টাইমস আপনি সিকিউরিটি ডিপোজিট থেকে কমাও গ্রহণ করতে পারেন
1. নর্থ ক্যারোলিনা সিকিউরিটি ডিপোজিট সীমা লিজের দৈর্ঘ্যের উপর নির্ভর করে
2. উত্তর ক্যারোলিনা মধ্যে আপনি একটি নিরাপত্তা আমানত রাখতে পারেন 8 কারণ
3. টেন্যান্টের সিকিউরিটি ডিপোজিট প্রত্যাহারের 30 দিন পর
4. একটি ট্রাস্ট একাউন্টে জমা রাখা বা বন্ড পোস্টিং
5. উত্তর ক্যারোলিনা মধ্যে নিরাপত্তা আমানত সংগ্রহ পরে প্রয়োজন লিখিত বিজ্ঞপ্তি
6. উত্তর ক্যারোলিনা মধ্যে হাঁটা মাধ্যমে পরিদর্শন না প্রয়োজন
7. উত্তর ক্যারোলিনা মধ্যে সম্পত্তি বিক্রি যখন ফেরত বা সিকিউরিটি ডিপোজিট স্থানান্তর
উত্তর ক্যারোলিনা সিকিউরিটি ডিপোজিট সীমা লিজের দৈর্ঘ্যের উপর নির্ভর করে
উত্তর ক্যারোলিনা মধ্যে একটি নিরাপত্তা আমানত হিসাবে চার্জ করতে পারেন সর্বোচ্চ পরিমাণ টেন্যান্সি এর দৈর্ঘ্য উপর নির্ভর করে।
- সপ্তাহ থেকে সপ্তাহে ভাড়াটেদের জন্য : আপনি যে পরিমাণ চার্জ করতে পারেন সেটি হল দুই সপ্তাহের ভাড়া।
- মাসে মাসে মাসে ভাড়াটেদের জন্য : আপনি যে পরিমাণ চার্জ করতে পারেন সে পরিমাণ দেড় মাসের ভাড়া।
- মাসের চেয়ে বেশি মাসিক ভাড়াটেদের জন্য যেকোনো কিছু : আপনি যে পরিমাণে চার্জ করতে পারেন তার পরিমাণ দুই মাসের 'ভাড়া'।
- পেট ডিপোজিট : উত্তরাঞ্চলীয় ক্যারোলিনা জেলার ল্যান্ডলর্ডগুলি পোষা-বন্ধুত্বপূর্ণ বৈশিষ্ট্যগুলি ভাড়াটেদের একটি "যুক্তিসঙ্গত, অ ফেরতযোগ্য" পোষা আমানত চার্জ করতে পারে।
8 কারণ আপনি উত্তর ক্যারোলিনা মধ্যে একটি টেনেন্ট এর নিরাপত্তা আমানত রাখতে পারেন
উত্তর ক্যারোলিনা রাজ্যে, জমিদাররা নিম্নলিখিত কারণগুলির জন্য ভাড়াটেদের সিকিউরিটি ডিপোজিট এর সমস্ত বা একটি অংশ রাখতে সক্ষম হতে পারে:
- অনির্দিষ্ট ভাড়া
- অনির্ধারিত ইউটিলিটি বিল
- স্বাভাবিক পরিধান এবং টিয়ার অতিরিক্ত ক্ষতি
- লিজের ভঙ্গ
- ইউনিট পুনরায় ভাড়া ভাড়া খরচ
- ছিনতাইয়ের পর টেন্যান্টের সম্পত্তির অপসারণ এবং সঞ্চয় করার খরচ
- আদালত খরচ
- ভাড়াটিয়ার যে কোনও অতিরিক্ত অনির্দিষ্ট বিলগুলি তাদের টেনেন্সির সময় জমা দেওয়া হয়েছে যা সম্পত্তিটির বিরুদ্ধে অনুকূলে স্থাপিত হতে পারে।
টেন্যান্টের সিকিউরিটি ডিপোজিট প্রত্যাহারের 30 দিনের মধ্যে মুভ-আউট
উত্তর ক্যারোলিনা মধ্যে একটি বাড়িওয়ালার সাধারণত একটি ভাড়াটের নিরাপত্তা আমানত ফেরত দেওয়ার জন্য 30 দিনের মধ্যে, মেইল দ্বারা বা ব্যক্তি দ্বারা ফিরে আসে। যদি বাড়িওয়ালার 30-দিনের উইন্ডোতে চার্জগুলি নিখুতভাবে গণনা করতে না পারে, তাহলে বাড়ির মালিকের আমানত বা ভাড়াটিয়ায় জমা দেওয়ার ভারসাম্য ফেরত দেওয়ার জন্য 60 দিন। এমনকি যদি বাড়ির মালিকের আমানত ফেরত দেওয়ার জন্য 60 দিন থাকে, তবে বাড়িওয়ালাকে অবশ্যই ভাড়াটে স্থানান্তরের 30 দিনের মধ্যে চার্জের একটি আনুমানিক হিসাব দিতে হবে ।
