উপদেষ্টা ধারা
অনেক বাণিজ্যিক সম্পত্তির নীতিগুলি এমন একটি সমতুল্য বিধান যা আই এস এ সম্পত্তি শর্তাবলী ফর্মের মধ্যে পাওয়া যায়। এই বিধান প্রযোজ্য হয় যদি আপনার বীমাকারী আপনার সম্পত্তি দ্বারা ক্ষতিগ্রস্থ সম্পত্তি ক্ষতি বা আয়ের ক্ষতির জন্য একটি দাবি প্রদান করে। ধারাটি উল্লিখিত যে যদি আপনার কাছে অন্য কারো কাছ থেকে ক্ষতি পুনরুদ্ধারের অধিকার থাকে তবে আপনার অধিকারগুলি আপনার বীমাকারীকে স্থানান্তর করা হয়।
উদাহরণস্বরূপ, অনুমান করুন যে আপনি একটি ব্যবসা পরিচালনা করেন যার নাম Accurate Accounting। আপনার কোম্পানী প্রাইম প্রোপার্টি দ্বারা মালিকানাধীন একটি বিল্ডিং অফিস স্থান ভাড়া। আপনি একটি বাণিজ্যিক সম্পত্তি নীতি অধীন আপনার অফিসের সামগ্রী বীমা আছে।
ক্লাসিক্যাল কনসাল্টিং নামক একটি কোম্পানী আপনার কাছে একটি অফিসে ভাড়া করে। এক সন্ধ্যায় ক্লাসিক কনসাল্টিংয়ের অফিসে একটি অগ্নিকাণ্ড ঘটায়। আগুন আপনার অফিসে ছড়িয়ে পড়ে, বিভিন্ন ডেস্ক এবং কম্পিউটার ক্ষতিগ্রস্ত। ফায়ার মার্শালের মতে, আগুনটি একটি ধূসর সিগারেটের বাট দ্বারা তৈরি করা হয়েছিল যা ক্লাশের ক্লাশে ছেড়ে দেওয়া হয় ক্ল্যাসিকের অফিসে।
আপনার সম্পত্তি বীমাকারী আপনার সম্পত্তি ক্ষতির জন্য বহন করেনা। এটি তারপর সম্পত্তি ক্ষতি জন্য ক্লাসিক কনসাল্টিং suing দ্বারা দেওয়া পরিমাণ পুনরুদ্ধারের চেষ্টা করে।
যদি আপনার কোন সম্পত্তি বীমা না থাকে, অথবা আপনার বীমাকারী আপনার দাবি পরিশোধ করেনি, আপনি সম্পত্তি ক্ষতি জন্য ক্লাসিক পরামর্শ দাবিত করার অধিকার ছিল।
যেহেতু আপনার বীমাটি ক্ষতির জন্য আপনাকে ক্ষতিপূরণ দিয়েছিল, তাহলে আপনার পরামর্শদানের অধিকার আপনার বীমা কোম্পানির কাছে হস্তান্তর করা হবে।
উপদেষ্টা অধিকার সুরক্ষা
বাণিজ্যিক সম্পত্তি নীতিগুলি আপনাকে অন্য পক্ষের বিরুদ্ধে প্রতিরক্ষার জন্য আপনার বীমা প্রদানকারীর অধিকারগুলি রক্ষা করার জন্য প্রয়োজনীয়। আপনি স্বেচ্ছায় দায়বদ্ধতার অন্য পক্ষকে দোষী সাব্যস্ত করতে পারেন না বা অন্যথায় দোষে দোষীদের বিরুদ্ধে দায়ের করার জন্য বিমাবারের অধিকারে হস্তক্ষেপ করতে পারেন না।
অনুমতি ব্যতীত waivers
