একটি নতুন টেন্যান্ট জন্য প্রস্তুত করার প্রয়োজনীয়তা
নীচে আপনি শুরু করতে একটি নমুনা চেকলিস্ট দেখতে পারেন।
একটি নতুন টেন্যান্ট চেকলিস্ট কি?
একটি নতুন টেন্যান্ট চেকলিস্ট কেবল বুলেট পয়েন্টের একটি তালিকা যা একটি নতুন ভাড়াটে তার নিজের অ্যাপার্টমেন্টে যাওয়ার পূর্বে একটি বাড়িওয়ালার অবশ্যই সম্পন্ন হবে। এই তালিকাটি উদ্দেশ্যটি নিশ্চিত করতে হবে যে ভাড়াটেদের আগে এবং সময়কালে বাড়ির মালিক কোনও গুরুত্বপূর্ণ পদক্ষেপগুলি ভুলে যান না।
3 টি টাইমস আপনাকে এই চেকলিস্ট ব্যবহার করতে হবে
- আপনি যখন একটি নতুন ভাড়া সম্পত্তি কিনুন- আপনার সম্পত্তির সমস্ত উপলব্ধ ভাড়া ইউনিটগুলির জন্য নতুন ভাড়াটে খুঁজতে হবে।
- যখন টেনেন্ট লিজের মেয়াদ শেষ হয় - যদি কোনো ভাড়াটিয়ের লিজের মেয়াদ শেষ হয়ে যায় এবং তারা ভাড়া চুক্তির মেয়াদ শেষ করার জন্য নোটিশ দেয়, তাহলে এই খালি পদ পূরণের জন্য আপনাকে একটি নতুন টেন্যান্ট খুঁজতে হবে।
- টেন্যান্ট নির্গত হওয়ার পরে- যদি কোনো ভাড়াটে তাদের লিজ চুক্তির শর্তাবলী লঙ্ঘন করে থাকে, তাহলে আপনাকে অবশ্যই ভাড়াটেকে প্রত্যাহার করতে হবে। তারপর আপনি আপনার ভাড়া বাস একটি নতুন ভাড়াটে জন্য অনুসন্ধান করতে হবে।
আপনার নতুন টেন্যান্ট চেকলিস্ট অন্তর্ভুক্ত করা কি
যে আইটেমগুলি আপনি আপনার নতুন টেন্যান্ট চেকলিস্টে অন্তর্ভুক্ত করতে চান সেটি ল্যান্ডলর্ড থেকে ল্যান্ডলর্ডে ব্যাপকভাবে পরিবর্তিত হবে।
এটি আপনার স্ক্রিনিং টেন্যান্টগুলির জন্য নির্দিষ্ট পদ্ধতিগুলির উপর ব্যাপকভাবে নির্ভর করবে , কিভাবে আপনার লিজ চুক্তির গভীরতা এবং পদক্ষেপের সময় পদক্ষেপগুলি অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে।
আপনি এবং আপনার ভাড়া সম্পত্তি অনন্য যে একটি তালিকা তৈরি করতে হবে উদাহরণস্বরূপ, আপনার রাজ্যে আপনাকে তাদের সিকিউরিটি ডিপোজিট পাওয়ার পরে লিখিত নোটিশ দিয়ে একটি ভাড়াটে প্রদানের প্রয়োজন হতে পারে।
আপনার রাষ্ট্রের এই প্রয়োজন আছে, এটি এই চেকলিস্ট মধ্যে অন্তর্ভুক্ত করা উচিত। আরেকটি উদাহরণ হতে পারে, যদি আপনার সম্পত্তি 1978 সালের পরে নির্মিত হয়, তাহলে আপনার ভাড়াটেদের কোনও সীসা পেইন্ট প্রকাশের প্রয়োজন হয় না, তাই আপনি এই আইটেমটি আপনার চেকলিস্ট বন্ধ করতে পারেন।
নীচে আপনি একটি নতুন টেন্যান্ট চেকলিস্ট একটি উদাহরণ পাবেন। এই তালিকাটি শুধুমাত্র একটি নতুন ভাড়াটে জন্য প্রস্তুত কিছু দরকারী উপায় একটি রূপরেখা। এটি পাঁচটি মৌলিক শ্রেণিতে বিভক্ত হতে পারে:
ধাপ 1-8: টেন্যান্ট স্ক্রীনিং
পদক্ষেপ 9-16: লিজ পদ্ধতি
ধাপ 17- 19 : আর্থিক বিষয়ে
ধাপ 20-২4: সম্পত্তি প্রস্তুত করা
যদি প্রযোজ্য হয়: আপনার লিজে কোন অতিরিক্ত প্রয়োজনীয়তা বা একটি নির্দিষ্ট টেনেন্টের জন্য
নমুনা নতুন টেন্যান্ট চেকলিস্ট
টেন্যান্ট (গুলি) নাম (গুলি): ________________________________________
