যখন কোনও টেনেন্ট নয়েজ সম্পর্কে অভিযোগ করে তখন কি করবেন
এখানে একটি ধাপে ধাপে ধাপে প্রতিবেশীদের ব্যাপারে যদি ভাড়াটিয়ার অভিযোগ করা হয় তবে আপনি যা পদক্ষেপ নিতে চান তা হল এখানে।
সমস্যা
আপনার ভাড়াটে আপনাকে বলে যে তারা তাদের প্রতিবেশীদের এক বা একাধিক কারণে সৃষ্ট গোলমালের সাথে একটি সমস্যা করছে। প্রচলিত অভিযোগ জোরালো সঙ্গীত অন্তর্ভুক্ত; জোরে টেলিভিশন, স্টমিং বা হেড ওয়াইডহেড; yelling; 10 টা পরে অত্যধিক গোলমাল; বাচ্চাদের খেলা - পিছনে চলমান; শিশুরা কাঁদছে; সামনে বা বাড়ির উঠোনে সমাবেশ থেকে শব্দ; দল থেকে গোলমাল; আপনার ভাড়াটে না যারা এলাকায় প্রতিবেশীদের গোলমাল।
সমাধান
যদি আপনার ভাড়াটেদের একজন থেকে নয়েজ হয়
আপনার ভাড়াটেদের একজন যদি অপরাধী হন তবে আপনার কাছে আরো বিকল্প আছে।
- অভিযোগের যোগ্যতা আছে কি?
ভাড়াটেদের অভিযোগে যোগ্যতা আছে কি না তা নির্ধারণ করুন। ভাড়াটে কি অত্যধিক সংবেদনশীল বা কি একটি প্রকৃত সমস্যা? অনুমিত দোষীদের সাথে সরাসরি কথা বলুন এবং দেখুন তাদের কি বলার আছে। আপনি সম্পত্তিটিতে থাকা অন্য যেকোনো ভাড়াটেদের সাথে কথা বলতে চান এবং তাদের জিজ্ঞাসা করতে পারেন যে তারা সম্পত্তিটির কোন অতিরিক্ত বা উচ্চতর শব্দ শুনেছেন।
- অভিযোগের তীব্রতা নির্ধারণ করুন
শব্দটি কি এক সময় অপরাধ বা এটি একটি চলমান সমস্যা? একটি ভাড়াটে একটি রাতে বেশী লোক থাকতে পারে যার ফলে অত্যধিক শব্দ হতে পারে, অথবা তারা ক্রমে ক্রমে তাদের সঙ্গীত বাজানো হতে পারে। - ঠিকানা
ভাড়াটেদের সচেতন করে তুলুন যে তাদের বিরুদ্ধে একটি গোলমাল অভিযোগ আছে। যদি এই তাদের প্রথম অপরাধ হয়, আপনি তাদের একটি সতর্কবাণী সঙ্গে বন্ধ করতে পারেন। নিশ্চিত হোন যে আপনি যে ভাড়াটে ব্যক্তি অভিযোগ করেছেন যে আপনি এই সমস্যার সমাধান করেছেন তাও আপনাকে দেওয়া হবে।
- যদি নয়েজ চলতে থাকে
আপনার গোলমালের লঙ্ঘন এবং শান্ত ঘন্টা সংক্রান্ত আপনার পকেটে একটি দফা থাকা উচিত। ভাড়াটিয়ারকে জানাতে হবে যে, বার বার অপরাধমূলক অপরাধগুলি তাদের লিখিত চুক্তির আওতায় পড়বে যেমনটি ইজারাতে বর্ণিত হয়েছে। আপনি তাদের একটি স্বাক্ষর হিসাবে তাদের স্বাক্ষরিত লিজ একটি কপি দিতে পারেন। - নীরস একটি শান্তিপূর্ণ ঘন্টা নীতি ভঙ্গ করা হয়?
