দক্ষিণ ক্যারোলিনা মধ্যে সিকিউরিটি ডিপোজিট সীমা এবং রেগুলেশন শিখুন
দক্ষিণ ক্যারোলিনা মধ্যে একটি সিকিউরিটি ডিপোজিট সীমা আছে?
নং। কোনও রাজ্যভিত্তিক সীমা নেই যে কোনও বাড়িওয়াল্ড একটি নিরাপত্তা আমানত হিসাবে ভাড়াটেকে কতটা চার্জ করতে পারে ।
আপনি কি সমস্ত টেনেন্টসকে সিকিউরিটি ডিপোজিপের সমান পরিমাণে চার্জ করতে চান?
ইউনিট তুলনামূলক না হলে:
না, নিরাপত্তা আমানত একই পরিমাণ হতে হবে না। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনার একটি একক বেডরুম থাকে যা মাসে $ 1000 এবং প্রতি মাসে 1500 ডলারের একটি বেডরুম থাকে, তবে নিরাপত্তা আমানতের পরিমাণটি সাধারণত এক বা দুই মাসের জন্য 'ভাড়া হিসাবে ভিন্ন হবে। সুতরাং একটি প্রয়োজনীয় নিরাপত্তা আমানত গ্রহণ করা যা এক মাসের ভাড়া সমান, এক বেডরুমের জন্য সিকিউরিটি ডিপোজিট $ 1000 হবে এবং দুই শয্যারের জন্য সিকিউরিটি ডিপোজিট $ 1500 হবে, যা পুরোপুরি আইনি হবে।
যদি ইউনিট তুলনামূলক হয়:
না। সাউথ ক্যারোলিনাতে, জমিদারদের যারা চারটি সিকিউরিটি ইউনিট ভাড়া করে তাদের অনুরূপ ইউনিটগুলির জন্য একই পরিমাণ অর্থ জমা দেওয়ার প্রয়োজন নেই।
যাইহোক, যদি তারা অনুরূপ ইউনিট জন্য নিরাপত্তা আমানতের জন্য বিভিন্ন পরিমাণ প্রয়োজন হয়, তারা অন্যান্য ভাড়াটেদের এই সচেতন করতে হবে। বাড়িওয়ালা হতে পারে:
- সাম্প্রদায়িক সমাবেশে একটি নোটিশ পোস্ট করুন, প্রাঙ্গনে বা ভাড়া অফিসে, স্পষ্টভাবে ব্যাখ্যা করে কিভাবে নিরাপত্তা আমানত হিসাব করা হয়
- এই বিবৃতির একটি লিখিত কপি সহ প্রতিটি ভাড়াটে প্রদান করুন।
যদি একটি বাড়িওয়াল্ড বিভিন্ন নিরাপত্তা আমানতগুলির গণনা পদ্ধতির একটি ভাড়াটে সতর্কতা অবলম্বন করতে ব্যর্থ হন, তবে ভাড়াটে ব্যক্তিরা তাদের ইউনিটের কারণে ক্ষতিপূরণের হার বাড়ানোর জন্য বাড়িওয়ালার কোনও ভাড়াটের নিরাপত্তা আমানত রাখতে সক্ষম হতে পারে না।
আপনি দক্ষিণ ক্যারোলিনা নিরাপত্তা আমানত সঞ্চয় করা উচিত কিভাবে?
দক্ষিণ ক্যারোলিনা রাজ্যে, একটি ভাড়াটে এর নিরাপত্তা আমানত সংরক্ষণের জন্য কোন নির্দিষ্ট প্রয়োজনীয়তা আছে। একটি বাড়িওয়ালাকে একটি পৃথক সুদের অ্যাকাউন্টে আমানত সংরক্ষণ করতে হবে না এবং সেগুলি কীভাবে নিরাপত্তা আমানত সংগ্রহ করা হচ্ছে সে সম্পর্কে টেন্যান্টকে অবহিত করতে হবে না।
সাউথ ক্যারোলাইনায় সিকিউরিটি ডিপোজিট পাওয়ার পরে কি লিখিত নোটিশ প্রয়োজন?
