আপনি একটি রত্নার হয়েছে কিভাবে দীর্ঘ?
আপনি জানতে চান যে একজন ব্যক্তি পেশা হিসাবে রিয়েল এস্টেট অনুশীলন করছেন কতদিন।
একজন রিল্টর হচ্ছে কিছু লোকের জন্য একটি ট্রানজিশন ফেজ হিসেবে কাজ করে, যখন তারা চাকরির মধ্যে ভাসতে থাকে, অন্যরা সত্যিকারের কর্মজীবন হিসাবে অনুশীলন করে।
আপনি এমন ব্যক্তিদেরকে শাসন করা উচিত নয় যারা শুধুমাত্র কয়েক বছরের জন্য রিয়্যাল্টার হয়েছেন, ঠিক যেমনটি আপনি নিজের জন্য রয়টার্স চয়ন করতে পারবেন না কারণ তারা 20 বছরের জন্য ব্যবসা করছেন। Newbies তাদের সফল হতে পারে প্রমাণ করতে আরো অগ্নি এবং ড্রাইভ থাকতে পারে, যখন কয়েক দশক ধরে ব্যবসার হয়েছে যারা jaded এবং শুধু পেশা গতি চলন্ত হতে পারে। অন্যদিকে, আপনার সম্পত্তি বিক্রি করার চেষ্টা করার সময় কয়েক দশক ধরে অভিজ্ঞতা অমূল্য হতে পারে, যদিও novices শিখুনের ভুলগুলি করতে পারে এবং সম্ভাব্যভাবে আপনি একটি বিক্রয় খরচ করতে পারেন।
সময়ের সাথে সাথে একজন ব্যক্তি একটি রতীয়ারও হয়েছেন, আপনিও জানতে চান যে এটি একটি পূর্ণ-সময়ের বা একটি অংশ-সময় পেশা হিসেবে অনুশীলন করে কিনা। আবার, এটি একটি বিষয়ভিত্তিক প্রশ্ন কারণ কিছু অংশ-সময় Realtors কিছু পূর্ণ-সময়ের বেশী এবং ভালভাবে হতে পারে।
আপনি রেন্টালকারী এবং আপনার সম্পত্তির বিক্রি করার ক্ষমতা সম্পর্কে কতটা আরামদায়ক তা নির্ধারণ করতে হবে।
আপনি লাইসেন্স কি?
অধিকাংশ রাজ্যের একটি ফি জন্য রিয়েল এস্টেট বিক্রি বা ভাড়া করার জন্য লাইসেন্স করা রিয়েল এস্টেট এজেন্ট প্রয়োজন। এই লাইসেন্সটি পেতে যতটা প্রয়োজন তা প্রত্যেক রাষ্ট্রের বিভিন্ন প্রয়োজনীয়তা রয়েছে।
বেশিরভাগের জন্য একটি নির্দিষ্ট সংখ্যক শিক্ষামূলক ক্লাস প্রয়োজন এবং পাশাপাশি সফলভাবে একটি লিখিত পরীক্ষায় পাশ করা হবে। একটি রিয়েল এস্টেট দালাল হিসাবে লাইসেন্স করা, একজন ব্যক্তির রিয়েল এস্টেট শিল্পের একটি নির্দিষ্ট কয়েক বছরের অভিজ্ঞতা থাকতে হবে এবং আরও ব্যাপক শিক্ষাগত কোর্স সম্পন্ন করতে হবে।
আপনি সাধারণত একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্টের লাইসেন্স অনলাইনে যাচাই করতে পারেন। প্রতিটি রাষ্ট্রের নিজস্ব রিয়েল এস্টেট বোর্ড রয়েছে। আপনি সাধারণত এই তথ্যটি রয়টার্সের নাম, রিয়েল এস্টেট লাইসেন্সের নম্বর, এবং যে পদ্ধতিতে অনুশীলন করেন তা লিখে টাইপ করতে পারবেন। এজেন্টের বিরুদ্ধে কোনও অভিযোগ বা শাস্তিমূলক ব্যবস্থা আছে কি না তা খুঁজে বের করতেও আপনাকে সক্ষম হতে হবে।
একটি রাজস্ব রাজ্যের সম্পত্তি বিক্রি করতে সক্ষম করার জন্য সম্পত্তি যেখানে অবস্থিত একটি রাজস্ব রাজ্যের মধ্যে লাইসেন্স করা আবশ্যক। আপনার সম্পত্তি অবস্থিত যেখানে রাষ্ট্র রিয়েল এস্টেট এজেন্ট লাইসেন্স করা হয় তা নিশ্চিত করুন।
কত বছর আপনি কতগুলি তালিকা তালিকাভুক্ত ছিল এবং আপনি কতটা বিক্রি করেছেন?
