যখন একটি নির্মাতার ঝুঁকি নীতি আছে
বিল্ডারের ঝুঁকি বীমা নীতিটি কভারেজ সীমা পর্যন্ত ক্ষতির জন্য পরিশোধ করবে। সীমাটি সঠিকভাবে কাঠামোর সম্পূর্ণ সম্পন্ন মূল্য (স্থল মূল্য ব্যতীত সকল উপকরণ এবং শ্রম খরচ ) প্রতিফলিত করতে হবে। নির্মাণ বাজেট হল বিমাগুলির যথাযথ সীমা নির্ধারণের জন্য সর্বোত্তম উৎস। বিল্ডারের ঝুঁকি বীমা নীতিগুলি প্রায়ই তিন মাসের, ছয় মাস বা 1২ মাসের মধ্যে লেখা হতে পারে। প্রাথমিক নীতির মেয়াদ শেষ হওয়ার পর প্রকল্পটি সম্পন্ন না হলে, আমি প্রায়ই বর্ধিত হতে পারি , তবে সাধারণত শুধুমাত্র এক সময়।
বিল্ডারের ঝুঁকি কভারেজ বোঝা
বিল্ডারের ঝুঁকির নীতিবিহীন ইভেন্টগুলি থেকে বিমারকৃত কাঠামোর ক্ষতির জন্য কভারেজ প্রদান করবে। নিম্নলিখিত ঘটনাগুলি থেকে ক্ষতিগুলি সর্বাধিক নীতি দ্বারা আবৃত করা হবে:
- আগুন
- বায়ু (উপকূলীয় এলাকায় সীমাবদ্ধ হতে পারে)
- চুরি
- বজ্র
- শিলা
- বিস্ফোরণ
- ভানড্লীসম্
- যানবাহন / বিমান
আপনি আপনার সীমাবদ্ধতা এবং ব্যতিক্রমগুলি সঙ্গে পরিচিত হওয়ার জন্য আপনার নির্মাতা ঝুঁকি বীমা নীতি পড়া উচিত।
অন্যান্য পরিস্থিতিতে পতন জন্য সীমিত কভারেজ উপলব্ধ করা হয়। স্ট্যান্ডার্ড ব্যতিক্রমগুলি অন্তর্ভুক্ত:
- ভূমিকম্প
- কর্মচারী চুরি
- পানি দূষণ
- খোলা জায়গা সম্পত্তি ক্ষতি
- যুদ্ধ
- সরকারী কর্ম
- চুক্তি জরিমানা
- স্বেচ্ছায় বিদায়
- যান্ত্রিক ভাঙ্গন
একটি গুরুত্বপূর্ণ বর্জন যা সম্পূর্ণভাবে পড়তে হবে ত্রুটিপূর্ণ ফলে ক্ষতির জন্য কভারেজ অন্তর্ভুক্ত না: নকশা, পরিকল্পনা, কারিগর, এবং উপকরণ ।
এই ধরনের সমস্যা একটি বিল্ডারের ঝুঁকি পরিবর্তে পেশাগত দায়িত্ব দ্বারা চিহ্নিত করা হতে পারে। ভূমিকম্প ও বন্যা কভারেজ কিছু এলাকায় ক্রয় করা যেতে পারে।
একটি নির্মাতা ঝুঁকি বীমা নীতি কতটা খরচ করে?
এই নীতি নির্মাণ খরচ এক থেকে চার শতাংশের মধ্যে হবে, কিন্তু এটি কভারেজ এবং ব্যতিক্রম যে ধরনের নীতির উপর নির্ভর করবে। একটি কঠিন বীমা কোম্পানীর গুরুত্ব হল যে তারা আপনার দাবি দ্রুততর হবে এবং নির্মাণ প্রক্রিয়ার সময় কোন সম্ভাব্য দাবি সমাধানের জন্য আপনাকে সাহায্য করবে। কিছু কোম্পানি প্রকল্পের নরম খরচ আবরণ করতে পারে, কিন্তু আপনার বীমা কভারেজ এ অন্তর্ভুক্ত করার জন্য বীমা কোম্পানীকে জিজ্ঞাসা করতে হবে তবে সচেতন থাকবেন যে এটি আপনার নির্মাতার ঝুঁকির মূল্য বৃদ্ধি করতে পারে। বিল্ডারের ঝুঁকি বীমা আপনার প্রকল্পের নরম খরচ অংশ এবং এমনকি এটি কিছু টাকা খরচ হবে যদিও, এটি প্রয়োজন হয় না যখন এটি থাকার চেয়ে এটি ভাল আছে।
আপনি একটি বিল্ডার ঝুঁকি বীমা একটি এক্সটেনশন প্রয়োজন?
