একটি রিয়েল এস্টেট চুক্তি সংশোধন

যখন একটি রিয়েল এস্টেট ক্রয় চুক্তি বা চুক্তি কার্যকর করা হয় এবং শর্তাদি উভয় পক্ষের দ্বারা গৃহীত হয়, এটি একটি সম্পূর্ণ এবং বাধ্যতামূলক ডকুমেন্ট। পূর্বে সম্মত-পদের কোনও দিক পরিবর্তন করার জন্য এটি প্রয়োজনীয় হয়ে উঠবে, একটি সংশোধনী প্রস্তুত করা হয়েছে। এটি একটি ডকুমেন্ট যা অনুমোদন চুক্তিতে পরিবর্তন করে।

রিয়েল এস্টেট এজেন্ট একটি পরিপূরক সঙ্গে এই বিভ্রান্ত না নিশ্চিত হতে হবে

উদাহরণ: একটি ক্রেতা এবং বিক্রেতা সম্পত্তি একটি টুকরা ক্রয় নেভিগেশন সম্মত হন, এবং চুক্তি সব পক্ষের দ্বারা স্বাক্ষরিত হয়।

পরে, বিলম্বিত জরিপের জন্য অনুমতি দেওয়ার জন্য শেষ তারিখটিকে স্থানান্তর করতে হবে। এটি মূল চুক্তির শেষ তারিখ সংশোধন করা প্রয়োজন হবে।

রিয়েল এস্টেট চুক্তি মধ্যে সংশোধনী

ক্রেতা অফার চুক্তি ক্রেতা এবং বিক্রেতা সাইন যে যখন সবাই সাধারণত বেশ সুখী হয় দাম সিল করা হয়েছে, এবং এটি বন্ধ করার তার উপায় আছে। এজেন্ট কমিশনের ব্যাপারে চিন্তা করছে। ক্রেতারা বাড়িতে তাদের আসবাবপত্র visualizing হয়। বিক্রেতা তাদের অর্থ গণনা করা হয়। কিন্তু, এটি সমাপ্ত না হওয়া পর্যন্ত এটি সম্পন্ন করা হয়নি এবং এটি অর্থায়ন করা হয়েছে।

বন্ধ করার উপায়ের পাশাপাশি রাস্তায় বাধা হতে পারে। কিছু অপেক্ষাকৃত ছোটখাটো হতে পারে, কিন্তু অন্যদের সম্ভাব্য চুক্তি-হত্যাকারী হতে পারে।

মূল্যায়ন: বিক্রিত মূল্যের উপর সম্মতির নীচে মানদণ্ডটি মূল্যায়নে আসে। এটি একটি বড় এক হতে পারে। এটি একটি ক্ষুদ্র পরিমাণ হতে পারে, বিক্রেতার জন্য সহজেই একমত হতে পারে দাম কমাতে বা ক্রেতা জন্য লাইন পরিমাণ ঋণ পেতে তাদের ডাউন পেমেন্ট পর্যন্ত।

যদি এটি একটি উল্লেখযোগ্য পরিমাণ হয়, তবে অন্য একটি আলোচনা অনুষ্ঠিত হয়। যদি এটি সমাধান করা হয়, এবং সংশোধনী কার্যকর এবং স্বাক্ষরিত হবে যে অনুযায়ী চুক্তির শর্তাবলী সামঞ্জস্য অনুযায়ী।

ঋণ প্রকার: ধরুন ক্রেতা ক্রয়ের পরিকল্পনাটি 20% ডাউন দিয়ে একটি প্রচলিত বন্ধক সঙ্গে বাড়িতে ক্রয় করার পরিকল্পনা করেছিল। এখন, তারা খুঁজে পায় যে তারা একটি নিম্ন ডাউন পেমেন্ট সঙ্গে FHA ঋণ পেতে পারেন, বা অন্তত তারা তারা নিশ্চিত করতে পারেন চমত্কার।

এটা যতটা সময় নিতে যাচ্ছে সংশোধনী, এই ক্ষেত্রে, দুটি পয়েন্ট, ঋণের প্রকারের পরিবর্তন এবং সময় শেষ হওয়ার তারিখটি বিস্তৃত করতে পারে।

যে গরম টাব পাচ্ছেন: পোর্টেবল হট টাব বিক্রয়ের মধ্যে অন্তর্ভুক্ত ছিল না। যাইহোক, মেরামতের কাজ করার প্রক্রিয়ার মধ্যে ক্রেতারা কয়েকটি ভাঙ্গা জানালা স্ক্রিন এবং কয়েকটি ভাঙা উইন্ডোর প্যানের পরিবর্তে অপ্রত্যাশিত করতে ইচ্ছুক, কিন্তু তারা এখন যে গরম টব চান। আপনি এটা অনুমিত; একটি সংশোধনী.

মর্টগেজ অনুমোদন করা হয় না: ধরুন গ্রাহক 10% ডাউন দিয়ে হোম পেতে প্রত্যাশা করে, কিন্তু ঋণদাতা সমস্ত ক্রেডিট এবং আয় / ব্যয় সংখ্যার পরীক্ষা করে এবং সিদ্ধান্ত নেয় যে তারা ঋণের জন্য ক্রেতাকে যোগ্যতা অর্জন করতে পারেনি। ক্রেতাদের একটি ডাউন পেমেন্ট জন্য আরো সঙ্গে আসা প্রয়োজন। তারা এটি থাকতে পারে বা এটি পেতে সক্ষম, কিন্তু এটি সময় লাগবে একটি সংশোধনী আরেকটি ক্ষেত্রে বন্ধের সম্প্রসারণ।

পরিত্যক্ত বেড়া অনাবিষ্কৃত : এটি একটি বাস্তব এক, আমি এটি একটি গ্রামীণ এলাকায় একটি ক্রেতা হিসাবে আমার সম্পর্কে এই ছিল হিসাবে। জরিপটি একটি পুরানো বেড়াটি পরিণত হয়েছিল যা বেশিরভাগই নিচে পড়ে গিয়েছিল, তবে এটি উল্লিখিত ছিল এবং এইভাবে শিরোনাম বীমা দপ্তরীতে কভারেজের ব্যতিক্রম হয়ে ওঠে। এটি একটি বিশাল চুক্তি ছিল না, যেহেতু আমি পরে এটি সরাতে পারতাম, এবং কিছুক্ষণের মধ্যে বিক্রি করার সময় এটি দেখানো হবে না।

যাইহোক, আমি কিছু দাবি যে জমি যে sliver পরে দেখাতে চান না। সুতরাং, আমরা একটি সংশোধনী করেছি, এবং বিক্রেতা বন্ধ ছিল আগে এটি মুছে ফেলা, এবং এটি বাইন্ডার ব্যতিক্রম থেকে সরানো হয়েছে।

এখানে পয়েন্ট এখানে এটি বন্ধ এবং তহবিল পর্যন্ত একটি চুক্তি না হয় লেনদেন প্রক্রিয়ার মধ্যে আসা অনেকগুলি জিনিস হতে পারে যা ক্রেতা এবং বিক্রেতার মধ্যে চুক্তির শর্তগুলির পরিবর্তন প্রয়োজন। সাধারণত, এটি পরিচালিত হয়, কিন্তু যারা সংশোধনী মনে রাখবেন।