- কানসাসে অনির্দিষ্ট ইউনিটগুলির জন্য এক মাস এর ভাড়া সর্বাধিক সিকিউরিটি ডিপোজিট
- 3 কারণ আপনি ক্যান্সার একটি সিকিউরিটি ডিপোজিট রাখতে পারেন
- কানসাসে সিকিউরিটি ডিপোজিট ফেরত দেওয়ার 30-দিন বা 14 দিনের জমিদারি আছে
- পৃথক একাউন্টে সঞ্চয় আমানতের প্রয়োজন
- কানসাসে সিকিউরিটি ডিপোজিট সংগ্রহের পর লিখিত নোটিশ প্রয়োজন নেই
- ভাড়াটে সত্ত্বেও পাঁচ দিনের মধ্যে ইনভেন্টরি পরিদর্শন প্রয়োজন
- কানসাস সম্পত্তি বিক্রয় যখন ফেরত বা সিকিউরিটি ডিপোজিট স্থানান্তর
কানসাসে অনির্দিষ্ট ইউনিটগুলির জন্য এক মাস এর ভাড়া সর্বাধিক সিকিউরিটি ডিপোজিট
কানসাসের রাজ্যে, সর্বাধিক পরিমাণের একটি সীমা আছে যা একটি বাড়িওয়াল্ড একটি নিরাপত্তা আমানত হিসাবে ভাড়াটেকে চার্জ করতে পারে। ইউনিট বিকল না হলে, একটি বাড়ির মালিক একটি নিরাপত্তা আমানত হিসাবে সর্বোচ্চ এক মাসে ভাড়া দিতে পারেন। যদি ইউনিটটি সজ্জিত করা হয়, তাহলে বাড়িওয়ালা নিরাপত্তা আমানত হিসাবে সর্বাধিক সাড়ে ছয় মাসের ভাড়া দিতে পারেন।
ক্যান্সার জমিদারদের পোষা প্রাণীদের জন্য একটি অতিরিক্ত আমানত চার্জ করার অনুমতি দেওয়া হয়। এই পোষা আমানত এক-অর্ধ মাস এর ভাড়া থেকে বেশি হতে পারে না।
3 কারণ আপনি ক্যান্সার একটি সিকিউরিটি ডিপোজিট রাখতে পারেন
কানসাস রাজ্যে, বাড়িওয়ালাদেরকে ভাড়াটেদের সিকিউরিটি ডিপোজিটের সমস্ত বা একটি অংশ রাখার অনুমতি দেওয়া হয়:
- অনির্দিষ্ট ভাড়া
- সাধারণ পরিধান এবং টিয়ার অতিরিক্ত ক্ষতি
- লিজ চুক্তির অন্যান্য বাধা
কানসাসে সিকিউরিটি ডিপোজিট ফেরত দেওয়ার 30-দিন বা 14 দিনের জমিদারি আছে
- লিখিত বিজ্ঞপ্তি:
যদি একটি কানসাস জমিদার একটি ভাড়াটের নিরাপত্তা আমানত থেকে কোনও deductions তৈরীর পরিকল্পনা করে, তাহলে তাকে অবশ্যই একটি লিখিত বিজ্ঞপ্তি দিয়ে ভাড়াটি প্রদান করতে হবে। এই নোটিশটি একটি আইটেমযুক্ত তালিকার অন্তর্ভুক্ত হবে যা বলে যে ক্যাপশনগুলি কীভাবে নেওয়া হয়েছে এবং প্রতিটি বিয়োগের পরিমাণ।
- 30 দিন:
ভাড়াটে সিকিউরিটি ডিপোজিটের অংশটি ফেরত দেওয়ার জন্য ভাড়াটেদের 30 দিনের মধ্যে কানসাস জমিদারদের 30 দিনের মধ্যে ভাড়াটেকে ফেরত দিতে হবে। যদি ভাড়াটিয়া 30 দিনের পরে আমানতের উপর কোন দাবি করে না, তাহলে বাড়িওয়ালাকে ভাড়াটে এবং তার ভাড়াটেদের শেষ পরিচিত ঠিকানাতে লিখিত নোটিশের বকেয়া আমানতের অংশটি অবশ্যই মেলাতে হবে।
- 14 দিন:
যদি কোনও বাড়িওয়ালার সিদ্ধান্ত নেয় যে তিনি একজন ভাড়াটেদের সিকিউরিটি ডিপোজিটের কাছ থেকে ক্যাপশন করতে হবে, তাহলে লিখিত নোটিশের সাথে ভাড়াটে বকেয়া থাকা আমানতের অংশ ফেরত দেওয়ার সিদ্ধান্তের 14 দিন পর বাড়িওয়ালা লিখিত নোটিশ সহ। একটি ভাড়াটে সরানো আউট পরে 30 দিনের মধ্যে আমানত এখনও ফিরে আসতে হবে।