আপনি প্রভাব একটি শান্ত ঘন্টা নীতি আছে? যদি আপনি তাদের ভাড়াটেদের তাদের পকেটে অংশ হিসাবে নিখুঁত ঘন্টা নীতিতে স্বাক্ষর করেন, তাহলে তারা এই শান্ত ঘন্টা চুক্তির লঙ্ঘন করলে ভাড়াটিয়া লঙ্ঘন করবে। আপনার নীতি এবং আপনার স্থানীয় এবং রাষ্ট্রীয় আইনগুলির সঠিক শব্দকরণের উপর নির্ভর করে, আপনি চুক্তির মেনে চলতে বা তাদের ইজারা লঙ্ঘনের জন্য ভাড়াটে নির্মূল করার জন্য ভাড়াটে একটি নির্দিষ্ট ডলারের পরিমাণ জরিমানা করতে সক্ষম হতে পারেন। - নিরাময় বা ছাড় বিজ্ঞপ্তি
বারংবার অপরাধের জন্য, আপনি টেন্যান্টকে একটি নিরাময় বা ছাড় বিজ্ঞপ্তি দিয়ে দিতে পারেন, যা তাদেরকে এমন আচরণ ছেড়ে দেওয়ার বিকল্প প্রদান করে, যা নির্দিষ্ট তারিখের দ্বারা ইজারাটি লঙ্ঘন করে, অথবা তারা উচ্ছেদ করতে হবে। - নয়েজ যদি থামে না:
আপনি ভাড়াটে নির্বাসন করতে বাধ্য হতে পারেন। যদি তাদের আচরণ অন্য ভাড়াটেদের জীবনযাত্রার মান প্রভাবিত করে, তাহলে আপনার 'অন্যান্য সমস্ত শ্রদ্ধেয়' ভাড়াটেদের হারানোর পরিবর্তে এই 'খারাপ-বীজ' আপনার সম্পত্তি পরিত্যাগ করা আরও ভাল।
যদি আপনার এক টেন্যান্টের থেকে নয়েজ নেই তবে
যদি শব্দটি আশেপাশের প্রতিবেশীর দ্বারা সংঘটিত হয়ে থাকে, তবে আপনি যে পদক্ষেপ নিতে পারেন তা সীমিত হবে। আপনি ভাড়া দিতে না হয় এমন কারো দ্বারা গোলমাল ঘটলে, আপনি কেবল এতটা করতে পারেন।
অপরাধীকে জানাতে টেনেন্টকে পরামর্শ দিন
সুপারিশ করুন যে ভাড়াটে নম্রতার সাথে অপরাধীকে ঠিকানা দিন। মানুষ প্রায়ই তাদের কর্ম বুঝতে পারি না এটি তাদের মনোযোগ আনা হয় পর্যন্ত অন্য কেউ প্রভাবিত হয়।যদি প্রতিবেশী টেন্যান্টের জানালা নীচে ডানদিকে একটি সেল ফোনের সাথে কথা বলে থাকে, তাহলে আপনি এই প্রস্তাব দিতে পারেন যে ভাড়াটে একজন প্রতিবেশীকে তার এক-বছরের-পুরোনো মেয়ে সম্পর্কে বলে, যিনি ঘরে ঘুমায় এবং শব্দ দ্বারা ক্রমাগত জাগ্রত হয়। ভাড়াটে কিছু বলতে পারে:
"আমি নিশ্চিত যে আপনি সম্পূর্ণরূপে অজানা, কিন্তু আমার মেয়ে আসলে আমাদের উপরে ঘরে ঘুমায় এবং তিনি প্রতিটি ছোট শব্দ দ্বারা জেগে ওঠে। একটি মায়ের মতো আমি নিশ্চিত আছি আপনি কি জানেন যে এটি একটি শিশুর ঘুমের জন্য কতটা চাপ দিতে পারে। আপনি যদি আপনার সেলফোনে কথা বলার প্রয়োজন হয় তবে আপনি তার কক্ষ থেকে দূরে সরানোর জন্য একটি প্রচেষ্টা করতে ইচ্ছুক হলে আমি অত্যন্ত কৃতজ্ঞ থাকব। তোমাকে অনেক ধন্যবাদ."
লক্ষ্য হল তাদের আপত্তিজনক দলটি দেখানো, কিভাবে তাদের কর্ম অন্যদের দ্বারা নৈতিকভাবে প্রভাবিত করে এবং বৈরিতা সৃষ্টি না করে।
- যদি সমস্যাটি এখনও অব্যাহত থাকে
যদি ভাড়াটিয়ার মুখোমুখি হয়ে গোলমালকারীরা এখনও তাদের আচরণ বন্ধ না করে, তাহলে আপনি তাদের চেষ্টা এবং তাদের সাথে যোগাযোগ করতে পারেন। যদি অপরাধী পক্ষ ভাড়াটিতে থাকে তবে আপনি বাড়িওয়ালা বা সম্পত্তি মালিকের সাথে যোগাযোগ করার চেষ্টা করতে পারেন। তারা প্রায়ই আরও প্রতিক্রিয়াশীল হবে কারণ তারা আশেপাশে খারাপ খ্যাতি পেতে চায় না। যদি অপরাধী প্রকৃত সম্পত্তি মালিক হয়, তাহলে আপনি একইভাবে নম্র ও শ্রদ্ধেয়ভাবে তাদের ঠিকানাটি উল্লেখ করুন যেমনটি আপনি আপনার ভাড়াটেকে নির্দেশ দিয়েছেন - যদি কিছু পরিবর্তন না হয়
প্রতিবেশী স্থানীয় আইন কিছু ধরণের লঙ্ঘন হয় তা নির্ধারণ করুন। উদাহরণস্বরূপ, যদি তারা 10 টা পর পর পর পর আরাম করে থাকে বা সকালে একটি নির্দিষ্ট সময় আগে, তারা স্থানীয় গোলমাল অধ্যায় কিছু ধরণের লঙ্ঘন হতে পারে।
আপনি আপনার সম্পত্তি ভিতরে বাহ্যিক শব্দ কমাতে উপায় বিবেচনা করতে হতে পারে। ঝরনা, অতিরিক্ত নিরোধক এবং ডাবল প্যানের জানালাগুলি এগুলি করার সব উপায়।