আপনি একটি বাড়ি মালিক না?
সমস্ত বাজারে, পণ্য বা আর্থিক, সরবরাহ এবং চাহিদা কিনা সবসময় মূল্য আন্দোলন নির্ধারণ করবে। এখন আমি বলেছি যে, আমি এটিকে বিবৃতি দিয়ে সংশোধন করব যে সরকার বা অন্যান্য বাইরের বাজারের উদ্দীপক প্রচেষ্টার মাধ্যমে সর্বদা কৃত্রিমভাবে বাজারকে প্রভাবিত করবে। এবং, আমি মনে করি না এটা নিয়মিত পুরাতন সরবরাহ এবং চাহিদা চেয়ে ভাল।
রিয়েল এস্টেট এবং বন্ধকী দুর্ঘটনার দিকে তাকিয়ে যে 2006 সালে শুরু এবং বাজার decimated এবং একটি মন্দা তৈরি, সরবরাহ এবং চাহিদা কৃত্রিম উদ্দীপনার পিছনে দ্বিতীয় স্থানে ছিল।
দুর্ঘটনার জন্য দায়ী চারপাশে নিক্ষিপ্ত হয়েছে, এবং এটি অনেক যথেষ্ট নিরাপত্তা রক্ষাকর্ম ছাড়া সরকারী উদ্দীপক এবং সহজে পাওয়া অর্থায়ন নিষ্পত্তি।
সুতরাং, এটি ভিন্নভাবে বলার জন্য, এটা খুব সহজেই কিনতে ও অর্থায়ন করা হতো, তাই সবাই "খেলার মধ্যে" চেয়েছিলেন। ফ্লিপিং একটি বিশাল ব্যবসা ছিল, এবং দাম এত দ্রুত ক্রমবর্ধমান ছিল আপনি কোন প্রকৃত বিনিয়োগ দক্ষতা ছাড়া অর্থ উপার্জন করতে পারে। সুতরাং, লোকেরা স্বল্পমেয়াদী লাভের জন্য বাজারে বন্যা করছিল, এবং অবশেষে তারা সবাই ঘরে ফিরে আসে।
রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীদের জন্য ভাল খবর এখনই ভাড়া সম্পত্তিগুলির জন্য একটি বিশাল চাহিদা আছে, এবং সরবরাহ পালন করা হয় না। কিন্তু, একটি বিনামূল্যে বাজারে, জিনিস সরবরাহ এবং চাহিদা ভারসাম্য সমন্বয় ঝোঁক। এখনই নির্মাতারা বহু পরিবার, বেশিরভাগ অ্যাপার্টমেন্ট, কাঠামো নির্মাণের জন্য চিত্কার করছে। এখানে কিভাবে একটি ভাড়া সম্পত্তি বিনিয়োগকারী এই পরিস্থিতি তাকান করতে পারেন:
অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ড হবে এবং ভাড়া ড্রপ হতে পারে
হ্যাঁ, যদি বিল্ডাররা যতটা সম্ভব অ্যাপার্টমেন্টগুলি স্থাপন করতে পারেন, তারা সরবরাহ বৃদ্ধি করতে সাহায্য করতে যাচ্ছেন।
অব্যাহত চাহিদার সাথেও, বাড়তি সরবরাহের দাম বাড়ানো বন্ধ করতে পারে। প্রকৃতপক্ষে, ইতিহাস আমাদেরকে বলে যে, একটি ভাল সুযোগ রয়েছে যে, বিলম্বিত ওভার-প্রতিক্রিয়া হবে, বিল্ডাররা অনেকগুলি অ্যাপার্টমেন্টগুলি বসিয়ে এবং বাজারকে সন্তুষ্ট করে।
আপনি এটি সম্পর্কে মনে হয় যখন এটি লজিক্যাল এর। একটি অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্প একটি ধারণা থেকে কয়েক সপ্তাহের মধ্যে সমাপ্ত না হয়।