- বেআইনী আটকানো:
যদি কোনও বাড়িওয়ালা ভাড়াটেদের সিকিউরিটি ডিপোজিটের সমস্ত বা কোন অংশকে দোষী মনে করেন, তাহলে ভাড়াটেকে ভুল রায় দিয়ে দায়ের করা অর্থের পরিমাণ হ্রাস করা হ'ল দোষী সাব্যস্ত আদালতের খরচ এবং অ্যাটর্নি ফি থেকে দেড় গুণ পর্যন্ত ক্ষতিপূরণ প্রদান করা যেতে পারে।
একটি পৃথক অ্যাকাউন্ট সঞ্চয় আমানত প্রয়োজন
কানসাসের ল্যান্ডলর্ডার ফেডারেল সরকার দ্বারা বীমাকৃত একটি ব্যাংকিং বা আর্থিক প্রতিষ্ঠানের একটি পৃথক অ্যাকাউন্টে ভাড়াটেদের নিরাপত্তা আমানত সংরক্ষণ করা উচিত। সিকিউরিটি ডিপোজিট একাউন্টে থাকা উচিত যা মজাদার মালিকের তহবিল থেকে আলাদা। এটা সুদ উপার্জন করতে হবে না, কিন্তু যদি এটি করে, এই স্বার্থ হল বাড়িওয়ালার সম্পত্তি।
কানসাসে সিকিউরিটি ডিপোজিট সংগ্রহের পর লিখিত নোটিশ প্রয়োজন নেই
কানসাসের ল্যান্ডলর্কারগুলি ভাড়াটেদের নিরাপত্তা আমানত পাওয়ার পর লিখিত নোটিশ দিয়ে তাদের ভাড়াটেদের প্রদান করতে হবে না।
ভাড়াটে সত্ত্বেও পাঁচ দিনের মধ্যে ইনভেন্টরি পরিদর্শন প্রয়োজন
কানসাস জমিদারদের একটি ভাড়াটে এর সরানো আউট আগে হাঁটার মাধ্যমে পরিদর্শন করতে আইন দ্বারা প্রয়োজন হয় না। যাইহোক, কানসাস ভূস্বামীকে ভাড়াটিয়ার পরিবর্তে 5 দিনের মধ্যে ভাড়াটিয়ার সঙ্গে ইউনিট একটি ইনভেন্টরি পরিদর্শন পরিচালনা করতে হবে।
এই পরিদর্শনটি কোনও আসবাবপত্র ও যন্ত্রপাতি সহ ভাড়া ইউনিটের শর্তটি দস্তাবেজ করা উচিত। এই পরিদর্শনটি স্বাক্ষরিত হওয়া উচিত এবং জমিদার ও ভাড়াটিয়ার উভয়ের দ্বারা করা উচিত। ভাড়াটে এই দস্তাবেজের একটি কপি দেওয়া আবশ্যক।
কানসাস সম্পত্তি বিক্রয় যখন ফেরত বা সিকিউরিটি ডিপোজিট স্থানান্তর
আপনি আপনার সম্পত্তি বিক্রি ইভেন্ট যে, আপনি হয় অবশ্যই:
- সিকিউরিটি ডিপোজিটটি সম্পত্তিটির নতুন মালিকের কাছে হস্তান্তর করুন, যেকোনো অনুমোদিত কমাও কমিয়ে দিন এবং মালিকের নাম এবং ভাড়া যেখানে তাদের সিকিউরিটি ডিপোজিট অনুষ্ঠিত হচ্ছে সেই ঠিকানাগুলি জানানো উচিত।
অথবা
- ভাড়াটিয়ার কাছে নিরাপত্তা আমানত ফেরত প্রদান করুন, যেকোনো অনুমোদিত কমাও কম দিন, এবং নতুন মালিককে জানিয়ে দিন যে আমানতগুলি ভাড়াটেদের কাছে ফিরিয়ে দেওয়া হয়েছে।
ক্যান্সারের সিকিউরিটি ডিপোজিট আইন কি?
কানসাস রাজ্যের নিরাপত্তা আমানত পরিচালনাকারী আইনের মূল পাঠ্যের জন্য, অনুগ্রহপূর্বক ক্যান্সার বিধিসমূহ অনুগ্রহ করে §§ 58-2548 এবং 58-2550-এর সাথে পরামর্শ করুন।