নির্দিষ্ট পরিস্থিতিতে জন্য কভারেজ এক্সটেনশন প্রদান করা হতে পারে এই জন্য কভারেজ সীমিত হতে পারে। সাধারণ নির্মাতা ঝুঁকি বীমা কভারেজ এক্সটেনশনের অন্তর্ভুক্ত:
- চাকরি সাইটের সাথে পরিবাহিত হওয়ার সময় ক্ষতি থেকে আপনার সম্পত্তি রক্ষা করার জন্য একটি কভারেজ এক্সটেনশন।
- কভারেজ ভারা , নির্মাণ ফরম এবং অস্থায়ী কাঠামোর জন্য প্রয়োগ করার জন্য বর্ধিত করা হয়, কিন্তু শুধুমাত্র যখনই আপনি একটি স্থানে আছেন তখন আপনি রিপোর্ট করেছেন
- সম্পত্তি যে সুরক্ষিত অবস্থান এবং বীমা কোম্পানীর সাথে সম্পর্কিত ব্যবহার করা বা ইনস্টল করা হবে।
- যখন আগুনের বিভাগকে ক্ষতিগ্রস্ত একটি আচ্ছাদিত দুরত্ব থেকে আটককৃত সম্পদ সংরক্ষণ বা রক্ষা করতে বলা হয়।
- বিল্ডার এর ঝুঁকি বীমা নীতি আচ্ছাদিত সম্পত্তির ধ্বংসাবশেষ মুছে ফেলার জন্য আপনার খরচ বহন করবে। এই ধ্বংসাবশেষ এই ফর্ম অধীনে আচ্ছাদিত যে ক্ষতি থেকে ফলাফল অবশ্যই হবে।
- জলাবদ্ধতা ও ড্রেনের ব্যাক আপ থেকে পানি ক্ষতি সাধারণত আচ্ছাদিত করা হয়।
- ট্রানজিট সম্পত্তি
- ভারা
- অস্থায়ী স্টোরেজ সম্পত্তি
- ফায়ার বিভাগ সার্ভিস চার্জ
- ধ্বংসাবশেষ অপসারণ
- সিউর এবং ড্রেন ব্যাকআপ
- মূল্যবান কাগজপত্র (সাইট পরিকল্পনা, ব্লুফ্রিনস ইত্যাদি)
বীমা নীতি সম্পর্কিত গুরুত্বপূর্ণ নোট
এই অতিরিক্ত তথ্য হাইলাইট করা সত্যিই গুরুত্বপূর্ণ যে আপনাকে জানা উচিত:
- বীমা অন্যদের সম্পত্তি আবরণ হবে না।
- উপ-ঠিকাদারদের তাদের নিজস্ব বীমা থাকতে হবে।
- সরঞ্জাম বা সরঞ্জাম জন্য কোন কভারেজ নেই।
- পেশাদার দায় জন্য কোন কভারেজ
- এটি কাজ সাইটে দুর্ঘটনা আবরণ না।
- সাধারণত, বিল্ডিং সমাপ্ত বা দখল করা হয় যখন কভারেজ শেষ।
- বার্ষিক নীতির প্রিমিয়াম পুরোপুরি অর্জিত হয়।
নির্দিষ্ট শর্তাদির জন্য, কভারেজ এবং ব্যতিক্রমগুলি, মূল বিল্ডারের ঝুঁকি বীমা নীতি প্রযোজ্য কভারেজ নির্ধারণ করবে।