স্কুলে ফিরে আপনার ভাড়া সম্পত্তি গ্রহণ
একটি ছাত্র রেন্টার প্রোফাইল
বর্ণনা: একটি ছাত্র একজন ব্যক্তি যিনি একটি কলেজ বা বিশ্ববিদ্যালয়ের মধ্যে নথিভুক্ত করা হয়। তারা স্নাতক শ্রেণি গ্রহণ করতে পারে অথবা মাস্টার্স প্রোগ্রামে ভর্তি হতে পারে।
বয়স: 17 এবং ২4 বছরের মধ্যে একটি স্নাতকোত্তর শিক্ষার্থী ভাড়াটে সাধারণত হয়। মাস্টার প্রোগ্রামে ভর্তির জন্য বয়স পরিসর অনেক বেশি বৈচিত্রময়। একশত বছর বয়সী একজন ব্যক্তি যদি মাস্টার্স প্রোগ্রামে মনোনীত হন তবে তাদের মনোনীত করা যেতে পারে।
আয়: অনেক স্নাতক ছাত্রী তাদের পূর্ণসময়ের চাকরি হিসাবে স্কুলে যায় এবং পার্শ্বসম্পর্কের কাজ বা কর্মসূচি প্রোগ্রাম থেকে সম্পূরক আয় তৈরি করতে পারে।
বৈবাহিক অবস্থা: প্রাক্তন স্নাতক ছাত্রের অধিকাংশই একক, অবিবাহিত ব্যক্তি।
10 টি থিংস শিক্ষার্থী একটি ভাড়াটে জন্য দেখুন
1. ক্যাম্পাসের প্রক্সিমিটি: স্কুল বছরের জন্য বাস করার জায়গা বেছে নেওয়ার সময় শিক্ষার্থী ভাড়াটে এক নম্বর জিনিস খুঁজছে, কলেজ ক্যাম্পাসের ভাড়া কতটা বন্ধ হবে?
2. Affordability: একটি ছাত্র তালিকা অন্য উচ্চ অগ্রাধিকার ভাড়া কত খরচ। টাকা টাইট হতে পারে, এবং তারা বাস করার একটি জায়গা প্রয়োজন, তারা টাকা খাওয়া এবং তাদের বন্ধুদের সাথে বের করতে চান।
তারা আরও মজাদার, সংস্কারকৃত অ্যাপার্টমেন্টে একটি সামান্য মূল্যনির্ধার ভাড়া পছন্দ করতে পারে রুমমেটদের সাথে বসবাস এবং মাসিক ভাড়া বিভাজন খরচ কমানোর সাহায্য করতে পারেন।
3. সুবিধাগুলি প্রক্সিমিটি: শহরের নিকটবর্তী হওয়া শিক্ষার্থীর ইচ্ছা তালিকাতে অন্য উচ্চতর অগ্রাধিকারের আইটেম। বিনোদন, শপিং এবং ডাইনিংয়ের দ্রুত অ্যাক্সেস ভাড়া সমস্ত ভাড়া দেওয়া হয়।
পাবলিক ট্রান্সপোর্টের জন্য অ্যাক্সেস: অনেক কলেজের শিক্ষার্থীদের গাড়ি নেই, তাই জনসাধারণের পরিবহণে প্রবেশের প্রয়োজন। এটি ট্রেন, বাস এবং ট্যাক্সি অন্তর্ভুক্ত করতে পারে
5. নিরাপত্তা : কলেজ ছাত্ররা, সেইসাথে তাদের বাবা-মা, জানতে চান যে তারা বাড়িতে নিরাপদ। কম অপরাধ এলাকা হল সবচেয়ে আকাঙ্খিত। সুগন্ধযুক্ত অ্যাপার্টমেন্ট বহির্বিভাগ একটি প্লাস। দরজায় ড্যাডবোল্ট এবং জানালাগুলিতে কাজ করার লকগুলি অপরিহার্য।
6. প্রাইভেট এরিয়া: এমনকি যদি কোন শিক্ষার্থী রুমমেটদের সাথে বসবাস করে, তবে সে নিজ নিজ ব্যক্তিগত স্থান চায়। এটি একাধিক ব্যক্তিগত বেডরুম এবং একটি সাধারণ এলাকা, যেমন একটি লিভিং রুমে এবং রান্নাঘর, যা রুমমেট ভাগ করতে পারেন হিসাবে দ্বারা সম্পন্ন করা যেতে পারে।