এটি ঘটতে আরো এক বছর বা তার বেশি সময় লাগে। সুতরাং, এটি লজিক্যাল যে যখন বাজারে সম্পৃক্ততা সন্নিবেশ হয় যে বিল্ডার ইতিমধ্যে নির্মাণ অধীনে অনেক প্রকল্প আছে, এবং যারা শুধু থামাতে হবে না
আপনি যদি একটি একক পরিবার ভাড়া বাড়িতে বিনিয়োগকারী হন, তাহলে কি আপনি ভাড়াগত পরিষেবার মধ্যে আরো বৈশিষ্ট্য নির্বাণ সম্পর্কে স্নায়বিক হতে হবে? আসলে তা না. প্রথম, অ্যাপার্টমেন্টগুলি একক পরিবার ঘর নয়। একটি বাড়ী চায় যারা ভাড়াটে এখনও এক জন্য অনুসন্ধান করা হবে, এমনকি যদি আরো অ্যাপার্টমেন্ট বাজারে আসছে না। দ্বিতীয়ত, যখন ভাড়া বাড়ানো হয়, তখন একক পরিবারের বাড়ির কোন অ্যাপার্টমেন্ট ছাড়াই বাড়তি ভাড়া দেওয়া হয়, তবে অনেক ক্ষেত্রেই এটি অনুমোদন পায়।
একক পরিবার হোম মূল্য
আরো বিল্ডার বহু পরিবার নির্মাণ উপর মনোনিবেশ, আর বাজারে একক পরিবারের ঘরবাড়ি কম তালিকা থাকবে। একক পরিবারের বাড়ির জন্য সরবরাহ কম রাখার অন্য বাজার বিষয় রয়েছে। বুমার প্রজন্ম অতীতের মতো বিক্রি এবং চলছে না যখন তারা অবসরপ্রাপ্ত বা অবসরে প্রবেশ করে। কিছু জন্য, এটি কারণ তারা বাড়ানো পরিবারের এবং পরিবারের সঙ্গে অব্যবহৃত না করতে পারেন বাড়িতে বাস করতে অব্যাহত। সহস্রাব্দের প্রজন্ম অতীতের তুলনায় অনেক বেশি সংখ্যক পিতামাতার সাথে থাকতে পছন্দ করে।
অনেক বাড়ির মালিক যারা সম্প্রতি 2006 সালের আগে বিক্রেতার কাছে বিক্রি হয়েছিলেন তারা এখনই ধরে আছেন এবং মূল্য উপভোগ করছেন।
অনেক দুর্ঘটনায় তাদের মান ড্রপ আপ তৈরি এবং দুর্ঘটনার আগে কিছু আরও ইক্যুইটি সঙ্গে এগিয়ে এমনকি কিছু আছে। এখনও অনেক বাড়ির মালিকদের নিচে আছে, তাই এই চাপ কম inventories রাখতে সাহায্য।
আপনি যদি ইতিমধ্যেই ভাড়া বাড়ী মালিক হন, তাহলে সম্ভবত দেশের বেশিরভাগ ক্ষেত্রেই আপনি বাড়ছে মূল্যের মূল্য উপভোগ করছেন। এমনকি মধ্যম চাহিদা সঙ্গে, নিম্ন inventories বাড়ির দাম উপর ঊর্ধ্বমুখী রাখা হয়। যদি আপনার দীর্ঘ মেয়াদ ধরে থাকে, সম্ভবত এটির 1031 এক্সচেঞ্জ ব্যবহার করা এবং অন্যান্য বৈশিষ্ট্যগুলিতে রোল করার সময় হলে তাদের কর্মক্ষমতা কমেছে
মানুষ যদি বিক্রি শুরু করে তাহলে কি হয়
হঠাৎ যদি হোল্ডাউডগুলি বিক্রির জন্য তাদের বাড়িগুলি তালিকাভুক্ত করতে শুরু করে তবে অবশ্যই মূল্য স্লিপেজ থাকবে। যেহেতু চাহিদা জাম্পস হিসাবে ভাল হয়। বিনিয়োগকারীদের বর্তমান পরিস্থিতি বা পরিবর্তনের আশঙ্কা করা উচিত নয় , কারণ প্রতিটি বাজারের জন্য একটি কৌশল রয়েছে ।