একটি সম্পত্তি ম্যানেজার ফায়ারিং এর ডস এবং না কি
সঠিক নোটিশ দিন
আপনার ব্যবস্থাপনা চুক্তির অবসান ধারা চেক করুন।
অধিকাংশ চুক্তির 30 এবং 90 দিনের মধ্যে একটি চুক্তি বাতিল করার জন্য বিজ্ঞপ্তি প্রয়োজন হবে। নিশ্চিত করুন যে আপনি এই উইন্ডোটির মধ্যে আছেন বা দুটি দুটি ঘটবে: আপনার পরিসমাপ্তি অনুরোধটি সম্মানিত হবে না; অথবা চুক্তিটি বন্ধ করার জন্য আপনার অনুরোধটি যদি চুক্তির একটি লঙ্ঘন বলে মনে করা হয়ে থাকে। পরবর্তী পরিস্থিতিতে, আপনি নিজেকে একটি মামলা মধ্যে জড়িত পেতে পারেন।
লিখিতভাবে আপনার বিজ্ঞপ্তি তৈরি করুন
ব্যবস্থাপনা চুক্তি স্থগিত করার জন্য আপনার বিজ্ঞপ্তি লিখিতভাবে নিশ্চিত করতে হবে। আপনাকে সার্টিফাইড মেলের মাধ্যমে নোটিশটি পাঠানো উচিত, রিটার্ন রিসিট অনুরোধ করা হয়েছে, যাতে আপনার কাছে একটি রেকর্ড থাকবে যে এটি পাঠানো হয়েছিল এবং সম্পত্তি ব্যবস্থাপক এটি পেয়েছে। নিশ্চিত করুন যে আপনি চুক্তির অবসান কার্যকর তারিখ অন্তর্ভুক্ত।
যদি আপনার কোন কারণ না থাকে এবং আপনার চুক্তি এটি প্রয়োজন না শেষ না
মূলত, যখন আপনি প্রথমে একটি ব্যবস্থাপনা চুক্তিতে স্বাক্ষর করেন, তখন আপনি এমন একটি সন্ধান করতে চান যা চুক্তির অবসানের কারণে প্রয়োজন হয় না।
যাইহোক, যদি আপনার চুক্তির কারণ প্রয়োজন হয়, চুক্তিটি বাতিল করার জন্য আপনাকে অবশ্যই একটি কারণ থাকতে হবে, চুক্তিটি বাতিল করতে হবে। কারণ একটি উদাহরণ হতে পারে, সম্পত্তি ব্যবস্থাপক রাষ্ট্র নিয়মাবলী অনুযায়ী নিরাপত্তা আমানত সঞ্চয় না যদি আপনি কারণ ছাড়াই শেষ করার চেষ্টা করেন, আপনার অনুরোধ উপেক্ষা করা হতে পারে, অথবা আপনি চুক্তির লঙ্ঘনের জন্য আদালতে নিয়ে যেতে পারেন।
খরচ জড়িত বুঝতে না
আপনার চুক্তির শর্তাবলী দেখুন এমনকি যদি আপনি যথাযথ নোটিশ দিচ্ছেন, তবে চুক্তিটি বন্ধ করার জন্য কিছু চুক্তি এখনও ফি ধার্য করবে। এই ফি চুক্তি হিসাবে কয়েক শত ডলার হিসাবে যতটা হতে পারে বা যতটা চুক্তি চুক্তি বাকি আছে। আপনি চুক্তি ম্যানেজার সমস্ত চুক্তি তারা শেষ পর্যন্ত চুক্তি পরিসমাপ্তি কার্যকরী তারিখ পর্যন্ত দায়ী জন্য দায়ী হবে।
ব্যবস্থাপনাতে আপনার টেনেন্টস পরিবর্তন করুন
