রিপোর্ট এবং কর্মের কারণগুলি স্বাস্থ্য বিভাগ গ্রহণ করা হবে
স্বাস্থ্য বিভাগে একটি ল্যান্ডলর্ড রিপোর্ট করার কারণ
কিছু স্বাস্থ্য এবং নিরাপত্তা সমস্যা রয়েছে যা একটি ভাড়াটে স্বাস্থ্য বিভাগের কাছে অভিযোগ দায়ের করতে পারে।
এই অন্তর্ভুক্ত:
- কীট: একটি ভাড়াটে একটি বাড়িওয়ালাকে রিপোর্ট করতে পারে যদি তাদের অ্যাপার্টমেন্ট বা ভাড়া সম্পত্তি একটি মাউস, ইঁদুর, রোচ, বিছানা বা অন্য কোন কীটপতঙ্গের লক্ষণ দেখায়।
- ছাঁচ: জীবন্ত স্থানে ছাঁচ খোঁচানো বিপজ্জনক কারণ এটি শ্বাস সমস্যা বা আরো গুরুতর প্রতিক্রিয়া হতে পারে।
- লিড : 1978 সালের পূর্বে নির্মিত বাড়িগুলিতে লিড পেইন্টটি সাধারণ। যেমন চিংড়ি পেইন্টের মতো বিপজ্জনক বিপদগুলি, বিশেষ করে অল্পবয়স্ক শিশুদের জন্য স্বাস্থ্যগত ঝুঁকির মুখোমুখি হতে পারে।
- চলমান পানি, বিদ্যুৎ বা তাপের অভাব: ভাড়াটেদের তাদের অ্যাপার্টমেন্টে কিছু গুরুত্বপূর্ণ সেবা অ্যাক্সেস থাকতে হবে। ভাড়াটেরা বাড়িওয়ালাদের রিপোর্ট করতে পারেন যদি তাদের অ্যাপার্টমেন্টে কোন চলমান পানি থাকে না, যদি তাদের শীতকালে তাপ না থাকে অথবা যদি বাড়িওয়ালা ইউটিলিটি বিল পরিশোধ করার জন্য দায়ী থাকে এবং সম্পত্তির বিদ্যুৎ না থাকে।
- নদীর গভীরতানির্ণয় সংযোজন: টেন্যান্টদের তাদের অ্যাপার্টমেন্টে প্লামিং কাজ করার অধিকার আছে।
- বর্জ্য অপসারণ: জঞ্জাল এবং অন্যান্য বর্জ্য সম্পত্তি থেকে সরানো হচ্ছে না যদি ভাড়াটে একটি জমিদার রিপোর্ট করতে পারেন।
- কাঠামোগত সমস্যা: যদি একটি ছাদ লিক পতনের সিলিং ঘটছে অথবা যদি ভাড়াটে সম্পত্তি অন্য কাঠামোগত সমস্যা সম্পর্কে উদ্বেগ থাকে, তাহলে ভাড়াটে স্বাস্থ্য বিভাগের সাথে যোগাযোগ করতে পারে।
ল্যান্ডলর্ডকে একটি নোটিশ পাঠান
বেশিরভাগ ক্ষেত্রেই, স্বাস্থ্য অধিদপ্তরের কাছে অভিযোগ দায়ের করার আগে আপনাকে প্রথমে ইস্যুটির জমিদারকে অবহিত করতে হবে।
যদি বাড়িওয়ালা সমস্যাটির অবহেলা না করেন তবে জমিদারকে এই সমস্যাটি সমাধান করার সুযোগ দিতে হয়
এই নোটিশটি লিখিতভাবে ল্যান্ডলর্ডে বিতরণ করা আবশ্যক। আপনার রাষ্ট্রের বাড়িওয়ালা ভাড়াটে আইনগুলির উপর ভিত্তি করে, আপনি আরও পদক্ষেপ নেওয়ার আগে জমিদারের নির্দিষ্ট সময়ের জন্য প্রতিক্রিয়া জানাতে এবং তা ঠিক করতে হবে।
স্বাস্থ্য বিভাগের সাথে আপনার অভিযোগ ফাইল করুন
যদি আপনার বাড়ির মালিক সমস্যা সমাধান করার জন্য কোনও পদক্ষেপ নেয় না, তাহলে আপনি আপনার স্থানীয় স্বাস্থ্য বিভাগের কাছে অভিযোগ দায়ের করতে পারেন। আপনার অভিযোগের সাথে নিম্নলিখিত তথ্য অন্তর্ভুক্ত করতে সহায়ক হবে:
- তোমার নাম
- সম্পত্তি ঠিকানা
- ল্যান্ডলর্ড বা সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা কোম্পানির নাম
