মনে রাখবেন: আপনি একটি ব্যবসা শুরু করছেন, না একটি পেশা
কেন এটি একটি ব্যবসা, না একটি পেশা?
আপনি একটি স্বাধীন ঠিকাদার হয় । আপনি নিজের জন্য ব্যবসা করছেন।
এমনকি আইআরএস এই বিষয়গুলি স্বীকার করে এমন একটি বিশেষ বিভাগ তৈরি করেছে। দুর্ভাগ্যবশত, আপনার সন্দেহের উপর নির্ভরশীল আপনার একমাত্র আয়ের সাথে একটি নতুন ব্যবসা শুরু করার সঙ্গে বরাবর যে সমস্ত সন্দেহ, ভয়, এবং দুর্বলতা খেলার মধ্যে আসতে হবে এবং আপনার জন্য ভাল না হতে পারে নির্ভরশীলতা তৈরি করতে হবে।
কেন এই একটি ব্যবসা এবং একটি পেশা না; অন্তত আমার মতে? একটি পেশা সাধারণত অন্য কারো জন্য কাজ করা হয়, যদিও আপনি একটি পেশাদারী ক্ষমতা হতে পারে। আপনি সাধারণত ব্যবসা সব দিক জড়িত না। একটি স্বাধীন ঠিকাদার রিয়েল এস্টেট এজেন্ট হিসাবে, আপনি একটি ব্রোকারে আপনার ব্যবসা চালানোর কিছু দায়িত্ব পাল্টাতে পারেন, কিন্তু বাণিজ্য বন্ধ আছে। একটি ব্যবসার মালিক হিসাবে, আপনি সাধারণত ...
- বাজার এবং আপনার ব্যবসা বিজ্ঞাপন।
- সব প্রযোজ্য আইন এবং প্রবিধান অনুসরণ করার জন্য দায়ী।
- আপনি নিতে হবে এবং আপনি আইন মধ্যে কাজ কিভাবে ধরনের ধরনের সিদ্ধান্ত।
- সব লাইসেন্সিং এবং বীমা কাজ করার জন্য দায়ী করা।
- মার্কেটিং এবং অপারেশন সব খরচ জন্য দায়ী করা।
- ট্যাক্স এবং সরকারি রিপোর্টিং জন্য দায়ী করা।
একটি ব্যবস্থাপনা ব্রোকার ভূমিকা
এখন, অধিকাংশ রাজ্যে, একটি এজেন্ট, বা এমনকি অনেক দালাল , স্বাধীনভাবে পরিচালিত লাইসেন্স না হয়। তারা একটি ব্যবস্থাপনা দালালের তত্ত্বাবধানে কাজ করতে হবে। এটি একটি পছন্দ না হলে, তাই তাই এটি হতে হবে।
এই পরিস্থিতিতে, আপনি ব্রোকার দ্বারা নির্ধারিত নিয়ম অনুসরণ করুন, এবং দালাল সমস্ত আয় পায় এবং তারপর সম্মত হিসাবে আপনার সাথে বিচ্ছেদ এটি সাধারণত রাষ্ট্র আইন দ্বারা বাধ্যতামূলক।
ব্রোকার যদি বলে যে ব্রোকারেজ কেবল ক্রেতাদের প্রতিনিধিত্ব করে, তাহলে আপনি তালিকাগুলি গ্রহণ করবেন না। যদি ব্রোকারেজ বলে যে দ্বৈত সংস্থাটি অনুশীলন করা হবে না, তাহলে আপনি এটি করবেন না। আপনি আপনার ব্যবসার জন্য খারাপ হতে নিয়ম বিবেচনা না হলে এই কোনটি একটি সমস্যা।
আপনার কাছে দালালদের ইন্টারভিউ করার ক্ষমতা রয়েছে এবং এমনকি ব্রোকারেজের নিয়মাবলীগুলি থেকে আইনী সীমাগুলির মধ্যে বিভাজিত করার জন্য সবকিছুকেও হস্তক্ষেপ করে। এটি একটি স্পনসর বা নিরীক্ষণকারী ব্রোকারের নির্বাচনের মধ্যে রয়েছে যা কিছু এজেন্ট তাদের ভবিষ্যতের ব্যবসায়িক বৃদ্ধিের জন্য ভুল প্রারম্ভে বেরিয়ে আসে। নিশ্চিত, এটি আপনার জন্য একটি নতুন জিনিস, এবং আপনার insecurities আছে এবং আপনি রোপ শিখতে সত্যিই কিছু সাহায্য প্রয়োজন। লাইসেন্সটি আপনাকে কীভাবে কাজ করতে হয় তা শেখায় না।
টাকা টাকা টাকা
যেখানে অনেক নতুন এজেন্ট ভুল করে শুধুমাত্র অর্থ সংক্রান্ত বিষয়গুলির উপর ভিত্তি করে একটি ব্রোকারেজ নির্বাচন করা হয়। এটা শুধু কমিশন splits চেয়ে আরো বেশী জড়িত। প্রায়ই বিপণনের তাদের বিজ্ঞাপন, বিজ্ঞাপন স্থান, ব্রোকারেজ ওয়েবসাইটের স্থান এবং অন্যান্য ব্যবসায়িক মূল্যে মূল্য নির্ধারণকারী ফ্যাক্টর হবে। মনে রাখবেন যে একবার আপনি এই ভর্তুকি উপর নির্ভরশীল হয়ে গেলে, আপনি অন্য ব্রোকারে গিয়ে বা নিজের নিজের বাইরে যাওয়ার মাধ্যমে আপনার ব্যবসা উপকৃত করার সিদ্ধান্ত নিতে আরও কঠিন হয়ে উঠবে।
নিশ্চিত, টাকা শুরুতে একটি সমস্যা হতে পারে; প্রায়ই এটি। সুতরাং, আপনি সম্ভবত ভর্তুকি বিবেচনা করতে হবে। কিন্তু, প্রথম কমিশন থেকে, একটি ব্যবসার অ্যাকাউন্টে একটি অংশকে একপাশে সেট করুন যা বৃদ্ধি এবং সম্ভাব্য ভবিষ্যৎ সম্পদ হয়ে উঠবে যদি আপনি একটি পরিবর্তন করতে চান। আমি brokerages knocking না কিন্তু তাদের motivations বিবেচনা। তারা নতুন এজেন্টগুলিকে তাদের সুপারস্টার হিসাবে বক্স থেকে বেরিয়ে আসার সামান্য প্রত্যাশা করে রাখে।
তারা একটি শীর্ষ প্রযোজক হয়ে যদি আপনি বৃদ্ধি করতে পারেন এবং বৃদ্ধি হবে যে উত্সাহ প্রদান। আপনি সাধারণত বড় বিভাজক এবং আরো বিপণন সহায়তা পেতে, ভাল হিসাবে আপনি দালাল ভাল না। কিন্তু, সর্বদা মনে রাখবেন যে আপনার নিজের ওয়েবসাইট, আপনার নিজের ব্র্যান্ড এবং আপনার নিজস্ব বিপণনের ইমেল এবং অনুশীলনগুলি না পেলে পরবর্তীতে অন্য কোনও পথ যেতে আরও কঠিন হবে।