কিভাবে রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ প্রত্যাবর্তন মুনাফা

01 - ভাড়া আয় থেকে ক্যাশ ফ্লো

রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীদের তাদের নগদ প্রবাহ ঝুঁকি উপর আরো নিয়ন্ত্রণ আছে। যদিও রিয়েল এস্টেটের দাম এবং ধীরগতির বাজারে স্লিপ রয়েছে, তবে আবাসিক বিনিয়োগের মালিকানাধীন ব্যক্তিরা সাধারণত ভাড়াটিয়ায় কম হ্রাস অনুভব না করে অনেক বছর ধরে এটি লিজ দেয়।

02 - মূল্যায়নের কারণে মূল্য বৃদ্ধি

ঐতিহাসিকভাবে, সময়ের সাথে রিয়েল এস্টেট সম্পত্তি বিনিয়োগের সামগ্রিক বৃদ্ধির ফলে মুনাফা লাভের একটি চমৎকার উত্স হিসেবে দেখানো হয়েছে। অবশ্যই, বিশ্লেষকরা সবসময় রিয়েল এস্টেট প্রবণতা পূর্বাভাস দিতে পারে না, যা যুক্তরাষ্ট্র জুড়ে উল্লেখযোগ্যভাবে পরিবর্তিত।

03 - আপনার বিনিয়োগ সম্পত্তি উন্নতি - বিক্রয় আরও মূল্য

এটি নগদ প্রবাহ প্রদান করা হয় যখন, আপনি আরও মুনাফা উপার্জন আপনার বিনিয়োগ সম্পত্তি উন্নত করতে পারেন আপনি এটি নিষ্পত্তির চয়ন করা উচিত। একটি বিনিয়োগ সম্পত্তি চেহারা এবং কার্যকারিতা আপগ্রেড উল্লেখযোগ্যভাবে তার মান বৃদ্ধি করতে পারে। প্রবণতা এবং শৈলী পরিবর্তন হিসাবে, renters সম্পত্তি আকর্ষণীয় আকর্ষণীয় আপনি তার মান বজায় রাখতে সাহায্য করতে পারেন।

বিনিয়োগের উপর সর্বাধিক ফেরত দেওয়ার জন্য, উন্নতিগুলির লক্ষ্য করুন যা প্রকৃতপক্ষে একটি সম্পত্তিের মান বৃদ্ধি করে। শক্তি দক্ষ যন্ত্রপাতির ইনস্টল এবং জানালা একটি সম্পত্তি এর মান বৃদ্ধি, যেমন একটি বাথরুম যোগ এবং একটি রুম পুনরায় তৈরি করা হয়। একটি সম্পত্তি অন্তর তার মান বৃদ্ধি

04 - মুদ্রা আপনার বন্ধু যখন এটি ভাড়া আসে

যদিও আপনার স্থায়ী বন্ধকী পরিশোধ স্থায়ী থাকবে, মুদ্রাস্ফীতি বাড়ির নির্মাণ খরচ এবং সেইসাথে ভাড়াগুলি বাড়িয়ে দেয়। জনসংখ্যা বৃদ্ধির হার হাউজিং চাহিদা সৃষ্টি করে এবং সরবরাহ গতিশীল রাখতে না পারলে ভাড়া মূল্য বাড়িয়ে দেয়।

05 - ইক্যুইটি ব্যবহার করা হচ্ছে

আপনার বিনিয়োগ সম্পত্তি ইক্যুইটি বৃদ্ধি হিসাবে আপনি আপনার বন্ধকী নিচে দিতে হবে। যদিও আপনি যখন সম্পত্তি বিক্রি করছেন তখন ইকুইটি সাধারণত নির্ধারিত হয়, কিছু রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীরা ইকুইটি ঋণ গ্রহণ করেন যখন সুদের হার এবং ঋণের শর্তগুলি অনুকূল এবং অন্যান্য রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ প্রকল্পের জন্য সেই অর্থ ব্যবহার করে।

06 - এটি খুঁজুন যে "একটি চুক্তি চুরি করা"

একটি মান মূল্যের সম্পত্তি খোঁজা আপনার নেটের মূল্য বৃদ্ধি করার সবচেয়ে কার্যকর উপায়। এই ধরনের চুক্তিগুলি সহজেই আসে না, এবং সচেতন বিনিয়োগকারীরা তাদের হোমওয়ার্ক করতে থাকে, যখন তারা উত্থাপিত হয় তখন সুযোগগুলি দ্রুত উপভোগ করার জন্য প্রায়ই সম্পত্তি তালিকা ব্রাউজ করে।

বিনিয়োগকারীদের যারা রিয়েল এস্টেট তাদের পোর্টফোলিওর মান বৃদ্ধি করতে চান তারা একটি সারিতে তাদের আর্থিক হাঁস আছে নিশ্চিত করা উচিত ভাল ক্রেডিট স্কোর একটি আবশ্যক, যেমন প্রয়োজনীয় downpayment জন্য নগদ সঞ্চয় হচ্ছে - সাধারণত বিনিয়োগ ঋণ জন্য 20 শতাংশ