একটি মৌলিক উপাধি ধারনা আপনাকে ক্ষতিপূরণের আগে আপনার উপাত্তের অধিকার ত্যাগ করতে দেয়। এইভাবে, আপনি একটি চুক্তি সাইন ইন করতে পারেন যা আপনি ভবিষ্যতে ঘটতে পারে যে ক্ষতি জন্য অন্য পক্ষের বিরুদ্ধে মামলা দায়ের করার আপনার অধিকার ত্যাগ করতে সম্মত হন।
অন্য পক্ষটি যদি নিম্নলিখিতগুলির মধ্যে অন্যতম হয় তবে ক্ষতিপূরণের পরে অন্য পক্ষকে দোষারোপ করার অধিকার আপনারও ন্যায্যতা প্রদানের জন্য স্ট্যান্ডার্ড সাবওগ্রেশন ধারাও অনুমোদন করে:
- আপনার নীতি অধীনে একটি বীমা
- আপনার মালিকানাধীন বা নিয়ন্ত্রণকারী সংস্থা
- একটি কোম্পানী যার মালিকানা বা আপনার নিয়ন্ত্রণ
- আপনার একটি ভাড়াটে
উদাহরণস্বরূপ, অনুমান করুন যে আপনার কোম্পানি, নির্ভুল অ্যাকাউন্টিং, 100% মালিকানাধীন ক্লাসিক কনসাল্টিং। এই ক্ষেত্রে, আপনার কোম্পানীর আক্রমন ঘটেছে পরে আপনার সম্পত্তির আগুনের ক্ষতি জন্য ক্লাসিক কনসাল্টিং মামলা দাবী করতে পারে।
মিউচুয়াল waivers
অনেক চুক্তি সাব্যস্ত একটি পারস্পরিক দাবিত্যাগ রয়েছে।
পারস্পরিক দাবীর সাথে, দলগুলো একে অপরকে দোষারোপ করার অধিকার ত্যাগ করতে সম্মত হয়। সাধারণত, দাবিত্যাগ বাণিজ্যিক সম্পত্তি বীমা দ্বারা আবৃত যে ক্ষতি শুধুমাত্র প্রযোজ্য।
উদাহরণস্বরূপ, অনুমান করুন যে আপনার ব্যবসা, নির্ভুল অ্যাকাউন্টিং, আপনার ল্যান্ডলর্ডের সাথে একটি প্রজেক্ট সই করেছে, প্রাইম প্রোপার্টি আপনি সম্মত হন যে সম্পত্তি বীমা বাড়িওয়ালার বিল্ডিং বা আপনার ব্যক্তিগত সম্পত্তি ক্ষতির জন্য পুনরুদ্ধারের প্রাথমিক উৎস হিসাবে পরিবেশন করবে। সম্পত্তি বীমা একটি একক নীতি (বিল্ডিং এবং আপনার ব্যক্তিগত সম্পত্তি আচ্ছাদন) বা দুটি পৃথক নীতি গঠিত হতে পারে
ধরুন আপনি এবং প্রাইম প্রোপার্টি প্রত্যেকে একটি পৃথক সম্পত্তি পলিসি ক্রয় করেছেন। থ্রিজি মধ্যে একটি পারস্পরিক দাবিত্যাগ আছে। এক রাতে আপনার অফিস স্পেসে একটি ত্রুটিপূর্ণ কফি নির্মাতা আগুন সৃষ্টি করে। আগুন আপনার ব্যক্তিগত সম্পত্তি ক্ষতি $ 10,000 এবং বিল্ডিং ক্ষতি $ 50,000 $।
আপনার বীমাকারী আপনার দাবি বহন করেনা এবং প্রাইম এর বীমাকারী প্রাইম এর দাবি বহন করেনা। আপনার বাড়ির মালিক সম্পত্তি সম্পত্তি দ্বারা আবৃত সম্পত্তি ক্ষতি জন্য আপনাকে দোষারোপ তার অধিকার ত্যাগ করেছে। এইভাবে, বাড়িওয়ালার বীমাকারীকে তার বিমা দ্বারা প্রদত্ত পরিশোধটি পুনরুদ্ধার করতে আপনাকে মামলা দায়ের করা থেকে বিরত রাখা হয়েছে।