- অভিযোগের প্রকৃতি
- যখন সমস্যা প্রথম শুরু
- কিভাবে দীর্ঘ সমস্যা হয়েছে / এটি কত বার এটি ঘটে
- আপনি যদি ল্যান্ডলর্ডের সাথে যোগাযোগ করেন
- ল্যান্ডলর্ড এর প্রতিক্রিয়া
স্বাস্থ্য অধিদপ্তর কার্যক্রম গ্রহণ করবে
একবার আপনার স্থানীয় স্বাস্থ্য বিভাগের কাছে অভিযোগ দায়ের করার পর, আপনার দাবী সম্পর্কে কোন সত্য থাকলে তা নির্ধারণের জন্য বিভাগটি পদক্ষেপ নেবে। একটি স্বাস্থ্য পরিদর্শক হবে:
- সম্পত্তি পরিদর্শন : স্বাস্থ্য বিভাগের একজন কর্মকর্তা সম্পত্তি পরিদর্শনের জন্য পাঠানো হবে। সম্পত্তিতে একটি প্রকৃত স্বাস্থ্য লঙ্ঘন বিদ্যমান কিনা তা নির্ধারণের জন্য কর্মকর্তা ভাড়াটেদের অভিযোগের তদন্ত করবে। উপরন্তু, পরিদর্শনকারীরা যখন তাদের পরিদর্শনকালে আসা সম্পত্তিগুলির অন্য কোনও আপাত স্বাস্থ্য লঙ্ঘনের কথাও মনে করতে পারে।
- তাদের ফলাফল রিপোর্ট তৈরি করুন: স্বাস্থ্য কর্মকর্তারা সম্পত্তি তাদের ফলাফল একটি রিপোর্ট একসঙ্গে করা হবে। রিপোর্টে সম্পত্তি ঠিকানা, পরিদর্শন তারিখ, সম্পত্তি পাওয়া যায় যে স্বাস্থ্য লঙ্ঘন, সেইসাথে সময় মালিক লঙ্ঘন ঠিক করতে হবে সময় ফ্রেম অন্তর্ভুক্ত করা হবে।
- রিপোর্ট পাঠান / ল্যান্ডলর্ডে লঙ্ঘনের তালিকা: স্বাস্থ্য কর্মকর্তা যদি সম্পত্তিটির কোনও লঙ্ঘন উল্লেখ করে থাকেন তবে অফিসার তার পরিদর্শনের রিপোর্টের একটি কপি মালিকের কাছে পাঠিয়ে দেবেন।
- ল্যান্ডলর্ডের সময়টি ঠিক করার জন্য সময় দিন: কোনও অমীমাংসিত সমস্যাগুলি সমাধান করার জন্য লংঘন নোটিস প্রাপ্তির থেকে বাড়িওয়ালাকে নির্দিষ্ট কিছু দিন দেওয়া হবে। একবার বাড়িওয়ালা স্বাস্থ্যের লঙ্ঘন স্থির করে ফেলেছেন, সম্পত্তিটি পুনরায় পরিদর্শনের জন্য পরিদর্শক বেরিয়ে আসার জন্য বাড়িওয়ালা স্বাস্থ্য বিভাগের সাথে যোগাযোগ করতে পারেন।
- সম্পত্তি পুনঃ-পরিদর্শন করুন এবং সম্মতিপত্র একটি চিঠি দিন: স্বাস্থ্য লঙ্ঘন সংশোধন করা হয়েছে তা যাচাই করতে পরিদর্শক সম্পত্তি ফিরে আসবে। তারপর তিনি বাড়িওয়ালার একটি চিঠি চিঠিটি প্রকাশ করবেন যে সম্পত্তি এখন সম্মতিতে আছে।
- জরিমানা ল্যান্ডলর্ড: যদি মালিক মালিক স্বাস্থ্য লঙ্ঘন না করে থাকেন, অথবা নির্ধারিত সময়ের মধ্যে তা করেন না, তাহলে স্বাস্থ্য বিভাগ জমিদারকে জরিমানা দিতে পারে।
ব্যতিক্রমসমূহ
একটি বাড়িওয়ালা ভাড়াটে দ্বারা সৃষ্ট সম্পত্তি যে স্বাস্থ্য লঙ্ঘনের জন্য দায়ী নয়। ভাড়াটেদের তাদের ভাড়া ইউনিট বজায় রাখার জন্য এবং নির্দিষ্ট স্বাস্থ্য এবং নিরাপত্তা কোডগুলি অনুসরণ করার জন্য দায়ী। ভাড়াটেদের অপব্যবহার, অবহেলার অথবা নোংরা জীবনযাপনের শর্তগুলির কারণে জমিদাররা দায়ী নন যেমন, একজন ভাড়াটেদের অ্যাপার্টমেন্টের ভিতরে জঘন্য বাস্তবসম্মত অবস্থার ফলে কীটপতঙ্গ উপদ্রব।