ওহিও এর নিরাপত্তা আমানত আইন বেসিক

সিকিউরিটি ডিপোজিট সীমা এবং 4 কারণে আপনি কমাতে পারেন

ওহাইও রাজ্যে জমিদারদের তাদের ভাড়াটেদের একটি মাসিক ভাড়া সংগ্রহ ছাড়াও একটি নিরাপত্তা আমানত চার্জ করার অনুমতি দেওয়া হয়। বাড়িওয়ালা-ভাড়াটে আইন অন্তর্ভুক্ত আইনগুলি ব্যাখ্যা করে যে জামিনদাররা নিরাপত্তা আমানত নিয়ে কাজ করার সময় কী করতে পারেন না এবং কী করতে পারেন না। এখানে ওহাইও নিরাপত্তা আমানত সম্পর্কে সবচেয়ে মৌলিক প্রশ্ন পাঁচটি এখানে।

1. ওহাইওতে একটি নিরাপত্তা আমানত হিসাবে একটি ল্যান্ডলর্ড কতটা সংগ্রহ করতে পারে?

2. 4 কারণ একটি ল্যান্ডলর্ড ওহাইও মধ্যে একটি টেনেন্ট এর সিকিউরিটি ডিপোজিট রাখতে পারেন

3. 2 টাইমস নিরাপত্তা আমানতের সুদ উপার্জন করা আবশ্যক

4. সিকিউরিটি ডিপোজিট ফেরত দিতে 30 দিন

5. আপনি আপনার সম্পত্তি বিক্রি যখন ওহিও নিরাপত্তা জমার স্থানান্তর হস্তান্তর

ওহাইওর একটি নিরাপত্তা আমানত হিসাবে একটি বাড়িওয়ালা কতটা সংগ্রহ করতে পারে?

ওহাইও স্টেটে, কোনো স্থলভিত্তিক সিকিউরিটি ডিপোজিট হিসাবে একজন ভাড়াটেকে কতটা চার্জ করতে পারে তার কোনো রাজ্যব্যাপী সীমা নেই।

4 কারণ একটি বাড়িওয়ালার ওহাইও একটি ভাড়াটে এর নিরাপত্তা আমানত রাখতে পারেন

ওহাইও স্টেটে, আপনি নিম্নলিখিত কারণগুলির জন্য ভাড়াটেদের সিকিউরিটি ডিপোজিট এর সমস্ত বা একটি অংশ রাখতে সক্ষম হতে পারেন:

• অনির্দিষ্ট ভাড়া
• সাধারণ পরিধান এবং টিয়ার অতিরিক্ত ক্ষতি
• অনির্দিষ্ট ইউটিলিটি
• বিলম্বিত ফিস

2 গুণ নিরাপত্তা আমানত ওহাইও আগ্রহের অবশ্যই অবশ্যই

ওহাইও অবস্থাতে, নির্দিষ্ট নিরাপত্তা আমানত সংরক্ষণের জন্য নির্দিষ্ট প্রয়োজনীয়তা রয়েছে। যেগুলি আমানত:

• $ 50 বা এর এক মাসের ভাড়া, যেটা বড়,
  এবং
• ছয় মাস বা তার বেশি লিজ চুক্তির অংশ

বছরে 5 শতাংশ হারে $ 50, বা এক মাসের ভাড়া বাড়ানোর পরিমাণের উপর সুদ উপার্জন করতে হবে।

ভাড়াটিয়ার বার্ষিক ভিত্তিতে এই সুদ পরিশোধ করার জন্য বাড়িওয়ালাকে অবশ্যই প্রয়োজন।

আপনার কাছে ওহাইয়োতে ​​রিটার্ন সিকিউরিটি ডিপোজিট 30 দিন আছে

30 দিন:

ওহিওতে, জমিদারদের একজন ভাড়াটেদের সিকিউরিটি ডিপোজিটটি ভাড়াটেদের 30 দিনের মধ্যে ফেরত পাঠাতে হবে।

লিখিত আইটেমযুক্ত তালিকা:

যদি বাড়িওয়ালা ভাড়াটেদের সিকিউরিটি ডিপোজিট থেকে কোনও deductions করে থাকেন, তাহলে বাড়িওয়ালা একটি লিখিত আইটেমাইজড তালিকাকে অন্তর্ভুক্ত করতে হবে যা সমস্ত কমাগুলি এবং পরিমাণে চার্জ দেয়।

কাস্টমাস তালিকা যখন জমিদারদের নির্দিষ্ট এবং পুঙ্খানুপুঙ্খ হতে হবে।

উদাহরণস্বরূপ, যদি কোনও বাড়িওয়াল্ড সিকিউরিটি ডিপোজিট থেকে "পরিষ্কার করা" থেকে অর্থ আদায় করে, তবে আদালত আদালতে দাঁড়াতে পারে না। যদিও বাড়িওয়ালার বোঝাতে পারত, "স্বাভাবিক পরিধান এবং টিয়ারের অতিরিক্ত ক্ষতির জন্য পরিষ্কার করা" যদিও এটি লিখিত আইটেমযুক্ত তালিকায় বিশেষভাবে উল্লেখ করা হয় না, তবে এটি পরিষ্কার করা হবে যে মৌলিক পরিষ্কারের খরচগুলি বন্ধ রাখা হয়েছে যা কোনও নিরাপত্তা আমানত থেকে অনুমোদিত deduction।

অগ্রবর্তী ঠিকানা:

উপরন্তু, ভাড়াটে জমির মালিককে লিখিতভাবে প্রদান করতে হবে, যেখানে একটি ফরোয়ার্ডিং ঠিকানা থাকবে যেখানে নিরাপত্তা আমানত পাঠানো যেতে পারে। যদি ভাড়াটে ফোর্সিংয়ের ঠিকানা দিয়ে বাড়িওয়ালারকে প্রদান করতে ব্যর্থ হয়, তাহলে 30 দিনের উইন্ডোর মধ্যে আমানত ফেরত দিতে ব্যর্থ হলে বাড়িওয়ালাকে শাস্তি দেওয়া হবে না।

যদি তবে, ভাড়াটে জমিদারকে লিখিতভাবে একটি উপযুক্ত ফরোয়ার্ড ঠিকানা দিয়ে সরবরাহ করা হয়, এবং ভাড়াটেদের নিরাপত্তা আমানতটি 30 দিনের মধ্যে ফেরত দিতে ব্যর্থ হয়, সেইসাথে কাস্টমাইজড লিখিত তালিকা দিয়ে, যদি কমাতে নেওয়া হয় তবে ভাড়াটে তাদের কাছে টাকা ধার পাওয়ার অধিকার আছে, অর্থের সমতুল্য অর্থের সমতুল্য এবং কোনও অ্যাটর্নি এর ফিগুলি ক্ষতিপূরণের জন্য দায়ী।

আপনি ওহিও আপনার সম্পত্তি বিক্রি যখন নিরাপত্তা আমানত হস্তান্তর

যদি ওহিওর একটি জমিদার তার সম্পত্তি বিক্রি করে, তবে সে অবশ্যই অবশ্যই:

1. নিরাপত্তা আমানতটি ভাড়াটে ফেরত দিন এবং নতুন মালিককে জানান যে নিরাপত্তা আমানতটি ভাড়াটে ফেরত দেওয়া হয়েছে
   অথবা
2. সিকিউরিটি ডিপোজিট নতুন মালিককে হস্তান্তর করুন এবং ভাড়াটেকে লিখিতভাবে সূচিত করুন যে নতুন মালিক এখন তাদের সিকিউরিটি ডিপোজিট দখল করে আছেন।

ওহিওর নিরাপত্তা আমানত আইন কি?

ওহাইও রাজ্যের সিকিউরিটি ডিপোজিট আইন নিয়ন্ত্রনের প্রকৃত পাঠ্যের জন্য, অনুগ্রহ করে ওহিও সংশোধিত কোড এনেোটেড §5321.16-এর সাথে পরামর্শ করুন।