একতরফা waivers
কিছু পরিচিতিগুলি একটি একতরফা (একতরফা) ক্ষমা করে দেয়। যখন একটি ইজারা অন্তর্ভুক্ত করা হয়, একটি একতরফা দাবিত্যাগ সাধারণত জমিদারকে উপকৃত করে। বাড়িওয়ালার প্রয়োজন হয় যে ভাড়াটে বাড়িওয়ালাকে ভাড়াটেদের সম্পত্তির কারণ হতে পারে এমন ক্ষতির জন্য জমিদারকে দাবী করার অধিকার ত্যাগ করে। যাইহোক, বাড়িওয়ালা ভাড়াটেদের বাড়িওয়ালার সম্পত্তির কারণে ক্ষতির জন্য ভাড়াটে দাবী করার অধিকার রাখে।
ধরুন যে ভাড়াটিয়রা বাড়িওয়ালার সম্পত্তির ঘটনাক্রমে ক্ষতিগ্রস্ত হয়। বাড়িওয়ালা এর বীমাকারী ক্ষতির জন্য জমিদার reimbursion এবং তারপর ভাড়াটে suing দ্বারা ক্ষতি পরিশোধের জন্য পুনরুদ্ধারের চাইতে। যদি আপনি একজন ভাড়াটে হন, তাহলে থ্রিজি একটি একতরফা দাবিত রয়েছে এমন একটি লিজ সাইন ইন করতে এড়াতে চেষ্টা করুন।
নির্মাণ প্রকল্প
নির্মাণ প্রকল্পগুলির সাথে জড়িত চুক্তিগুলির মধ্যেও থ্রোপাসের waivers সাধারণ হয়। অনুমান করুন যে বিজোড় বিল্ডার, একটি সাধারণ ঠিকাদার, একটি নতুন অফিস কমপ্লেক্স নির্মাণের জন্য প্রাইম প্রোপার্টি সঙ্গে একটি চুক্তি স্বাক্ষর। চুক্তিতে উপনিবেশের পারস্পরিক দাবিত্যাগ রয়েছে। প্রজেক্টের জন্য প্রয়োজনীয় সকল উপ-ঠিকাদার (বৈদ্যুতিক, কংক্রিট, পেইন্টিং প্রভৃতি) ব্যস্ত ব্যস্ত বিল্ডারগুলি নিয়োগ করে। ব্যাসিক এবং সাব কন্ট্রাক্টরগুলির মধ্যে চুক্তিটিও পারস্পরিক দাবিকে অন্তর্ভুক্ত করে।
উভয় চুক্তির মধ্যে দলগুলি বাণিজ্যিক সম্পত্তি বীমা দ্বারা ক্ষতিগ্রস্ত হ'ল ক্ষতিতে একে অপরকে দোষারোপ করার অধিকার ত্যাগ করতে সম্মত হয়। বিল্ডি বিল্ডার নির্মাণ প্রকল্পের আওতায় একটি বিল্ডার ঝুঁকি নীতি (সম্পত্তি নীতি একটি প্রকার) ক্রয়। এই নীতিটি প্রাইম প্রোপার্টি, বিজোড় বিল্ডার এবং সমস্ত উপকাতাকর্তাদের অন্তর্ভুক্ত। যদি একটি অগ্নি (বা অন্যান্য আচ্ছাদিত দুর্ঘটনা) তার নির্মাণের সময় বিল্ডিং ক্ষতির কারণ, ক্ষতি বিল্ডার ঝুঁকি নীতি দ্বারা আচ্ছাদিত করা উচিত। যদি বীমাটি একটি দাবি দাবী করে তবে এটি প্রাইম প্রোপার্টি, ব্যাসিক বিল্ডার্স বা কোনও উপকুলে কন্ট্রাক্টরগুলির suing দ্বারা তার ক্ষতির পরিশোধের পুনরুদ্ধারের চেষ্টা করতে পারে না।