প্রথম উপর ভাড়া সংগ্রহ করা
3 ভাড়ার সংগ্রহের তারিখ নির্ধারণের জন্য 3 টি কারণ
- রুটিন প্রতিষ্ঠা করুন: যদি কোন নির্দিষ্ট সময়সীমা না থাকে, তবে অর্থ প্রদানের কোনও উত্সাহ নেই। ভাড়াটেরা নির্ধারিত তারিখের বিলগুলির অগ্রাধিকার দেবে। যদি ভাড়াটেরা বুঝতে পারে যে প্রতি মাসে নির্দিষ্ট সময়ের জন্য ভাড়া দেওয়া হয়, তারা তাদের অর্থ বাজেটের জন্য শিখবে যাতে তারা সময় ভাড়া দিতে পারে।
- ল্যান্ডলর্ডসের শুল্ক / পে বিলগুলি সাহায্য করে: প্রতি মাসে নিয়মিত সময় ভাড়া গ্রহণ করা আপনার নিজের বিল পরিশোধের জন্য বাজেটে সহায়তা করে। উদাহরণস্বরূপ, আপনি সম্পত্তি খরচের জন্য অর্থ প্রদানের ভাড়াটেদের ভাড়া প্রদানের ব্যবহার করতে পারেন, যেমন পানি বিল বা গরম করার খরচ
- নিখোঁজের জন্য ফাইল সহজ: যখন প্রতি মাসে একই দিনে ভাড়া দেওয়া হয়, দেরী বা অ-পেমেন্টের ট্র্যাক রাখা সহজ। যদি আপনার চারটি ভাড়াটে থাকে এবং মাসে মাসের চৌদ্দ তারিখেই শুধুমাত্র তিনটি ভাড়ার জন্য অর্থ প্রদান করে থাকে, তবে এটি দেখতে সহজ হবে যে আপনি একজন ভাড়াটেদের বিরুদ্ধে বেআইনী পদ্ধতি চালু করতে হবে।
মাসের প্রথম ভিত্তিতে ভাড়া সংগ্রহ করা
মাসের বেশিরভাগই ভাড়াটেদের কাছ থেকে ভাড়া সংগ্রহ করার সর্বোত্তম সময় হয়ে দাঁড়িয়েছে। এখানে চার কারণ আছে:
- সাধারণত প্রথম শুরু হয় - বেশিরভাগ পাতার প্রথম মাসের প্রথম দিকে শুরু হয়। অতএব, এটি বুঝায় যে প্রত্যেক মাসে প্রথমবারের মতো সমস্ত ভাড়া প্রদান করা হবে।
- মানুষ প্রদেয় অর্থ - সপ্তাহের শেষে বা মাস শেষে অনেক লোক অর্থ প্রদান করে। অতএব, মানুষ সাধারণত ভাড়া পরিশোধের আগেই তাদের পেচেকটি গ্রহণ করে, যা তাদের মাসিক ভাড়া প্রদানের জন্য অর্থ প্রদানের সুযোগ করে দেয়।
- অন্যান্য বিলগুলি আগে ভাড়া নিতে হয় - ইউটিলিটি, ক্রেডিট কার্ড এবং বন্ধকী হিসাবে বিলগুলির জন্য নির্ধারিত তারিখ মাস জুড়ে ছড়িয়ে ছিটিয়ে থাকে। মাসের প্রথম মাসের মধ্যে ভাড়া সংগ্রহের আগে, এই অন্যান্য বিলগুলি দরপতনের আগে, আপনি আপনার মতামত বাড়িয়ে দিচ্ছেন যে ভাড়াটিয়াররা এই অর্থ ব্যবহার করার পরিবর্তে এই ভাড়াটি ব্যবহার করার পরিবর্তে আপনার ভাড়া প্রদানের জন্য অর্থ প্রদান করতে পারবেন যেগুলি আগে আগে দেওয়া হয়েছিল।
- মনে রাখা সহজ - প্রথম মাসে ভাড়া সংগ্রহের আরেকটি কারণ হল একটি ভাল ধারণা কারণ এটি আপনার এবং আপনার ভাড়াটে উভয় পক্ষেই মনে রাখা সহজ। যখন একটি নতুন মাস শুরু হয়, তখন ভাড়া হয়
গ্রেস সময়কাল
যদিও ভাড়াটি মাসের প্রথম মাসের একটি প্রকৃত নির্ধারিত তারিখ আছে, অনেক জমিদারগণ একটি grace period অনুমোদন করতে পারবেন এই করণীয় সময়ের মধ্যে ভাড়াটেরা কোনও জরিমানা ছাড়াই মাসের প্রথম মাসের পর কয়েক দিন তাদের ভাড়া দিতে পারবেন। উদাহরণস্বরূপ, কোনও বাড়ির মালিক ভাড়াটেদের কোনও জরিমানা ছাড়াই মাসের পঞ্চম পর্যন্ত পর্যন্ত ভাড়া দিতে পারবেন।
মাসিকের প্রথম সপ্তাহে বা ছুটির দিনে পতিত হলে কিছু অবকাশ প্রদান করা জিনিষগুলিকে আরও সহজ করে তোলে। এই ভাবে আপনাকে শ্রম দিবস ট্র্যাঙ্ক পেমেন্টগুলি অনুসরণ করে ব্যয় করতে হবে না।
অতিরিক্ত অতিরিক্ত সময়ের সাথে সাথে, আপনি এখনও কূট কাহিনী শুনবেন, ' চেকটি মেলে ছিল ।' যাইহোক, যেহেতু আপনি ইতিমধ্যে ভাড়াটিয়ার অতিরিক্ত দিন দিতে দিচ্ছেন, তাই আপনাকে বিনয়ী হতে হবে না।
দরুন তারিখের সাথে দৃঢ় থাকুন
মাসের প্রথম মাসের জন্য ভাড়া দেওয়া হয় কিনা বা আপনি ভাড়াটের অতিরিক্ত অর্থের বিনিময়ে অর্থ প্রদান করতে পারবেন, আপনার নিয়মগুলি দৃঢ়ভাবে পালন করা উচিত। যদি আপনি একবার ব্যতিক্রমটি করেন, তাহলে ভাড়াটে মনে করবে তারা আবারও তা থেকে বেরিয়ে আসতে পারবে। উপরন্তু, যদি চুক্তির উপর একটি নিয়ম ভাঙ্গার জন্য কোন জরিমানা না থাকত, তাহলে ভাড়াটে মনে হতে পারে যে তারা কোনও জরিমানা ছাড়াই লিজ চুক্তিতে অন্যান্য নিয়ম ভাঙ্গতে পারে।
আপনার লিজ চুক্তির কারণে যখন ভাড়াটি দেওয়া হয় তখন আপনাকে সর্বদা অন্তর্ভুক্ত থাকতে হবে যাতে কোনও প্রশ্ন থাকে না। উদাহরণস্বরূপ: প্রতিটি মাসে প্রথম দিন ভাড়া দেওয়া হয়। যদি একই মাসের পঞ্চম দিনে মাসিক ভাড়া পরিশোধ না হয় তবে এটি দেরী করা হয়।