55 টি সম্প্রদায়ের ইতিবাচক ও নেতিবাচক
7 অবসর হোমে বিনিয়োগের প্রফেসর
একটি বিনিয়োগ সম্পত্তি হিসাবে একটি অবসর হোম কেনার বিভিন্ন ইতিবাচক আছে।
বাচ্চাদের বিরূদ্ধা প্রতিদিন অবসর গ্রহণ করা হয় এবং তাদের অবসর বছর ব্যয় আদর্শ জায়গা খুঁজছেন। এখানে সাত জিনিস আপনাকে বিবেচনা করা উচিত।
1. আকাঙ্খিত এলাকাসমূহ:
55 টিরও বেশি সম্প্রদায়ের মধ্যে বিনিয়োগের প্রথম ধাপ হচ্ছে আবহাওয়া। এই বাড়িতে সাধারণত গরম আবহাওয়া, যেমন ফ্লোরিডা বা ক্যালিফোর্নিয়া হিসাবে অবস্থিত। মহান আবহাওয়া এবং নিজেই একটি বিক্রয় পয়েন্ট। না শুধুমাত্র আপনি যান এবং আপনার সম্পত্তি বিনিয়োগ চেক করতে পারেন, কিন্তু আপনি এটি থাকার সময় সূর্যগ্রহণ করতে পারেন।
উষ্ণতর আবহাওয়ায় অবস্থিত থাকার পাশাপাশি, অবসর সম্প্রদায় সাধারণত একটি সক্রিয় শহর বা কলেজ ক্যাম্পাসের কাছাকাছি অবস্থিত। এর মানে এই নয় যে কাছাকাছি অনেক কার্যক্রম আছে, কিন্তু এর মানে হল যে ভাল মানের স্বাস্থ্যসেবা আছে। এটি অবসরপ্রাপ্ত সম্প্রদায়গুলির জন্য সাধারণ বিশ্ববিদ্যালয়গুলির কাছাকাছি অবস্থিত, যা তাদের দুর্দান্ত স্বাস্থ্যসেবা প্রোগ্রামগুলির জন্য পরিচিত, যেমন জন হপকিন্স বা ইউসিএলএ।
2. আগত জনসংখ্যা:
বড় বাচ্চা বুমার প্রজন্মের সদস্যরা অবসরের বয়স থেকে এসেছেন এবং তাদের পরবর্তী বছরগুলিতে বাড়িতে কল করার জন্য একটি জায়গা খুঁজছেন। না শুধুমাত্র যে, কিন্তু মানুষ আগে আগে আর বসবাস করছেন এই বয়সের জনসংখ্যার জন্য বছরের পর বছর ধরে স্থায়ী হওয়ার জন্য অবসর সম্প্রদায়গুলি একটি মহান জায়গা।
3. রক্ষণাবেক্ষণ অন্তর্ভুক্ত:
অবসরকালীন সমাজে কেনার বা ভাড়া নেওয়া হলে, মাসিক ফি প্রায়ই বাড়ির মালিকের রক্ষণাবেক্ষণকে আচ্ছাদন করে। প্রতিটি সম্প্রদায় পৃথক হবে, কিন্তু এই ফি housekeeping থেকে বাইরের ইয়ার্ড কাজ থেকে সবকিছু আবরণ করতে পারেন। বাইরে থাকার জায়গা, কিন্তু এটি বজায় রাখতে না পারলে, এই বয়সের জনসংখ্যার প্রতি আকর্ষণীয়।
4. টার্গেট বাজার:
আপনি একটি অবসর হোম বিনিয়োগ যখন, আপনি একটি খুব নির্দিষ্ট টার্গেট বাজার আছে। যেহেতু অধিকাংশ অবসরপ্রাপ্ত সম্প্রদায় অধিবাসীদেরকে 55 বছর বা তার চাইতেও বেশি বয়সী বলে মনে করে, যখন আপনার সম্পত্তিগুলির জন্য ক্রেতাদের বা ভাড়াটেদের খোঁজে, আপনি জানেন আপনি কে লক্ষ্য করছেন এবং আপনি একটি বিপণন পরিকল্পনা বিকাশ করতে পারেন যা এই ডেমোগ্রাফিকের জন্য আবেদন করবে।
