যথোপযুক্ত পদক্ষেপ, প্রো এবং কনস
আপনি একটি সম্ভাব্য টেনেন্ট এর ক্রেডিট চেক করার অনুমতি দেওয়া হয়?
হ্যাঁ।
একটি সম্ভাব্য টেন্যান্টের উপর জমির মালিকদের একটি ক্রেডিট চেক চালানোর বৈধতা দেওয়া হয় তবে, সম্ভাব্য টেন্যান্টকে অবশ্যই সচেতন করতে হবে যে মালিকরা তাদের ক্রেডিট পরীক্ষা করবে। এই চেকটি আইনগতভাবে চালানোর জন্য জমিদারকে অবশ্যই ভাড়াটের লিখিত অনুমতিটি পেতে হবে।
লিখিত অনুমতি
একটি সম্ভাব্য ভাড়াটে ভাড়াটিয়ার ক্রেডিট রিপোর্টটি টানতে জমিদারকে অনুমতি দেওয়ার জন্য লিখিতভাবে তার সম্মতি দিতে হবে। ভাড়াটিয়ার আবেদনপত্রের একটি অংশ বা ভাড়াটে স্বতন্ত্র দস্তাবেজ সাইন করার মাধ্যমে জমিদার এই লিখিত অনুমতি পেতে পারেন।
- ভাড়া অ্যাপ্লিকেশনের ক্ষেত্রে
বাড়িওয়ালার ভাড়া আবেদনপত্রের নীচে একটি দণ্ড অন্তর্ভুক্ত করতে পারে যা একটি ভাড়াটের লিখিত অনুমতি প্রাপ্তির উদ্দেশ্যে কাজ করে। উদাহরণস্বরূপ, এই অনুচ্ছেদটি এই স্বাক্ষর দ্বারা স্বীকৃত হতে পারে যে, সম্ভাব্য টেন্যান্ট একটি ক্রেডিট চেকের জন্য সম্মতি দিয়েছে।
- পৃথক ডকুমেন্ট
যদি বাড়িওয়ালার পছন্দ করে, তবে ভাড়াটে সাইন করার জন্য তিনি একটি পৃথক ক্রেডিট চেক সম্মতি ফর্ম তৈরি করতে পারেন
এই ফর্ম সাইন ইন দ্বারা, আবেদনকারী জমিদার ভাড়াটে এর ক্রেডিট ইতিহাস একটি কপি প্রাপ্ত করার অনুমতি দেওয়া হয়।
ক্রেডিট চালানোর জন্য প্রয়োজনীয় তথ্য
একটি ভাড়াটের ক্রেডিটটি চালানোর জন্য একটি বাড়িওয়ালাকে অবশ্যই নির্দিষ্ট তথ্য পেতে হবে। ক্রেডিট চেক সম্মতি ফর্মে, ভাড়াটিয়ারকে নিম্নলিখিতগুলি সরবরাহ করতে হবে:
- পুরো নাম
- ঠিকানা
- সামাজিক নিরাপত্তা নম্বর বা ব্যক্তিগত করদাতা আইডেন্টিফিকেশন নম্বর
- জন্ম তারিখ
একটি টেনেন্ট এর ক্রেডিট চালানোর উপকারিতা
একটি ক্রেডিট চেক ভাড়াটের স্ক্রীনিং প্রক্রিয়ার একটি অপরিহার্য অংশ হতে পারে । এটি আপনাকে আবেদনের আর্থিক পরিস্থিতির একটি ভাল ছবি এবং সময়ের উপর ভাড়া দিতে তাদের ক্ষমতা দিতে পারে।
- সময় দীর্ঘ সময় সমন্বিত
একটি ক্রেডিট রিপোর্ট সাধারণত একটি সাত থেকে দশ বছরের মেয়াদ জুড়ে। অতএব, এটি আপনাকে ভাড়াটের অতীত ও বর্তমান ক্রেডিট ইতিহাসের একটি ছবি দেবে।
- দরকারী তথ্য প্রদান করে
ক্রেডিট রিপোর্টে, আপনি দেখতে পারেন যে, যদি টেন্যান্টটি কখনও কখনও উচ্ছেদ হয়ে যায়, যদি তারা ঋণে ডুবে থাকে, যদি তারা তাদের বিলগুলির দেরী বা দোষী হয় অথবা যদি তারা কোনও মামলায় জড়িত থাকে
ক্ষতি থেকে রক্ষা
আপনার ভাড়া সম্পত্তি জন্য একটি ভাড়াটে নির্বাচন করার সময় একটি ক্রেডিট চেক দরকারী হতে পারে, আপনি সচেতন হতে প্রয়োজন সম্ভাব্য সমস্যা আছে। আপনি নিশ্চিত যে আপনি চেক বৈধভাবে চালানো হয় এবং আপনি বুদ্ধিমান প্রদান করা তথ্য বিশ্লেষণ করা প্রয়োজন।
- লিখিত সম্মতি পেতে ব্যর্থতা
ক্রেডিট চেকটি চালানোর আগে আপনাকে অবশ্যই একজন ভাড়াটে লিখিত অনুমতি পেতে হবে। আপনি যদি তা করতে ব্যর্থ হন তবে আপনি যে রিপোর্টটি সংগ্রহ করেছেন তা ব্যবহার করতে সক্ষম হবেন না এবং ভাড়াটে আপনার বিরুদ্ধে আইনগত ব্যবস্থা নিতে সক্ষম হতে পারে।
- যোগ্যতা মান
ক্রেডিট চেক আপনার সমস্ত ভাড়াটেদের জন্য যোগ্য মানগুলির অংশ হতে হবে। আপনি একটি জাতি জাতি এবং অন্যান্য না ক্রেডিট চেক চালাতে পারেন। আপনি একটি জাতি সম্প্রদায়ের জন্য একটি নির্দিষ্ট ক্রেডিট স্কোর এবং অন্য জাতি জন্য একটি উচ্চ ক্রেডিট স্কোর প্রয়োজন করতে পারে না।
- এই তথ্য উপর তীব্রভাবে না দয়া করে
আপনি একটি ক্রেডিট রিপোর্ট থেকে জড়িত তথ্য দরকারী, কিন্তু আপনি একটি ভাড়াটে নির্বাচন করার একমাত্র উপায় হিসাবে এটি ব্যবহার করা উচিত নয়। মিথ্যা তথ্য সরবরাহকারী পেশাদার ভাড়াটে আছে। অন্য ভাল ভাড়াটেদের কঠিন সময়ে পড়ে থাকতে পারে আপনি সর্বদা ভাড়াটে প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করা উচিত তথ্য উপর যে রিপোর্ট আপ আসে কারণ এটি সঠিক নাও হতে পারে।
- ক্রেডিট ইতিহাস প্রতিষ্ঠা করতে খুব ইয়াং
কিছু সম্ভাব্য ভাড়াটে একটি ক্রেডিট ইতিহাস প্রতিষ্ঠা করা খুব ছোট হতে পারে।
এই ব্যক্তি এখনও মহান ভাড়াটে হতে পারে। এই ক্ষেত্রে, আপনি পেমেন্ট সম্পর্কে উদ্বিগ্ন হলে আপনি একটি মাতাপিতা বা আপেক্ষিক লিঃ সাইন ইন করতে সক্ষম হতে পারে।
এছাড়াও দেখুন: একটি সম্ভাব্য টেন্যান্ট উপর একটি ক্রেডিট চেক চালানোর কিভাবে