চুক্তির উপর নির্ভর করে, আপনি বা বর্তমান সম্পত্তি ব্যবস্থাপক, বর্তমান ব্যবস্থাপনা কোম্পানীর সাথে ভাগ করে নিতে পারেন এমন ভাড়াটেদের জানানোর জন্য দায়ী। লিখিতভাবে এটি করা সেরা। আপনি ভাড়াটেদের এই তথ্য থেকে এগিয়ে যারা তাদের পরিচালনা করতে হবে সম্পর্কে তথ্য দিতে হবে, এবং তাদের নিরাপত্তা আমানত অনুষ্ঠিত হবে যেখানে তাদের জানাতে হবে।
বাতিল করুন যদি ম্যানেজার চুক্তি ভঙ্গ করেছেন
যদি চুক্তি চুক্তিগুলি স্বাক্ষরিত হয় সেগুলির শর্তাবলী লঙ্ঘন করে, তবে চুক্তির মেয়াদ শেষ করার জন্য এটি আপনার সেরা স্বার্থে। একবার তারা আপনার বিশ্বাস লঙ্ঘন করা হলে আপনি আপনার সম্পত্তি পরিচালনা করার অনুমতি তাদের নিরাপদ বোধ করা কঠিন হবে।
আপনার কাছে প্রদেয় তহবিলের গ্রহণযোগ্য সময় দিন
আপনি আপনার কাছে থাকা সমস্ত তহবিল প্রাপ্ত না হওয়া পর্যন্ত আপনাকে এক থেকে দুই মাস অপেক্ষা করতে হবে।
এটি যেহেতু ম্যানেজার নিশ্চিত করতে হবে যে তাদের কাছে যে সমস্ত টাকা ধার দেওয়া আছে সেগুলি নির্ধারণের আগে তাদের সমস্ত অর্থ পরিশোধ করতে প্রয়োজনীয় তহবিল আছে।
আপনার কাছে থাকা তহবিলের মধ্যে অন্তর্ভুক্ত মাসিক ভাড়া, সংরক্ষিত রিজার্ভ তহবিলে যেকোনো অর্থ এবং একটি সেলফোন টাওয়ার বা বিলবোর্ডের রাজস্বের মতো কোনও বিনিময় আয় অন্তর্ভুক্ত করবে। পরিচালন কোম্পানীর এছাড়াও আপনি বা আপনি ব্যবহার করছেন নতুন পরিচালন কোম্পানীর জন্য ভাড়াটে এর নিরাপত্তা আমানত হস্তান্তর জন্য দায়ী। আপনার রাষ্ট্র আইন অনুযায়ী সঠিক অ্যাকাউন্টে তাদের রাখা হয় তা নিশ্চিত করুন।
সব গুরুত্বপূর্ণ কাগজপত্র কপি পাবেন
নিশ্চিত করুন যে আপনি সব পাত্রপত্র, নিরাপত্তা আমানতের রেকর্ড এবং সমস্ত আয় এবং ব্যয়গুলির একটি বিবৃতি প্রদান করেছেন। এই ডকুমেন্টগুলি অবিলম্বে চুক্তির অবসানের পরে আপনাকে পাঠানো উচিত
তিন বা চারদিনের বেশি সময়ের জন্য কোনও কারণ নেই।
এটা ব্যক্তিগত না
আপনি সংখ্যা এবং ফলাফল উপর ফোকাস করা প্রয়োজন। সম্পত্তি ব্যবস্থাপক উত্পাদন হয় প্রকৃত ফলাফল একটি ব্যক্তিগত সম্পর্ক ক্লাউড করা সহজ। আপনি সম্পত্তি ম্যানেজার পছন্দ করেন, কিন্তু তারা প্রত্যাশা পর্যন্ত বাঁচানো হয় না, যেমন তারা ভর্তি পূরণের জন্য খুব দীর্ঘ সময় নিতে বা খুব ধীরে ধীরে রক্ষণাবেক্ষণ অনুরোধগুলি সাড়া হয়, আপনি সম্পর্ক কাটা এবং আপনার জন্য ভাল ফলাফল উত্পাদন করতে হবে এমন কাউকে খুঁজতে হবে বিনিয়োগ।