5. সুবিধা:
অবসরকালীন সমাজে অসংখ্য সুযোগ সুবিধা রয়েছে। ব্যায়াম ক্লাস থেকে, শিক্ষাগত কোর্স এবং বিনোদনমূলক কার্যকলাপগুলি, সবসময় সম্প্রদায়ের মধ্যে কি কিছু আছে
6. প্রশান্ত সম্প্রদায়:
অনেক অবসর সম্প্রদায় সম্প্রদায় gated এবং রাস্তায় ট্রাফিক থেকে অ্যাক্সেসযোগ্য নয়। উপরন্তু, গড় হোম সাইজ শুধুমাত্র এক বা দুইজন মানুষের হয়, সুতরাং সম্প্রদায়ের গোলমালের পরিমাণ ন্যূনতম হয়
7. কম পরিধান এবং টিয়ার:
বাড়িতে শুধুমাত্র এক বা দুইজন মানুষ বসবাস করবে, এবং কোন সন্তানই নেই, তাই সম্পত্তিটি কম পরিধান ও ছিঁড়তে হবে।
3 অবসরকালীন বাড়িগুলিতে বিনিয়োগের বিরাজমান
একটি সম্পত্তি বিনিয়োগ হিসাবে একটি অবসর হোম ক্রয় যখন বিবেচনা নেতিবাচক আছে। আপনি জনসংখ্যার 55 শতাংশে নিজেকে সীমিত করতে পারেন, যা সম্ভাব্য ভাড়াটে বা ক্রেতা হিসাবে যে বয়সের অধীনে কাউকে নিয়ে যায় এখানে তিনটি জিনিস সচেতন হতে হয়।
1. মাসিক ফি:
যদিও কিছু কিছু সম্প্রদায় আছে যা এটির প্রয়োজন হয় না, অধিকাংশ অবসর সময়ে সম্প্রদায়গুলিতে, আপনাকে অবসরকালীন হোমের জন্য মাসিক ফি প্রদান করতে হবে। কি ফি কভার সম্প্রদায়ের দ্বারা পরিবর্তিত হবে, কিন্তু এটি ইউটিলিটি, গার্ড রক্ষণাবেক্ষণ এবং housekeeping অন্তর্ভুক্ত করতে পারেন, উদাহরণস্বরূপ। মালিক হিসাবে, আপনি আপনার সম্পত্তি জন্য একটি ভাড়াটে পেতে সক্ষম কিনা তা না করেই এই ফি প্রদান করতে হবে।
2. নিখর বাজার:
একটি অবসর সম্প্রদায়ের মধ্যে বিনিয়োগ সম্পত্তি কেনা আপনার সম্ভাব্য ক্রেতা বা ভাড়া পুল সীমিত।
আপনি সাধারণত বাড়িতে বাস করতে অন্তত 55 বছর বয়স থাকতে হবে, তাই এই ধরনের বিনিয়োগ অবিলম্বে জনসংখ্যার একটি বড় অংশ কাটা।
3. সীমিত বিনিয়োগ বৈশিষ্ট্যাবলী:
রিটার্নমেন্ট কমিউনিটিগুলি প্রত্যেক প্রতিবেশী এলাকায় পাওয়া যায় না। উপরোক্ত কথ্য হিসাবে, এই বাড়ির সাধারণত অবস্থিত যেখানে নির্দিষ্ট এলাকায় আছে। উপরন্তু, প্রকৃত সম্প্রদায়ের ভিতরে, শুধুমাত্র নির্দিষ্ট ধরনের বিনিয়োগের বৈশিষ্ট্যগুলি পাওয়া যায়। এটি সাধারণত একটি একক পরিবার বা কনডোমিনিয়াম হয়।