7. লন্ড্রি: কলেজ ছাত্র অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং বা বাড়িতে বাড়িতে লন্ড্রি আছে পছন্দ করবে, কিন্তু এটি একটি অপরিহার্য নয়।
8. নেতিবাচক: ছাত্র একটি নির্দিষ্ট আশেপাশে একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া করার ইচ্ছা থাকতে পারে। কিছু শিক্ষার্থী অন্য কলেজের শিক্ষার্থীদের ভাড়া করা বাড়িগুলির সাথে বসবাস করতে চায়। অন্যান্য শিক্ষার্থীরা সঠিক বিপরীত চান, এবং একটি শান্ত আবাসিক আশেপাশে বসবাস করতে চান, অন্যান্য ছাত্র থেকে সরানো।
9. আপডেট: যদি একটি ভাড়া ইউনিট আপডেট, যেমন স্টেইনলেস স্টীল যন্ত্রপাতি বা একটি নতুন টাইল্ড বাথরুম, এবং এটি ছাত্রদের বাজেটে হয়, তিনি সম্ভবত সে আপডেট করা হয় না যে একই রকম মূল্য ভাড়া উপর যে ভাড়া পছন্দ করবে।
অধিকাংশ ছাত্রদের জন্য, আপডেট একটি বোনাস এবং একটি প্রয়োজন না।
10. পরিচ্ছন্নতা: বেশিরভাগ শিক্ষার্থী রেন্টস এবং অন্যান্য কীট থেকে পরিষ্কার এবং মুক্ত একটি ভাড়া সম্পত্তি থাকতে পছন্দ করবে।
10 সুপরিচিত কলেজ শহর
মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র জুড়ে অনেক শহর আছে যে ছাত্র বৃহৎ সংখ্যা বাড়িতে আছে। এই শহরে বসবাস প্রায়ই কলেজ বা বিশ্ববিদ্যালয় চারপাশে কেন্দ্রীভূত হয়:
- এথেন্স, জর্জিয়া: জর্জিয়া বিশ্ববিদ্যালয়ের
- অ্যান আর্বার, মিশিগান: মিশিগান বিশ্ববিদ্যালয়
- অস্টিন, টেক্সাস: অস্টিন এ টেক্সাস বিশ্ববিদ্যালয়
- চ্যাপেল হিল, নর্থ ক্যারোলিনা: নর্থ ক্যারোলিনা বিশ্ববিদ্যালয়ের
- শার্লটসভিল, ভিএ: ভার্জিনিয়া বিশ্ববিদ্যালয়ের
- ইউজিন, অরেগন: অরেগন বিশ্ববিদ্যালয়
- Gainesville, FL: ফ্লোরিডা বিশ্ববিদ্যালয়
- ম্যাডিসন, উইসকনসিন: উইসকনসিন বিশ্ববিদ্যালয়
- স্টেট কলেজ, পেনসিলভানিয়া: পেন স্টেট ইউনিভার্সিটি
- সাউথ বেন্ড ইন্ডিয়ানা: নটর ডেম বিশ্ববিদ্যালয়
শিক্ষার্থীদের ভাড়া দেওয়া হলে বিবেচনা করা গুরুত্বপূর্ণ জিনিসগুলি
নিখুঁত ঘন্টা নীতি : ছাত্র renters শব্দ হচ্ছে জন্য কুখ্যাত। আপনার পজিশন চুক্তির অংশ হিসাবে আপনাকে একটি শুদ্ধ ঘন্টা নীতি অন্তর্ভুক্ত করতে হবে যাতে ভাড়াটেরা জানতে পারে যে তাদের মজাদার কিছু নির্দিষ্ট সময় আছে এবং অন্যান্য সময় যখন অন্যদেরকে আরও শ্রদ্ধাশীল হওয়া প্রয়োজন তখন।
