রিটার্টার টিপস
তাদের বাড়ি দেখানোর বাস্তবতাগুলি বিক্রেতাদের পরিচয় করিয়ে দিন আপনি ইতিমধ্যে আপনার বিক্রেতাদের সঙ্গে কথা বলছেন শারীরিক কাজ সম্পর্কে একটি বাড়িতে দেখা প্রস্তুত প্রদর্শিত জড়িত, কিন্তু আপনি অন্যান্য ঘটনাগুলি যে বাড়িতে সঞ্চালিত হয় যখন বাজারে আছে উল্লিখিত? বাড়ির বিক্রেতাদেরকে 101 পয়সায় একটি মৌলিক শিক্ষা প্রদান করে তাদের ঘর দেখানোর বাস্তবতাগুলির জন্য তাদের প্রস্তুত করতে সহায়তা করবে।
সর্বদা দেখাতে প্রস্তুত থাকুন
বিক্রেতাদের সচেতন হওয়া উচিত যে প্রদর্শনীর জন্য একই দিন এবং এমনকি শেষ-মিনিটের অনুরোধগুলি সাধারণ, তাই একটি '24 ঘন্টার নোটিস দেখানোর জন্য' একটি বিক্রেতার সাথে প্রায়ই কেনা বাজারের একটি ভাল অংশ থেকে নিজেকে কেড়ে নেয়।
কেবলমাত্র প্রাতিষ্ঠানিক দীর্ঘকালীন সময়ের প্রয়োজন হতে পারে যখন আপনি একটি টেনেন্টে যথেষ্ট নোটিশ দিতে হবে।
একবার একটি বাড়ি এজেন্ট দ্বারা দেখানো কঠিন ট্যাগ করে, আপনি এটি দেখাতে অনেক কল পাবেন না। বিক্রেতারা showings কঠিন করতে নির্বাচন করুন, এটি showings এ কাটা হবে যে এখন তাদের বলুন নিশ্চিত - এবং কম showings কম সম্ভাব্য ক্রেতাদের সমানুপাতিক
এটি নমনীয় রাখুন
আপনার বাড়ির বিক্রেতাদের ব্যাখ্যা করুন যে অধিকাংশ এজেন্ট নির্ধারিত সময়ের মধ্যে পৌঁছানোর চেষ্টা করে, কিন্তু কখনও কখনও এটি সম্ভব নয়। তারা ট্রাফিক আটকে যেতে পারে, বা আপনার প্রদর্শনের পূর্বে যে ঘর দেখেছিল তা প্রত্যাশিত চেয়ে বেশি সময় নেয় এটি ঘটে, এবং কখনও কখনও এটি একটি ফোন কল দ্বারা নির্ধারিত অনেক দেরী হয়।
বিক্রেতারা তাদের প্রয়োজনের চেয়ে একটু বেশি সময় বাড়ী থেকে দূরে থাকার জন্য উত্সাহিত করুন, শুধু তারা একটি প্রদর্শন বিরতি না নিশ্চিত করতে।
বিক্রেতারা যারা উপস্থাপন করতে চান
এই প্রায় সবসময় একটি খারাপ ধারণা। বিক্রেতারা মনে করেন এজেন্ট এবং ক্রেতাদের সবকিছু খুঁজে বের করতে সক্ষম হবে না, তারা অবশ্যই গুরুত্বপূর্ণ বৈশিষ্ট্যগুলি নির্দেশ করতে হবে।
প্রকৃতপক্ষে, কেবলমাত্র ক্রেতা প্রতিক্রিয়া প্রথমত দেখতে উপস্থিত হতে চান।
বিক্রেতাদের সচেতন হওয়া উচিত যে খুব কম ক্রেতারা যখন উপস্থিত থাকেন তখন অস্বস্তিকর বোধ করেন, এবং এটি আসলে একটি বিক্রয় হত্যা করতে পারে। বিক্রেতার বাড়ি যখন ক্রেতা বা মন্ত্রিসভা দরজা খোলা হয় না, এবং যখন তারা আরামদায়ক একটি ঘর দেখতে পারবেন না, তখন তারা তাড়াতাড়ি এগিয়ে যাবে এবং পরবর্তী এক দিকে অগ্রসর হবে।
বিক্রেতারা কথা বলতে চান, না শুধু বাড়ি সম্পর্কে আপনি কখন কখন কখন একজন ক্রেতা বিক্রেতার মেজাজে বন্ধ হয়ে যাবে, অথবা একটি বিবৃতির মাধ্যমে বিক্রেতার তৈরি করবে তা আপনি কখনই জানেন না। ক্রেতারা সেখানে ঘুরে দেখছেন, নাকি চ্যাটিং নাকি শখ বা আবহাওয়া বা খারাপ কথা - রাজনীতি এবং অন্যান্য বিতর্কিত বিষয়গুলি।
বিক্রেতাদের একটি প্রদর্শন সময় বাড়িতে থাকা উচিত, তাদের বাইরে যান বা এক জায়গায় রাখা উপদেশ, এজেন্ট এবং ক্রেতাদের সাথে চারপাশে ঘুরুন না।