সম্পত্তি ঠিকানা : _____________________________________
ইউনিট নম্বর : _________________________________________
সরানো তারিখ : ________________________________________
1 ._____ ভাড়া নেওয়া অ্যাপ্লিকেশনটি পাওয়া গেছে
2 ._____ ভাড়াটে জন্য একটি নতুন শারীরিক ফোল্ডার শুরু
3 ._____ টেন্যান্টের জন্য একটি নতুন ডিজিটাল ফোল্ডার শুরু করা হয়েছে
4 ._____ ব্যাকগ্রাউন্ড চেক সম্পন্ন
5 ._____ ক্রেডিট চেক সম্পূর্ণ হয়েছে
6 ._____ প্রাপ্ত কর্মসংস্থান যাচাইকরণ ফরম
7 ._____ প্রাপ্তি পূর্ববর্তী ল্যান্ডলর্ড যাচাইকরণ ফর্ম
8 ._____ টেন্যান্টের পিছনে এবং সামনে আইডি (গুলি) এর কপি তৈরি করা হয়েছে
9 ._____ টেন্যান্টের সমস্ত নিয়ম এবং পদ্ধতি ব্যাখ্যা করা হয়েছে
10 .____ টেন্যান্টের জন্য জরুরী প্রক্রিয়া ব্যাখ্যা করা হয়েছে
11। টেন্যান্ট সাইন ইন লিজ এগ্রিমেন্ট
1২. টেন্যান্ট সাইন লিইজ চুক্তি সংযোজন
__________________________কোনটা?
13 .____ তারিখ লিজ চুক্তি স্বাক্ষরিত
14 .____ তারিখ লিজ শুরু
15 .____ তারিখ লিজ শেষ
16 ._____ আপনার যোগাযোগের তথ্য সহ প্রদানকারীকে প্রদান
17. প্রত্যয়িত পদ্ধতির মাধ্যমে সমগ্র সিকিউরিটি ডিপোজিট পাওয়া গেছে
__________ তারিখে সিকিউরিটি ডিপোজিট পাওয়া গেছে
18. প্রত্যয়িত পদ্ধতির মাধ্যমে পুরো প্রথম মাসের ভাড়া পেয়েছে
__________ তারিখ প্রথম মাসের ভাড়া পাওয়া
19. Y / N ভাড়াটে ভাড়াটিয়ার বীমা কেনা হয়েছে
20। সম্পত্তি সম্পত্তি কোন ক্ষতি মেরামত
21 .____ পরিষ্কার সম্পত্তি
22.____ টেন্যান্ট ভাড়াটিয়া ইউনিটের শর্ত চেকলিস্টে সই করেছেন
২3 .____ পরিবর্তিত ডোর লক্স (যদি প্রযোজ্য)
২4.তিনি টেন্যান্টের নামের সমস্ত ইউটিলিটি হস্তান্তর করে
ইউটিলিটি: ________ স্থানান্তরের তারিখ: ____________
ইউটিলিটি: ________ স্থানান্তরের তারিখ: ____________
ইউটিলিটি: ________ স্থানান্তরের তারিখ: ____________
যদি গ্রহণযোগ্য
1 ._______ হাউভেবিলিটিটির শংসাপত্রের জন্য মূল্যায়ন
________পরিদর্শনের তারিখ
2 ._______ চুক্তি এবং প্রয়োজনীয় তহবিলের রাখা ডিপোজিট প্রাপ্ত
3. _______ পেট সংশোধনী সাইন ইন
4। পিপি ডিপোজিট পাওয়া গেছে
5 .________ নেতৃস্থানীয় প্রকাশ সতর্কতা স্বাক্ষর (1978 এর পূর্বে নির্মিত সম্পত্তি জন্য)
6 .________ টেনেন্ট দিয়েছেন "লিড পেইন্ট থেকে আপনার পরিবার রক্ষা করুন" পামফলেট
7। ________ অংশ 8 কাগজপত্র গ্রহণ
_________Spoke বিভাগ 8 কেস কর্মী সঙ্গে
____ Y / N__ বিভাগ 8 পরিদর্শন সমাপ্ত ________ পরিদর্শন পরিদর্শন
__________ ধারা 8 টেন্যান্ট থেকে সিকিউরিটি ডিপোজিট পাওয়া গেছে
সমাপ্ত সমস্ত আইটেম: ___________________________
ল্যান্ডলর্ড / সম্পত্তি ব্যবস্থার স্বাক্ষর : _______________________