সিকিউরিটি ডিপোজিট প্রয়োজনীয়তা: ছাত্র renters এছাড়াও ক্ষতির কারণ কুখ্যাত। ভাড়াটেদের ভাড়াটে যাওয়ার আগে , আপনাকে নিশ্চিত করতে হবে যে আপনি প্রথম মাসের ভাড়া ছাড়াও একটি সিকিউরিটি ডিপোজিট সংগ্রহ করবেন, যাতে আপনি যেকোনো ক্ষতির জন্য এই আমানতটি ব্যবহার করতে পারেন। আপনার সংগ্রহ করা আমানত সর্বাধিক পরিমাণ আপনার রাষ্ট্রের আইন উপর নির্ভর করবে।
5 ছাত্রছাত্রীকে ভাড়া দেওয়ার সুযোগ
কলেজের শিক্ষার্থীদের ভাড়া দেওয়া নিয়ে কিছু সুবিধা রয়েছে। এখানে জনসংখ্যার এই অংশে ভাড়া দ্বারা আপনি সম্মুখীন হতে পারে পাঁচটি অনন্য সুবিধা।
1. উচ্চ ডিমান্ড: বেশিরভাগ বিশ্ববিদ্যালয় ও কলেজ ছাত্রছাত্রীদের চার বছরের গৃহনির্মাণের প্রস্তাব দেয় না। অতএব, এই ছাত্রদের ক্যাম্পাসে বসবাস করতে না পারলে বছরের পর বছর ধরে বসবাসের জন্য ক্যাম্পাস হাউজিং খুঁজে বের করতে হবে।
হাজার হাজার, এবং কিছু জায়গায়, হাজার হাজার, ছাত্রদের বসবাসের জায়গা খুঁজছেন, তাই ছাত্র ভাড়া জন্য চাহিদা উচ্চ। উপরন্তু, এই চাহিদা চক্রাকার হয়। প্রতিটি নতুন স্কুল বছর, আপনার বাড়িতে কল করার জন্য একটি জায়গা খুঁজছেন ছাত্রদের একটি সম্পূর্ণ নতুন সেট হবে।
2. উচ্চতর ভাড়া: আপনি যখন ছাত্রদের ভাড়া করছেন, তখন আপনি উচ্চতর ভাড়া দিতে পারেন। এই দুটি কারণের জন্য
প্রথমত, ছাত্ররা প্রায়ই রুমমেটদের সাথে বাস করে, একা নয়। যেহেতু শিক্ষার্থীরা ভাড়া পরিশোধের বিভাজন করছে, আপনি তাদের তুলনায় কয়েকশ ডলার অতিরিক্ত অর্থ উপার্জন করতে পারেন, যদি আপনি সাধারণ জনবসতিতে ভাড়া দেওয়া হতো। উদাহরণস্বরূপ, আপনি মাসে মাসে 2000 ডলার চার্জ দিতে পারেন যখন সাধারণ জনসাধারণের জন্য তিনটি বেডরুমে ভাড়া করা যায়, তবে আপনি তিনজন কলেজ ছাত্রদের ভাড়া দেওয়ার সময় $ 2250 সংগ্রহ করতে পারেন কারণ প্রতিটি শিক্ষার্থী প্রতি মাসে $ 750 প্রদান করার জন্য শুধুমাত্র দায়ী থাকবে।
দ্বিতীয় কারণ আপনি আরও অর্থ পেতে সক্ষম হতে পারে যে হাউজিং জন্য ধ্রুব চাহিদা আছে। যারা কলেজে যোগদান করে এবং ক্যাম্পাসের আবাসনগুলিতে থাকে না তারা বাস করার জায়গা খুঁজবে। কিছু চাহিদা যখন উচ্চ হয়, আপনি এটি জন্য আরো অর্থ চার্জ করতে পারবেন।
3. তৃতীয় পক্ষের পেমেন্ট: কলেজে পড়াশোনার জন্য অন্য কারো কাছ থেকে তাদের ভাড়া দেওয়া খুব সহজ। প্রায়ই, একটি ছাত্র এর বাবা যারা ভাড়া পরিশোধ করা হয় এবং তারা লেজ এ সহ-স্বাক্ষরকারী হিসাবে পরিবেশন করা হবে। অন্যান্য ছাত্রদের তাদের আর্থিক সহায়তা প্যাকেজ অংশ হিসাবে তাদের বাস খরচ দেওয়া হবে।