লিখিত আইটেমযুক্ত তালিকা:
সিকিউরিটি ডিপোজিটের ব্যালেন্সের পাশাপাশি, বাড়িওয়ালাকে অবশ্যই ক্ষতিগ্রস্থ বা ছাড়ের একটি আইটেমযুক্ত তালিকা প্রদান করতে হবে। উত্তর ক্যারোলিনা এর টেন্যান্ট সিকিউরিটি ডিপোজিট অ্যাক্টের বানান হিসাবে জমিদারের সঠিক পদ্ধতি অনুসরণ না করে একটি ভাড়াটে একটি বাড়িওয়ালার বিরুদ্ধে মামলা দায়ের করতে পারেন।
অগ্রবর্তী ঠিকানা:
যদি ভাড়াটে একটি ফরোয়ার্ডিং ঠিকানা দিয়ে বাড়িওয়ালার প্রদান না করে থাকেন, তাহলে বাড়িওয়ালা 30 দিনের মধ্যে সিকিউরিটি ডিপোজিট থেকে তাদের আইনী deductions করতে পারবেন এবং ভাড়াটিয়ার সংগ্রহের জন্য ছয় মাস ধরে আমানতের অবশিষ্ট অংশকে ধরে রাখতে হবে।
একটি ট্রাস্ট অ্যাকাউন্টে জমা রাখা বা একটি বন্ড পোস্টিং সংরক্ষণ
উত্তর ক্যারোলিনা রাজ্যে, একটি বাড়িওয়ালার একটি ভাড়াটের নিরাপত্তা আমানত সংরক্ষণের জন্য দুটি বিকল্প আছে:
- ট্রাস্ট অ্যাকাউন্ট - অ্যাকাউন্টটি একটি লাইসেন্সধারী এবং বীমা ব্যাংক বা আর্থিক প্রতিষ্ঠান যা উত্তর ক্যারোলিনা মধ্যে অবস্থিত হতে হবে।
- বন্ড - একটি জমির মালিক নিরাপত্তা আমানতের পরিমাণের জন্য একটি বন্ড পোস্ট নির্বাচন করতে পারেন। বন্ড উত্তর ক্যারোলিনা একটি ব্যবসায়িক লাইসেন্স আছে, যা একটি বীমা কোম্পানী দ্বারা জারি আবশ্যক। যদি ল্যান্ডলর্ড উত্তর ক্যারোলিনা রাজ্যে নিরাপত্তা আমানতের পরিমাণের জন্য একটি বন্ড পোস্ট করে, তবে সেগুলি যদি নির্বাচন করে তবে রাষ্ট্রের বাইরের ট্রাস্ট অ্যাকাউন্টে নিরাপত্তা আমানত রাখতে পারেন।
উত্তর ক্যারোলিনা মধ্যে নিরাপত্তা আমানত সংগ্রহ পরে প্রয়োজন লিখিত বিজ্ঞপ্তি
সিকিউরিটি ডিপোজিট পাওয়ার 30 দিনের মধ্যে, ল্যান্ডলর্ডকে ব্যাংক বা আর্থিক প্রতিষ্ঠানের নাম এবং ঠিকানা, যেখানে আমানত রাখা হচ্ছে বা ইন্স্যুরেন্স কোম্পানী যে বন্ড পোস্ট করেছে তার ভাড়াটেকে জানাতে হবে।
হাঁটা মাধ্যমে পরিদর্শন নর্থ ক্যারোলিনা মধ্যে প্রয়োজন নেই
উত্তর ক্যারিয়ারের রাজ্যে পরিদর্শনের মাধ্যমে হাঁটার প্রয়োজন নেই।
উত্তর ক্যারোলিনা মধ্যে সম্পত্তি বিক্রি বা ফিরে সিকিউরিটি ডিপোজিট স্থানান্তর
যদি আপনি আপনার ভাড়া সম্পত্তি বিক্রি বা মালিকানা অন্যথায় স্থানান্তর করা হয়, আপনি 30 দিনের মধ্যে নিম্নলিখিত এক করতে হবে:
- সিকিউরিটি ডিপোজিট ট্রান্সফার করুন, নতুন মালিককে কোনও বৈধ কমাও বাদ দিন নতুন মালিকের নাম ও ঠিকানা সহ ট্রান্সফারের মাধ্যমে আপনি অবশ্যই ভাড়াটেকে লিখিতভাবে জানাতে পারেন।
- ভাড়াটিয়ার কাছে নিরাপত্তা আমানত ফেরত, কোনও বৈধ কমাও বাদ দিন
উত্তর ক্যারোলিনা এর নিরাপত্তা আমানত আইন কি?
উত্তর ক্যারোলিনা রাজ্যের নিরাপত্তা আমানত পরিচালনার মূল টেক্সট জন্য, উত্তর §§ 42-50. থেকে 42-56 উত্তর ক্যারোলিনা সাধারণ সংবিধিবদ্ধ পড়ুন। অন্যথায় টেন্যান্ট সিকিউরিটি ডিপোজিট অ্যাক্ট হিসাবে পরিচিত