একটি সম্ভাব্য Realtor জিজ্ঞাসা এটি একটি গুরুত্বপূর্ণ প্রশ্ন। তারা আপনাকে তাদের পেশাতে কতটা সফল বলে অন্তর্দৃষ্টি প্রদান করতে পারে। আপনি কেবল জানতে চান না যে তারা গত বছরে কতগুলি সম্পত্তি বিক্রি করেছে কারণ এই পরিসংখ্যানটি স্কুড করা যেতে পারে। তারা 10 সম্পত্তি বিক্রি হতে পারে, কিন্তু 100 তালিকা থাকতে পারে।
যারা 10 ক্লায়েন্ট সুখী হতে পারে, অন্য 90 হিসাবে সন্তুষ্ট না হয়।
রিয়েল এস্টেট এজেন্ট কতগুলি তালিকা আসলে কতগুলি তারা প্রকৃতপক্ষে বিক্রি করেছে তার তুলনায় কতগুলি তালিকা দেখতে গুরুত্বপূর্ণ। এটি আপনাকে অন্তর্ভূক্ত করে দিতে পারে কিভাবে একটি তালিকাতে তারা যখন নিবেদিত হয় তখন তারা কীভাবে নিবেদিত হয়। হয়ত রিয়েল এস্টেট এজেন্টরা গত বছর 9 টি বাড়ি বিক্রি করেছিল, কিন্তু যদি তারা কেবল দশটি তালিকাতে থাকে, তাহলে তারা বেশ চিত্তাকর্ষক পরিসংখ্যান।
যদি আপনি কয়েক বছর ধরে রয়টার্স এর ফলাফল পেতে পারেন, এটি আরও ভাল। গত বছরের তুলনায় আপনি বছরে বছরে একবার বিক্রির চেয়ে একগুচ্ছ বিক্রি করতে চান। রিয়েল এস্টেট বিক্রয় অর্থনীতিতে খুব নির্ভরশীল, তাই একটি রয়্যাল্টার বছরের নিচে বা দুটি থাকতে পারে, কিন্তু এটি প্রচেষ্টা বা দক্ষতার অভাবের জন্য নয়।
আপনি বিক্রয়ের এবং বিক্রিত তালিকা অবস্থান তাকান করতে চান। তারা কি আপনার সম্পত্তি হিসাবে একই ভৌগোলিক এলাকায়?
আপনার এলাকায় অবস্থিত একটি তুলনায় একটি শহরে একটি খুব ভিন্ন বাজার হতে পারে, একই শহরের নির্দিষ্ট অংশ অন্যদের তুলনায় আরো পছন্দসই হতে পারে ঠিক যেমন।
আপনার সম্পত্তি শহরের সম্পত্তি বিক্রয় মধ্যে Realtor সাফল্যের হয়েছে বা আপনার সম্পত্তির অবস্থান কাছাকাছি অনাদায়ী সম্পত্তি অধিকাংশ? একটি রিয়েল এস্টেট নির্বাচন যখন স্থানীয় রিয়েল এস্টেট বাজারের জ্ঞান একটি খুব গুরুত্বপূর্ণ বিবেচনার বিষয়।