কখন এবং কেন পরিদর্শন পরিচালনা করা হয়
কে 8 টি পরিদর্শন পরিচালনা করে?
যদি আপনি আপনার সম্পত্তি হাউজিং পছন্দের ভাউচার বা সেকশন 8- এর অন্য কোনও অংশে আপনার সম্পত্তি ভাড়া করার চেষ্টা করছেন, তাহলে আপনার সম্পত্তি, আপনার শহর, শহরের বা কাউন্টি দ্বারা পরিচালিত পরিদর্শনগুলি ছাড়াও একটি পৃথক বিভাগ 8 পরিদর্শন করতে হবে।
এই পরিদর্শনগুলি দ্বারা পরিচালিত হবে:
- পাবলিক হাউজিং অথরিটির একটি স্টাফ সদস্য।
অথবা - একটি বাহ্যিক পরিদর্শক পিএইচএ নিয়োগ করেছে।
যখন এই বিভাগ 8 পরিদর্শন পরিচালনা করা হয়?
পাবলিক হাউজিং অথরিটি সাধারণত নিম্নলিখিত সময়ে আবাসন পরিদর্শন পরিচালনা করবে:
- একটি হাউজিং পছন্দ ভাউচার সঙ্গে একটি ভাড়াটে একটি ইউনিট মধ্যে সরানো আগে এটি নিশ্চিত করা হয় যে ইউনিটটি এইচইউডি এর হাউজিং কোয়ালিটি স্ট্যান্ডার্ডগুলি মেনে চলে।
- হাউজিং পছন্দের ভাউচারের সাথে একজন ভাড়াটে এক বছর পর এক ইউনিটে চলে যান।
- যখন কোনও ভাড়াটে সম্পত্তিটিতে স্বাস্থ্য বা নিরাপত্তার অবস্থা সম্পর্কে অভিযোগ করে।
- যখন একটি বাড়িওয়ালার সম্পত্তি স্বাস্থ্য বা নিরাপত্তা অবস্থা সম্পর্কে অভিযোগ করে।
- অন্য কোন সময়ে, তারা প্রয়োজনীয় মনে করেন
পিএইচএ সাধারণত পরিদর্শনের পূর্বে আপনাকে একটি নোটিশ পাঠাবে, যা পরিদর্শনকালে তারিখ এবং সময় সম্পর্কে জানায়।
ধারা 8 ইন্সপেক্টর কি খুঁজছে?
পরিদর্শন পরিচালনাকালে, ইন্সপেক্টরটি হিউড হাউজিং কোয়ালিটি স্ট্যান্ডার্ডগুলি মেনে চলে কিনা তা নির্ধারণের জন্য ইউনিটটি নির্ণয় করা হবে।
এই মানগুলি অনুচ্ছেদ 8 টেন্যান্টের জন্য সম্পত্তি নিরাপদ কিনা তা নিশ্চিত করতে নির্ধারিত হয়। হাউজিং কোয়ালিটি স্ট্যান্ডার্ডগুলি 13 টি এলাকায় অন্তর্ভুক্ত রয়েছে যা ইন্সপেক্টরকে অবশ্যই পরীক্ষা করতে হবে। এই এলাকার কর্মক্ষমতা প্রয়োজনীয়তা হিসাবে পরিচিত হয়
তারা সংযুক্ত:
- স্যানিটারি সুবিধা
- খাদ্য প্রস্তুতি এবং প্রত্যাখ্যান নিষ্পত্তি
- স্পেস এবং সিকিউরিটি
- তাপীয় পরিবেশ
- আলোকসজ্জা এবং বিদ্যুৎ
- গঠন এবং সামগ্রী
- অভ্যন্তরীণ বায়ুর গুণমান
- পানি সরবরাহ
- লিড ভিত্তিক পেইন্ট
- প্রবেশ
- সাইট এবং আশপাশ
- স্যানিটারি শর্তাবলী এবং
- স্মোক ডিটেক্টর
এইচআইডি প্রতিটি প্রয়োজনের জন্য মানদণ্ড অন্তর্ভুক্ত, কিন্তু ইউনিট সমস্ত প্রয়োজনীয়তা মেনে চলে বা যদি সেখানে উপস্থিত বিপদ আছে কিনা তা নির্ধারণ করতে পরিদর্শকগণ তাদের নিজস্ব রায় ব্যবহার করতে হবে।
আরও দেখুন: হাউজিং কোয়ালিটি স্ট্যান্ডার্ডগুলি কি?
