টেন্যান্ট স্ক্রীনিংয়ের সম্পূর্ণ গাইড

01 - কোথায় টেনেন্টস খুঁজতে হবে

02 - 15 আপনার 'ভাড়া জন্য' বিজ্ঞাপন অন্তর্ভুক্ত অন্তর্ভুক্ত জিনিস

এখন যে আপনি টেন্যান্টগুলি কোথায় খুঁজে পাচ্ছেন তা জানেন, স্ক্রীনিং প্রক্রিয়ার পরবর্তী অংশ বুঝতে পারবেন যে আপনি আপনার বিজ্ঞাপনগুলিতে কী অন্তর্ভুক্ত করবেন। একটি ভাল প্রণয়ন বিজ্ঞাপন আপনাকে খুব ভাল মানের ভাড়াটেদের আকৃষ্ট করতে সাহায্য করবে। এখানে আপনার সম্ভাব্য ভাড়াটেগুলির উপর ব্যাকগ্রাউন্ড পরীক্ষা করা গুরুত্বপূর্ণ। যারা একটি ব্যাকগ্রাউন্ড চেক সহ্য করতে ইচ্ছুক না এড়িয়ে যাওয়া উচিত।

03 - সম্ভাব্য টেনেন্টস জন্য 10 প্রশ্ন

একবার আপনি আপনার সম্পত্তিতে আগ্রহ তৈরি করে নিয়েছেন, পরবর্তী ধাপ হল একটি সম্ভাব্য টেন্যান্ট জিজ্ঞাসা করবে একটি ধারাবাহিক প্রশ্ন বিকাশ। এই প্রশ্নগুলি আপনার মৌলিক যোগ্যতা মান হবে । মূল বিষয় হল, আপনি নিশ্চিত করতে চান যে ভাড়াটেরা তাদের ভাড়া দিতে পারে, তাই বেতন স্টাব বা W-2 ফর্ম দেখতে জিজ্ঞাসা করতে লজ্জা করবেন না।

04 - প্রশ্ন আপনি একটি সম্ভাব্য টেন্যান্ট জিজ্ঞাসা করা যাবে না

যখন সম্ভাব্য ভাড়াটেদের সাক্ষাৎকার নেওয়া হয়, সেখানে কিছু প্রশ্ন থাকে যা আপনি বৈধভাবে জিজ্ঞাসা করতে পারবেন না। সুস্পষ্ট বাহিনী জাতি এবং ধর্ম, কিন্তু আপনি কাউকে পরিবারের পারিবারিক অবস্থা সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করতে পারবেন না। একটি ভাড়াটে সাক্ষাত্কারের সময় আপনি কি বলতে চান তা এখানে নেই।

05 - ফেয়ার হাউজিং কি?

ভাড়াটেদের স্ক্রীনিং করার সময় আপনাকে ফেডারেল ফেয়ার হাউজিং অ্যাক্টের মেনে চলতে হবে। রঙ এবং জাতীয় উত্স যেমন জিনিস উপর ভিত্তি করে আপনি সম্ভাব্য ভাড়াটে বিরুদ্ধে বৈষম্য যদি আপনি কোন আইন এড়াতে এই আইন সঙ্গে পরিচিত হতে হবে। হাউজিংগুলির মধ্যে বৈষম্য থেকে কোন শ্রেণিগুলি সুরক্ষিত থাকে তা জানুন।

06 - ফেয়ার হাউজিং: রাজ্য দ্বারা সুরক্ষিত শ্রেণী তালিকা

ফেডারেল ফেয়ার হাউজিং অ্যাক্টের নিয়মগুলি মেনে চলার জন্য যথেষ্ট নয়। আবাসন বৈষম্য থেকে অতিরিক্ত শ্রেণী রক্ষা করা অনেক রাজ্য আছে। প্রতিটি রাষ্ট্র ভিন্ন এবং আইনগুলি প্রায়শই পরিবর্তিত হয় যাতে আপনার রাষ্ট্রের আইনটি মেনে চলতে হয়।

উদাহরণস্বরূপ, আলাবামাতে, আপনি একটি পোষা আমানতের আবরণে একটি উচ্চতর নিরাপত্তা আমানত চার্জ করতে পারেন। আপনার রাজ্যে কে সুরক্ষিত?

অক্ষমের জন্য হাউজিং রাইটস সম্পর্কে 07 - 10 টি প্রশ্ন

অক্ষমতা ফেডারেল ফেয়ার হাউজিং অ্যাক্টের অধীনে সুরক্ষিত শ্রেণীর একটি। ভাড়াটেদের যথাযথভাবে স্ক্রিন করতে, আপনাকে বুঝতে হবে যে কে অক্ষম বলে বিবেচিত এবং আপনার বাড়িওয়ালা হিসাবে প্রতিবন্ধীদের জন্য যুক্তিসঙ্গত সুযোগ তৈরির জন্য আপনার দায়িত্ব। আপনি কিছু রাজ্যে, যেমন নিউ ইয়র্ক মতানৈক্য, একটি অক্ষমতা হিসাবে বিবেচনা করা হয়?

08 - আপনার সম্পত্তি জন্য অধিকার টেনেন্ট নির্বাচন করুন

টেন্যান্ট স্ক্রীনিং এর উদ্দেশ্য আপনার সম্পত্তি জন্য ডান ভাড়াটে নির্বাচন করা হয়। এখানে যেখানে আপনি নিশ্চিত যে আপনি স্থিতিশীল / দায়ী কেউ ভাড়া করা নিশ্চিত করতে চান, এবং এটি করার একটি সহজ উপায় তাদের ভাড়া ইতিহাস তাকান হয় তারা কি সঠিক পরিমাণে নোটিশ দিয়েছিল? তারা কি তাদের শেষ ভাড়া সম্পত্তি পরিষ্কার পরিষ্কার? এই সিদ্ধান্তটি সহজতর করার জন্য একজন ভাড়াটের মধ্যে কী দেখতে হবে তা জানুন।

09 - সম্ভাব্য টেন্যান্টের উপর ক্রেডিট চেক চালানোর পদ্ধতি

একটি ক্রেডিট চেক একটি আবেদনকারীদের প্রাক আর্থিক ইতিহাস প্রকাশ করে। অতীত ভবিষ্যতে কোনও ভাড়াটে কি করবে তার একটি ভাল ব্যারোমিটার হতে পারে। একটি ভাড়াটে স্ক্রীনিং করার সময় এটি একটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ পদক্ষেপ, তাই আপনাকে একটি ক্রেডিট চেক চালানোর জন্য সঠিক পদক্ষেপগুলি শিখতে হবে। খুব কমই একটি ক্রেডিট চেক প্রকাশ করা হবে যদি কেউ কখনও দেউলিয়া জন্য দায়ের করা হয় বা একটি eviction ইতিহাস আছে।