এই পরিস্থিতিতে কোনটিতে, আপনি প্রতি মাসে আপনার ভাড়া পাবেন খুব সম্ভবত। এটি অসাধারণ নয় কারণ বাবা-মার আগে থেকেই একটি পূর্ণ সেমিস্টারে ভাড়া দিতে হয়।
4. মুখ শব্দ শূন্যতা পূরণ: ছাত্র হিসাবে খুব পছন্দসই কিছু ভাড়া সম্পত্তি দেখতে পারে। এইগুলি যে ক্যাম্পাসের কাছাকাছি অবস্থিত বৈশিষ্ট্যগুলি হতে পারে, যা সুবিধাগুলির নিকটবর্তী, যা পার্টি ঘর হিসাবে পরিচিত বা অন্য কোনও কারণের জন্য।
আপনার যদি এমন একটি সম্পত্তি থাকে যা ছাত্ররা চায়, তবে আপনার বর্তমান ভাড়াটে এমনকি আগেও বেরিয়ে যাওয়ার আগে তারা আপনার দরজা খুলে দেবে। এইরকম ভাড়ার জন্য, আপনি চাকুরির ব্যাপারে খুব সামান্য চিন্তা করতে হবে এবং ভাড়াটেদের খোঁজে অনেক সময় ব্যয় করতে হবে না। আপনি এখনও নিশ্চিত করতে পারেন যে আপনি শিক্ষার্থীদের পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে স্ক্রিন করেন যাতে আপনি সেই ভাড়াটেদের বেছে নেন যাদেরকে তাদের ভাড়া পরিশোধের সময় এবং কম সমস্যা সৃষ্টি করার সম্ভাবনা বেশি থাকে।
5. কম সঙ্গে সম্পন্ন: অধিকাংশ কলেজ ছাত্র সবচেয়ে উচ্চ শেষ শেষ খুঁজছেন না। তারা বাস করার জন্য একটি নিরাপদ, সাশ্রয়ী মূল্যের জায়গা খুঁজছেন তারা অন্য ভাড়াটেদের তুলনায় কম অভিযোগও করতে পারে কারণ তারা স্কুলে এবং তাদের সামাজিক জীবনের উপর তাদের বাড়ির প্রতিটি বর্গ ইঞ্চি পরীক্ষা করার চেয়ে বেশি মনোযোগী হয়। তারা একটি খালি খণ্ডের বিজ্ঞপ্তি নাও পারে বা অভিযোগ করে যে রান্নাঘরে কেবলমাত্র দুই ফুট কক্ষের স্থান রয়েছে।
7 ছাত্রছাত্রীদেরকে ভাড়া দেওয়া
শিক্ষার্থীদের ভাড়া দেওয়ার অনেক সুবিধা থাকলেও, সচেতন হওয়ার জন্য বেশ কিছু নেতিবাচকও রয়েছে। কলেজ ছাত্র সবচেয়ে পরিপক্ক renters হতে পারে না। ক্ষতি এবং গোলমাল অভিযোগ সাধারণ সমস্যা।
1. অনভিজ্ঞতা বজায় রাখা সম্পত্তি: কলেজ ছাত্র তরুণ হয়। অধিকাংশ জন্য, এই তারা তাদের নিজস্ব জীবিত হয় প্রথম সময়। সম্পত্তি তাদের বজায় রাখার অভিজ্ঞতা একটি সম্পত্তি মালিক হিসাবে আপনি খরচ করতে পারে।
ছাত্রদের নোংরা থাকলে, আপনি চিকিতসা বা অন্যান্য কীটপতঙ্গের সাথে সমস্যা করতে শুরু করতে পারেন। যদি তারা অল্প রক্ষণাবেক্ষণ বিষয়গুলি যেমন ছোট ছাদ লিকের প্রতিবেদন না করে, তবে এই ছোট সমস্যাগুলি বড় সমস্যা হয়ে দাঁড়াতে পারে যদি না তাৎক্ষণিকভাবে স্থির না হয়। তাদের অবহেলা সম্পত্তি যা আপনি মেরামতের প্রয়োজন হবে ক্ষতি হতে পারে।