বিক্রেতারা যারা আপনি সব দেখানোর জন্য উপস্থিত হতে চান
যদি আপনি একটি বৃহৎ এস্টেট বা জটিল সম্পত্তি বিক্রি করছেন, এটি সব showings জন্য উপস্থিত হওয়ার পরিকল্পনা করা আদর্শ হতে পারে, কিন্তু এটি সাধারণ ঘর জন্য প্রয়োজনীয় বা স্মার্ট না।
ব্যাখ্যা করুন যে অন্যান্য এজেন্ট সাধারণত বিক্রয় এজেন্টের সাথে ঝগড়া করে, শোনে এবং সম্ভাব্য ক্রেতাদের সাথে আলাপচারিতায় অংশগ্রহণ করে অস্বস্তিকর বোধ করেন। যদি অন্য এজেন্ট ক্রেতাদেরকে একজন ক্রেতা এজেন্ট হিসাবে প্রতিনিধিত্ব করে থাকেন, তবে তিনি আপনার সামনে ঘরের বিষয়ে খোলা আলোচনা করবেন না।
অন্য নেতিবাচক যে আরও গুরুত্বপূর্ণ হতে পারে: ব্যস্ত এজেন্ট আপনার সময়সূচী প্রায় কাজ করার সময় নেই। তালিকা প্রদর্শন এজেন্ট সব showings জন্য উপস্থিত থাকা বাড়ী যে খ্যাতি দেখানোর কঠিন কঠিন অন্য উপায়।
আপনার বিক্রেতারা ছোট আইটেম চুরি সম্পর্কে চিন্তিত হয়, তারা তাদের দূরে সংরক্ষণ করা উচিত। সংগ্রহ এবং ছোট ব্যক্তিগত আইটেম প্যাকিং তারা showings জন্য ঘর প্রস্তুত করার আগে ইতিমধ্যে চলে গেছে উচিত প্রক্রিয়ার অংশ।
পোষা প্রাণী নিয়ন্ত্রণ করা আবশ্যক
শোয়েস, বিশেষত বড় কুকুরের সময় গৃহপালিত গৃহপালিত হওয়া উচিত, কারণ অনেক লোক তাদের ভয় পায়। বাড়ির ভেতর থেকে আসার সময় একটি ঘন কুয়াশা কিছু বাড়ির ক্রেতারা সামনে দরজার কাছে ঘুরতে ঘুরতে যথেষ্ট।
যদি পোষা গন্ধ আছে, বিষয় সম্পর্কে আপনার বিক্রেতা সঙ্গে কথা বলা কঠিন হতে পারে, কারণ অধিকাংশ মানুষ তাদের নিজের বাড়িতে odors সচেতন না হয়। আপনি যে বিষয় মোকাবেলা করার জন্য আপনার সেরা-কৌশলগত মোড আপ conjure প্রয়োজন হতে পারে, কিন্তু এটি সঙ্গে মোকাবিলা করা আবশ্যক। আপনার বিক্রেতারা ক্রেতাদের ঘ্রাণ যে ঘর হিসাবে বাড়ি মনে করতে চান না।
বিক্রেতার সহযোগিতা বৃদ্ধি
একটি ক্রেতার কথোপকথন করার পরিবর্তে, 'ক্রেতাদের কথা' সম্পর্কে আপনি কি জানতেন তা জানানোর জন্য তাকে কি কি করতে হবে তা দেখিয়ে দিন। ব্যাখ্যা কেন এই পদক্ষেপ গুরুত্বপূর্ণ হয় বিক্রেতাদের বুঝতে পারি যে এটি তাদের সর্বোত্তম স্বার্থে মেনে চলতে হয়।
- একটি সহজ-থেকে-পাঠ্য বিন্যাসে কাগজ নেভিগেশন পরামর্শ দেখাচ্ছে নির্বাণ বিবেচনা করুন। বিক্রেতার কাছে দিন বা তথ্য আহরণ করতে দিন, তারপর জিজ্ঞাসা করুন তার তথ্য সম্পর্কে কোন প্রশ্ন থাকলে।
- দেখান যে আপনি বিক্রেতার মতামতকে সম্মান করেন, সেগুলি কি বাড়ির সর্বোত্তম বৈশিষ্ট্যগুলি নিয়ে জিজ্ঞাসা করে, তারপর ফ্লায়ার বা ব্রোশারের সেই বৈশিষ্ট্যগুলিকে স্পর্শ করুন যা সম্ভাব্য ক্রেতাদের জন্য একটি সারণীতে বামে যেতে পারে।
বিক্রেতারা সাধারণত শুধু সাহায্য করতে চান। এটি আপনার উপর বিক্রয় প্রক্রিয়ার একটি ভূমিকা দিতে একটি উপায় খুঁজে বের করতে আপনার উপর, একটি যে সত্যিই সহায়ক এবং যে showings নেভিগেশন একটি নেতিবাচক প্রভাব থাকবে না।