পাস এবং শুধুমাত্র বিকল্প ব্যর্থ হয়?
যখন কোনও আইটেম HUD এর স্বাস্থ্য এবং নিরাপত্তা মান পূরণ করে তা নির্ণয় করার সময়, ইন্সপেক্টরটির তিনটি বিকল্প রয়েছে। তিনি কি করতে পারেন :
- এটি পাস - এই আইটেমটি উপর কোন আরও পদক্ষেপ নেওয়া প্রয়োজন।
- এটি ব্যর্থ - এই আইটেমটি HUD এর হাউজিং গুণমান মান সম্মত করার জন্য remedied করা প্রয়োজন।
- অকপট হিসাবে এটি চিহ্নিত করুন - একটি পরিদর্শক একটি আইটেম অখণ্ড হিসাবে চিহ্নিত করতে পারেন। এটি কয়েকটি কারণের জন্য করা যেতে পারে, কিন্তু এর মানে হল যে পরিদর্শকের সম্পত্তি মালিকের কাছ থেকে আরও তথ্য প্রয়োজন। একবার এই তথ্য দেওয়া হলে, ইন্সপেক্টর তারপর এই আইটেমটি পাস বা ব্যর্থ হবে।
উদাহরণস্বরূপ, একজন ইন্সপেক্টর একজন বয়লার হিসাবে নিরাপত্তাকে চিহ্নিত করতে পারেন কারণ তিনি বয়লার অ্যাক্সেস করতে পারেন না কারণ এটি একটি লকড রুমের মধ্যে ছিল। একবার এই পরিদর্শককে এই রুমে অ্যাক্সেস দেওয়া হলে, তিনি স্বাস্থ্য এবং নিরাপত্তা সংক্রান্ত প্রয়োজনীয়তাগুলি পূরণ করে কিনা তা নির্ধারণ করতে পারেন।
আপনি যদি পরিদর্শনের ব্যর্থ হন তাহলে কি হয়?
এমনকি যদি আপনি শুধুমাত্র বিভাগ 8 পরিদর্শন চেকলিস্ট এক আইটেম ব্যর্থ, আপনি পরিদর্শন ব্যর্থ হবে। পরিদর্শন পরে, আপনি সব আইটেম ব্যর্থ হয়েছে এবং কেন কেন একটি তালিকা দেওয়া হবে। আপনি একটি নির্দিষ্ট তারিখ দ্বারা লঙ্ঘন প্রতিকার করার সুযোগ দেওয়া হবে।
একবার আপনি আইটেম বা আইটেম স্থির করেছেন, তাহলে আপনি ইন্সপেক্টরকে যোগাযোগ করতে পারেন, যিনি ইউনিট পুনর্বিবেচনা করতে পারেন। যদি আপনি আইটেমটি যথাযথভাবে স্থির করে রাখেন তবে আইটেমটিকে আবারও ফাঁস করবেন কিনা তা নির্ধারণ করতে পারেন বা আরও পদক্ষেপ নেওয়ার প্রয়োজন হলে এটি নিখুঁত হিসাবে চিহ্নিত করুন। যদি আপনি লঙ্ঘনের প্রতিকার করতে ব্যর্থ হন, তবে PHA এর সাথে আপনার হাউজিং চুক্তির লঙ্ঘন হবে এবং ভাড়াটেকে স্থানান্তরের সুযোগ দেওয়া হবে ।