2. অর্থ ব্যবস্থাপনা সঙ্গে অজ্ঞতা: আবার, ছাত্রদের সংখ্যাগরিষ্ঠ জন্য, এই তারা তাদের নিজস্ব জীবিত হয় প্রথম সময়। অর্থ বাজেটে টাইট এবং স্টিকিং হতে পারে চ্যালেঞ্জিং হতে পারে। বন্ধুদের সঙ্গে রাতের বাইরে তাদের মাসিক ভাড়া তুলনায় তাদের অর্থ ব্যয় করার ভালো উপায় মনে হতে পারে
আপনি কোনও অর্থের জন্য কোনও শিক্ষার্থী ভাড়াটে মধ্যযায়ার ছাড়তে বাধ্য হতে পারেন। এই শূন্যস্থান পূরণ করতে আরও কঠিন হতে পারে কারণ অধিকাংশ ছাত্র ইতিমধ্যে বছরের জন্য তাদের ভাড়া পাওয়া যায়।
3. বার্ষিক টার্ণওভার: শিক্ষার্থীদের ভাড়া দেওয়া হলে, আপনি বার্ষিক লেনদেনের সম্মুখীন হতে পারেন। শিক্ষার্থীরা সাধারণত স্বল্পমেয়াদী পদের জন্য সই করে যা স্কুল বছরের দৈর্ঘ্য চালায়। আপনি অ্যাপার্টমেন্ট কোন ক্ষতি সংশোধন করতে হবে এবং নতুন ভাড়াটেদের প্রায়শই খুঁজে পেতে হবে।
4. প্রতিযোগিতা: আপনি এমন একটি পরিস্থিতির মুখোমুখি হতে পারেন যেখানে ভাড়া দেওয়া শিক্ষার্থীদের চেয়ে বেশি ভাড়া পাওয়া যায়। এভাবে ছাত্ররা যেখানে বাস করে সে সম্পর্কে আরো চেতনাগত হতে সক্ষম হবে। এই পরিস্থিতিতে, আপনি আপনার সম্পত্তি বাস শিক্ষার্থীদের entice আপনার ভাড়া কম হতে পারে।
5. কোন রেন্টাল বা কর্মসংস্থান ইতিহাস: স্ক্রিনিং ছাত্ররা অন্যান্য ভাড়াটেদের স্ক্রিনিংয়ের চেয়ে আরও কঠিন হতে পারে কারণ তারা এত ছোট যে তাদের সম্ভবত খুব সীমিত কর্মসংস্থান ইতিহাস এবং ভাড়া সংক্রান্ত ইতিহাস রয়েছে। একটি পিতা বা মাতা একটি ছাত্র এর লিজ সইতে সাধারণ হয় যাতে ইভেন্টে যে ছাত্র তাদের ভাড়া পরিশোধ করতে বন্ধ, বাবা মাটি ভাড়া প্রদানের জন্য দায়ী হবে।
6. লিজ ভঙ্গ করা: ছাত্ররা স্বাক্ষরিত স্বচ্ছতা চুক্তির অনেক ধারা অবলম্বন করার প্রবণতা রাখে। ছাত্র renters শোরগোল একটি প্রবণতা আছে। তারা দলগুলিকে ছুঁড়ে ফেলার জন্য তাদের অ্যাপার্টমেন্ট ব্যবহার করতে পারে বা নিয়মিতভাবে তাদের সঙ্গীত জোর করতে পারে।
খরচ কমানোর জন্য, লিজ চুক্তিতে তালিকাভুক্ত তুলনায় অ্যাপার্টমেন্টে বসবাসকারী আরো মানুষ হতে পারে। প্রায়ই ভিজিটর বাড়তে পারে এবং সম্পত্তি বিকল হতে পারে।
7. গ্রীষ্মকালীন ছুটি: যেহেতু অনেক ছাত্র গ্রীষ্মকালীন সময়ে বাড়ীতে ফিরে যায়, স্কুলে ভর্তি হওয়ার সময় ভর্তি করা কঠিন হতে পারে। এটি প্রতিরোধ করার এক উপায় হল একটি ছাত্র একটি পুরো বছরের জন্য একটি লিজ সাইন ইন করে, এমনকি যদি তারা গ্রীষ্মের জন্য এলাকায় বসবাস করা হবে না।