রেতা (গুলি) একটি প্রকাশ আইটেম হিসাবে এটি পেতে।
- রিয়েল এস্টেট চুক্তি সংযোজন - যদি এটি একটি বিক্রেতার অর্থায়ন চুক্তি হয়, তাহলে ক্রেতার কাছে বিক্রেতার বন্ধকী নোটের শর্তাদি সেট করার জন্য এই সংযোজনটি যোগ করা হয়।
- ইলেক্ট্রনিক স্বাক্ষর সংযোজন - এটি একাধিক চুক্তিপত্রের অংশ নির্ধারণ করে যা ডিজিটাল বা ইলেক্ট্রনিক স্বাক্ষর দেবে।
- ঝুঁকি সংযোজন - এই সম্পত্তি সম্পর্কে পরিচিত বিপজ্জনক পদার্থ হতে পারে, বা সম্ভবত বিপজ্জনক পরিস্থিতিতে একটি উদাহরণ একটি কবরস্থান গ্যাসোলিন বা তেল ট্যাঙ্ক যে আর ব্যবহার করা হবে কিন্তু একটি দূষণকারী হতে পারে হবে।
- ফাঁকা প্রশ্নাবলী - এনএম এ, এই এক যে একটি লাইসেন্স ছাড়া আইন অনুশীলন জন্য আপনি কষ্ট পেতে পারেন। আইনি নথি লেখার ফলে রিয়েল এস্টেট পেশাদার কাজ হয় না, কেন আমাদের নথি অধিকাংশ ইতিমধ্যেই আছে ভাষা আছে এবং আমরা শুধু ঠিকানা এবং মানুষ বিবরণ পূরণ করুন যাইহোক, মাঝে মাঝে আমি খালি আকৃতি ব্যবহৃত করেছি কিছু সহজ বানান যে ক্রেতা এই চুক্তিতে একটি contingency করতে চায়।
অন্যান্য আছে, কিন্তু এই সাধারণ এবং addenda মধ্যে আবৃত বিস্তৃত বিষয় প্রদর্শন। প্রায়ই এই বাধ্যতামূলক ফর্মগুলি অবশ্যই মূল চুক্তির সাথে সংযুক্ত করা হয় যা অবশ্যই অবশ্যই। কিছু রাজ্যে, এজেন্টদের কাছে অনেকগুলি প্রযোজ্য পাওয়া যায়। কিছু ক্ষেত্রে, যদিও একটি সংযোজন একটি চুক্তি করতে পারে, এটি ব্যবহার করা হয় না। এই প্রকাশ সঙ্গে সাধারণ। যাইহোক, এটি আপনার ক্লায়েন্ট আঘাত অনেক মত মনে হলেও, প্রকাশক তাদের পাশাপাশি তাদের রক্ষা। আপনার ঘাঁটি সব আচ্ছাদন জন্য বলা কিছু আছে, বিশেষ করে যখন এটা আউট টান এবং ফর্ম সংযুক্ত করার জন্য তুলনামূলকভাবে সহজ।