নং। দক্ষিণ ক্যারোলিনে একটি বাড়িওয়ালারকে ভাড়াটের নিরাপত্তা আমানত পাওয়ার পর লিখিত নোটিশ দিয়ে একটি ভাড়াটে সরবরাহের প্রয়োজন নেই।
আপনি দক্ষিণ ক্যারোলিনা মধ্যে একটি টেনেন্ট এর সিকিউরিটি ডিপোজিট রাখতে পারেন কিছু কারণ কি?
দক্ষিণ ক্যারোলিনা রাজ্যে, জমিদাররা নিম্নোক্ত কারণগুলির জন্য সিকিউরিটি ডিপোজিট এর সমস্ত বা একটি অংশ রাখার অধিকারী হতে পারে:
- অপরিশোধিত ভাড়া কভার করতে
- সাধারণ ওয়ারশ এবং টিয়ার 500 এর অতিরিক্ত ক্ষতির জন্য
আপনি যখন দক্ষিণ ক্যারোলিনা মধ্যে একটি টেনেন্ট এর নিরাপত্তা আমানত ফেরত আবশ্যক?
দক্ষিণ ক্যারোলিনাতে, একজন ভাড়াটেদের নিরাপত্তা আমানত ফিরিয়ে দেওয়ার জন্য একটি বাড়িওয়ালা টেনেন্সির অবসানের 30 দিন স্থায়ী হয়।
যদি বাড়িওয়ালা নিরাপত্তা আমানত থেকে কোনও deductions করে থাকেন, তাহলে তাকে অবশ্যই একটি লিখিত আইটেমাইজড স্টেটমেন্ট অন্তর্ভুক্ত করতে হবে যা কমা, কারসাজি, এবং যেকোন অতিরিক্ত অর্থ জমা না হলে নিরাপত্তা আমানতটি যথেষ্ট নয়। পরিমাণ বকেয়া
ভাড়াটে অবশ্যই নতুন ল্যান্সারের সাথে লিখিতভাবে জমিদারকে সরবরাহ করতে হবে। ভাড়াটে দ্বারা প্রদান করা ফরওয়ার্ডিং ঠিকানাতে, বাড়ীওয়ালাকে অবশ্যই নিরাপত্তা আমানত এবং লিখিত আইটেমযুক্ত বিবৃতি পাঠাতে হবে, প্রয়োজন হলে। যদি ভাড়াটিয়ার একটি নতুন ফরোয়ার্ডিং ঠিকানা দিয়ে বাড়িওয়ালার সরবরাহ না করে থাকে, তাহলে বাড়িওয়ালা ভাড়াটিয়ার শেষ পরিচিত ঠিকানাতে আমানত জমা দিতে হবে।
যদি একটি বাড়িওয়ালার এই 30 দিনের মেয়াদে ভাড়াটেদের কাছে অর্থ ফেরত দিতে ব্যর্থ হয়, তাহলে ভাড়াটেটি অবৈধভাবে আটকে রাখা প্লাস অ্যাটর্নি ফি থেকে তিনগুণ বেশি হতে পারে।
আপনি আপনার সম্পত্তি বিক্রি হলে নিরাপত্তা আমানত কি কি?
সম্পত্তিটি বিক্রি করলে বাড়িওয়ালার দুটি বিকল্প রয়েছে:
- ভাড়াটিয়ার কাছে সরাসরি জমা দেওয়া নিরাপত্তা আমানতটি ফেরত পাঠাতে এবং ক্রেতাকে লিখিতভাবে অবহিত করুন যে, বাড়িওয়ালা ভাড়াটেদের কাছে নিরাপত্তা আমানত ফিরিয়ে দিয়েছে।
- নিরাপত্তা আমানতটি ক্রেতাকে হস্তান্তর করুন এবং ভাড়াটেকে লিখিতভাবে সূচিত করুন যে সম্পত্তিটির নতুন মালিক এখন তাদের নিরাপত্তা আমানতের অধিকারে রয়েছে।
দক্ষিণ ক্যারোলিনা এর নিরাপত্তা আমানত আইন কি?
সাউথ ক্যারোলিনা রাজ্যের সিকিউরিটি ডিপোজিট আইন শাসিত মূল পাঠ্যের জন্য, অনুগ্রহ করে দক্ষিণ ক্যারোলিনা কোডের ব্যাখ্যা করুন § 27-40-410; 27-40-450; এবং 27-40-520