আইওয়া মধ্যে নিরাপত্তা আমানত সীমা এবং প্রবিধান শিখুন
আইওয়াতে সিকিউরিটি ডিপোজিট সীমা আছে কি?
হ্যাঁ। আইওয়া রাজ্যে, একটি বাড়িওয়াল একজন ভাড়াটে থেকে নিরাপত্তা আমানত হিসাবে দুই মাসের অধিক ভাড়া দিতে অনুরোধ করতে পারেন না। যাইহোক, আপনি সবসময় আপনার স্থানীয় শহর বা পৌরসভা সঙ্গে চেক করার জন্য প্রদর্শন করুন যে অতিরিক্ত বা বিভিন্ন নিয়ম আছে যা আপনার কাছে আবেদন করতে পারে।
কিভাবে আইওয়াতে নিরাপত্তা আমানত সংরক্ষণ করতে হবে?
আইওয়াতে, জমিদারদের একটি ভাড়াটেদের সিকিউরিটি ডিপোজিট পৃথকভাবে রাখতে হবে:
- ব্যাংক হিসাব,
- সঞ্চয় অ্যাকাউন্ট,
- ঋণ এসোসিয়েশন,
অথবা - ক্রেডিট ইউনিয়ন।
প্রতিষ্ঠানটি যেখানে অবস্থিত সেখানে ফেডারেল সরকার দ্বারা বীমা করা আবশ্যক। নিরাপত্তা আমানত কোনও বাড়ির মালিকের অন্যান্য তহবিলের সাথে করা যাবে না। অ্যাকাউন্টটি সুদ আদায় করতে হবে না, তবে যদি এটি সুদ অর্জন করে তবে টেনেন্সীর প্রথম পাঁচ বছরের মধ্যে আমানতের উপর যে সুদ অর্জিত হবে তা হল বাড়িওয়ালার।
আইওয়াতে নিরাপত্তা আমানত পাওয়ার পর লিখিত নোটিশ প্রয়োজন?
না।
আইওয়া রাজ্যের মধ্যে, যে ভাড়াটেদের নিরাপত্তা আমানত পাওয়ার পর একটি বাড়িওয়ালা লিখিত নোটিশ দিয়ে একটি ভাড়াটে প্রদানের প্রয়োজন হয় না।
আপনি কি আইএনইউতে কোনও ভাড়াটেদের নিরাপত্তা আমানত রাখতে পারেন এমন কিছু কারণ কী?
আইওয়াতে, একজন বাড়িওয়ালা নিম্নোক্ত কারণগুলির জন্য ভাড়াটের নিরাপত্তা আমানত থেকে কমাতে সক্ষম হতে পারে:
- অনির্দিষ্ট ভাড়া
- সাধারণ পরিধান এবং টিয়ার অতিরিক্ত ক্ষতি
- লিজ চুক্তি অন্যান্য বাধা
- একটি ভাড়াটে আত্মসমর্পণ করতে প্রত্যাখ্যান করেছে এমন একটি ইউনিটের দখল পুনরুদ্ধারের জন্য খরচ
আইওয়াতে কি হাঁটার মাধ্যমে পরিদর্শন করা প্রয়োজন?
না। আইওয়া জমির মালিকদের একটি ভাড়াটে এর সরানো আউট আগে সম্পত্তি হাঁটার মাধ্যমে পরিদর্শন সঞ্চালন প্রয়োজন হয় না।
আইওয়াতে যখন আপনি একজন ভাড়াটেদের নিরাপত্তা আমানত ফেরত দেবেন?
- কখন:
আইওয়া রাজ্যে, একজন ভাড়াটে একটি বাড়ির মালিককে ফরোয়ার্ডিং ঠিকানা দিয়ে প্রদান করার জন্য এক বছরের মধ্যে স্থানান্তরিত হয় যেখানে তার নিরাপত্তা আমানত প্রেরণ করা যায় অথবা নিরাপত্তা নির্দেশিকা কিভাবে বিতরণ করা যায় সে সম্পর্কে অন্যান্য নির্দেশনা প্রদান করা যায়। বাড়ির মালিকের কাছে 30 দিনের নোটিস পাওয়ার পর এই টাকায় যে নিরাপত্তা আমানতের অংশে ভাড়া দেওয়া হয় সেটি ফেরত দিতে হবে।
- কিভাবে:
ভাড়াটিয়ার কর্তৃক প্রদত্ত ফরওয়ার্ডিং ঠিকানাতে জমাকৃত ভাড়াটিয়ার অংশ জমা দেওয়ার জন্য বাড়ীওয়ালাকে অবশ্যই পাঠাতে হবে বা ভাড়াটিয়ার ডেলিভারির জন্য অনুরোধ করার জন্য অন্যান্য যুক্তিসঙ্গত নির্দেশাবলী অনুসরণ করতে হবে।
- আইটেমযুক্ত বিবৃতি:
যদি সিকিউরিটি ডিপোজিট থেকে কোনও ছাড়পত্র নেওয়া হয়, তাহলে বাড়িওয়ালা কোনও ক্ষতির প্রকৃতি এবং মেরামতের আনুমানিক খরচ সহ এই কুপনগুলির বিশদ বিবরণ লিখিত আইটেমযুক্ত বিবৃতি অন্তর্ভুক্ত করতে হবে।
যদি বাড়িওয়ালা ভাড়াটেদের 30 দিনের মধ্যে একটি লিখিত আইটেমযুক্ত তালিকা অন্তর্ভুক্ত না করে এবং বিতরণ নির্দেশাবলী গ্রহণ করে, তাহলে বাড়িওয়ালা ভাড়াটেদের নিরাপত্তা আমানতের কোনও অংশ রাখার অধিকার তার অধিকার হারায়।
- কোন ডেলিভারি নির্দেশনা:
যদি টেন্যান্ট একটি পদক্ষেপের এক বছরের মধ্যে ফরওয়ার্ডিং ঠিকানা বা অন্য নির্দেশনা প্রদান না করে তবে নিরাপত্তা আমানত মালিকানা সম্পত্তি হয়ে ওঠে।
- বেআইনী আটকানো:
যদি বাড়িওয়ালা ভাড়াটেদের নিরাপত্তা আমানতের অংশটি ফেরত দিতে ব্যর্থ হয় যা ভাড়াটে থেকে 30 দিনের মধ্যে ভাড়াটে থেকে বকেয়া দেওয়া হয় এবং ভাড়াটে থেকে প্রসবের নির্দেশনা গ্রহণ করে, তখন বাড়িওয়ালা প্রকৃত ক্ষতির জন্য দায়বদ্ধ হতে পারে, সর্বোচ্চ $ 200 শাস্তিযোগ্য ক্ষতি এবং যুক্তিসঙ্গত আদালত এবং এটর্নীদের ফি।
আপনি আপনার সম্পত্তি বিক্রি করলে নিরাপত্তা আমানত কি হবে?
আপনি আপনার সম্পত্তি বিক্রি বা সম্পত্তি অন্যথায় মালিকানা পরিবর্তিত হয় যে ঘটনা, এটি আপনার দায়িত্ব:
- সম্পত্তির নতুন মালিককে কোনও গ্রহণযোগ্য deductions করার পর, সমস্ত নিরাপত্তা আমানত হস্তান্তর করুন। তারপর আপনাকে নতুন মালিকের নামের ভাড়াটে, নতুন মালিকের ঠিকানা এবং স্থানান্তরিত হওয়ার পরিমাণ জানাতে হবে। স্থানান্তরের পরিমাণ প্রতিযোগিতার জন্য এই নোটিশটি পাওয়ার পর ভাড়াদারের ২0 দিন পর।
অথবা
- ভাড়াটেদের সিকিউরিটি ডিপোজিটগুলি ফেরত পাঠান, যেকোন অনুমোদিত ক্যোডাকশন, সরাসরি ভাড়াটেদের কাছে।
আইওয়ায়ের নিরাপত্তা আমানত আইন কি?
আইওয়া রাজ্যে নিরাপত্তা আমানত পরিচালনার আইনটি দেখতে যদি আপনি আগ্রহী হন, তবে আইওয়া কোড এনেোটেড § 56২ এ .২2 এর সাথে পরামর্শ করুন।